锦绣华庭小区工程招标公告



一、涟水涟汽客运置业有限公司拟建的 锦绣华庭小区工程 ，根据项目实际情况已经进入招标阶段。工程所需的资金来源已落实。现决定对本工程进行公开招标。　　

二、项目概况　　

（1）工程地点：李集转盘西北，炎黄大道北侧，涟新公路西侧 　　

（2）资金来源及落实情况: 已落实 　　

（3）招标方式： 公开招标 　　

（4）计划工期： 300日历天 　　

（5）质量要求： 合格 　　

（6）招标内容： 土建、安装 　　

（7）标段划分：本次工程分为二个标段。　　

一标段：1#、2#、5#、6#、9#、商业1#、商业2#　　

二标段：3#、7#、10#、11#　　

三、申请人应当具备的必要合格条件：　　

（1）具有独立订立合同的能力；　　

（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；　　

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；　　

（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；　　

（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；　　

（6）投标申请人资质类别和等级要求：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上（含壹级）资质；　　

（7）拟选派建造师资质类别和等级要求：房屋建筑工程类壹级资质；　　

（8）企业所提供的资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；　　

（9）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；　　

（10）授权委托人必须是本单位签定劳动合同的正式员工。（外省、市企业的授权委托人需提供2010年1月至今连续6个月以上劳动部门出具的养老保险证明原件，本市企业授权委托人需提供养老保险手册）　　

（11）本工程不允许联合体投标；　　

四、评标办法：综合评分法　　

1、分值分配：　　

1）投标报价 70分　　

2）施工组织设计 20分　　

3）投标人及项目经理业绩分 10分　　

（1）、投标报价（70分）　　

招标人设最低招标控制价。低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则:　　

招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，　　

Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%； Q2=1-Q1；　　

K1的取值范围为95%、96%、97%、98%四个数值； K2的取值范围为93%。　　

Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。　　

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。　　

不低于成本的、投标报价最低的有效投标人的报价为满分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣0.5分，不足按插入法计算（保留两位小数）　　

工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。　　

（2）、施工组织设计（20分）　　

以下项目如无重大偏差，不够合理的酌情减分，但每项评分应不少于该项分值的80%；如存在重大偏差，由评标委员会确定为废标。　　

①施工进度计划和进度的保证措施3分；　　

②施工方案及质量保证措施3分；　　

③安全文明施工及环境保护措施3分； 　　

④项目管理班子的人员配备、素质及管理经验3分；　　

⑤劳动力、机械设备和材料投入计划3分；　　

⑥关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案3分；　　

⑦冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施2分；　　

说明：该部分得分为所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。　　

（3）、投标人业绩（10分）　　

投标人在近二年内施工过类似及以上工程的得2.5分，类似工程获得市优的得0.5分，获得省优的得1分。满分4分。 　　

项目经理在近二年内施工过类似及以上工程的得3.5分，类似工程获得市优的得1分，获得省优的得1.5分。满分6分 　　

说明：1、类似及以上工程是指2009年4月1日至今合同价一标段4000万以上、二标段3000万以上的住宅工程施工。　　

2、投标人及项目经理业绩，对同一项目不可以重复得分。投标文件中必须提供有关业绩材料（中标通知书、施工合同、工程质量竣工验收报告、获奖证书等）的复印件，原件请各投标单位在开标时带来，供评标委员会核查。　　

五、工程款（进度款）支付　　

多层项目三层完成时付至合同价的20％，小高层项目完成六层时付至合同价的30％，竣工验收合格后付至结算价的60％，余款留５％保修金在保修期满后一年内付清。　　

六、请投标申请人于 2011年4月20日至 2011年4月26日，上午 8时 30 分至 11 时 30分，下午 14 时 00分至 17时 30 分（公休日、节假日除外）到涟水县经济开发区客商服务大楼四楼（涟水县红日西路红日大桥西首北侧）报名获取招标文件（每份人民币伍佰元）。报名经办人须携带本人身份证件和其有效的法定代表人授权委托书，必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时外省、市企业的授权委托人需提供连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明原件，本市企业授权委托人需提供连续6个月以上养老保险手册。　　

七、其它：　　

本次招标采用资格后审方式，报名获取招标文件后放弃投标者，除不可抗力情况外，建设工程招标投标监督部门将在相关网站予以公告3个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。详见苏建招（2009）140号文。　　

八、本公告的发布时间为 2011年4 月20日至 2011 年 4月26日 　　

九、　　

招标人：涟水涟汽客运置业有限公司　　

地址：李集转盘西北，炎黄大道北侧　　

联系人：徐国梁 电话：****-********　　

代理机构：淮安市神州建设项目管理有限公司　　

联系人：刘坚 电话：****-******** 139*****155