招 标 公 告

1．招标条件

本招标项目 海口润安花园小区房产销售代理项目 ，项目业主为 海南润鞍实业有限公司 ，资金来自 单位自筹 。项目己具备招标条件，现对该项目的房产销售代理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1、本次招标项目的概况如下：

海南润鞍实业有限公司开发的海口润安花园小区，拟建3栋16层小高层，总建筑面积约21781.07M2，其中地上住宅14151M2，商业网点1400M2。设计住宅120套。计划封顶时间2020年1月，计划竣工时间2020年12月。

2.2、项目地点：海口市龙华区金湖街2号。

2.3、服务期：合同签订之日起至本项目取得商品房预售许可证后十个月止。

2.4、招标范围：海口润安花园小区的商铺、住宅等可销售物业（可销售面积约为15551平方米）的全案全程策划及营销代理。

3．投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格，有效的营业执照，营业执照经营范围须包含房地产代理销售、营销策划相关内容；

3.2、熟悉海南房地产市场，对海南房政熟悉了解。熟悉海口市房地产市场具体政策、要求。具备与相关政府职能部门的沟通能力。

具备住宅、商业营销整合能力（项目前期规划、产品定位、产品策划、营销推广、销售执行、渠道行销、物业交付等）；

具有丰富的住宅、商业营销及策划、招商运作管理经验，具有高水平的策划能力及熟练的商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验；

在人员、设备、资金等方面具有相应的房产销售代理能力，拟派销售经理、项目主管、置业顾问必须驻场，以上人员若有变动需提前30天向开发公司书面函告

（投标人自行承诺）。

3.3、完成过一个与本项目相类似的住宅项目的房产销售代理。（提供证明材料）

3.4、本项目不接受联合体投标；

3.5、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选投标人，不得确定为中标投标人：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4．报名及招标文件的获取

请于2019 年9月 16日至 2019 年 9月 20日 09：00-17：00（节假日除外）（北京时间，下同），从海口市美兰区大英山西二街2号法苑里小区3栋2单元2101房获取招标文件。招标文件售价300 元，投标保证金10000元

报名时携带证件资料：授权委托书、受托人身份证（核原件收盖公章复印件）。

5．投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间：2019年10月 8 日 9:30，地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标1号会议室。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

7．联系方式

招标人：海南润鞍实业有限公司

招标代理机构：福建安华发展有限公司

地 址：海口市

地址：海口市美兰区大英山西二街2号法苑里小区3栋2单元2101房

联系人： 李先生

联系人：汪工

电 话： 189*****977

电 话： ****-********

电子信箱： fjah0898g@163.com