福建省立医院3#楼、6#楼、2#楼“克莱门特”中央空调冷水机组和3#楼、6#楼、2#楼中央空调循环水泵维护保养服务采购项目

院内招标（竞争性谈判）文件

（项目编号：SL2019-14）

福州华腾招标有限公司受福建省立医院（招标人）的委托，协助进行组织院内招标活动，现邀请供应商参加投标。

一、招标项目概况和范围

1、项目名称：福建省立医院3#楼、6#楼、2#楼“克莱门特”中央空调冷水机组和3#楼、6#楼、2#楼中央空调循环水泵维护保养服务采购。

2、服务地点：福建省立医院（福州市东街134号）。

3、本项目预算总金额：315600元。

注：维修材料、配件费用另计。第一年“2#楼、3#楼中央空调循环水泵维护保养费按实际服务月份进行结算。

4、服务期限：三年。

5、服务（货物）一览表：

6、服务范围和内容：

6.1服务范围：福建省立医院3#楼、6#楼、2#“克莱门特”中央空调冷水机

组和2#楼、3#楼、6#楼中央空调循环水泵维护保养服务采购。

注：本次维护保养项目中的“2#楼、3#楼中央空调循环水泵维护保养”原合同服务期至2019年12月31日，服务期满后，移交给本次成交供应商进行维护保养。

6.1.1服务的设备及清单：

6.1.2、服务设备部分配件清单

（注：清单中的所有产品不包含在本次采购预算中，供应商只需在分项报价

表中提交独立分项报价，报价不能超过最高单价限价，最终的报价作为维修使用时按实际结算的依据。）

6.1.2.1麦克维尔WSC087离心式冷水机组部分常用配件清单：

6.1.2.2麦克维尔PFS296.2螺杆式冷水机组部分常用配件清单：

6.1.2.3 特灵RTHD、RTXA螺杆式冷水机组部分常用配件清单：

6.1.2.4循环水泵部分常用配件清单（6#楼）：

二、主要服务内容及要求

（一）水冷离心式冷水机组：

1、供冷季节开机前的准备和检查：供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。

1.1 启动柜检查。

1.2 检查制冷剂液位和油面。

1.3 检查油槽、油加热器和温度。

1.4检查和测试所有运行控制和安全控制功能。

1.5与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录。

1.6 检查启动器的运行。

1.7 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

1.8 检查调整微电脑控制中心的设定值。

1.9 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数。

1.10 根据运行记录，分析处理机组问题。

1.11 提供检修保养报告。

1.12 主机历史运行数据的记录、备份；设定运行的参数和安全保护报警值，对传感器信号进行校正。

1.13 检查接触器触点并清洗和研磨触点，检查接触器的动作是否灵活，触点是否啮合紧密并调整，检查连锁机构是否动作可靠并调整，紧固所有接线并紧固接线头。做好检查记录。

1.14 检测电源电压及相序，检测控制变压器的输出电压。若不正常须调整，并做好检测记录。

1.15 校对保护器的设定参数，并做好记录。

1.16 引用临时电源，测试启动柜的运行情况，测试保护装置的可靠性。并做好记录。

1.17 检测并调整电流互感器的阻值，并作做好记录。

1.18 压缩机马达对地绝缘电阻半年检查一次并作好记录，记录指示了绝缘破坏情况：如果读数为5MΩ或以下表明绝缘层可能失效，必须作进一步检查。

1.19 检查加热器工作情况。

1.20 启动柜整体卫生清扫，做到整洁干净、无灰尘、无异物，保障电线电缆、电气元器件正常使用。

1.21 检查微电脑控制箱。

1.22 检测输入电压，检查控制箱内输入、输出板、排气压力控制板的工作情况，并作处理和记录。

1.23 检查微电脑的控制参数设定值，校验微电脑显示的压力、温度值，并作记录。

1.24 用服务测试功能，对微电脑控制的电器进行试动作测试，检查启动器控制、油泵控制、机组增减载控制、油冷电磁阀控制、并做好记录。

1.25 模拟启动压缩机，测试微电脑的控制程序是否正常，测试微电脑的保护功能，并做好纪录。

1.26 观察和分析冷冻油的颜色和混浊程度。做好记录。

1.27 检查油位并记录。

1.28 测试机组的增减载系统。

1.29 检查减载电磁阀。做好记录。

1.30 检查增载电磁阀。做好记录。

1.31 泄漏检查，对主机进行全面的保压捡漏，并补充冷媒。

1.32 提交年度季节性开机检查报告，应包含设备现状评估，配件更换及改进建议和方案、冷水主机运行状况、安全控制设定、报警记录等。

2、运行季节检查：机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节高效、可靠运行。

2.1 检查供电电压。

2.2 检查所有外部电气联动的工作情况。

2.3 检查冷水机组运行状态。

2.4 检查冷水机组，调整安全控制装置。

2.5 检查控制装置的运行。

2.6 检查制冷剂液位和油位。

2.7 对制冷剂或润滑油检漏。

2.8 检查润滑系统的运行。

2.9 检查油泵及压缩机电加热器的工作情况。

2.10检查回油系统。

2.11检查油压降。

2.12检查电机和启动器的运行。

2.13记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修。

2.14记录和报告要求的备件。

2.15每次常规检查工作完成后提交检查报告。

3、一年一次设备停机检查和预防性保养：停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备。

3.1 检查压缩机、电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

3.1.1 启动柜检查

3.1.2 记录电压；用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

3.1.3 润滑开式电机；

3.1.4 检查开式电机驱动装置的定位状态；

3.1.5 检查联轴器；

3.1.6 检查密封情况；

3.1.7 检查入口导叶操作机构和联接机构；

3.1.8 润滑需要润滑的部位；

3.2 检查压缩机润滑油系统的下列各项：

3.2.1 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

3.2.2 检查油泵、密封和油泵电机；

3.2.3 清洁排污管；

3.2.4 检查加热器和恒温器；

3.2.5 检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；

3.3 执行下列各项操作，检查电机启动器：

3.3.1 执行诊断检查程序；

3.3.2 清洁接触器或必要时建议更换；

3.3.3 检查连接机构；

3.3.4 检查所有接线端，并拧紧；

3.3.5 检查过载装置；

3.3.6 空载运行启动器（或在启动前））检查状态指示灯。

3.4 检查控制面板，确定下列各项：

3.4.1 执行诊断检查程序；检查安全停机运行状态；

3.4.2 检查所有接线端，并拧紧；

3.4.3 检查显示数据的精度和设定值。

3.5 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

3.5.1 检查水流开关的控制情况；

3.5.2 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；

3.5.3 必要时拆卸端盖，更换密封垫。

3.6 检查系统的下列各项：

3.6.1 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

3.6.2 按要求补充制冷剂；

3.6.3 记录视液镜的状态；

3.6.4 检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态；

3.6.5 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；

3.6.6 与操作人员沟通，定期给甲方操作人员进行现场培训，培训内容：工作原理，操作指南，一些小型故障的排除。

（二）水冷式螺杆冷水机组：

1、每月定期巡视：

1.1 定期(每月最少1次）在大楼现场对设备进行巡视，并定时（半个小时）记录机组的运行参数。（详见维保服务报告格式：水冷式螺杆冷水机组运行操作记录表）

1.2 提供设备故障24小时紧急维修服务。

1.3 保证设备处于24小时最佳运行状态，对各种气候下的设备参数进行及时分析调整。

2、每月检查项目（详见维保服务报告格式：水冷螺杆式冷水机组运行期间例行保养检查报告）：

2.1 压缩机马达 ：

2.1.1检测及收紧所有之马达电源端子。

2.1.2提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试。

2.2 马达起动控制箱：

2.2.1收紧所有之电源端子

2.2.2检测马达起动器的所有其它装置

2.2.3检测各接触器线路端子

2.2.4对马达起动箱除垢并进行保护处理

2.2.5检测马达接线端子温度

2.2.6检测各接触器接点

2.2.7保护性的处理各接触器接点

2.3 润滑系统：

2.3.1检测油槽油位是否正常（运转中）

2.3.2检测油温控制传感器

2.4 控制及保护电路：

2.4.1检测及校正低温传感器

2.4.2检测及调整高压开关

2.4.3检测及校正高压传感器

2.4.4检测冷却水及冰水温度传感器

2.4.5检测及调整冷却水及冷冻水流量开关

2.5 冷凝器：

2.5.1检测水及冷媒之温差并调整

2.5.2检测冷媒饱和压力传感器

2.6 蒸发器：

2.6.1检测水及冷媒之温差并调整

2.6.2检测及校正冷媒蒸发压力

2.7 一般系统检查：

2.7.1检测SLIDE VALVE 之功能

2.7.2检测不正常之噪音，振动及高温

2.7.3检测及报告机组之温度计及压力表d.运转主机，检查及报告其操作状况

3、每年服务项目（通常在机组冬季停机后或夏季开机前进行1次)：

（检查报告详见维保服务报告格式：水冷螺杆式冷水机组年检报告）

3.1 压缩机马达：

3.1.1检测及收紧所有之马达电源端子

3.1.2提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试

3.2 马达起动控制箱：

3.2.1收紧所有之电源端子

3.2.2检测马达起动器的所有其它装置

3.2.3检测各接触器线路端子

3.2.4对马达起动箱除垢

3.2.5检测马达接线端子温度

3.2.6检测各接触器接点

3.2.7保护性的处理各接触器接点

3.3 润滑系统：

3.3.1确定是否更换压缩机润滑油

3.3.2检测油槽油位是否正常（运转中）

3.3.3确定更换压缩机油过滤器

3.3.4检测油温控制传感器

3.4 控制及保护电路

3.4.1检测及校正低温传感器

3.4.2检测及调整高压开关

3.4.3检测及校正高压传感器（选择配备）

3.4.4检测冷却水及冰水温度传感器

3.4.5检测及调整冷却水及冷冻水流量开关

3.4.6校正及调整主机设定参数

（三）水泵维保要求

（1）检查水泵轴承的润滑是否足够

（2）检查和调较水泵与马达的轴心位置

（3）检查现有运行水泵及马达轴承

（4）检查水泵电机运行电流及运行情况

（5）检查和倾斜所有配电接点、起动器、断电器及配线

（6）检查水泵进水及出水压力

（7）检查水泵的震频及噪音是否正常

（五）售后服务及要求

1、对操作人员进行基本的操作培训，使之掌握正确的操作方法，以使个设备保持在良好的运行状态。

2、对机组的突发性故障提供紧急检修服务，在接到采购人通知后，成交供应商人员应在24小时内到达现场进行抢修，不限次数，不另收费用。如大楼中央空调冷水机组、循环水泵均发生故障，无法正常供冷时，成交供应商应当天修复。若成交供应商无法及时修复时，采购人可以自行联系其他维修单位维修，维修费用由成交供应商负责，从本项目合同价款中扣除。采购人可以根据损失情况，向成交供应商提出赔偿要求。

3、因采购人原因造成的机组损坏，急需要拆卸压缩机方可进行的零件更换工作，热交换器铜管泄漏及大修，费用另计。

4、主要空调设备出现问题，采购人应及时通知成交供应商，成交供应商在接到采购人通知后，应在3个小时内到达现场（特殊情况最迟不能超过24小时）。并以第一时间进行抢修，成交供应商如未能及时到达现场，每次应向采购人支付赔偿金2000元人民币。超过三次，采购人有权解除本合同，并有权要求成交供应商退还已收款项。

5、供应商应具有“制冷空调设备维修安装A类Ⅱ级或以上”能力等级证书，须提供证书复印件并加盖供应商公章。

（六）验收标准和验收方法

验收标准和方法：按国家或行业或地方标准验收。

三、供应商资格要求及审查办法

1、资格要求：

（1）供应商应是具备独立企业法人资格,有能力承接本项目的国内企业 (供应商应在响应文件中提供企业法人营业执照复印件,并加盖供应商单位公章)；

（2）法定代表人授权书原件（若是单位负责人参加谈判的可无须提供本函），(供应商应按照附件“响应文件格式”)；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函(详见附件“响应文件格式”)；

（4）参加本项目投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函(详见附件“响应文件格式”)；

（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：

a、拟配备1名项目负责人，负责人应具备暖通或制冷专业中级及以上职称的机电二级以上（含二级）注册建造师，须提供证书复印件并加盖供应商公章；

b、拟配备不少于两名的维护、保养技术人员。技术人员应具备“制冷与空调设备安装修理作业、高处作业”证，须提供证书复印件并加盖供应商公章；

c、拟定本项目负责人、技术人员必须为本企业职工，须提供截标前连续六个月在企业缴纳社保证明材料复印件并加盖供应商公章。(详见附件“响应文件格式”)。

（6）信用信息查询记录证明材料（根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》<财库〔2016〕125号>精神，供应商须提供在谈判公告发布后、响应截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站查询相关主体信用记录，并提供信用信息查询记录证明材料（打印件或截图），在评标时将对供应商信用记录进行甄别，打印各供应商的信用信息查询结果，与其他谈判文件一并保存，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其响应文件将被视为无效。

（7）本招标项目不接受联合体投标，不允许分包。

注：供应商提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖供应商公章。

2、资格审查采用方式：开标后即开始评标。

3、供应商应对响应文件资料的真实性负责，招标人在授予合同之前有权对其响应文件资料进行核实，如发现所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取成交，其成交无效，若给招标人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

四、谈判文件的获取

1、本招标项目不采用电子招投标。

2、谈判文件请自行在网站上下载。

3、项目联系人：曾工联系电话：****-********

五、答疑截止时间

供应商若要求澄清谈判文件，应在获取谈判文件后的 1个工作日内提出，招标人将随时解答。

六、响应文件的要求及递交

1、响应文件要求：

（1）除谈判文件另有规定外，响应文件应使用附件响应文件模板规定的格式。

（2）除谈判文件另有规定外，响应文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，其中：

①正本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“正本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册。

②副本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“副本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册；副本可用正本的完整复印件，并与正本保持一致（若不一致，以正本为准）。

2、响应文件递交：

（1）响应文件一式三份，分别标明“正本”“副本”字样，并密封加盖供应商公章。响应文件未密封完好将导致投标被拒绝。

（2）首次响应文件递交的截止时间：2019年09月17日08:30时至09:00时，供应商应在此之前将密封的响应文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

七、开标评标时间地点

1、开标时间：2019-09-17 09:00

2、评标时间：开标后即开始评标。

3、地点：福州市鼓楼区东大路36号花开富贵A区23层（福州华腾招标有限公司开标大厅）。

八、定标原则及办法

1、评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

2、谈判小组将根据本谈判文件各项要求综合评估，推荐出符合采购要求、符合项目质量和服务要求且报价由低到高前三名为本合同包成交候选人，确定出符合采购要求、符合项目质量和服务要求且报价最低者为本项目成交人（若出现报价相同的情况，则由谈判小组按随机抽取方式确定最终成交候选人）。

3、供应商之间有相互串通投标、弄虚作假等违规行为者，将作废标处理，并在我院未来的项目招标中被拒绝接受投标。

九、合同条款内容及签订

1、合同专用条款内容依照国家规范文本，合同通用条款内容解释依照国家规范文本（可略印）。

2、合同签订：成交人在接到成交通知后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

3、合同签订地点：福建省立医院（福州市东街口134号）。

4、成交供应商出现如下情形之一的，招标人有权解除合同，且成交供应商应支付本合同金额30%的违约金。

（1）招标人如发现成交供应商拆卸的配件并非损坏品或是成交供应商人为破坏造成的，成交供应商除应全额退还招标人支付的配件材料费外，还应承担违约金。

（2）成交供应商未按约定的时间、内容进行保养的，经招标人催告后，仍不整改的。

（3）成交供应商未能按“售后服务内容及要求”的约定及时达到现场，在一个年度中超过三次的。招标人有权解除合同，并有权要求成交供应商退还已收款项。

5、成交供应商在维修、保养过程应做好相应的安全措施，若因成交供应商未做好安全措施，造成其员工或第三人人身及财产损失，一切责任均由成交供应商承担。

6、维修、保养过程中，如需更换配件，被更换的配件成交供应商应交还招标人。

十、付款方式与条件

付款方式：

（1）招标人在合同生效、成交人提交正式税务发票后一个月内支付第一年度50%维保项目人工服务费用，年度维保期结束后支付年度维保费的50%。

（2）第二年、第三年维保年度开始后一个月内支付年度维保费的50%,年度维保期结束后支付年度维保费的50%。

（3）维修配件及一次耗材（过滤器）更换经采购人验收合格安装后，成交供应商申报结算，经招标人审计部门审核后支付95%，壹年质保期满后一次性支付剩余的5%。

十一、其它要求

成交供应商在领取《成交通知书》前须将本项目服务费按照福建省立医院2019年度协议为准，以成交价为计算基数，成交金额100万元以下按1.5%计算后整体下浮30%计取（包含场地使用费及专家评审费）。服务费以银行转账或现金式缴至福州华腾招标有限公司账户。

十二、其他未详尽事宜

依照国家政府采购有关规定。

招标人：福建省立医院

协助组织单位：福州华腾招标有限公司

2019年09月10日