农产品检测大楼暨站所业务用房工程（延期）招标公告
农产品检测大楼暨站所业务用房工程（延期）招标公告
滨海县农产品检测大楼暨站所业务用房工程延期
（2011年4月30日 ）
滨海县农业委员会的滨海县农产品检测大楼暨站所业务用房工程已经批准建设，工程已经具备招标条件，因工程建设需要，拟以公开招标的方式择优确定施工单位。现决定邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。
一、 工程概况
1．盐城市弘盛招标代理有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
2．工程名称：滨海县农产品检测大楼暨站所业务用房工程。
3．工程地点：港城路西侧，交警大队办公楼与国土局办公楼之间。
4．工程规模：总建筑面积约24000㎡，半地下一层，地上主体19层。
5．投资规模：建安投资约5000万元。
6．资金来源：政府拨款，部分自筹。
7. 招标范围：土建、安装施工总承包。
8. 工 期： 300日历天。
9. 质量标准：合格，保证工程竣工验收一次性通过。
10.承包方式：包工包料。
二、投标人应当具备的主要合格条件
1．申请人资质类别和等级：建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
2．拟选派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业壹级（含临时）注册建造师资质等级，并取得B类安全生产考核合格证书。
三、投标人必须具备的合格条件
1．具有独立订立合同的能力。
2．未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3．企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内且无违规违纪记录的。
4．2007年1月1日以来未发生重大工程质量、安全生产事故的。
5．2007年1月1日以来无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同纠纷、仲裁、诉讼记录。
6．企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级必须满足第二款要求。
7．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
8．企业财务状况良好且有较强的经济实力。
9．企业2007年1月1日以来（日期以中标通知书、合同、竣工验收报告为准）承担过全框架结构、15层以上、单体建筑面积（含地下室）20000平方米以上类似工程业绩。
10．投标授权委托人、注册建造师及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。注册建造师和项目部主要组成人员【含授权委托人、注册建造师不少于4人】 2009年以来连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门缴纳的养老保险手册原件及与本单位签订的劳动合同原件（必须盖有劳动鉴证机构公章）。
11. 拟选派注册建造师在本工程投标截止时间前无在建工程。
12．拟选派项目负责人（投标的注册建造师）2007年1月1日以来（日期以中标通知书、合同、竣工验收报告为准）承担过全框架结构、15层以上、单体建筑面积（含地下室）20000平方米以上类似工程业绩。
13.企业及注册建造师近三年（2008年1月1日以来）未出现行贿受贿及刑事犯罪记录。
14. 企业近三年（2008年以来）未拖欠农民工工资；
15．本项目不接受联合体形式投标。
16．资格预审申请书中的内容不得弄虚作假。
17. 省外投标企业必须提供江苏省建设行政主管部门核发的企业信用管理手册。
18．符合法律法规规定的其它条件。
四、报名及资格预审文件递交
报名同时递交资格预审资料。
资格预审要求详见资格预审文件（资格预审文件在滨海县招标采购信息网上建设工程预审文件栏目中发布，请各投标人自行下载预审文件）
投标申请人必须于2011年5月7日 15：00时前，将上述规定的资格预审资料，装入投标报名申请资料袋中。投标申请人在“投标报名资料袋”封面上应注明所投工程名称、投标申请人名称、联系人及联系电话（传真）等，密封后投至盐城市滨海县行政服务中心312室1号或3号投递箱内，详细地址：滨海县工业园区环区路2号。
投标申请人的资格预审资料超过规定截止时间递交的，其资格预审资料将不予接收。
资格预审时间从2011年5月7日15:00时开始；资格审查过程中将对所报资格预审资料（包括原件）进行审核，审核完毕后将于当日退还所有原件（有疑义的除外）。
对投标申请人的业绩考察将作为确定入围投标人的依据。
五、其它要求：
1．申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
2．投标人有违反《江苏省预防职务犯罪条例》中规定情形的，招标人将取消其投标、中标资格。
3．本工程严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
六、评标办法：
综合评估法[对投标报价（实行合理低价评审）、工期、质量、施工方案、建造师答辩和类似工程业绩进行评审，各项总分汇总后作为投标单位的最终得分；评审采用百分制，评分细则详见招标文件]，中标公示期间，招标人将对中标候选人进行实地考察。
1.总则
本工程采用综合评估法评标，由评标委员对投标报价、工期、质量、施工方案、建造师答辩和类似工程业绩进行评审，各项总分汇总后作为投标人的最终得分，按最终得分从高到低的顺序对中标候选人排序。
2.定标原则
经评审的最终得分最高的投标人，为第一中标候选人；如不同的投标人的最终得分相同时，在得分最高的投标人中确定报价最低者为第一中标候选人；得分相同，报价也相同者，由招标人确定。中标通知书发出前，招标人视情况对中标候选人进行考察（主要考察企业及中标注册建造师的业绩、组织能力、企业实力等），最终确定中标人。
3.评审标准
3.1技术标
3.1.1评分方法
技术标总分为3分。
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对不符合者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审。
如投标人在技术标评审中被判为废标，则该投标人不进入商务标评审。
3.1.2评审内容：
序号 | 评审内容 | 评审标准 |
1 | 整体施工组织设计水平 | 施工组织设计全面、具有可操作性、针对性强、施工段划分合理。 |
2 | 现场平面布置 | 根据现场踏勘及图纸，绘制详细、有针对性的施工现场平面布置图。 |
3 | 进度控制 | 施工总进度计划合理，工期保证、措施齐全、具可操作性。 |
劳动力、机械设备和材料投入计划齐全、周到、具有可操作性。 | ||
4 | 质量控制 | 质量控制目标满足招标文件要求；各分部工程划分齐全；质量控制管理体系健全；工法合理具备操作性；质量控制措施齐全。 |
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案齐全、周到、科学合理；质量通病防治措施齐全。 | ||
5 | 安全及文明施工管理 | 安全保证措施合理、齐全；安全控制管理体系健全；安全应急救援预案完善、具有可操作性；文明施工方案齐全；环境保护措施齐全。 |
6 | 其它方案 | 冬雨季施工方案齐全；已有设施、管线及成品、半成品的加固、保护措施齐全、科学。 |
3.2注册建造师答辩
3.2.1评分方法
总分为1分。由所有评委独立、客观地进行评审。
3.2.2评审内容
注册建造师在评标环节中陈述施工组织设计的主要内容以及现场回答评委提出的问题。
3.3建造师类似工程业绩获奖计分
3.3.1评分方法
总分为1分。由所有评委独立、客观地进行评审。
3.3.2评审内容
序号 | 评审内容 | 评审标准 |
1 | 建造师业绩获奖情况 | 省辖市级市优，有效期一年（投标截止期前一年内）；省优，有效期二年（投标截止期前二年内）；鲁班奖，有效期三年（投标截止期前三年内）。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。 |
2 | 建造师业绩中文明工地获奖情况 | 省辖市级，有效期一年（投标截止期前一年内）；省级，有效期一年（投标截止期前一年内）；国家级，有效期一年（投标截止期前一年内）。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。 |
注：用于评分的证明文件需提供中标通知书、合同及获奖证书或文件原件，未提供原件的不计分。
3.4商务标
3.4.1评分方法：
商务标总分为95分；商务标评审从投标报价和分部分项工程量综合单价的偏离程度两方面进行评分；其中，投标报价部分占90分，偏离程度评审部分占5分。
商务标评分主要由计算机电子评标系统进行；经济评委做辅助评审工作；经济评委作出的结论同样有效。
3.4.2评分细则：
评审内容 | 评审办法 | 单项满分 |
投标报价评审 | 1.确定有效报价：有效报价是指投标人投标报价低于招标控制价，高于最低限价的报价。所有低于招标控制价的投标报价的算术平均值×0.93为最低限价。 投标人的报价高于招标控制价或等于/低于最低限价时，作废标处理，不参加商务标评审。 | 90分 |
2.确定评标基准价： 评标基准价=有效报价的算术平均值×0.99。 | ||
3.计算投标报价得分： 3.1投标人的投标报价与评标基准价相等的得基本分90分； 3.2投标人投标报价与评标基准价相比较，在得基本分90分的基础上，每上浮1%扣0.5分；每下浮1%扣0.1分；不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数；进位时采用四舍五入法。商务电子标书实质性内容与商务文本标书不一致，以文本标书为准,并按不规范标书扣0.2分。 | ||
综合单价偏离程度分析 | 1.确定综合单价偏离程度分析的评标基准值：当投标有效报价多于5个（含5个）时，偏离程度的评标基准值=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当投标有效报价少于5个时，偏离程度的评标基准值=所有投标人的有效报价中分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。 | 5分 |
2.计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分：与偏离程度基准值相比较误差在±15%（含±15%）以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.01分，最多扣1分。 |
3.5 计算投标人最终得分
投标人最终得分为技术标、注册建造师答辩、建造师类似工程业绩获奖情况、商务标得分的总和。
4.本评标办法由招标人制定，解释权属招标人。
七、拟付款方式：
1、地下室顶板完成支付合同价的15%；
2、主体结构完成至10层付至合同价的40%；
3、主体结构封顶付至合同价的60%；
4、竣工验收合格付至合同价的80%；
5、经政府审计机关审定后一周内付至审计决算价的90%；
6、工程余款从工程竣工验收合格之日起12个月期满后七天内（工程无质量缺陷时）全部付清。
具体付款详见招标文件
八、履约保证金
履约保证金为中标价的10% ，中标人在收到中标通知书后五日内必须向招标人提交履约保证金。履约保证金的返还：辅楼封顶和主楼四层完成时，返还履约保证金20%；主楼十层完成时，返还履约保证金40%；主楼全部封顶时，返还履约保证金40%。
九、购买招标文件须知
资格预审合格的投标单位，必须凭投标保证金缴款凭证原件方可购买招标文件。
投标保证金为陆拾万元人民币，投标保证金必须从投标人基本账户以转账进账单或汇票、电汇方式缴到滨海县招标投标交易中心账户。开户行：滨海县信用合作联社营业部，账号：****************332687，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。
招标文件售价为800元，光盘每份100元，售后不退。
十、联系方式
招标人联系人：刘海洋 电话：138*****960
李 健 电话：139*****989
周友刚 电话：138*****279
招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司
招标代理机构地址：县城环区路2号208室
联系人：陶正华 电话：****-******** 159*****666
滨海县农业委员会
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