浠水县翟港综合体项目营销策划、销售代理服务竞争性磋商公告

湖北正德项目管理有限公司受浠水县城投房地产开发有限公司的委托，就其所需浠水县翟港综合体项目营销策划、销售代理服务组织竞争性磋商方式采购，欢迎符合资格要求的供应商参加磋商。

一、采购项目名称：浠水县翟港综合体项目营销策划、销售代理服务

二、采购项目编号：XSCG********005

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购内容：浠水县翟港综合体位于浠水县南城经济开发区，闻一多大道与彩虹大道交汇处。住宅楼（13层52户）建筑面积约5800㎡（具体面积以房产局测绘报告为准）。

主要分为两大部分：

1、项目全程营销策划：按照采购人要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等）。

2、项目销售代理:采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。

3服务期限: 自合同签署生效之日起12个月(一年)为止。如该期限未满但中标人代理销售目标及相关服务工作已全部完成，且双方结算完毕，则自代理人员撤出销售现场之日起，代理期限届满。如该期限已满但中标人代理销售目标及相关服务工作未完成，代理期限届由采购人将视情况与中标人另行约定。

五、采购预算：营销策划及销售代理服务费为销售额度的1.5%（包含整个项目的营销策划、销售及与涉及到为完成任何相关的一切费用）。

六、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、具有相应的技术支持和售后服务能力；

8、供应商的工商营业执照（具备本项目经营范围）、税务登记证、组织机构代码证（己办理三证合一的只需提供新三合一营业执照）以及其他相关证件齐备、合格有效；

9、供应商独立承担过楼盘全程销售策划的业绩。

10、供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录(以递交响应文件截止当日查询结果为准)；

11、本项目不接受联合体参与投标，不允许转包和分包。

七、磋商报名及磋商文件等资料的获取：

1、凡有意参加磋商的供应商，按照浠水县公共资源交易网[办事指南]中《政府采购类投标人投标操作说明》的要求，网上注册供应商身份、填报信息、提交审核，通过审核的企业可以网上报名和下载招标文件等一系列操作，可以不用办理CA身份锁。 (网址：www.xsggzy.com.cn)。咨询电话****-*******/ *******

2、领取时间: 2019年9月10日 至 2019年9月17日17:30分。

3、领取地点: 网上(www.xsggzy.com.cn)报名后免费下载领取，未按规定从浠水县公共资源交易网站下载磋商文件的，将被否决其投标资格。

八、公告期限：5个工作日。

九、磋商响应文件递交起止时间：2019年9月23日08：30至09:00时止。

十、磋商响应文件递交地点：浠水经济开发区闻一多大道58号（浠水县公共资源交易中心二楼开标大厅）。

十一、磋商开始时间：2019年9月23日09:00时（北京时间）

十二、磋商地点：浠水经济开发区闻一多大道58号（浠水县公共资源交易中心二楼）。

十三、发布公告的媒介

本次磋商公告在《湖北省政府采购网》、《浠水县公共资源交易网》上发布。

十四、其它事项说明

1、磋商响应文件递交要求：供应商必须派磋商代表出席磋商会议、递交竞争性磋商响应文件，磋商代表为法定代表人的，提供法定代表人身份证明原件和身份证原件；磋商代表不是法定代表人的，提供法定代表人授权委托书原件及磋商代表身份证原件。

2、有关本项目磋商的其他事宜，请与采购人或代理机构联系。

采购人：浠水县城投房地产开发有限公司

地址：浠水县经济开发区闻一多大道58号

联系人：高先生电 话： ****-*******

政府采购代理机构：湖北正德项目管理有限公司

地址：浠水经济开发区闻一多大道128号

联系人：李先生电 话： ****-*******