劳务分包招标公告

（售楼处）

工程名称：温州市核心片区九山单元A-11地块

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

法定代表人或委托代理人签字：刘志伟

经办人：顾缪林联系电话：151*****668

发出时间：二O 一九年九月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

第一条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备_壹_级资质且在京有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得结构长城杯、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

第二条 工程概况

2.1工程名称：温州市核心片区九山单元A-11地块_;

2.2工程地点：_浙江省温州市鹿城区鹿城路286号__;

2.3 建设单位：_ 温州玖茂置业有限公司__;

2.4 承包方式：采用_建筑平米综合单价__的劳务分包形式；

2.4建筑面积：_3000__m2：其中:_售楼处地上建筑面积暂估3000㎡，暂定三层_;

2.5结构类型：__钢筋混凝土框架剪力墙___。

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：__环河临湖，具体情况投标单位自行现场考察__。

3.2现场机械配置：__泵车、泵管、汽车吊、发电机__。

3.3生产、生活区设置：_招标人提供生活区宿舍，有偿提供生活用品及其他。

3.4临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供 。

临电：招标人只提供至二级电箱 ；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、电线、照明器具等 均由投标人提供（中标人进场器具必须符合总包及业主管控要求）。

3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条 招标要求

4.1根据北京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，投标人参加该工程招投标并从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。《1、华东经理部只组织一轮开标，第一轮开标淘汰20%高价单位，同时将报价低于剩余投标报价平均值95%的报价视为不合理报价，该报价单位是否进入列入中标单位，需经华东经理部招标小组议定。 2、华东经理部协助温州九山项目部进行二轮开标，1小时内剩余分包进行二次报价，二次报价的格式同一轮。》。

4.2招标范围：

售楼处结构地上3曾，本分包合同范围暂定面积约为3000平方米；具体分包范围由甲方根据实际情况决定。

4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：依据招标范围内建筑、结构施工图纸中相关标准规范、施工工艺、设计方案、施工方案等要求，完成承包范围内的施工图（含设计变更及洽商）中主体结构施工、二次结构粗装修招标人指定部分的所有工作内容及为完成该工作内容所需的辅助用工及措施(特别说明：基坑四大块工程除外)。

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.3工期目标：

4.3.1合同工期天数：_30天；

4.3.2计划开工日期：__2019___年_9_月__21__日，具体以甲方书面通知为准。

4.3.3计划竣工日期：__2019__年_10_月__20__日。

4.4工程质量标准：

4.4.1 合格。符合国家规范要求。

4.4.2 符合建设单位相关验收标准。

4.4.3 中建二局、金茂集团及金茂第三方检测实测实量合格率在90%以上。

4.4.4 争创“中建二局观摩工地”

4.4.5 中国金茂总部质量检查每季度排名前三，力争第一，达到创中国金茂总部质量标杆

4.4.6 严格执行《GB/T50326-2006 建设工程项目管理规范》，全面进行对外协调，确保项目外部施工环境零障碍，做好工程竣工后培训、保修、回访工作，确保对客户的服务满意度100%。

4.5 工程文明施工、：省级文明工地、温州市观摩工地、公司级观摩项目。

企业CI形象目标：符合中建总公司规范要求。“争创中建二局观摩工地”、“争创中建二局CI金奖”

工程安全施工要求：不发生重大安全事故及死亡事故，轻伤事故率低于0.3‰

杜绝重伤以上事故、重大机械设备事故、重大火灾事件、重大环境污染事件；具体指标：

a)死亡及重伤事故：0；

b)直接经济损失10万元以上事故：0；

c)造成一日以上全部停工停业事故：0；

d)火灾事故：0；

e)食品安全事故：0；

f)一般及以上环境事件：0；

g)职业病年发病率：0；

h)触碰中国金茂HSE管理红线的事件：0；

i)特种作业人员持证上岗和实操考核率：100％；

j)总包对专业分包HSE策划审核完成率100％；

k)样板点评及样板验收率：100％；

l)安全防护标准化及完好率：100％；

m)小型设备点检率：100％；

n)中国金茂总部HSE检查评分82分以上。

4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.7机械设备供应：_泵车、泵管、汽车吊、发电机_。

4.8 材料供应：除钢筋、直螺纹套筒、混凝土、保温板、橡胶止水带、钢板止水带、防水材料由甲方供应外，其他材料均由乙方供应，包括但不限于模板、木方、方钢、钢管、扣件、油拖、安全网、密目网、钢板网、水泥砖、灰砂砖、水泥、砂石料、止水螺杆、钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、冬雨季施工所用材料_等。

4.9个人安全防护用品供应：安全帽由招标人统一采购，所需费用由投标人承担。为保证安全用品质量，如投标单位在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购。如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方，安全部门有权给予处罚。

4.10投标保证金及投标费用：

4.10.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金/ 元 和工本费500元（现金）。投标保证金可用支票或现金，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后30日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.10.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

4．11招标方式

本次招标采用邀请招标、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

4.12 若招标方认为投标人的施工进度，工程质量，安全文明考核不能满足甲方要求时，有权将投标人承包范围内的部分工作量划出，交其他分包人完成，投标人按实际完成的工作量结算并承担由此造成的一切损失（包含但不限于对招标方造成的损失），招标方不接受投标人因此提出的任何异议和费用补偿。

第五条 投标报价要求：本次招标工程采用采用固定建筑面积平米综合单价（含人工+辅材费+中小型机具费（一次性包干）） 与部分分项工程固定综合单价相结合的承包方式的劳务分包形式。

投标单位应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整等因素对施工的影响确定风险系数，并计入报价，合同执行期间不做任何调整，甲方发放的工程洽商、设计变更等，如果没有造成建筑面积变化且没有拆改、返工，则包含在平米综合单价中，因发包方原因发生洽商变更造成工序返工、拆除的，可办理现场签证。

此建筑面积平米综合单价和部分项目固定综合单价为固定单价，包括人工、辅材、机具和工器具、质量、安全、工期、所有工序样板、实体样板施工、包工完场清、文明施工（包括各级检查发生的清理等工作）、包场容、场貌（达到甲方和开发商及当地政府有关部门的要求）(其单价包括完成一次结构施工所包含的全部劳务用工、工具、机械和辅料但不限于以下内容)：

·综合单价中已考虑各个标段的施工的影响，招标人将不会就施工难点给予投标人任何补偿。

·综合单价已考虑各个标段的混凝土泵布置对施工的影响，招标人将不会就混凝土泵布置不到位给予投标人任何补偿。

·综合单价已考虑图纸滞后及投标图纸与实际施工图纸的差异所导致实际工程量增加的费用、现场临水临电供应不足增加费用、超高（包括但不限于楼层高降效）降效费、为达到招标人要求的工期目标(正负零、营销节点、封顶等)抢工费、节假日农忙增加费用、为工人购买意外伤害保险等保险费用、夜间施工费、施工困难增加费、各级检查参观施工降效费、垂直运输人工搬运因素、工程技术性间歇窝工费用、冬雨季施工及高温施工的人工降效费用及补助费用、不分时限的阶段清理及完工清理费用、因投标人责任造成人员伤亡及因此而发生的费用、对其他分包商及供应商的配合照管工作、现行规范相关要求所含的工作内容，以及为达到发包方要求的工期、质量、安全标准、现场管理等费用。

·除工程招标方或工程业主原因造成的工地全面停、窝工以外的其它任何原因造成的分包人停、窝工所造成的全部损失投标人均已预见并考虑在投标报价中。特别强调劳务分包人应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于大型会议、中考、高考、体育比赛、夜间施工扰民等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，招标方不会因上述政策因素给投标人造成的停、窝工损失承担任何责任。

·文明安全施工费用包括但不限于：现场、场外马路、作业面、办公区、劳务生活区的日常卫生清理，垃圾分类管理及清运场内运输、各种材料的二次搬运、工完场清、分类码放、挂牌标识、各种洞口安全封堵等。为了取得招标文件要求的各种奖项，所需要的各项费用。为工人提供床单、被罩、安全帽，人均费用暂按200元计，此费用由投标人自行承担，购买、编号由招标人统一负责，其他各类生活用品（如床等）按招标人要求统一购买。

·预埋件安装（包括但不限于各类设备的预埋件）。

·为完成工程实体所应提供的配合费用包括塔吊吊钩以下的配合用具及配合人员、指挥人员（含对讲机等通讯设备的购置）费用、工程配合测量、放线、实测实量费用；配合发包人进行砼输送泵的接管及清洗费用；配合发包人现场试验费用【试件（块）的取样、场内运输、制作、养护、装卸车等】；甲供材料或业主供材料配合验收、领用、入库、装卸车等；按照发包人要求配合办公室及宿舍等家具的搬运、生活区及现场责任区清扫（包括卫生间）、保持费用等。

·特殊工种作业人员费包括电焊、电工、信号、测量等特殊工种作业人员所发生的费用。

·施工区域施工期间的抽水、排水（抽水水泵及电线、电箱均由投标人自行购买。其中：水泵要求必须配置不少于4.5KW的水泵10台）。

·其他费用包括超高、误工、保险、合同备案及发票开具费用等。

·为了提前回填土，对塔吊采用砌筑维护措施，含在合同价中。

·安全标准化施工满足附件【安全防护标准化实施手册（2015修订版）】要求，包括电梯井水平防护、吊装容器、洞口防护、楼梯防护等所有防护位置安装及维护，满足招标人要求；

·混凝土结构养护所需的材料（包括塑料膜、草帘被、保温板）及用工；冬施期间的各种保温措施（如混凝土泵管保温）所需材料及用工；

·对招标人提供的钢管、扣件、油托等设备、材料进行日常维护清理、倒运、归类、码放、装车，考虑正常损耗，费用包含在综合单价、总价中。

·防水卷材施工阴、阳角位置抹八字脚、弧形角等所需费用。

l人工费

·完成招标范围内工作需要的全部人工，包括并不限于钢筋机械连接人工费、钢筋焊接连接人工费（电渣压力焊、闪光对焊等）、钢筋绑扎人工费、含钢筋现场收料人工费、含模板制作安装所需人工费、含当日工完场清（总包当日核验当日整改清理，若不完成总包可另行安排人员清理，所发生的费用乘以1.3从投标方工程款中扣除）及竣工验收时的竣工清理费、含为实现质量目标（上述条款约定）及抢工要求所需的人工费、因冬雨季施工、法定节假日及政策性停工期间导致的人工降效及为满足冬雨季施工所投入的人工费、含自身所需周转材料场内外（指租赁站、施工现场）装卸车、码放、清理、退料、装车所发生的人工费、含结构成品保护（包括柱子阳角、楼梯踏步、混凝土墙面等）所发生的人工费、含施工责任区及生活区内文明施工（现场道路硬化及防尘洒水覆盖、卫生清理）等发生的人工费等；

·模板工程【包括但不限于的模板 、木方卸车、倒运、码放；主体结构、预留洞口、机电预留洞木套箱的制作并配合机电安装、放线洞、吊料洞、塔吊洞、后浇带等模板的放样与制作；水暖电井一次结构的二次模板搭拆；后浇带、膨胀加强带的挡水台砌筑及防护封闭，外架踢脚板防护，挑板封堵， 地泵管架体搭设，挑架预留洞口；模板及支撑体系的安装、拆除、倒运、码放整齐到指定位置，清理模板粘结物及模内杂物、维修、维护、刷隔离剂；承台坑、基础梁的模板搭拆；砖胎膜（包括但不限于基础筏板、集水坑、电梯基坑等部位的砖胎膜）；穿墙螺杆及套管（含螺帽、蝴蝶卡、铝模专用销钉、拉片）的加工、安装、拆除及切割、清运、回收等；镰刀卡等加固工具投标人自备；拆模后可能发生的回顶，各类预留洞的封堵（如放线洞、吊料洞、塔吊孔等）】；

模板及支撑架体的搭设严格按照招标方下发的施工方案要求搭设，各类预留洞的封堵（如放线洞、吊料洞、塔吊孔、穿墙螺杆洞（按招标方要求封堵）工字钢、塔吊节等拆除后堵洞，在拆除模板支撑架体及外脚手架后一周内完成洞口封堵、结构处理及穿墙螺杆堵洞，逾期完不成由其他队伍完成的工程量在结算中按实际结算金额的5倍扣除；如未按要求码放整齐，将由甲方安排人员码放，码放人员工资的双倍扣除人工费。

·钢筋工程【一次结构图纸、规范、图集、施工方案、变更洽商中与钢筋工程相关的所有工作内容。施工所需的全部人工和机具、材料，具体包括且不限于以下内容：人工含配合半成品钢筋装卸、场区内水平垂直搬运、绑扎，钢筋绑扎所需操作架的搭设、拆除、搬运，报验及报验标识、码放及保管保护，各种形式的机械连接和焊接（包括竖向焊接）、支垫、安装、预埋，桩头钢筋调直、桩顶钢筋预埋，措施钢筋的制安和端部点防锈漆等；材料（含扎丝、焊条、焊剂、氧气、乙炔、垫块等）；机具（力矩扳手、对焊机、电焊机等机具）；钢筋绑扎所需操作架（含配合预应力张拉的操作架）的搭设、拆除等；筏板基础钢筋绑扎措施用钢管架（含大体积混凝土降温水管的架设）的搭设和拆除（如果有）、固定、钢筋接头对接、措施钢筋安装（包括马凳筋、各种型钢马凳支架等）及浇筑砼时的钢筋维护用工以及后浇带、甩跨等预留钢筋的调直、除锈、无论垂直或水平运输机械无法达到的盲区小范围的钢筋绑扎等】；

钢筋加工承包范围：本工程所用全部及塔吊基础钢筋（场外）等钢筋的加工、运输、直螺纹、锥螺纹钢筋套丝及必要机具的提供及施工、辅助材料等。

钢筋的加工，具体内容包括：甲供原材料进场的直条检尺、盘条过磅及收料、钢筋的平直、切断、弯曲、套丝、对焊、除锈、钢筋编号写牌并分类堆码、加工现场内装车、成型钢筋负责从加工现场运至现场内施工地点；除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

钢筋工程还包含各种废料钢筋（包含因图纸变更、现场翻样等原因产生的废料钢筋）现场拆除、搬运，废料钢筋需运至招标人指定地点分类集中堆放；其它各种零星钢筋的安装和焊接工作及钢筋安装相关的一切工作。

·铁件制作安装由投标人按招标人提供的施工图纸、方案、通知制作安装；铁件使用的钢材卸车、搬运、切割、加工、焊接、防腐防锈及面漆处理；加工后挂标识牌分类堆放；加工成型的铁件的二次搬运、安装固定等（包括但不限于人防门吊钩、电梯机房预埋件等），同时也包含2条内容，互相补充。

·止水钢板及橡胶止水带到货后由投标人卸车、搬运、分类整齐堆放；按安装长度切割、焊接、安装固定（拐角部位及十字部位必须按照金茂标准执行）；余料送到发包人指定仓库、堆场分类整齐堆放。

·混凝土浇注【包括但不限于一次结构图纸、规范、图集、施工方案、变更洽商中与混凝土工程相关的所有工作内容；包括空调板、飘窗、阳台与女儿墙栏板及屋面砼结构造型，后浇带、膨胀加强带、施工缝的处理、浇筑前的基层清理、止水钢板及止水条等止水设备的安装、地下外墙对拉止水螺杆的安装、剔凿处理以及所有砼的浇筑、振捣、抹平、养护；结构预留洞、施工措施孔洞、预留洞口的安全封堵及机电专业预留洞口的封堵（为了满足安全要求，所有预留洞的封堵不仅限于一次）；水暖电井一次结构的二次浇注；砼罐车的指挥、布料杆、砼地泵（含泵管、电缆）的安拆就位及场内移动（根据施工需要而不分时限和次数）与维护、疏通和清理并运到发包人指定地点整齐堆放、保管及归还等辅助用工、混凝土浇筑所需溜槽的搭设与拆除、混凝土浇筑高度超过混凝土下落自由高度所采取的质量保证措施；垂输机械无法达到的盲区小范围的混凝土浇筑；为保证混凝土浇筑质量所采取的能保证实测实量及观感合格的措施；其它涉及混凝土工程的一切工作等】；

特别强调，预留洞不仅仅是结构图中标明的洞口，也包含根据招标方下发的机电预留洞口图中标明的洞口进行预留（其中：0.3m2内预留洞口，用于预留洞口的模板制作、安装、拆模由投标人制作安装，机电分包负责核对预留洞口；大于0.3m2预留洞口，用于预留洞口的模板制作、安装、拆模由机电分包负责施工、投标人配合），包含洞口钢筋的切割、支模、拆模及洞口钢筋的加固等的费用。此费用已包含在平米综合单价中，如未进行预留洞的预留，后期发生开洞的相关一切费用均由投标人承担。

·砌筑墙体（加气块、水泥砖、零星砌体）：1.砖品种：加气混凝土砌块、水泥砖；2.墙体类型：综合各类墙体，包括直形墙、弧形墙、内墙、外墙、墙基3.墙体厚度：各种墙厚（100、200、等）4.墙体高度：综合考虑5.综合各类砂浆强度

6.含砌体拉筋；与结构梁板处塞口；两种材料墙体交接处，加钉钢丝网或加铺耐碱玻纤布；7.含植筋（各种直径，包括钻孔、清洁、插筋、灌浆、修复、植筋胶及其他一切所需工作及物料等）

·构造柱、过梁、圈梁、地垄、抱框柱、导墙、压顶等砼工程：1、工作内容包括但不限于导墙、构造柱、圈梁、过梁、窗台、板带、抱框柱、压顶、导墙等的支模、拆模、混凝土浇筑、钢筋绑扎、加工及支架搭拆等2、含植筋（各种直径，包括钻孔、清洁、插筋、灌浆、修复、植筋胶及其他一切所需工作及物料等）

·为配合其他专业分包商、业主指定分包人的施工所需付出的人工费用，如：为配合机电施工方的已完成品未完半成品的保护工作等；

·其它专业开槽后的恢复工作中除上述该项工程甲方提供材料机械外的一切费用；

·为完成承包范围内工作所需付出的材料（含全部甲供材料、设备）场内卸车、二次搬运、冬雨季施工增加的人工费用；

·为保证施工现场达到发包人的要求，需由投标人完成的现场文明及CI形象(包括责任区管理制度、宿舍管理制度中需人工配合)所需的人工（成立现场文明施工小组3-5人）；

·投标人生活及生产、场外马路责任区内的日常打扫、清理及安全保卫工作（如生产、场外马路责任区卫生由招标人另行派人打扫，则按清扫人员每人每天200元人民币，从投标人工程结算款中扣除，生活区内公共区域卫生由招标人统一安排，每月每个标段按9000元标准向投标人缴纳卫生费用，逾期缴纳的，从投标人工程结算款中双倍扣除）；

·承包工程所使用的甲供材料、设备的现场堆放及保管工作；

·满足合同约定的质量及工期目标而应由投标人承担的人工费用。

·配合招标人试验人员制作试块、取样等发生的人工费（专人配合发包人）；

·现场临时库房及加工车间、垃圾站等搭设所发生的人工费；

·配合发包人现场管理所发生的人工费及消防、安全应急使用的人工费及突发事件处理时配合使用人工费；

·招标人《现场材料管理制度》中规定的投标人看护现场材料及周转材料所发生的人工费;含招标人对投标人人员入场教育、安全教育、职业技能培训等所发生的误工费用；

·由图纸、国家法律法规、地方法规等推及的保证项目正常施工运行的人工费等。

·保险：劳务投标人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由劳务投标人为其施工人员交纳的意外伤害保险的费用。

·成品保护：劳务投标人应提供必要的人员、材料和设备用于工程（包含场内所有其他分包及自身已完及未完工程的材料、设备的看管责任，成品保护截至日期为项目竣工验收）的成品保护。

·临建、现场办公室和办公条件：发包人提供满足劳务投标人需要的生活用房、施工用仓库以及办公用房等。劳务投标人应为其所有进场人员的合理安排上述劳务发包人提供的临时设施，并按招标人要求配备住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。劳务投标人的报价中应包含其临建设施（生活、生产、办公等）日常消耗材料的费用。劳务投标人的报价中应包含其临建设施在劳务发包人要求的情况下从现场拆除并场清的费用。

·系统调试所需的全部费用。

·安全措施性费用必须能够满足劳务发包人及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

·劳务投标人所报费用包含能够保证本工程调试、验收要求。

·劳务投标人报价应当包括为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所发生的费用。

·合同价格应包括完成本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。合同价格中还应包括人工费上涨、维护、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

·.现场临时停工所造成的误工、机械停滞等费用。

·所使用进场材料和周转材料的二次倒运；材料的卸车；按发包人指定地点堆放整齐、清理、保养；工完场清、建筑垃圾清理至发包人现场指定地点。

·为配合安全文明施工，政府部门、局及公司、CI、HSE检查等各种检查所发生的包括但不限于材料堆码、倒运、场地清扫等费用，已含在综合单价、总价中。

·夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班；为达到工期目标发生的抢工。

·配合发包人现场试验（包括取样、场内运输、制作、装卸车等）。

·配合塔吊吊、卸的人工（配置满足要求的信号工若干）。

·成品及半成品保护。

·与其他分包单位的配合。

·甩跨处理增加的人工费。

·桩承台、地梁、电梯基坑、集水坑与斜坡之间采用支模浇筑素混凝土方式处理所需人工费或者采用水泥加压板减轻人工所增加的材料费以及采用砖胎膜从而减少底板支模人工费所增加的材料费。

l中小型机具费

·除招标人提供混凝土泵、汽车泵、地泵、物料提升机以外的为完成分包工程所需的全部机械费、机具费及冬雨季施工期间所增加的机械费。含二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等。

·辅材费包含内容：除钢筋、直螺纹套筒、混凝土、保温板、橡胶止水带、钢板止水带、防水材料由招标人供应外，其余材料及辅材由劳务投标人进行采购。

周转材料

模板、木方、施工操作脚手架等材料在施工现场内外的制作、安装及拆除、装卸车、码放等工作，其人工费用已包含在合同价款中，任何情况均不再进行调整。

承包人根据工程需要要求发包人专业分包提供的周转材料（钢管、卡扣、脚手板、安全网、铝模等）, 由投标人与周转材料专业分包双方点清数量并进行周转材料照管，丢失、损坏由投标人自己承担。

承包人自行购置的为完成本分包工程所需的材料应满足发包人的质量标准，现场不允许使用质量不合格的材料。发包人有权对承包人购买材料进行质量检验、要求分包人拆除不合格品、替换分包人采购的不合格材料，并从其任何所得款项中扣除购买及替换其不合格材料所发生的费用；

投标人自行购置的材料应满足图纸及相关规范要求，不合格材料禁止使用。招标人有权对投标人购买材料进行质量检验、如发现有不合格产品，投标人应无条件拆除、替换不合格品，所产生的一切费用，由投标人自行负责。

l材料费

承包人不因自身管理，浪费，丢失，周转未达要求等任何因素向招标人索要任何增加费用。

对于招标人要求承包人另行采购的材料，承包人须将材料价格报至商务部审核，材料样品报至工程、质检、技术、物资部审核，项目均达成一致后方可采购，未经相关部门审核或审核不通过，承包人仍使用的材料将对此部分的费用不予确认，由此产生的材料替换，返工所产生的一切费用，由投标人自行负责。

投标人自行购置的材料应满足图纸及相关规范要求，不合格材料禁止使用。招标人有权对投标人购买材料进行质量检验、如发现有不合格产品，投标人应无条件拆除、替换不合格品，所产生的一切费用，由投标人自行负责。

注：本合同总价、人工综合单价均含税金《1、增值税；2、城建税；3、教育费附加（其中：凡在本市行政区域内缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳》。支付承包方工程款时，承包方必须提供提供符合要求的完税发票，中标人必须到（温州市）备案，支付承包方工程款时，承包方必须提供符合甲方要求的完税发票。

第六条 工程劳务分包承包费结算与支付：

6.1对分包按实际完成情况实行月度结算（由甲方提供统一格式，并包括每月设计变更，及洽商、签证月度结算单），零星用工部分（合同外的若有，施工现场零星用工及签证必须由甲方现场工程师发起申请打印版零星用工申请单、现场签证单（手写无效），零星用工申请单、现场签证单必须经生产经理、商务经理、项目经理审批确认方为有效文件，分包单位零星用工、现场签证涉及经济问题的资料，均以以上所述零星用工申请单、现场签证单为准，其余资料均为无效文件，月结及结算时均不予认可。原件一式两份，一份分包单位存底，一份务必由工程师及时给合约部存档以便审核（逾期5天不予认可，签证及用工申请单分包单位报合约部不作为完工结算的有效文件）每月15日劳务分包递交上月16日至本月15日所完成工作内容的月度结算报告，甲方在收到劳务分包递交的完整月度结算报告资料后7天内审核完毕，劳务分包应积极配合。劳务分包不及时递交完整的月度结算资料所造成的工程款延期支付所带来的影响由劳务分包自行承担。劳务分包应在每月的月度结算报告中将本月度期间的签证一并递交，不随月度结算报告递交的，将视为本月度无签证事项发生，以后不再予以追加及确认。工长留复印件，在申请单中务必标明用工时间、用工事由及申请单申请日期。（签证单及零星用工申请单见附件），当月办理月度结算，逾期不予办理。若分包当月不按时办理月度结算的，当月工程款不予支付。

6.2

6.2.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：按实际完成工程量乘以合同对应的综合单价，对于以建筑面积计算工程量的费用项目，如未形成建筑平米的则不计算费用，已形成建筑平米的部分按合同对应的综合单价计取，计算规则 《北京市2012定额》，不再计取任何管理费、利润及税金、规费、安全文明措施费等取费。招标人保留向投标人追责的权利。

6.2.2双方约定，本合同的计算规则为 《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353-2005，注：其中建筑面积计算按外墙结构边线的外围水平面积计算，不含外墙保温层、装饰面、飘窗、车库坡道出入口露天部分、吊装口、人防通道、采光井等，费用综合在总价中，不再另计算。阳台无论何种型式一律按50%计算。

6.3、上述现场工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过发包人相关部门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。每月15日前投标人向发包方商务部提供月度结算资料（由招标人提供统一格式，并包括每月设计变更，及洽商、签证结算单）

6.4按图施工之前下发的洽商变更均视为图纸的一部分，所产生的费用不予计取。

6.5因设计变更或工程洽商导致已施工完的分部分项工程拆除可以按签证方式进行增减， 按北京市2012建筑装饰装修工程消耗量定额规定的计算规则计算工程量：

A、人工费：将洽商变更工程量套用北京市2012建筑装饰装修工程消耗量定额工日数量 ×（综合工日单价元/ 工日）。

B、辅助材料费：将洽商变更工程量套用北京市2012建筑装饰装修工程消耗量定额工日数量 所包含约定的定额辅助材料费，不含甲供材料；

C、机械费：按北京市2012建筑装饰装修工程消耗量定额工日数量 所包含约定的定额机械费，不含甲供机械；

有效签证调整金额=A+B+C，不计取管理费、利润等费用。

关于现场签证的特别说明

投标人必须在现场发生合同外签证后的3日内，按招标人的统一表格填写工程签证单，并报招标人项目部，签证单字迹要清楚工整，必须有编号（编号不得重复，重复编号的签证单全部无效）。原始签证单必须为电子版，手写无效。签字齐全后才为有效签证。对签证内容的描述须详尽，必要时应附有图纸及工程量计算式。

下列签证单属无效签证单：

未按招标人规定表格形式办理的签证或直接用业主签证代替的分包签证。

未按表格内容填写，或内容填写不完整的签证。

签字不全的签证单。

未经项目部认可的任何形式的补贴、补偿费用的签证。

签证内容不实或按签证不能核定出工程量的签证。

按图纸或按有关规定、规范可以计算工程量而直接签署点工或机械台班或费用的签证。

未经认可的点工单价。

超过签证时效和竣工突击补签的签证。

对签证事由的描述太简单以致无法核定的签证。

只有有效签证单才能得到结算，无效签证单不能得到结算，对已在招标人项目经理部结算的无效签证单，招标人公司商务部门在复核时将予以扣除。

甲、乙双方每月中旬对本月内所有签证单按时间顺序予以登记、编号，并及时予以处理。

6.6如投标人未完成结构穿墙螺栓封堵（含防水涂料）、结构剔凿修补等工作，按照5元/建筑平米在投标人结算中扣除。

如劳务分包未能按照甲方要求完成劳务实名制管理工作，甲方从上述平米包干单价中扣除1元/m2。

6.7 本工程无预付款。

第一次进度款支付时间须在建设单位支付甲方工程款(地下室主体结构完成至±0.00)，按甲方审批完成的合格工程量产值的40%支付。

第二次进度款支付时间须在建设单位支付甲方工程款在裙楼地上主体结构全部施工完成，按甲方审批完成的合格工程量产值的50%支付。

第三次进度款支付时间须在建设单位支付甲方工程款在主体结构竣工验收合格完成后，按甲方审批完成的合格工程量产值的60%支付。

第四次进度款支付时间须在建设单位支付甲方工程款在工程竣工、完成“四方验收”，完成向业主或其指定的单位移交后，按甲方审批完成的合格工程量产值的70%支付。

安全文明措施费的支付：根据当月施工进度及合同单价，计算当月安全文明措施费，结合安全部当月的考核结果，按照合同付款比例进行支付。

付款注意事项：每次付款前，劳务分包须提供甲方财务认可的增值税专用发票及相关附件（加盖公章），甲方通过网上银行支付至合同约定的银行账号内。劳务分包因手续不全造成的付款延误责任自负。

工程款支付方式：银行转账或商业承兑且发包方不贴息

分包收款单位名称：；收款人开户银行名称：；收款人账号：。

6.6结算款：全部合同承包供应范围内工作完成经甲方确认后，甲乙双方办理正式结算，待工程整体竣工后六个月内付至结算总价的95%。剩余5%质保金两年内无息支付。

第七条 投标须知

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、温州市建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。

7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到温州市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据北京市2012建设工程预算定额中规定的规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

7．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7．1．4．4投标报价中还应考虑结构施工中遗留的问题；

7．1．4．5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；

7．1．4．6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

7．1．4．7投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的10％上交甲方作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款；

7．1．4．8乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准2010元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。

7.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件二；

7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”、“北京市长城杯”、“北京市优样板工程”、“北京市优工程”、“北京市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验）；

7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.2招标人将于 2019年月日时整在温州市九山项目发放招标文件（地址：温州市鹿城区鹿城路286号）；同地同日同时召开招标答疑会。

7.3投标截止时间为20189年月日　时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019年月日　时前送达无锡市滨湖区南湖中路洪口东桥万达项目部往北300米。

7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

第八条 开标须知

8.1本工程于2019年月日　时在华东管理中心会议室 开标（地址：无锡市滨湖区南湖中路洪口东桥万达项目部往北300米），请各投标人准时进入会场。

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；

8.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

第九条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

9.7承包人应当任命一名代表（项目经理必须是在北京市备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。