张家边张三股份合作经济社

新桥市场档位承包公开招标的信息公告

我社张家边张三股份合作经济社经批准对张家边三村新桥市场档位进行整体承包公开招投标，批准交易编号为JY(2019)*******号，欢迎符合条件的单位前来参加竞标。有关情况说明如下：

1.项目情况：现状为一层锌铁棚结构的临时建筑，承包实测总面积共：1,038.40平方米（即从现张三村市场早餐档至惠泰百货商行靠市场门口前的现熟食档处范围内）；无土地证、无房产证；经营用途为：农贸市场。投标方已对拟招标物业进行包括实地调查、查阅档案等方式的调查，已充分知悉租赁物业的现状及权属情况、规划报建情况，愿意投标并租赁。

2.合同期限：9年。

3.标的底价：承包月租金标的底价定为25,000元（大写：贰万伍仟元整）；

4.计租方式：租赁期间无装修期。第1年至第3年，月租金为：中标价租金；第4年至第6年，月租金在中标价租金的基础上递增10%；第7年至合同期满止，月租金在第4年至第6年月租金基础上递增15%。租金缴交方式为月缴，每月（10）日之前上交当月租金；水、电费由中标方自行到供水、供电部门办理有关缴交水电手续等费用。

5.押金及要求：由合同签定之日起的当天内中标方要向投标单位缴交首月租金1个月，同时缴付30万元作为合同承包押金和2万元水、电押金（待合同期满后，在中标方向招标单位交清了全部应付的租金及因租赁行为所产生的一切费用，并按双方合同规定向招标单位交还承包的租赁物等合同所约定的责任后，招标单位将向中标方无偿退还承包押金和水、电押金，退回时，期间不计利息）。投标单位（或个人）中标后，中标方必须在双方签定合同之日起3个月内对市场进行硬件设施升级改造，要求将新建的档位的台面采用大理石（或瓷砖、云石之类）的材料进行铺设以及对水管道、电线路改造等。改造费用不得少于30万元（若中标方在双方合同规定的时间内达不到规定的改造费用的，视中标方违约处理，招标单位有权终止合同，没收中标方的承包押金，收回该租赁物重新进行招标。同时，中标方须将对租赁物进行的改造工程的单据、合同（协议）等支出费用的凭证保存好，届时，招标单位依据中标方的改造费用支出凭据进行审核）。

另外，中标方有权向外出租档铺，但对档位租户必须只能收取最高二个月的月租金作为押金。同时，由中标方自行承担一切人防、物防、安全事故责任以及如上级有关部门需要办理市场营业执照等证件的，中标方应按相关手续办理，一切费用由中标方负责，投标单位协助中标方出具租赁物办理所需的有关证明等；此外，在租赁期间，由中标方自行全面负责对市场内和市场范围外两侧的道路路段的清扫、保洁工作；垃圾清运工作由招标单位负责。

6.投标保证金：投标保证金为人民币4.5万元(大写：肆万伍仟元整)。

7.招标对象及资质：投标单位（个人）具有经营市场经验，并持有3年以上的市场营业执照的法人。

8. 招标方式：公开招标，价高者中标。

9.中标方须在收到中标通知书之日起1个月内与招标单位签定承包合同(如有特殊，招标单位另行通知)，否则视放弃 中标，没收投标保证金。

10.报名日期：2019年09月10日起至09月20日截止（星期一至五上午8点30分—12点；下午2点30分—5点止，节假日除外）。各参加投标单位（个人）须在2019年09月20日下午5点前将投标保证金转入招标单位指定账户（以到账为准）。报名地点：中山火炬开发区张家边张三股份合作经济社二楼财务室。

11.报名资料：单位的提供工商营业执照正副本原件及复印件和己取得市场营业执照的正副本及复印件，法人身份证原件及复印件；个人的提供个人身份证原件及复印件和己取得市场营业执照的正副本及复印件。

12.招标答疑会于2019年09月23日上午10点，在火炬开发区张家边张三股份合作经济社三楼会议室举行，投标方对招标文件有任何问题可以以书面或口头形式提出。招标方可以现场解答或于2019年09月26日下午5点前对投标方提出的问题进行书面回复（答复中包括所有问题，但不包括问题的来源）。

13.开标时间定于2019年10月14日上午10点在吉利路中山火炬开发区张家边社区居委会办公室三楼会议室进行（如若改期另行通知）。

14.本信息公告内容如有不详，以《新桥市场档位承包公开招标文件》为准。

招标单位联系人：曾先生

联系电话：135*****001/ ****-********。

本信息公告有效期为10日。

招标单位：中山火炬开发区张家边

张三股份合作经济社

2019年09月05日