鑫苑鑫苑城9号院项目

施工总承包工程

外用电梯租赁及安拆

招

标

文

件

招标单位：中建一局集团第一建筑有限公司

编制日期：年月日

招 标 文 件 条 款

一、招标概况

1.招标单位：中建一局集团第一建筑有限公司；

2.工程名称：中建一局鑫苑郑州九号院项目施工总承包工程

3. 工程地点：本项目位于郑州市紫荆山南路与赣江路交叉口路西。

二、招标范围

1．招标范围：鑫苑郑州九号院项目施工总承包工程九号院号院（1#~4#楼及大商业）人货电梯租赁及安拆。1#建筑高度为98.65m，2#建筑高度为37.55m，3#楼建筑高度为75.75m，4#楼建筑高度为73.45m。

2. 承包方式：包运输、包工期、包质量、包验收、包运行、保证售后服务。

3．工期要求：按招标人要求的日期。

4.工程质量/验收标准：

4.1投标方应确保电梯质量完全符合相应国标要求，严格按国家有关标准、规范进行电梯的安装、拆除、检验和操作使用。

4.2因投标方所供电梯质量问题以及安装、使用操作不当给招标方造成损失及延误工期的，投标方应承担全部责任。

租赁设备概况

三 报价要求

1.本工程外用电梯租赁要求按市场租赁价格报价；结合工程施工现场实际情况，报价须具有竞争性。

2.外用电梯租赁结算办法：按工程实际使用的天数进行结算。

3.投标方对所投各种规格的外用电梯，分别只能提出一个不变价，招标方不接受任何选择价。

4.投标方一旦中标，在整个合同期内，合同单价不可调整。

5.投标方对外运电梯的质量保证、以及其他方面的优惠条件，应在投标文件中加以说明。

6.投标方编制投标书应按照招标文件所规定的格式、内容逐项填写齐全，并附必要的文字说明和提交全部资格文件，否则投标无效。

四 费用组成

1.电梯月租费及人工工资：包括电梯折旧费、大修费、日常维修、保养费、电梯司机的工资（每台电梯至少配备2名专业司机，按工程实际需要随时增减司机人员）、奖金、劳动保护费、保险费、企业管理费、利润、政府征收的规费及税金等费用。

2．电梯进出场及安拆费：包括安拆电梯使用的汽车吊车租赁费（采用任何型号吊车均不另增加费用）、电梯顶升加节费、附墙费（包含预埋件）、专用电箱，二级箱至专用配电箱及以后的电缆线（电缆由投标方自行看护，丢失由投标方自行负责），无线楼层呼叫器，避雷设施等与之进场及安拆有关的一切费用，起重作业人员的工资、奖金、劳动保护费和保险费、企业管理费、利润、政府征收的规费及税金等费用。

3．设备在租赁期间，如果电梯发生冬停（或非招标方原因造成的停工），则自报停起至第二年正式使用期间，不计取租赁费用。

4、自安全检查部门验收合格并由甲方书面通知乙方开始使用之日起计算租赁费，同时乙方应按甲方的要求及时进行报验工作，否则甲方有权不支付相应租费。

五条 工程结算及工程价款支付

1.费用计取时间：电梯招标方验收合格或正式使用之日（以较后时间）起开始计费，至双方所确认的招标方书面通知退场之日止，最终结算按实际发生天数记取。

2.电梯租费结算：租赁费按月结算，从电梯安装完毕经检测验收，取得检测报告之日起，至项目经理部书面停止使用之日止，连续计费。每月的25日为结算日期，乙方向甲方递交当月结算单，甲方在5个工作日内核准签字并交由乙方留存。乙方在全部电梯拆除完毕后一个月向甲方报送完整结算，经招标人审核后双方签字盖章作为最终结算。

3．租赁费用支付方式：乙方电梯安装完毕后，每三个月的最后一个月的25日向甲方上报之前三个月的完成产值，次月15日前支付租赁费用的70%，电梯全部拆除完毕一个月内或结算完毕后（以较后时间为准）支付至租赁费用的80%，结算完成后一年内支付至结算金额的100%。

3.电梯进出场及安拆费用：在电梯进场安装完成并经建委、安监站等相关部门验收合格后两个月内，招标方一次性支付给投标方30％进出场及安拆费；在电梯拆除完毕后三个月内支付剩余70%的进出场安拆费。

4.若投标方无故延迟拆除电梯时间，则予以20000元/月/台的处罚，对总包造成的其他影响损失另计，费用在产值中直接扣除。

5.月租金包干费用不足满月的，每台按：月租赁费（扣除操作司机工资）÷30天×该月份实际天数计算。

六 双方责任

招标方责任：

1.负责审定《电梯安装拆除技术方案》和其它涉及设备正常使用的有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。

2.确保设备进出场道路畅通和设备安装、降拆所必需的操作面。

3.负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。

4.负责机械设备在现场停置期间的保卫工作（指已完成安装设备）。

5.负责电梯设备工作范围内的安全防护，保证达到相关标准。

6.设备报冬停、冬停后（或非招标方引起的停工）设备启用和设备报退场等事宜，招标方应以书面形式通知投标方。

7.提供满足设备正常使用所需的电源，电压确保在361V-399V范围内。

投标方责任：

1.外用电梯施工专用箱由分包方负责。并负责电梯基础的定位、预埋等工作。

2.根据施工现场的条件、招标方的要求和设备性能，编制电梯技术方案。

3.负责设备的进出场，严格按照甲方审定的技术方案进行施工。

4.电梯司机配备方式分两种情况报价

4.1根据招标方的工作负荷情况提供足够用的电梯司机（每台电梯至少2名司机，按工程实际需要随时增减司机人员），保证满足项目24小时施工需要，加班费不计取。

4.2根据招标方的工作负荷情况提供正常白天足够用的电梯司机，遇抢工或需加班情况另计费用，按小时计算，现场确认加班小时为准。

5.司机必须持特殊工种操作证（证件必须是住建厅（委）确认的）上岗，技术达到行业管理要求，按操作规程进行操作，且定期（班前、班后）检查，做好交接班记录，在工作中不得以任何借口向招标方相关专业吃、拿、卡、要，服从招标方的整体协调。由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其他原因，不能满足招标方要求，招标方有权提出更换司机。

6.现场需长期配备两名驻专职专业（持证）维修人员，以便配合对设备的定期维修保养，保证设备的正常运转，承担设备在正常使用情况下的维修保养费用。维修、保养过程中必须听从招标方现场管理人员的统一指挥，严禁在招标方不知情的情况下，私自处理外用电梯的任何工作。

7.设备发生故障后，投标方应迅速组织抢修，由于故障原因造成每台设备停止使用每月累计不得超过10小时，重大故障连续不得超过24小时，否则，超过了上述时间,影响了招标方使用, 招标方有权拒付超过期间的相应设备的租赁费，其费用按照日租费乘以超过期间天数5倍计，给现场造成的损失额外计取。

8.投标方人员进入现场应遵守现场规章制度，听从指挥、安排,并应承担进入现场的自身人员由于安全措施处置不当而引发的安全责任。

9.按照当地主管部门的有关规定对进入现场的电梯进行管理，并应办理相关验收手续，费用由投标方承担。

10.负责设备司机操作过程的安全技术交底。

11.投标方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任。

12.投标方需提供营业执照复印件及特种设备安装改造维修许可证各三份，同时加盖投标方单位公章。

13.电梯使用证书由投标方自行负责办理。

14.投标方需提供无线楼层呼叫器，并承担无线楼层呼叫器的安装、保养、日常检查及维修责任。

15.工人住宿房间由招标方负责安排；吃饭则由投标方负责安排，费用由投标方承担。

16.提供基础埋件及附墙（包含埋件）的材料供应及安装并由投标方承担相关费用；

17.自工地二级箱到电梯专用箱的电缆由投标方提供，冬停期电缆由投标方负责拆除保管，复工时负责安装。施工期间电缆由投标方自行负责看管。

18.投标方需承担电梯的安拆、运行、安全检查维修工作及管理责任。

七 投标文件的组成、格式及要求

1.企业信誉及实力的资料：

1.1投标方提供具有有效年检记录的营业执照、资质等级证书、法人委托书（须注明委托人与被委托人的身份证号码、厂址及工程名称）、税务登记证等与之有关的有效资料、材料检验报告、上述资料为复印件必须加盖红章；提供各种规格产品样本等技术资料。

2．经济标投标文件包括的内容：

2.1投标承诺书，投标方必须按本招标书的内容和相对应的格式编制投标文件。

2.2按招标方提供格式的报价表报价。

3．其他

3.1投标文件应加盖单位和法人（委托人）章，并作密封，加盖密封章。

3.2投标文件一律采用A4纸张制作。正本一份，副本一份；正本和副本如有不一致处，以正本为准。投标书目录中要明确报价表的页数，每页标书标有页码。投标文件应加盖单位和法人（委托人）章。

3.3投标书应字迹清楚、内容准确，不应有涂改增删或行间插字处，若有修改处，须有法定代表人印章。

3.4投标文件必须于开标前送达招标方指定开标地点，逾期不予授理

八 开标及评标

1.招标方将内部组织开标；

2. 有下列情况之一者投标书无效：

2.1投标书文件袋未密封，未盖单位公章和法人代表印签；

2.2投标方未按招标文件要求填写和盖章或字迹不清难以辨认；

2.3投标书逾期送达；

2.4无“承诺书”；

2.5未响应招标文件质量、工期及安全文明施工、付款方式、售后服务的要求及其它未响应招标文件要求的投标文件。资格证明文件不齐全或无效的。

3.评标原则：

3.1投标书完整无缺，符合招标文件的规定和格式；

3.2满足招标内容的质量要求，价格合理；

3.3能提供最优质的售前售后服务；

3.4被认为能够认真地履行合同义务；

3.5付款条件满足招标单位要求或能提出进一步优惠条件的。

九 中标通知书

1．招标方向中标单位发出中标通知书，不向未中标单位发出未中标通知书，投标资料无论是否中标概不退还，对未中标单位的合作招标方表示感谢；

2．招标方评标后依次与投标方进行商务谈判，根据谈判结果发出中标通知书，中标通知书将是合同的一个组成部分。

3．在中标通知书发出后三十日内签订供货合同，逾期无故不签订合同者，视为自动放弃。

十 其它要求

1.投标方送达投标书以后，如要求对投标书进行修改或撤回时，须在投标截止日前以书面形式送交招标单位。

2．招标方对招标文件拥有解释权。投标单位如对招标文件有疑问，可于招标文件发出之日起二日之内通知招标单位，由招标方负责解释。

十一招标文件发放及回标时间

1. 招标文件发放时间: 2019 年 9月19日，发放地点：郑州市紫荆山南路与赣江路交叉口路西中建一局项目部，联系人：马腾飞： 。

2.现场勘察、投标人提交书面疑问时间： 2019 年9月20 日至2019 年9 月23 日， 联系人：马腾飞 ，联系电话：130*****337 ,电子邮箱：********8@qq.com 。

3.招标人书面答疑回复时间：2019 年9 月24日18:00 之前，回复方式：采用邮件形式，********4@qq.com">请将书面疑问发至邮箱********8@qq.com。

4.投标文件提交时间:2019 年9月27 日 　18:00之前，地点：郑州市紫荆山南路与赣江路交叉口路西中建一局项目部，联系人：马腾飞

附件：投标书格式

鑫苑郑州九号院项目

施工总承包工程

人货电梯租赁及安拆

投

标

书

招标人：中建一局集团第一建筑有限公司

投标人：

日期： 年 月 日

投标函

自：

致：中建一局集团第一建筑有限公司

根据已收到的该工程招标文件及所有相关资料，经研究我方就贵司郑州鑫苑城九号院项目施工总承包工程的室外人货电梯租赁及安拆工程进行投标工作。具体投标内容如下：

1.对本投标文件投标须知的确认和意见

1.1 是否确认本招标文件投标须知： （ ）是 （ ）否

1.2 如对条款有意见，请列出：

2.工期：

完全满足招标方根据工程进度提出的供应计划要求，按照要求的材料、供应进度保质保量供应所需材料，并承诺对供货迟延造成的工程损失承担全部责任。

3.标价：

（报价单详见附件）

6.服务

本着用户第一、服务至上的原则，我方保证提供全面的服务。

6.1设备按要求保质保量及时送达现场。

6.2出现问题及时解决：

6.2.1我方及时委派质检专业人员协同项目查明原因。

6.2.2电梯出现故障承诺如下：小故障在2个小时内处理完毕，较大故障在4小时之内处理完毕。

6.3竭力满足贵司及项目提出的有关工期及产品的其他要求。

7.保障

7.1我方将保证严格按照贵司根据工程进度要求，按时保障现场施工。

8.结算方式

8.1我方完全接受招标人在招标文件中确定的付款方式及付款比例。

8.2进一步的承诺：。

9.报价中未包含内容及其他需要说明的问题

10.投标书附件

10.1营业执照、企业简介、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、拟派出现场人员一览表(以上内容含租赁及安装拆除两项)；

10.2法定代表人资格证明书，授权委托书。

10.3价格标部分：详见报价表。

10.4投标书正本副本各一份，全部加盖投标人签章及法定代表签章。

10.5投标书必须密封，密封处加盖投标人签章。

11.附注

11.1本投标书一旦被招标方接纳即成为正式有效的合同文件，且本投标书连同我方的书面接纳文件将成为约束双方的、具有法律效力的文件。

11.2我司同意在递交了投标文件后，将与贵司进一步对所投的全部内容与贵司协商与调整（如贵司要求），并愿意按协商与调整后的结果修改原报价内容。

投标单位（盖章）：

法人代表：

年 月 日

材料/机械/设备报价单

1.1项目名称：中建一局郑州鑫苑城九号院项目施工总承包工程

投标人：（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字）

日期： 年 月 日

法定代表人证明书

单位名称：（盖章）

单位性质：

公司地址：

姓名：性别：

年龄：职务：

身份证号码：

系（投标人）的法定代表人。

特此证明。

投标单位（盖章）：

日 期：

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名） 系的法定代表人，现授权委托为我公司签署工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的工程投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：性别：

身份证号码：

职务：

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

授权委托日期： 年 月 日

承诺书

（投标人）参与中建一局集团第一建筑有限公司鑫苑郑州鑫苑城九号院项目施工总承包工程的室外人货电梯的招投标工作，为保障良好履约，我司进一步承诺如下：

一、我司完全同意并响应招标文件的各项要求，对于招标文件中提到的我方的权利义务予以同意。

二、如我司中标，我司承诺使用于贵司的室外人货电梯全部为2018年之后或者全新生产的产品。

三、我司承诺我司派驻现场的人货电梯安装及拆除人员、电梯司机全部都是具有操作资格证的专业人员并且达到人证合一。

投标人：（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字）

日期： 年 月 日