一、招标条件

商丘市梁园区四季花城棚户区（二期）改造项目全过程监理，资金来源为自筹资金，招标人为商丘顺意置业有限公司，招标代理机构为北京中兴恒工程咨询有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目全过程监理进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目的公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：商丘市梁园区四季花城棚户区（二期）改造项目全过程监理

2、招标编号：商工程【2019】305号；项目编号；商梁招办【2019】41号；

3、项目规模、内容及招标范围：施工阶段和缺陷责任期的全过程监理；

商丘市梁园区四季花城棚户区（二期）改造项目，该项目规划用地面积34648.556㎡（约51.97亩）。总建筑面积190149.67㎡，包括地上建筑面积：131696.73㎡，其中：住宅建筑面积118805.59㎡，商业建筑面积10915.91㎡，物业管理及其他建筑面积1975.23㎡；地下建筑面积58452.94㎡，其中：地下汽车库及设备用房面积53289.74㎡，非机动车库及设备层建筑面积5163.20㎡。配套建设道路、绿化、给排水、消防等设施。容积率为3.80，建筑密度25.88%，绿地率30.04%。本项目总投资80590.55万元，项目建设所需资金由项目单位自筹解决。

4、资金来源：自筹资金；

5、监理服务期：施工阶段和缺陷责任期内的全过程监理服务；

6、质量管理目标：合格；

7、安全控制目标：无安全事故；

8、标段划分：一个标段；

9、招标控制价:本项目总投资（不含土地费和拆迁费）的0.81%；

三、投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

投标人具有独立法人资格、具有良好的商业信誉；具备房屋建筑甲级监理资质或者工程监理综合资质。

3.2项目总监资格要求：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，具有工程师及以上职称且无在建工程，并提供与单位签订的劳动合同以及近三个月的养老保险缴费证明（必须包含单位名称及个人的基本信息），提供无在建工程承诺书（盖单位公章及法定代表人签字或印章）。

3.3业绩要求：投标人须具备2015年1月1日以来的建筑面积在10万平方米及以上的住宅、城市综合体、大型公共建筑(工业建筑除外)等建筑工程监理项目业绩。

3.4财务要求：企业近三年财务状况良好，提供近三年经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务报表（2016、2017、2018年度，提供相应年份的经审计的财务报表，企业成立时间不足三年的，自成立年份起计）；

3.5其他要求：

（1）投标人最近三年内没有骗取中标或者严重违约（以投标单位出具承诺书为准，须加盖单位公章及法定代表人印章）；

（2）企业没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产没有被接管、冻结、破产状态（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章及法定代表人印章）；

（3）执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina,gov,cn）列为“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”。（投标单位应在招标公告发布后对单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章和法定代表人印章做在投标文件中）；

3.6本项目不接受联合体投标；

四、投标报名及招标文件的获取

1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）进入投标专区进行网上报名并下载招标文件，招标文件售后不退。

2、报名及招标文件下载时间：2019年9月17日上午08时0分至2019年9月23日下午18时0分。

3、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公共资源交易中心登记中标办理数字证书。

投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。

注：投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。投标人在参加开标会议时，须携带招标文件要求的相关有效证件原件，证明对招标文件的资格性响应。

五、投标文件的递交及开标时间、地点

1、递交投标文件的截止时间(投标截止时间)及开标时间：2019年10月15日上午09：00分整（北京时间）。

2、递交投标文件的地点及开标地点：商丘市公共资源交易中心408开标室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金交纳

1、投标保证金：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件。

2、交纳方式：网上递交，投标专区自行获取保证金账号

3、交纳及到账时间：2019年9月17日09:0时至2019年10月14日17:0时

4、保证金账户获取方式：投标人点击公告中的“我要报名”或登陆后在项目报名页面按照页面提示自行获取保证金账户。（商丘市公共资源交易中心：http://www.sqggzy.com）提示：投标人打开招标公告中的保证金账号获取地址即可获取保证金账号。

（注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，开标时系统会自动对账号进行匹配，并在投标文件中附开户许可证复印件或基本存款账户信息并加盖公章）。

注：各投标人在公告中自动获取的保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同（同一账号只会生成一次），保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号均按无效处理。

七、发布公告的媒介

本公告同时在、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》及《商丘市公共资源交易中心》网上发布。

八、联系方式

招 标 人：商丘顺意置业有限公司

地址：商丘市梁园区文化西路399号（文化路小学东）

联 系 人：刘先生

电话：137*****966

招标代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路39号

联系人：孙女士

联系电话：****-*******

监督单位：梁园区政府招标投标审查监督领导小组办公室

地址：商丘市梁园区锦绣路66号

联系人：王先生

联系电话：****-*******

2019年9月16日