睢宁县梁集镇车店村项目方案设计
招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目睢宁县梁集镇车店村项目方案设计,项目业主为江苏润创置业有限公司,建设资金来自企业自筹。 项目已具备招标条件，现对该项目的睢宁县梁集镇车店村项目方案设计进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市睢宁县梁集镇车店村，505省道东侧、农展馆对面。

2.1.2建设规模：项目总占地面积约265731平方米（折合398.6亩）,容积率≤1.01 ，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，工程建筑内容为住宅、商业、社区配套用房、养老及物业配套用房、地下室（满足人防要求）及幼儿园等基础设施配套工程。

2.1.3合同估算价：按固定单价计算，21元/㎡,(最终结算以方案报批完成后的建筑面积乘以中标单价为准)。

2.1.4设计周期要求：合同签订后，40日历天内方案设计达到上会深度。

2.1.5质量要求：

设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批;

2.1. 6标段划分：本招标工程共分壹个标段。

2.2招标范围：本项目用地红线范围内相关建筑物、构筑物的总体规划和方案设计。包括方案的专家论证、方案审查配合、方案出图、与后期施工图设计单位工作衔接配合、必要的现场技术指导及有关行业规定必须承担的工作范围。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师;

且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（1）本工程实行纸质化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递截止时间前已在“徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台”中备案；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自己录之日起已超过5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 投标保证金的缴纳与退还

4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行 保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出）。

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编 号、保函金额、受益人及申请人。

4.4本工程投标保证金金额：人民币拾壹万元整。

名称： 睢宁县公共资源交易中心

开户账号： ********6894

开户行：中国银行股份有限公司睢宁八一路支行

电话： 0516- ********

4.5任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.6无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。

4.7资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

4.8未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订5日内，以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起，至中标人公告之日止。

4.9投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时递交银行保函原件质押在睢宁县政务中心427房间，开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2019年 9月12日至2019年 9月 20 日 17时 00分:

5.2招标文件获取方式：投标申请人的委托代理人于2019年 9 月12日至2019年 9月20日，每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（节假日除外）持本人身份证原件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）、营业执照副本复印件至徐州宏达房地产评估造价有限公司（睢宁县人民西路11号）购买招标文件；

5.3招标文件每套售价500 元，售后不退。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2019年 10月 15 日 09时 30分。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.资格审查

本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1 号文件，采用合格制。

8.评标方法

本工程采用“评定分离”模式。评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网(http://wwwjszb.com.cn/jszb/)、徐州市公共资源交易网(http://www.xzggzy.com.cn/)上发布。

10. 联系方式

招标人：江苏润创置业有限公司

地址:睢宁县维景大厦A座

联系人：胡静电话：****-********

招标代理机构：徐州宏达房地产评估造价有限公司

地址：睢宁县人民西路11号

联系人：薛国庆 电话：150*****982

2019年9月 12日