汤阴建业壹号城邦小区项目前期物业管理服务

招标公告

高达建设管理发展有限责任公司受安阳市中正置业有限公司委托，就汤阴建业壹号城邦小区项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加，招标公告如下：

一、招标编号：GDZBTY(2019)009号

二、项目名称：汤阴建业壹号城邦小区项目前期物业管理服务

三、项目概况

1、本项目建造的物业类型为：高层住宅、商业。

2、地块四至范围：东至中华路、西至航泰钢构工程有限公司、南至易源大道、北至中国国际能源加油站。

3、汤阴建业壹号城邦小区项目位于安阳市汤阴县中华路与易源大道西北角，规划总用地面积32939.60㎡，总建筑面积（含地下）109843.30㎡，物业管理用房建筑面积439.00㎡。

其中：（1）地上总建筑面积：91041.80㎡，包括住宅建筑面积88701.18㎡,便民服务设施建筑面积2340.62㎡，其中包括商业（含消防控制室）建筑面积1388.65㎡，水箱间建筑面积45.91㎡，地库出口楼梯和风井建筑面积78.28㎡，物业用房建筑面积439.00㎡，社区服务用房建筑面积207.00㎡，公厕建筑面积50.00㎡，会客厅建筑面积131.78㎡。

（2）地下总建筑面积18801.5㎡（其中人防部分建筑面积4480.53㎡）。

4、本项目共2栋商住楼，6栋住宅楼。包括1#楼、2#楼为地下1层，地上17层商住楼（地上1层为商业、2-17层为住宅楼）。3#楼、5#楼为地下1层，地上18层住宅楼，6#楼、7#楼、8#楼、9#楼地下1层，地上26层住宅楼。

5、本项目小区出入口3个（包括人行出入口1个，消防车出入口2个），地下车库出入口2个。地下停车位420个；非机动车停车位1484个。

6、本小区住户：共688户。

7、小区项目开竣工日期： 开工日期：2019年6月15日，竣工交付日期：2022年9月30日。

四、投标单位资格要求：

1、具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照；

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3、在管项目没有投诉到行政主管部门的有效投诉，业主整体满意度高；

4、无不良行为记录（需企业注册地或项目所在地行政主管部门出具）；

5、实地勘查过招标项目现场。

五、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后的营业执照）；

2、法定代表人持身份证或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证；

3、拟派项目负责人物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

4、企业注册地或项目所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明；

5、开发建设单位出具的勘查招标项目证明文件。

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

备注：1、请投标单位在“河南省房地产开发行业综合管理平台”投标报名并按规定购买招标文件。2、为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章及法人章）。

六、报名及购买招标文件时间：2019年9月11日—2019年9月18日（上午8：00--11：30、下午15：00--18：00，法定节假日除外），逾期不候。

七、《招标文件》发售地点及报名地点：高达建设管理发展有限责任公司汤阴办事处（汤阴县东关路与中华路交叉口向东200米路南），《招标文件》售价：人民币500元/份（售后不退）。

八、开标时间及开标地点：开标时间详见招标文件；汤阴县房产管理局会议室（汤阴县大南街73号）

九、本次招标公告发布网站：、《河南省房地产开发行业综合管理平台》

十、联系方式

招标人名称：安阳市中正置业有限公司

联 系 人：刘经理

联 系 电 话：158*****800

招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司

联 系 人：李女士

联 系 电 话：152*****187