温州市政府（分散）采购

招 标 文 件

项目编号:三凌D*******-1

项目名称: 温州市委党校4#楼一楼和教学楼C栋改造工程

采购方式:公开招标

招标人：中共温州市委党校

招标代理机构：浙江三凌建设项目管理有限公司

二〇一八年七月

TOC \o "1-3" \h \z \u ********1">目 录......................................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********1 \h 2

********2">投标须知前附表.....................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********2 \h 3

********3">第一部分 投标邀请函....................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********3 \h 4

********4">第二部分 投标人须知....................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********4 \h 5

********5">一、 说明............................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********5 \h 5

********6">二、 招标文件......................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********6 \h 6

********7">三、 投标文件的编制......................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********7 \h 6

********8">四、 投标文件的递交...................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********8 \h 14

********9">五、 开标、评标和定标..............................................................................................................................................PAGEREF_Toc********9 \h 14

********0">六、 授予合同...................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********0 \h 15

********1">七、 其他注意事项.........................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********1 \h 16

********2">八、合同条款.....................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********2 \h 16

********3">第一部分 合同协议书..............................................................................................................................................PAGEREF_Toc********3 \h 17

********4">第四部分 附件................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********4 \h 42

********5">附件1 投标函....................................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********5 \h 42

********6">附件2 工程量报价表....................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********6 \h 44

********7">附件3 编制说明.............................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********7 \h 45

********8">附件4 投标总价...............................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********8 \h 46

********9">附件5 工程项目投标报价汇总表..........................................................................................................................PAGEREF_Toc********9 \h 47

********0">附件6 单位（专业）工程投标报价计算表....................................................................................................PAGEREF_Toc********0 \h 48

********1">附件7 分部分项工程量清单与计价表...............................................................................................................PAGEREF_Toc********1 \h 49

********2">附件7-1 工程量清单综合单价计算表...............................................................................................................PAGEREF_Toc********2 \h 50

********3">附件7-2 工程量清单综合单价工料机分析表...............................................................................................PAGEREF_Toc********3 \h 51

********4">附件8 施工技术措施项目清单与计价表..........................................................................................................PAGEREF_Toc********4 \h 52

********5">附件9 措施项目清单综合单价计算表...............................................................................................................PAGEREF_Toc********5 \h 53

********6">附件9-1 措施项目清单综合单价供料机分析表..........................................................................................PAGEREF_Toc********6 \h 54

********7">附件10 施工组织措施项目清单与计价表.......................................................................................................PAGEREF_Toc********7 \h 55

********8">附件11 其他项目清单与计价汇总表..................................................................................................................PAGEREF_Toc********8 \h 56

********9">附件11-1 暂列金额明细表.......................................................................................................................................PAGEREF_Toc********9 \h 57

********0">附件11-2 专业工程暂估价表..................................................................................................................................PAGEREF_Toc********0 \h 58

********1">附件11-3 计日工报价表............................................................................................................................................PAGEREF_Toc********1 \h 59

********2">附件11-4 总承包服务费报价表............................................................................................................................PAGEREF_Toc********2 \h 60

********3">附件12 主要工日价格表............................................................................................................................................PAGEREF_Toc********3 \h 61

********4">附件13 主要材料价格表............................................................................................................................................PAGEREF _Toc********4\h 62

********5">附件14 主要机械台班价格表..................................................................................................................................PAGEREF_Toc********5 \h 63

********6">附件15拟投入项目施工其他人员汇总表.......................................................PAGEREF_Toc********6 \h 64

********7">附件16 法定代表人授权书.......................................................................................................................................PAGEREF _Toc********7\h 65

********8">第五部分 招标内容.......................................................................................................................................................PAGEREF_Toc********8 \h 66

********9">第六部分 评标原则及方法......................................................................................................................................PAGEREF_Toc********9 \h 68

备注：招标文件中部分加“▲”及加下划线的条款，为招标的实质性要求和条件，着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人概不负责。

：

浙江三凌建设项目管理有限公司受中共温州市委党校委托，就所需的温州市委党校4#楼一楼和教学楼C栋改造工程进行公开招标，我们诚恳地邀请贵公司参加投标，并请按招标文件的要求认真准备按时前来投标。

1．项目编号：三凌D*******-1

2．项目名称：温州市委党校4#楼一楼和教学楼C栋改造工程

3． 招标内容：室内室外改造等项目

4． 招标文件发售时间：2018年7月6日9:30分起至2018年7月12日16:30分止；前往招标代理公司购买招标文件。

招标文件发售地点：温州市车站大道云锦大厦1栋201室；

招标文件发售价格：人民币叁佰元整（售后不退）。

5． 投标保证金：人民币壹万元整，

6. 投标文件递交截止时间：2018年 7 月 19 日14:30分整；

递交地点：温州市车站大道云锦大厦1栋201室

7． 开标时间：2018年 7 月19日14:30分整；

开标地点：温州市车站大道云锦大厦1栋201室

8． 招 标 人：中共温州市委党校

联 系 人：许老师

电话 / 传真：****-********

招标代理机构：浙江三凌建设项目管理有限公司

地 址：温州市车站大道云锦大厦1栋201室

联 系 人：项先生

电话 / 传真：****-********/********

中共温州市委党校

浙江三凌建设项目管理有限公司

2018年7月6日

1． 说明

1.1本次工程招标是按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家、省、市有关法律法规及规定组织和实施，本工程投标报价采用工程量清单计价方式。

1.2温州市委党校4#楼一层和教学楼C栋改造等，建设地点位于温州市委党校4#楼、教学楼C栋等。

1.3本工程的施工图已经设计完成。

1.4 本工程此次发包范围具体以招标单位提供的施工图纸、工程量清单及有关说明为准。

2．合格投标人

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》投标供应商参加政府采购活动应当具备的条件；

2.2▲投标供应商具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(建市[2014]159号)或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质；

2.3▲拟派项目经理具有房屋建筑工程专业注册建造师二级及以上资格（含建造师临时执业资格），并具有安全生产考核B类证书；

2.4 ▲投标人具备有效安全生产许可证、企业主要负责人A类证书、专职安全员C类证书；

2.5▲投标人和项目经理无行贿犯罪记录。供应商投标时必须提供检察机关出具的行贿犯罪查询结果证明复印件（在投标文件递交截止之日前2个月，各级各地检察机关的行贿犯罪查询结果均有效）。

2.6▲本项目接受联合体投标。

3.投标人代表

3.1 指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人。如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（见附件15）

4.投标费用

4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关费用，不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人（以下统称“招标采购单位”）均无义务和责任承担这些费用。

5.投标人获取招标文件后决定不参加该项目投标，应在获取招标文件后5个工作日内以书面形式（信函、传真加盖投标单位公章）通知浙江三凌建设项目管理有限公司，如在规定期内未收到投标人书面函件，则视为投标人同意参加投标，如投标截止时无故（不可抗力事件影响除外）不参加投标，将可能导致政府采购中心将其列入不诚信供应商名单，在今后参加政府采购活动评标时，给予扣分处理。

1． 招标文件由招标文件目录所列内容及相关资料组成。

2． 招标文件的澄清

2.1投标人对招标文件如有疑点或未尽事宜要求澄清，或认为有必要进行说明或交流，投标人可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（包括信函、传真、下同）招标采购单位提出质疑，但质疑不得迟于投标截止时间前5日使招标采购单位收到，招标采购单位将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明问题来源的答复发给各有关投标人或召开答疑会。如果标书答疑期内未收到有关疑问，视为投标人完全同意招标文件所有条款，且对于招标文件相关表述以及未尽事宜如有争议，以招标采购单位解释为准。

3． 招标文件的修改

3.1在投标截止期前五天，招标采购单位无论是出于何种原因，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改，并在财政部门政府采购信息发布媒体上发布更正公告。该澄清和修改的内容为招标文件的组成部分。招标采购单位可以视采购具体情况在招标文件要求提交截止时间前三天，作出延长投标截止时间和开标时间的决定，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息媒体上发布变更公告。

3.2投标人收到澄清和修改的补充文件，应立即以书面形式回复确认已收到补充文件。

1． 投标人应认真阅读招标文件中所有事项格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者没有对招标文件各个方面做出实质性响应，导致投标被拒绝的风险由投标人自行承担。

2.1投标人应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现投标人提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。

2.2投标人应保证其公司和本项目经理无任何行贿犯罪档案记录，并在投标文件中提供检察机关出具的该公司行贿犯罪查询结果证明，凡具有行贿犯罪档案记录或在投标文件中未提供检察机关出具的行贿犯罪查询结果证明的，其投标均将被拒绝。

3.投标文件的构成：

3．1 投标文件由技术资信标和商务（价格）标二部分组成：

3.1.1技术资信标内容包括：

（1）法定代表授权书 （附件15）

（2）有效的营业执照副本、税务登记证（复印件加盖法人公章）

（3）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(建市[2014]159号)或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质资质证书（复印件加盖法人公章）

（4）企业主要负责人三类人员A类证书、企业安全生产副经理任职文件及A类证书（复印件加盖法人公章）

（5）项目经理房屋建筑工程专业注册建造师二级及以上注册证书、“三类人员”B类证书及其项目班组人员技术负责人中级及以上职称证书、安全员、施工员、质检员上岗证书，安全员“三类人员”C类证书（复印件加盖公章）

（6）检察机关出具的无行贿犯罪档案记录查询结果证明（复印件加盖公章）

（7）▲施工组织设计方案（本工程工期非常紧，必须针对本工程的特性编制可实施的方案，否则视为技术资信标审查不合格处理。内容包括工程进度计划，工期的保证措施，工程质量的保证措施及施工安全的保证措施）

（8）投标人认为其他必须要提供的材料（复印件加盖法人公章）。

3.1.2商务（价格）标内容包括：

（1） 投标函 （附件1）

（2） 工程量清单报价表 （附件2）

（3） 编制说明 （附件3）

（4） 投标总价 （附件4）

（5） 工程项目投标报价汇总表 （附件5）

（6） 单位（专业）工程投标报价计算表 （附件6）

（7） 分部分项工程量清单与计算表 （附件7）

（8） 工程量清单综合单价计算表 （附件7-1）

（9） 工程量清单综合单价工料机分析表 （附件7-2）

（10）施工技术措施项目清单与计算表 （附件8）

（11）措施项目清单综合单价计算表（附件9）

（12）措施项目清单综合单价工料机分析表 （附件9-1）

（13）施工组织措施项目清单与计价表 （附件10）

（14）其他项目清单与计价汇总表 （附件11）

（15）暂列金额明细表 （附件11-1）

（16）专业工程暂估价表 （附件11-2）

（17）计日工报价表 （附件11-3）

（18）总承包服务费报价表 （附件11-4）

（19）主要工日价格表 （附件12）

（20）主要材料价格表 （附件13）

（21）主要机械台班价格表 （附件14）

其中分部分项工程量综合单价计算表、措施项目费计算表根据《浙江省建设工程工程量清单计价指引》中的规定，结合本工程的采购实际情况，成交单位在接到成交通知书起的贰个工作日内向招标人提供一式拾份盖印原件，作为签订合同、工程施工变更、办理竣工结算的有效依据之一。

3.2 技术资信标编制要求:

依照技术规范要求，针对本工程的特点和评标标准项目内容，由各投标人内部技术人员编写标书；投标人应按照招标文件中所提供的格式、内容填写并按上述顺序要求装订成册。混乱的编排导致投标文件被误读或查找不到有效文件是投标人的风险。

（具体格式见第四部分附件）

4.本项目设最高限价，投标人的最终报价不得高于最高限价，否则将作为无效报价，并失去中标资格。

4.1 报价计价参考依据：

（1） 国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；

（2）《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）；

（3）《浙江省安装工程预算定额》（2010版）；

（4）《浙江省建设工程计价规则》（2010版）；

（5）《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）；

（6）《浙江省建筑安装材料基期价格》（2010版）；

（7）《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）；

（8）执行温州市建设局温建建[2010]317号文件《关于实施浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知》

（9）执行温州市住建局温住建发【2011】219号文件《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》

（10）温州市住建委、发改委、财政局《转发关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》（温住建发【2016】58号）；

（11）《转发关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）；

（12）转发《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》温住建发〔2018〕91号。

4.2工程量清单报价采用综合单价法。招标采购单位向各投标人提供统一的全套施工图纸、工程量清单、变更说明等各种技术资料，各投标人应根据现行预算定额依据和企业内部经济测算，结合本工程实际情况和市场价格信息、管理技术水平，综合测定自由竞报投标报价，同时提供主要材料及设备明细表所有内容。中标人的投标报价将作为签订合同和办理竣工结算的有效依据之一。

综合单价是指完成工程量中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑以上等所有风险因素。本工程量报价包括按照报价文件规定完成工程量所列的全部费用，包括分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、民工工伤保险、危险作业意外伤害保险等全部费用。

4.3按提供的工程量清单和报价格式的内容分项填写。投标报价时每单项均需填写单价和合价，对投标单位没有填写单价或合价的项目费用，应视为已包含或分配到工程量清单的其他单价或合价之中。

4.4▲投标人不得采用总价让利或百分比让利等办法进行投标报价，否则做废标处理。

4.5分部分项工程量清单报价的要求

4.5.1分部分项工程量清单报价时，相关表格中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量应按“分部分项工程量清单”中的相应内容填写。

4.5.2投标人在分部分项工程量清单计价时，应按照招标文件的要求，根据工程特点并结合市场行情及投标人企业状况，考虑以上各项等所有可能发生的风险费用，自主报价。

4.6措施项目清单报价的要求：（以提供的工程量清单为准，费用均一次性包干，今后不予调整。）

（一）施工技术措施费：

（1）脚手架费：是指完成本工程所可能发生的脚手架搭拆费用，各投标人可根据工程实际情况自行报价，该费用一次性包干，今后不予调整。

（2）其他施工技术措施费：是指投标人根据本工程各专业、温州市及工程特点补充的技术措施费用项目。投标人可根据本工程实际情况和施工方案自行测算报价，该费用一次性包干，今后不予调整。

（二）施工组织措施费：

（1）检验试验费：是指对本工程建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用。

（2）冬雨季施工增加费：是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期间，为保证工程质量和安全生产所需增加的费用，投标人可根据本工程现场实际情况和施工方案自行测算所发生的全部费用，该费用一次性包干，今后不予调整。

（3）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用，投标人可根据本工程现场实际情况和施工方案自行测算所发生的全部费用，该费用一次性包干，今后不予调整。

（4）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用，投标人可根据本工程现场实际情况和施工方案自行测算所发生的全部费用，该费用一次性包干，今后不予调整。

（5）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况，材料、设备等一次到不了施工现场而发生的二次搬运费，投标人可根据本工程现场实际情况和施工方案自行测算所发生的全部费用，该费用一次性包干，今后不予调整。

（6）提前竣工增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间增加施工费、周转材料加大投入量所增加的费用等。

（7）行车、行人干扰增加费：是指边施工边维持通车的市政道路（包括道路绿化）、排水工程受行车、行人干扰影响而增加的费用。

（8）优质工程增加费：是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生产优质工程而增加的费用。

（9）职工教育经费。

（三）其他措施费

（1）其他施工组织措施费:是指投标人根据本工程各专业、温州地区及工程特点补充的施工措施费用项目。投标人可根据本工程现场实际情况和施工方案自行测算报价，该费用一次性包干，今后不予调整。

A、 现场原有建筑物拆除及垃圾清运费：投标人现场踏勘后，根据施工现场实际情况以及可能存在的风险，计算满足施工场地要求所需的施工场地清理及原有建筑物拆除及垃圾清运费，该费用一次性包干，今后不予调整。

B、 本工程三通一平工作已完成，施工用水电已接入施工现场，但投标单位需安装施工用水、用电专用总表及用于其他配套工程的分水、电表及线路等以供自身和其他配套工程单位施工所需，投标单位可测算相应所需费用计入措施费用中，该费用一次性包干，今后不予调整。

C、 施工期间，投标单位每天施工完毕后，均须保证材料运输通道的畅通干净，工程施工完毕后，场地垃圾清运及清洗费用，由投标人自行考虑，计入该报价，该费用一次性包干，今后不予调整。

措施项目报价时有关表格中的序号、项目名称应按“措施项目”中的相应内容填写。投标人可根据自己编制的施工组织设计，增加措施项目，但不得删除不发生的措施项目。投标人增加的措施项目，应填写在相应的措施项目之后，并在“措施项目计价表”序号栏中以“增╳╳”示之，“╳╳为增加的措施序号，自01起顺序编制。

措施项目计价时，对于不发生的措施项目，金额一律以“0”计价。除以上提到的费用外，投标人认为有必要，或者使用了不同的施工方案，其他措施费用中投标人可以自行增加或减少，如投标人不增加其他费用，则招标人认为报价已综合考虑了为完成本工程所需的全部费用。在报价表中，承包人必须单独列项，如没有此项费用，金额一律以“0”计价。

各投标人应考虑在施工期间措施费用范围内可能变动的因素，各自估计风险计入报价，今后不论费用如何变动，成交造价均不再调整。

4.7其他项目费（清单）是为完成工程项目施工发生于建设工程施工前的施工预备和施工过程中的配合服务、完成零星项目等的费用，包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，其他项目费应按规定计价。

4.8本工程的规费为不可竞争费用，各投标人应按规定填写；若投标人没有填报，则认为规费已包括在综合单价内。

4.9安全文明施工费

安全文明施工费包括建设工程安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费等。其计算基数为工程税前造价。投标报价时不得低于费率下限。安全生产费用实行资金单列到位、专户管理、专款专用，为不可竞争的费用，计入总造价。

4.10本工程的税金为10%，为不可竞争费用，投标人应按规定填写税金；若投标人没有填报税金，则认为税金已包括在综合单价内，并按规定将税金从报价中扣除。

4.11 本工程代缴民工工伤保险费：根据浙江省住房和城乡建设厅《关于转发财政部、安全监管总局<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》的规定，按本工程项目【（人工费+机械费）×0.9%】缴纳保险费，计入工程规费内。

4.13合同价的调整

本工程合同价格调整按以下内容进行调整，其他将不再进行调整，按报价时的报价执行：

4.13.1工程量误差的调整：本工程报价前，投标人不得对招标人统一提供清单中的项目或数量进行改动。确定成交侯选人后，第一成交侯选人应根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中的工程量计算规则及《浙江省建设工程工程量清单计价指引》中的有关规定，按照招标人提供的施工图和相关资料，对招标人提供清单中的工程量进行核对。若有工程量误差，单项工程量差异绝对值≥5%的且各差异部分工程造价之和的绝对值≥成交造价1％的，在报价后的15个工作日内必须一次性向招标人提出正式书面核对要求（即《工程量清单核对反馈表》），双方对工程量进行核对，按报价时的所报项目综合单价，进行项目工程量和合同造价的调整；经认定后的工程量将作为签订合同和办理结算的有效依据之一，并报温州市财政部门备案。

若中标人在规定时间内未提出核对要求，或核对理由不充分，或经双方复核后，项目工程量单项差异绝对值小于5%且各差异部分工程造价之和的绝对值小于成交造价1％，则工程合同价格将不作调整。

4.13.2分部分项工程量项目综合单价的确定

（1）本工程施工过程中由于设计变更引起新的工程量项目，或招标人提供的工程量项目有漏项，其相应综合单价的确定方法为：

A、 合同中有类似项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。

B、 合同中没有类似项目综合单价的，按4.13.3工程预算定额、费用定额计算后结合成交下浮率计算。

（2）由于项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。

4.13.3根据《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）与有关造价政策的规定，经审定本工程取费标准按照三类工程取费。工程量清单中未提供的新增项目的工程造价按上述规定计算后,再按供应商的中标造价相对招标控制价的下浮率{(招标控制价—中标造价)÷招标控制价*100%}进行结算。

4.13.4主要价格波动引起的合同价格的调整

不调整。

4.13.5其他项目中“报价人部分”的零星工作项目费，按承包人实际完成并经招标人和其委托的监理单位工程师共同签证的数量进行结算调整，综合单价不变。

4.13.6由于分部分项工程量项目或工程数量的调整，引起措施项目或其他方面费用的损失，措施项目在报价文件中明确一次性包死的将不再调整，其他方面费用的损失由报价人在风险费用中考虑，不再进行调整。

4.14材料、设备供应办法

4.14.1本工程所需材料设备等原则上由成交人组织采购供应，成交人须按招标人提供的“材料询价单”提出并填写材料样品、品质、色彩、型号、规格、单价等详细数据签字盖印后交由招标人询价确认后由成交人按招标人询定内容组织采购供货、运输并办理竣工结算，所供设备材料均须为国家规定的最高等级（材料设备等的消防等级须符合温州市消防部门规定的B1级及以上等级），设备材料到货后须经招标人和其委托的监理工程师按规定审核同意并经招标人和监理人备案后才能进场使用，进场后的保管责任由成交人自行负责。

4.14.2由采购单位委托中标人组织解决的包含暂定价的项目原则上以暂定材料价或暂定综合价为基准进行退价，若中标人投标报价中该部分报价高于采购单位提供的暂定价或暂定综合价时，则按中标人的投标报价退价，若发现中标人投标报价中该部分报价低于采购单位提供的暂定价的或暂定综合价时，则按采购单位提供的暂定价或暂定综合价退价。

4.14.3本工程材料指标按照工程量中提供的指标，以备进行换算。今后材料市场价均以2018年5月份《温州工程造价信息》市场价格为基准，若其中无内容的以建设单位的询定内容为准。

4.14.4根据国家发展改革委等七部27号令《工程建设项目货物招标投标办法》的规定，工程建设项目报价实行承包报价，以材料设备暂定价形式总承包范围内的单价合同金额超过100万材料设备，应当由总承包成交人和工程建设项目招标采购单位共同依法组织采购，双方当事人的风险和责任承担具体在合同中约定。

5.投标保证金

5.1投标人须提供投标保证金：人民币壹万元整，否则招标人将不接受其投标。

5.2 现金形式。

5.3 中标供应商的投标保证金在与招标人签订了采购合同后5个工作日内无息退还，未中标投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还。具体退还投标保证金手续可电话咨询采购代理公司。

5.4▲发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；

（2）中标供应商未按中标通知书中规定的时间与招标人签订合同；

（3）中标供应商在规定期限内未能根据招标文件要求提供履约保证金；

（4）投标人在投标时提供虚假材料或虚假承诺，经评标委员会确认属实的；

（5）经查实，投标人在本次采购活动中存在违法违规行为，或法律、法规规定的其他条件。

6． 投标有效期

6.1自开标之日起90日历日内投标应保持有效，有效期短于该期限的投标将会被拒绝。

6.2 在特殊情况下，招标采购单位可与投标人协商延长投标有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。

6.3 投标人可拒绝接受延期要求，而不会导致投标保证金被没收。同意延长投标有效期的投标人不能修改投标文件。有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。

7． 投标文件的签署和规定

7.1投标人应提供技术资信标、 商务（价格）标各一式伍份的投标文件，分别装订成册，每份技术资信标、商务（价格）标的封面应清楚标明“正本”或“副本”字样，若正本与副本不符，以正本为准。

7.2企业资质证书、项目经理证书等（招标文件规定提交资料），并由法定代表人或经正式授权的代表签署与投标文件一起递交。

7.3投标文件的正本必须打印或用不褪色的墨水书写，并由法定代表人或投标人授权代表签署，投标文件的副本可采用正本的复印件。

7.4投标文件如有修改和增删必须由法定代表人或其投标人代表在修改和增删处旁签署或盖章，方才有效。

7.5投标文件因字迹模糊或在关键的技术、商务条款上表述不清楚，将有可能导致其投标被拒绝。

8.投标文件的密封及标记

1.1▲投标人必须将投标文件的“技术资信标”（正本壹份、副本伍份）、“商务（价格）标”（正本壹份、副本伍份）分别单独密封装袋，且在各自的密封袋上标明“技术资信标”、“商务（价格）标”字样。封口处贴上封条，启封处加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代表签字。封皮上写明投标项目名称、编号、投标人名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“开标时启封”字样。

1.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记，采购招标单位对投标文件的误投和提前启封不负责任。

1.投标文件的递交

1.1▲投标文件必须在规定的投标截至时间前送达到指定的收标地点。并同时递交投标保证金收据原件、投标人有效身份证件、法定代表人授权书、检察机关出具的无行贿犯罪记录查询结果证明原件（在投标文件递交截止之日前2个月，各级各地检察机关的行贿犯罪查询结果均有效）。

2． 投标文件的修改和撤回

2.1在投标截止时间前，投标人可以用书面形式提出修改或撤回其投标并送达招标采购单位。

2.2“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”都应密封并在密封袋上写明投标项目名称、编号、投标单位名称，并注明“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。

2.3从投标截止时间起至投标有效期满这段时间内投标人不得撤回其投标，否则投标保证金将被没收。

3.▲发生下列情况之一的投标文件将拒收：

（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；

（2）未密封或未装订的投标文件；

（3）由于包装不妥在送达途中严重破损或失散的投标文件；

（4）以电讯形式报价的投标文件。

详见第六部分《评标原则及方法。

1． 最终审查

1.1评审结束后，招标人将对评委会确定的中标人进行最终审查，审查内容主要是中标人是否有能力（财务、技术和生产能力）履行合同。

1.2最终审查如需要投标人配合，投标人必须无条件接受。

1.3评标委员会确定的中标人经招标人确认后在财政部门指定的政府采购信息发布媒体网上公告，各投标人对评标结果如有异议可在规定时间内以书面形式向招标采购单位进行质疑、投诉，但需对投诉或质疑内容的真实性承担责任。

1.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和评标结果最后决定中标人。

2． 中标通知书

2.1 中标人决定后，招标采购单位将向中标人发出中标通知书。

2.2 中标通知书是合同的一个组成部分，对招标人和中标人都具有法律效力。

3． 签订合同

3.1 中标人应按中标通知书规定的时间、地点与建设单位签订合同，同时提交履约保证金。

3.2 招标文件，投标人的投标文件、投标修改文件、评标过程中有关澄清文件和投标人代表签署的各种书面承诺及中标通知书均作为合同附件。

3.3 拒签合同的违约责任

中标人接到中标通知书后，在规定的时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金，则以违约处理，招标人有权废止其中标资格、无条件没收其投标保证金和赔偿招标采购单位一切损失，同时可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

3.4合同签订后,中标人应立即向招标代理机构提交一份合同文本原件备案。

4． 履约保证金

4.1 中标人在收到中标通知书后，需向招标人提供合同总价10％金额的履约保证金，以银行转帐方式汇入招标人指定的帐户，此保证金应在签订合同前提交。

4.2 履约保证金用于补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。其中，中标人施工项目班子承诺的三大员到位履约担保占中标人履约保证金总额的30%，工程质量履约担保占中标人履约保证金的30%，工程工期履约担保占中标人履约保证金的30％，工程安全文明施工履约担保占中标人履约保证金的10％。

4.3人员到位管理实行指纹考勤制度，指纹考勤机由建设单位提供，承包单位人员必须准时到场签到。

4.4 履约保证金自合同签订之日起至工程完成并通过最终验收之日止有效。有效期满后，招标人及时将履约保证金无息退还给中标人。

4.5 工程质量保修及担保金：本工程质量担保金为工程合同价的3%，本工程质量保修期规定为本招标工程竣工验收通过之日起两年，到期无问题即退还（不计息）。

5.招标代理服务费及造价咨询费

5.1▲本项目招标代理服务费据国家计委计价格【2002】1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》的规定计算收取（工程类），在代理单位顺利完成招标任务后，由中标人支付给招标代理机构，本项目代理费按6000元包干。

5.2招标代理服务费可以是现金、支票或汇票。

1. 所有工程量的增或减而导致的工程价款的按招标文件规定而产生的增或减均留至本招标工程竣工决算审计时计取。

2. 本招标工程的竣工审计将在工程竣工及按本招标书及合同规定标准通过验收后30天内由中标人提交工程竣工决算资料并交采购单位认可的审计单位进行审计，并按其审定结果办理工程决算手续。

3. 质量等级：合格。竣工验收时如果达不到合格标准，将被扣除质量担保。

4. 验收标准；执行《城市园林绿化工程施工及验收规范》、《杭州市城区绿化养护质量标准》杭园文[2003]42号（试行），竣工后严格以上述规范标准为依据，经有关部门检查验收，工程质量达到合格等级。

5. 招标人提供的技术文件，图纸及有关资料：

5.1 招标文件；

5.2 工程量清单；

5.3 图纸和技术资料；

使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》

发包人（全称）：   

承包人（全称）：   

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1.工程名称： 。

2.工程地点： 。

3.工程立项批准文号： 。

4.资金来源： 。

5.工程内容： 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

 

 。

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

工程质量符合标准。

1.签约合同价为：

人民币（大写） (￥ 元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写） (￥ 元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写） (￥元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） (￥元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写） (￥元)。

2.合同价格形式：  。

承包人项目经理：  。

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

本合同于年月日签订。

本合同在签订。

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

本合同自生效。

本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

组织机构代码： 组织机构代码： 

地 址：地 址：  

邮政编码：  邮政编码：

法定代表人：  法定代表人： 

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电话：

传 真： 传 真： 

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账 号： 账 号：

第二部分 通用合同条款（略）

第三部分 专用条款

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、经发包方批准的施工组织设计、合同履行过程中经双方确认的会议纪要、除投标函及附录和已标价工程量清单或预算书外的投标文件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名 称：本项目不配置监理单位，监理人的职责由发包人负责。 ；

资质类别和等级：   ；

联系电话：  ；

电子信箱： ；

通信地址：  。

1.1.2.5 设计人：

名 称：；

资质类别和等级：   ；

联系电话：   ；

电子信箱：  ；

通信地址：  。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。

1.1.3.9 永久占地包括： 见施工图。

1.1.3.10 临时占地包括：根据施工现场另定。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

1）《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）；

2）《关于印发加强政府投资项目工程造价控制的意见的通知》（温建建〔2010〕316号）；

3） 《转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》（温住建发〔2011〕219号）

4）《转发<浙江省建设工程价格信息动态管理办法>的通知》（温住建发〔2012〕38号）；

5）《温州市政府投资项目财政监督检查办法（试行）》的通知（温财监督〔2013〕551号）；

6）《关于建设工程实施优质优价和职工教育经费专款专用的指导意见》（温住建发〔2012〕39号）；

7）《关于转发〈企业安全生产费用提取和使用管理办法〉的通知》（温住建发〔2012〕190号）；

8）《转发<关于加强建设工程指导性计价依据管理工作的通知>》（温住建发〔2013〕1号）；

9）《关于转发<浙江省国有投资建设工程招标控制价、中标价、竣工结算价信息报送和公开管理办法>的通知》(温住建发〔2013〕2号)；

10）转发《关于贯彻<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2013）等国家标准的意见》的通知(温住建发〔2013〕395号)；

11）《关于建设工程部分施工费用费率调整的通知》（温住建发〔2014〕100号）；

12）《关于进一步完善人工动态管理的通知》（温住建发〔2015〕84号）；

13）温州市住建委、发改委、财政局《转发关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》（温住建发【2016】58号）；

14）《转发关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）；

15）转发《关于水利建设基金暂停征收后调整浙江省建设工程造价税金费率的通知》（温建价[2016]53号）；

16）转发《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》温住建发〔2018〕91号

17）浙政办发[2017]48号文件-浙江省人民政府办公厅关于深化企业减负担降成本改革的若干意见；

18）《关于规范温州市建筑工程工资款与其他工程款分账管理的通知》温住建发〔2018〕4号；

19）转发《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》温住建发〔2018〕91号。

1.3.2执行现行包括国家、浙江省和温州市现行的施工规范、技术规范、质量标准及有关操作规程。

1.3.3发包人不承担由于承包人违反或不遵守上述法律而导致的罚款和责任。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：按现行国家、浙江省和温州市有关标准规范执行。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： /；

发包人提供国外标准、规范的份数： /；

发包人提供国外标准、规范的名称： /。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）本合同专用条款及附件；（5）招标文件及其补充文件（含招标单位发的工程量清单及招标控制价）；（6）本合同通用条款；（7）投标文件及其补充文件；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书。

注：双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后 ；

发包人向承包人提供图纸的数量： 叁套 ；

发包人向承包人提供图纸的内容：完整的施工图。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：除施工图外的施工所需的所有必要文件；

承包人提供的文件的期限为：收到发包人或监理人通知7天内；

承包人提供的文件的数量为：叁份 ；

承包人提供的文件的形式为：纸质版本及电子版本；

发包人审批承包人文件的期限：7天，如遇特殊情况需延期将另行通知承包人。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行 。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在叁天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：；

发包人指定的接收人为：   。

承包人接收文件的地点：；

承包人指定的接收人为：  。

监理人接收文件的地点：；

监理人指定的接收人为：  。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行 。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：按施工图。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：按通用条款执行。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款执行。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人负担。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。发包人和承包人应在中标通知书签发后15个工作日内一次性提出工程量清单书面核对报告（报告应包括核对的要求和内容明细，金额等事项，并有送达及签收的书面记录，在同一时间还应该将核对报告抄送建设单位、标底编制单位、监标编制单位、招标代理单位等相关单位）。在核对期间内，招标人和中标人对项目的工程量数量进行核对确定，经认定后的工程量清单和总造价将作为合同的补充内容，其综合单价作为办理结算的有效依据之一，并报市财政局备案后生效。承包人对工程量清单核对提出书面请求时，须同时提供工程量计算书。核对后承包人需对自己错误的工程量承担审核费用，编制单位有权向承包人收取审核费用。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：招标人和中标人应按相关规定对招标人提供清单中的项目和数量进行复核，清单中若有项目缺项和工程量误差，其单项工程量差异绝对值≥5%的且各差异部分工程造价之和的绝对值≥中标合同总造价1%的，中标人可以提出核对申请。

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓 名：  ；

身份证号：   ；

职 务：  ；

联系电话：    ；

电子信箱：    ；

通信地址：  。

发包人对发包人代表的授权范围如下：对质量、进度、安全、投资进行管理，负责本合同的履行、监督与批准监理单位委派的工程师行使职责，行使除监理工程师职权外的其他工程师的职权协调关系，签发进度款及现场鉴证。（涉及费用鉴证须经发包人盖章生效）。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：按通用条款执行。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款执行。

发包人是否提供支付担保：是。

发包人提供支付担保的形式：/。

3.1 承包人的一般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容：按温州市相关规定提供。

承包人需要提交的竣工资料套数： 陆套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人负担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后60天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式及电子文档（图纸CAD、其他用WORD文档）。

（6）承包人应履行的其他义务：1、承包人在施工时，必须全面协调好与周边环境关系，施工时承包因自向原因未处理好周边环境关系而导致工程停工，发包人将不承担由此引起的工期延误及其他工程费用损失；

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓 名：签订合同时确定；

身份证号：   ；

建造师执业资格等级：  ；

建造师注册证书号： ；

建造师执业印章号： ；

安全生产考核合格证书号： ；

联系电话：   ；

电子信箱：  ；

通信地址：  ；

承包人对项目经理的授权范围如下：签订合同时确定。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：国家规定的工作日时间100%到位，但国家规定的休息日时间内，不应影响施工进度，并安排好相关的值班人员。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用条款执行。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理的履约担保占履约保证金的10%，项目经理未经批准，擅自离开,每少一天承包人向发包人支付违约金1000元人民币，不足一天按一天计（下同），扣完为止。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人后未经发包人同意，不得擅自更换项目经理，否则每更换一次项目经理，承包人向发包人支付违约金2万元。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求撤换工作不负责任、管理不力、不到位、贻误工作者的项目经理，或造成严重的安全事故和工程质量事故的项目经理，更换的项目经理到位时间为发包人发出书面通知后7天内，逾期视为应未到位，并按项目经理到位率的违约规定由承包人向发包人支付违约金。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前7天内。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：同承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场违约。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款执行 。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：派驻到施工现场的主要施工管理人员未经发包人同意，不得中途更换，否则每更换一人次承包人向发包人支付违约金人民币3万元。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：国家规定的工作日时间100%到位，但国家规定的休息日时间内，不应影响施工进度，并安排好相关的值班人员。主要施工管理人员履约担保占履约保证金的10%，由监理单位和建设单位组织按每月的实际天数考核，每人每少一天承包人向发包人支付违约金500元。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：。

主体结构、关键性工作的范围：。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：/。

其他关于分包的约定：双方另行协商。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：按通用条款执行。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保： 是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：中标人在收到中标通知书后7日内且在合同签订前，以银行转账方式打入招标人指定帐户、金额为合同价的10%。履约担保分配如下：项目经理履约担保占履约保证金的10%，施工项目班子技术管理人员履约担保占履约保证金的10%，工程安全文明施工履约担保占履约保证金的20%，质量履约担保占履约保证金的20%，工期履约担保占履约保证金的20%，农民工工资支付担保占履约保证金的20%。

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：工程施工图范围内全过程监理；包括协助业主控制本工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全生产、进行信息合同管理、协调有关单位间的工作关系等工作内容。

关于监理人的监理权限：按监理合同约定。

需要取得发包人批准才能行使的职权：1、变更设计，2、超清单范围的计量，3、增加工程费用的施工方案，4、工期延长，5、索赔、安全、质量，6、开工、停工、复工令等。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓 名：签订合同时确定；

职 务：  ；

监理工程师执业资格证书号： ；

联系电话：  ；

电子信箱：  ；

通信地址：  ；

关于监理人的其他约定：  。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）按通用条款执行 ；

（2） ；

（3） 。

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：按通用条款执行。

关于工程奖项的约定：无。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。

监理人不能按时进行检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48 小时。

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求创市级文明标化工地；

1）安全生产费用包括建设工程安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费等，具体详见温住建发[2012]190号文件附件安全生产费用项目一览表。

2）承包人在施工期间，应严格执行本市有关建设工程安全、文明施工的规定，由于管理不善引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失应由承包人自行承担，在施工单位整改前发包人保留因此而缓付工程进度款的权利，且发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：/。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按照学校要求。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用条款执行，具体参照温住建发[2012]190号《关于转发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》等文件执行。

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用条款执行。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 按通用条款执行 。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款执行。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： /。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期每延期一天承包人向发包人支付违约金3000元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工程总造价的3%。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：/。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）温州气象台发布的以下天气预警信号，其他不计：台风预警黄色及以上、暴雨预警橙色及以上、暴雪预警橙色及以上、大风预警橙色及以上、雷电预警橙色及以上、高温预警橙色及以上；

（2）；

（3）。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：无 。

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按通用条款执行。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： 按通用条款执行 。

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行。

施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行 。

施工现场需要具备的其他试验条件：按通用条款执行 。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行。

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定： 按通用条款执行。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:①设计变更引起新的工程量项目，其相应综合单价的确定方法为：

A合同中有类似清单项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。

B合同中没有类似清单项目综合单价的，可参考招标文件中工程设计变更新增项目的计价规定执行。

②由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应子目调整综合单价。

③招标人提供的工程量有误，设计变更引起工程数量增减，应执行原有综合单价。

④如个别项目综合单价超过市场价10%及以上的，日后其因工程量变更增加部分按招标文件对工程设计变更新增项目的计价要求重新组价，减少部分按中标价进行退价。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第（1）种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：由发包人批准。

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/ 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：/。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：/。

12.1 合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法： /。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

双方约定合同价款调整按下列方法进行：/。

3、其他价格方式：采用可调价格合同。除标后调整造价、设计变更，其余均不得调整。设计变更、工程量清单项目漏项及工程量差异所产生的实际工程量按合同规定调整；设计变更估价原则按合同条款第10.4款要求执行；

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：30%。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： 无 。

预付款担保的形式为： / 。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则：浙江省2010计价依据和建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及相关省市文件 。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定： 根据合格工程量分阶段支付 。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定： /。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：/ 。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： / 。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序： 无 。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定： = 1 \* GB2 ⑴ 合同签订生效后预付合同价款30%； = 2 \* GB2 ⑵工程完成后经发包人审核后，按照已完工程量的85%予以支付； = 3 \* GB2 ⑶余款办理竣工结算经财政、审计部门等相关单位审定，扣留结算造价3%保修金后一次付清；工程质量保修金待保修期满后一次性无息退还。（保修期为自工程竣工验收之日起二年）。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款执行。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： /。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限： 按通用条款执行。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款执行。

（2）发包人支付进度款的期限： 见12.4.1款。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

13.2 竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行 。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行 。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/ 。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容：按通用条款执行 。

（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；

（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：按通用条款执行 。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限： 30天 。

14.1 竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：60天。

竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款执行。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：60天。

发包人完成竣工付款的期限：30天。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：首先双方协商，无法协商的按照第20条〔争议解决〕约定处理 。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：六份。

承包人提交最终结算申请单的期限：30天。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：30天。

（2）发包人完成支付的期限： 30天。

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：24个月 。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 是。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第（2）种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；

（2）3%的工程款；

（3）其他方式: / 。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式: / 。

关于质量保证金的补充约定：保修期满二年后30日内，扣除发包人代为维修发生的费用后，一次性结清（无息）。

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：见附件3工程质量保修书。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：1天（24小时内）。

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：/ 。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用条款执行。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款执行。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 由发包人承担责任 。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按照第20条〔争议解决〕。

（7）其他：/ 。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：/。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款执行。

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 按通用条款执行 。

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定： 按通用条款执行 。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定：由承包人投保通用条款第18.2.2款、第18.3款以及施工人员人身保险、施工安全险、施工意外险，因施工和非发包人原因造成人员伤亡和财产损失的，由承包人承担。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：见补充条款21.8.9。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：见补充条款21.8.9。

选定争议评审员的期限：/ 。

争议评审小组成员的报酬承担方式：/ 。

其他事项的约定：/ 。

20.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：/ 。

20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(1)种方式解决：

（1）向温州仲裁委员会申请仲裁；

（2）向温州市人民法院起诉。

21.1温州市政府投资工程施工合同专用补充条款

21.1.1概算工程建设费

经批准的相应概算工程建设费控制总额为万元，该控制总额及概算工程建设费批准文件在本合同履行过程中对承发包双方均具有约束力。概算工程建设费批准文件作为本合同的附件。

21.1.2工程变更

1.一般工程造价变更。

1）一般工程造价变更按照本合同规定程序、格式与时限办理，必须明确变更内容及变更价款。

2）发包人以下采用（b） 种方式将一般工程造价变更文件的副本报送原施工合同备案部门，报送时间最迟不得超过竣工验收后14天。办理结算时，承发包双方持有变更文件不一致的，以报送文本为准。

a.每月 前报送；

b.每季度末前。

2.重大工程造价变更

1)工程实施过程中有下列情形之一的为重大工程造价变更：

a.工程单项或累计变更导致工程总造价超过经批准概算工程建设费控制总额；

b.涉及单项价款增减在 30 万元以上工程变更事项的；

c.双方约定的其他重大变更事项：

2）重大工程造价变更前，发包人应当编制变更造价预算书并按以下程序取得经济可行性批准后方可执行：

a.涉及21.8.2点1) a款情形的，发包人须报经原批准部门核准调整概算后方可进行；

b.涉及21.8.2点1) b款情形的，发包人应报经 相关部门 的审核同意后执行；

c.涉及21.8.2点1) c款情形的 。

3)重大工程造价变更经批准后，发包人应当将经批准的变更预算书作为变更指令的附件递交承包人，并以此作为变更的暂定金额和临时性付款依据。承包人接到重大工程造价变更指令后，应当在14天内向发包人提交正式工程变更价款报告。发包人按《关于加强政府投资项目工程造价控制的意见》（温建建[2010]316号）的规定程序审核，确定变更价款后同期调整合同价款的支付。

4)发生重大工程造价变更的，承发包人须于7日内将变更文件的副本报送原施工合同备案部门，双方约定由 承包人 负责报送。办理结算时，承发包双方持有变更文件不一致的，以报送文本为准。

3. 工程发生重大设计变更的，依照《温州市建筑工程设计变更管理暂行办法》（温建技[2009]21号）的规定办理相关批准手续。

21.1.3禁止擅自变更

1.承包人未经合法或合同约定程序不得变更施工，承包人擅自变更施工的，承包人应当自行返工并承担由此造成的经济损失。

2.非紧急或特殊情况，发包人、监理工程师变更指令不符合法定要求或《关于加强政府投资项目工程造价控制的意见》（温建建[2010]316号）规定程序的，承包人应当拒绝变更施工，由此产生的经济损失由发包人承担。承包人未履行拒绝义务擅自变更施工的，不予增加变更价款，由承包人承担经济损失。

21.1.4变更价款确定

1.本合同履行过程中，承包人接到变更指令后14天内应当向发包人提交工程价款变更报告，发包人应当接收并按照本合同约定及时予以答复。承包人未在14天内提交工程价款变更报告的，视为放弃变更工程价款的权利。

2.承包人提交工程价款变更报告应同时附有以下文件：

1)变更价款计价清单（含编制说明）；

2)合法的工程变更文件；

3)监理工程师变更指令；

4)其他编制变更价款报告的相关计价依据性资料。

3.承包人提交工程价款变更报告不符合要求的，发包人可予以退回，承包人修正或补充后可在7天内重新提交。

4.本合同履行过程中发生下列情况之一的，工程变更核减造价的予以调整，增加造价的不予调整：

1)由于承包人履行合同过失而需要变更的；

2)应承包人要求或建议而采取变更措施，但发包人及其工程没有因此受益的；

3)承包人擅自变更的；

4)承发包人约定的其他情形：

5.监理工程师就工程造价与费用的确定、调整、变更或施工索赔进行任何签证意见与解释须经发包人的书面授权，未取得发包人授权的，须经发包人的确认。

21.1.5发包人索赔

1.承包人违约或不适当履行合同给发包人造成经济损失的，发包人提起索赔应当符合本合同约定的索赔程序和要求。

2.发包人索赔应当在索赔事件发生（或结束）后28天内以书面索赔函的方式向承包人提出，发包人索赔款项应直接从承包人工程价款中扣除。

3.发包人索赔时，应当详细说明索赔事由、索赔理由、索赔要求、工期与费用的计算方式、索赔证据和依据。

4.发包人索赔应当同时向承包人提供如下资料：

1）符合第21.8.5点3款要求的索赔报告；

2）索赔工期、费用计算书及其编制说明文件；

3）索赔证据资料；

4）索赔依据资料；

5）其他需要提交的资料或说明文件。

以上所有文件均应提供一式三份，其中至少包括一份原件（或与原件核对无误的复印件）。索赔费用计算书须有工程造价专业人员的签章。

21.1.6承包人索赔

1.发包人违约或不适当履行合同给承包人造成经济损失的，承包人提起索赔应当符合本合同约定的索赔程序和要求。承包人索赔的，发包人应当按照本合同的规定及时受理，依照合同约定和相关规定审核答复。

2.承包人索赔应当在索赔事件发生或结束后28天内向发包人提出，逾期未提交索赔意向书或提交索赔意向书后28天内未提交正式索赔报告的，视为不涉及价款的损失或工期的延长，发包人不予赔付或批准。发包人有权不接受承包人在工程竣工验收结束后提出的任何一揽子索赔，除非该索赔基于新发生的索赔事件。

3.承包人索赔也应符合第21.8.5点3款、第21.8.5点4款的要求。

21.1.7合同结算管理

1.承包人完成本合同约定工程内容并经竣工验收合格后7天内，承包人应当及时提交合同价款结算报告。承包人逾期没有提交合同价款结算报告的，发包人应当以书面方式予以催促，经催促后28天内仍未提交的，发包人可自行或委托工程造价咨询机构编制合同价款结算报告并提交政府职能部门审核。

2.承包人提交合同价款结算报告应当符合浙江省建设工程造价咨询成果操作规程关于结算技术文件的规定格式要求。

3.承包人提交合同价款结算报告应当同时附有经监理工程师确认完整的工程竣工验收资料移交清单和工程合同履行文件移交清单。

4.发包人接到承包人合同价款结算报告后，应当在7天内就其完整性、真实性做出审核意见并提交政府职能部门审核。发包人可以要求承包人在7天内修正结算报告或进一步补充结算资料，承包人应当修正或按要求补充资料。承包人逾期或未提交修正意见或结算资料的，视为放弃相应的权利。

5.发包人提交合同价款结算报告及完整结算资料后，政府职能部门按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）规定的时间予以审核。

6.承包人合同价款结算报告经审核后，核减率或核增率超过百分之五的，超过部分的审核费用由承包人承担，发包人可直接在结算尾款中予以扣除。

7.承发包双方办理工程结算完毕后，发包人按照《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范实行建设工程结算价备案的通知〉》（温建建[2010]239号）的规定办理备案，经备案的合同价款结算书作为工程最终付款的依据。

21.1.8工程造价文件的送达

1.合同当事人依照本合同和相关规定递交变更通知书、价款变更报告、合同价款结算书等工程造价及合同履行文件的，承发包人应当予以接受。

2.承发包人约定的送达方式：

21.1.9争议的解决

发生发包人不予批准承包人索赔报告、承包人对发包人审核意见持有异意或承发包人未能就合同价款结算报告审核达成一致意见等合同履行争议的，承发包人可选择以下方式解决：

1.由发包人召集政府职能部门、工程造价管理部门和合同管理部门参加的索赔协调会议；

2.向温州市建设工程造价管理协会申请调解；

经上述方式仍无法达成一致意见的，按照本合同专用条款第20款约定方式解决。

21.1由于承包人管理不善或施工不规范引起的工程事故、安全事故等，其发生的费用或导致的损失赔偿等费用由承包人承担，且承包人同时承担由此引起的所有经济、法律方面的相关责任。

21.2根据原市建设局《关于推行法人管理项目制度的的若干意见》（温建建[2009]287号）文件要求：工程款支付必须汇入企业法人的基本账户，由企业拨付到项目部。

21.3执行温州市人民政府令第130号《温州市扬尘污染防治管理办法》，施工单位应承担防治扬尘污染责任。

21.4按温住建发[2011]39号文件《关于建设工程实施优质价和职工教育经费专款专用的指导意见》实施优质优价工程。

21.5《关于规范温州市建筑工程工资款与其他工程款分账管理的通知》温住建发〔2018〕4号。

21.6发生本工程工程量调整或设计变更的，承包人必须无条件予以实施，否则视同承包人合同违约，发包人可以对承包人进行罚款并直接在工程款支付中扣罚，直至取消合同。

21.7其他未定事项以承包人与发包人最终签订的合同为准。

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 温州市委党校_市行政学院迁建工程4#楼一层局部加固签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地合同范围内的智能化工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程承包范围内的全部工程内容。

二、质量保修期

双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、本工程质量保修期为2年。其中，防水部分5年。

2、项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保养。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

1、工程质量保修金为工程结算价的3%，待质量保修期满（二年）后14天内，无质量问题时，一次性付清。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

投标函

中共温州市委党校：

根据贵方为 （招标项目名称、编号）招标项目的投标邀请，（投标人全称） 正式授权 （职务）为全权代表，代表本公司参加贵方组织的此次招标的有关活动，并提交按“投标人须知”要求编制的技术资信标正本一份，副本五份；商务（价格）标正本一份，副本五份。

据此函全权代表宣布同意如下：

1．我方的投标总价为人民币 （大写）元整（￥ 元）。

2．我方遵守招标文件的有关规定和收费标准，忠实地履行按招标文件规定买卖双方签订的合同责任和义务。

3．我方已详细审查全部招标文件，包括招标补充文件（如果有的话），并进行了周密的现场勘察。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

4．我方同意提供按照贵方要求的与其投标有关的一切数据或资料。

5．按招标文件规定，根据本公司综合实力和本工程的实际情况，愿意以专业承包方式承担本工程的施工任务，由 （姓名）担任本工程的项目经理，投标工期为

日历天，如能中标，我公司保证履行标书的承诺（包括工期、质量、文明施工、投标的材料品牌），及时签订并认真履行合同。

6．本投标有效期为自开标日起 90 日历日，如中标，有效期将延至合同结束为止。

7．如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金贵方可不予退还。

8．与本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址

电话

传真

电子邮件

投标人名称

公章

法人代表或授权代表（签字或盖章）

日期

附件1

投标材料价格品牌表

单位（专业）工程名称： 第 页 共 页

注：投标单位主要材料的所选品牌在本页中进行填写。否则，招标人有权申报评委否决其投标或在今后实际施工前自行安排选定。请各投标人自行考虑此项风险

温州市委党校4#楼一楼和教学楼C栋改造工程量清单报价表

投 标 人： （单位盖章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

相应专业概预算编审

人员或造价工程师： （签字或盖章）

编制时间：

编 制 说 明

工程名称： 第 页 共 页

投 标 总 价

招 标 人：

工程 名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)

编制时间： 年 月 日

工程项目投标报价汇总表

工程名称：第 页共 页

单位（专业）工程投标报价计算表

单位（专业）工程名称： 第 页 共 页

分部分项工程量清单与计价表

单位（专业）工程名称： 第 页 共 页

工程量清单综合单价计算表

单位(专业)工程名称：第 页共 页

工程量清单综合单价工料机分析表

单位(专业)工程名称：第 页 共 页

施工技术措施项目清单与计价表

单位(专业)工程名称：第 页共 页

措施项目清单综合单价计算表

单位(专业)工程名称： 第 页共 页

措施项目清单综合单价工料机分析表

单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

施工组织措施项目清单与计价表

单位(专业)工程名称：第 页 共 页

其他项目清单与计价汇总表

工程名称：第 页 共 页

注：本表以整体工程为对象进行计算，并列入为主的专业工程。

暂列金额明细表

工程名称：第 页 共 页

专业工程暂估价表

工程名称：第 页 共 页

计日工报价表

工程名称：第 页 共 页

注：本表项目名称、数量由招标人填写，单价由报价人自主确定计入投标总价。

总承包服务费报价表

工程名称：第 页 共 页

注：本表项目价值、服务内容由招标人填写，费率由报价人自主确定计入投标总价。

主要工日价格表

单位（专业）工程名称：第 页 共 页

主要材料价格表

单位（专业）第 页 共 页

主要机械台班价格表

单位（专业）工程名称：第 页 共 页

附件15 拟投入项目施工其他人员汇总表

注：附职称、资格等证明材料，以上人员施工时需要增加的另行按需配置。

法定代表人授权书

中共温州市委党校：

本授权书声明： （投标人全称）的 （法定代表人、职务）代表本公司授权 （被授权人姓名、职务）为全权代表，参加贵单位组织 （项目名称、编号）的招标活动，全权代表我方处理招标活动中的一切事宜。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

投标人全称（公章）：

法定代表人 (签字)：

日 期： 年 月 日

附：

授权代表姓名（签字）：

职务：

详细通讯地址：

电话：

传真：

邮政编码:

注： 本法定代表人授权书一式多份，其中技术资信标每本附一份，授权代表手持一份。

一、本工程为“温州市委党校_市行政学院迁建工程4#楼一层局部加固”，由杭州市建筑设计研究院有限公司提供的施工图。

二、发包人要求的技术文件

本工程项目必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求（不仅限于下列内容）。

《浙江省《建筑地基基础设计规范》 （DB33/1136-2017）

《建筑信息模型施工应用标准》 GB/T51235-2017

《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-2017）

《重大火灾隐患判定方法》 （GB35181-2015）

《工程结构可靠性设计统一标准》 （GB50153-2008）

《建筑抗震设计规范》2016年版 （GB50011-2010）

《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2008）

《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013）

《建筑工程项目管理规范》 （GB/T50326-2017）

《建设工程文件归档整理规范》 （GB/T50328-2014）

《建筑工程监理规范》 （GB50319-2013）

《砼结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2015）

《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GB50268-2008）

《测量规范》 （GBJ50026-2007）

《地基与基础工程施工及验收规范》 （GB50202-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2013）

《钢结构结构施工质量验收规范》 （GB-50205-2001）

《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2015）

《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GB 50268—2008）

《给水排水构筑物施工及验收规范》 （GB50141—2008）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242—2002）

《屋面工程技术规范》 （GB50345-2012）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2010）

《建筑玻璃应用技术规程》 （JGJ113-2015）

《民用建筑可再生能源应用核算标准》 （DB33/1105-2014）

《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）

《建筑门窗应用技术规程》 （DB33/1064-2009）

《建筑抗震设防分类标准》 （GB50223-2008）

《建筑结构荷载规范》 （GB5009-2012）

《建筑桩基技术规范》 （JGJ94-2008）

《民用建筑可再生能源核算标准》 （DB33/1105-2014）

《民用建筑项目节能评估技术导则》

《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 （GB50343-2012）

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 （GB50198-2011）

《安全技术防范系统建设技术规范》 （DB33/T768-2013）

《安全防范工程程序与要求》 （GA/T75-94）

《安全防范系统通用图形符号》 （GA/T74-2000）

《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-2011）

《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-2005）

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 （GB50018-2002）

《涂装前钢材表面锈蚀等级和涂装等级》 （GB8923-2008）

《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-2011）

《钢结构防火涂料通用技术条件》 （GB14907-2002）

《钢结构焊接规范》 （GB50661-2011）

《钢结构制作与安装规程》 （DG/TJ 08-216-2007）

国家、地方、行业现行的建设工程其他规范和标准；

国家、地方、行业现行的所有有关材料、设备和规范和标准。

该项目除必须达到的以上标准外，还应满足其它现行国家有关技术标准、验收规范等。

附件：工程量清单

温州市委党校4#楼一楼和教学楼C栋改造工程

编制说明

一、工程概况：见招标文件

二、招标范围

4#楼地面改造、教学楼C栋部分墙面改造、后勤楼5#楼北门台阶、4#楼西北门及西南门台阶、教学楼A栋北门台阶、后勤楼食堂东门台阶、后勤楼东门台阶（台阶共6处）。

三、工程量清单编制依据：

1、工程量清单计量依照国标、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省建设工程计价规则（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》。

2、 工程招标文件。

3、 由杭州市建筑设计研究院提供的施工图纸一份。

4、 工程施工规范及相关的标准。

5、信息价采用2018年5月份《温州工程造价信息》。

5、 材料选用及技术要求详见施工图纸、招标文件。

6、 其他省、市有关造价政策文件、规范性文件等。

7、本次装修根据功能划分：室内室外改造。

四、清单编制说明：

1、 工程量清单没有具体描述的工作内容和做法均按国家设计要求、施工规范计算。

2、 对于本工程的个别节点做法， 本清单只描述了主要要素，投标单位需根据设计图纸全面考虑深化并包含在主要工程量清单内报价。

3、 工程量清单和施工图设计要求所涉及颜色的项目或材料；

5、 其最终采用何种颜色由建设单位确定，

6、 由此增加的费用投标单位均在各工程量清单项目的综合报价中考虑。

五、装饰部分

1、 所有钢结构表面防腐均考虑镀锌；防火处理均考虑满足相关规定要求。

2、 所有的木质材料均选用B1防火系列 (包括木饰面、木龙骨、木工板等)，基层木材须考虑做防腐处理。

3、拆除、运输费用均计算在内；

4、增加墙面抛光砖干挂150m2拆除，修改为面层贴铝塑板。