中建八局第三建设有限公司

劳务分包招标文件

（招标编号：中建八局三公司－中国摩I50－2019－002）

工程名称：中国摩（重庆）项目I50地块安装工程

分包内容：中国摩（重庆）项目I50地块安装工程

招标单位（盖章）：中建八局第三建设有限公司西南公司

法定代表人或委托代理人签字：

经办人：张琳联系电话：159*****077

发出时间：2019年7月1日

施工分包招标文件条款

第一条投标单位资格预审情况

经招标单位资格预审，参加本工程投标的投标单位均符合招标单位资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。

第二条工程概况

2.1 工程名称：中国摩（重庆）项目I50地块安装工程

2.2 工程地址：重庆两江新区临空产业配套区

2.3 建设单位：重庆中农国信置业有限公司

2.4 建筑面积：总建筑面积约79027.91平方米，业态为3栋高层住宅、配套商业及地下车库。地下约1.75万平方米二层地下室.

2.5 结构类型：框剪结构

第三条现场情况简介

3.1 现场场地：进场前能满足施工条件。

3.2 现场临时设施情况：已完成，具备施工条件。

3.3 生活区设置：已具备。

第四条招标要求

4.1 本工程采用邀请方式招标，从投标单位中确定1家投标单位为中标人。具体标段划分参见附图。

4.2 分包工程招标内容及范围：

招标内容：中国摩（重庆）项目I50地块安装工程。

招标范围包括：发包人及承包人指定的安装工程（具体位置和安装方式以施工设计图说、技术要求、交房标准、交底纪要、设计变更及发包人、承包人要求等为准）

（1）给排水工程：按施工图纸进行所有室内给排水工程及消防工程的预留预埋工作；表后到室内给水管道工程，除外围管网部分的排水管道及构件安装；雨污水管安装施工至室外第一个检查井（不含检查井）或排水沟（不含排水沟），包括预留洞口、套管及管道安装后吊模封堵。

（2）电气安装：①强电工程：按图纸所示的防雷接地工程（防雷办的施工范围除外）；按图纸所示的强电线管、洞口、套管预留预埋工程，桥架、线槽安装工程；电表箱后到户内电缆工程；单体公共部分普通照明；地下室普通照明系统。②弱电工程：弱电管线预埋工程；消防、智能化、电话、电视、网络等的预留预埋工程，所有预留预埋管线需穿引线；③暖通工程如图纸所示的预留预埋工程。

（3）其他：承包人所安排的关于施工现场所需的非图纸中包含的工作内容（如施工现场临时照明设施、施工及临时消防用水等）。

招标人根据投标人的技术管理水平及工程进展情况有权调整劳务分包人的工作范围和内容，其他详见合同条款及附件《工程量清单计价表及说明》。

4.3 工程质量标准要求：工程质量按照现行国家及重庆验收标准综合评定必须达到一次性验收合格，达到分户验收的标准。

4.4 工期要求：

工期：暂定开工日期2019年7月10日，暂定竣工日期2021年4月25日；开工日期：按承包人要求以具体通知为准。其他施工节点按发包人及承包人要求全力配合完成。

本工程各项节点工期均为关门工期，必须严格按照发包人及承包人项目部的工期节点要求执行，不得有工程延期或最终延期，否则分包人将承担违约责任。此工程各项工期节点考核以及发包人考核承包人的所有节点工期节点考核与分包人等同，且无条件服从。

4.5 环境保护、职业健康安全及安全文明施工要求:严格贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，履行环境保护、职业健康的职责，保护好施工区域的水质量、土地质量、空气质量及社会环境质量等，对施工区域动植物和植被、水源及生态环境负保护责任，作业过程中要严格作业废料(污水、污油、电缆、包装纸袋等)、生活垃圾等的管理，确保安全文明施工。

4.6 材料供应方式与管理：定额中所包含的计价材料（辅材）由分包人提供，应按设计和有关标准要求采购工程所需材料、设备，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料、设备质量负责。必要时应先提供样品，经发包人书面认可后方许采购。未计价材料（主材）采用由承发包人提供。

4.7拟派项目管理班子的基本条件：专业分包项目经理、班组长、质量员、安全员具有同类工程施工经验。

4.8投标单位的要求：具有独立法人资格的生产、施工资质及安全资质的企业。

用工管理:由招标单位负责项目管理，投标单位向招标单位提供常驻工地代表等管理的技术工人，从事施工作业。

4.9 劳动合同签约率100%；特殊工种持证率100%；操作工人持证率70%。

4.10 劳务工工资支付管理办法：接受总承包方的监督与管理，每次发放工资经劳动者本人签字。

4.11劳务工工资支付承诺：建立劳务工资专户，直接支付工资至劳务工人个人银行卡中。

4.12 投标保证金：

4.12.1 投标人在被招标人选为意向中标人后须向招标单位缴纳人民币20万元（大写：人民币贰拾万元整）作为投标保证金，后期中标后按合同额的5%收取履约保证金，投标保证金直接转为履约保证金，不足部分后续补齐。

4.12.2 最终未中标单位的投标保证金在定标后七天内予以退还（无息）。

4.12.3中标单位的投标保证金，在本次招标文件之《施工分包合同条件》中约定有履约保证金的，签订合同时，自动转为履约保证金，如不够，则在签定合同前补足不足部分。履约保证金，包括投标单位投标时承诺的保证金，将根据双方合同中的约定退还

4.12.4 投标单位出现下列情况，招标单位有权取消中标资格，并没收投标保证金。

a.投标单位在投标有效期内撤回其投标文件的。

b.中标单位无正当理由在招标文件或中标通知书规定的时间内未签订合同的。

c.投保过程中明显违反本招标文件规定、违反《招投标法》造成招标人不可挽回损失的。

第五条投标报价要求

5.1 .合同计价原则

5.1.1报价方式：本合同报价根据招标人提供的工程量清单，在此基础上，单价下浮%。

5.1.2如招标单位提供的报价清单缺项 ，按如下原则处理：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市安装工程计价定额》（CQJZDE-2008），执行清单计价，人工费按70元/工日进行调差，计取除主材费、措施费外的费用，在此综合单价的基础之上，同样执行投标人报价的下浮率。

5.1.3合同外零星点工按照120元/工日（10小时）计价。

5.2 报价包含内容和费用：

5.2.1本次报价中，安全文明施工费虽未单独列项，但安全文明施工费包含在投标报价中，投标人要全力配合招标人的安全文明施工管理。

5.3 报价需要说明的有关问题：

5.3.1 含辅助材料和加工机械,保证主要材料在定额消耗内完成招标文件所规定的所有工程范围（内容），并保证所有分部工程质量须达到国家和地方政府质量监督部门检验评定为合格等级。

5.3.2 在孔径小于等于300mm的预留孔洞，在安装分包单位施工完毕后所遗留的一次或多次洞口封堵、封闭等所有工作均由安装分包人按要求负责施工，其费用已包含在报价中。此部分孔洞防护所需材料由承包人提供。

5.3.3发包人及承包人所提供的材料，卸车、卸货及场内材料二次转运至承包人指定区域所需的人工费及机械费用由分包单位负责。

5.3.4本次报价清单为全费用综合单价清单。

5.3.5本次报价税金，投标人按开具3%的增值税专用发票报价。

5.3.6招标人提供的工程量清单为模拟工程量清单，工程量已后期招标人提供的图纸等按实计算。投标人不得以工程量偏差向招标人提出索赔。

5.4报价要符合市场行情，不以最低价中标。

5.5施工进度、质量未达到甲方要求，甲方有权利要求分包单位无条件退场，给总包单位带来的损失由分包单位承担，并扣除完成量的20%，工程竣工验收后办理结算。

5.7报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：合同条款中约定。

第六条合同价款的支付与结算

6.1 预付款：本工程无预付款。

6.2 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：

6.2.1按如下约定付款：

1、结构达到里程碑式付款节点（达到塔楼总层数的一半；地下车库部分封顶）后，建设单位审核次月开始支付进度款，达到里程碑付款节点及以下部分工程进度款按承包方审核完成量的70%支付。

2、在分包人的施工进度满足付款条件之后，经承包人审定，完成分包工程造价部分的工程进度款按月支付，在确认计量结果及发包人同期支付工程款给承包人后10天内，由分包人按当期（时间或节点与发包人同期）计量价款额的70%，扣除本合同约定由分包人应支付给承包人的各类款项（如罚款、分包人违约金、承包人代分包人采购的材料费等）后，填署《分包商工程款支付审批表》（以下简称“分包款审批表”），填署《分包工程价款支付请款单》（以下简称“请款单”），经请款单上有关人员审核、签署后的7个工作日内，承包人向分包人支付工程款（进度款）的50%，余下的50%工程进度款在分包人提供工人工资发放明细清单（包括工人姓名、身份证号码、清单需领工资人员按手印及签字、工资发放现场照片【必须为每个人领工资时候的照片】、联系方式）、出入证复印件（如有则提供）等资料后与发包人同期支付；其中工人工资发放明细清单指申请进度款前一月的工人工资发放明细清单。

3、分包人全部施工完毕，总包范围内工程达到完工节点并经验收合格并办理完毕场地移交手续后（同期业主付款到达后30日内）支付至过程结算额的85%。整个工程竣工验收合格后且办理结算，经承包人审计部门审核后，2年内分批付清至结算总价的95%，剩余5%的质量保修金付款方式详见《质量保修协议书》

4、分包人在收取分包合同价款时，应向承包人提供劳务分包人自己的正式有效发票或由税务部门代开的应付款金额的足额发票（增值税专用发票）。若分包人办理财务手续时提供的票据被确认为无效票据，一切责任由分包人承担，并承担承包人相应损失。

第七条投标须知

7.1 投标文件应包括以下内容：

7.1.1 投标书一式两份，正副本各一份，密封在同一个档案袋内（注：提供投标书的电子版）；

7.1.2 商务报价：

7.1.2.1 投标报价书（投标函、工程量清单报价表等按标段分别报价）。

7.1.2.2 拟配备项目管理班子持证上岗情况，项目负责人，包括上岗证书，拟施工工人的岗位证书，包括特殊工种和普通工种的岗位证书，劳动合同等；拟在现场负责管理的劳务经理业绩资料及其劳务经理证。

7.1.2.3 企业资质资信证书，包括企业营业执照、资质证书副本、安全生产许可证、各省市信用管理手册或类似信用管理手册的资料，根据当地政府的要求必须具备的施工手续等。

7.1.2.4 投标人业绩情况，即获奖情况以及同类工程施工经验等。

7.2 投标单位不得以低于本企业成本价报价，否则作为废标处理。

7.3 投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标单位公章和法定代表人印章，并于2019年7月4日12 时前送达中建八局第三建设有限公司西南公司合约部。联系人张琳联系电话159*****077，在约定时间内未将投标文件按时送达的，逾期拒收，视为放弃本次投标报价。

7.4 投标单位在获得招标文件后，如果有问题需招标单位解释和答疑的，应在开标会议前1 天，向招标单位提出书面质疑文件。

第八条开标须知

8.1 本工程暂定于2019年7 月4日15：00 时开标。

8.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标；

8.2.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

8.2.2 投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标单位法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；

8.2.3 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

8.2.4 投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金的。

第九条评标和中标须知

9.1 本工程由招标单位组织的评标委员会进行评标，评标委员会由工程部、合约部、财务部、安全部、监察室等方面的专业人员组成。

9.2 本工程按投标单位对工期、质量、价格、提供的承诺、付款方式的承诺等综合进行评标，由公司相关部门出具当前市场参考价，以合理低价为中标价。

9.3 中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标单位签订施工分包合同，施工分包合同以招标单位的标准示范合同为准。

9.4 封标、送标时间、工期质量保证金、投标内容达不到发标单位要求等均视为废标。

第十条开标、评标、定标

10.1 招标单位将在劳务招标领导小组三分之二以上成员到场的情况下，在投标有效期内择日开标。

10.2 投标文件出现下列情况之一的，招标单位可将其作为无效投标文件处理，无效投标文件将不予参加评标。

1)投标文件未按规定标识、密封、盖章；

2)投标文件未加盖投标单位法人章、法定代表人或其委托代理人的印鉴（或签字）；委托代表人无授权委托书；

3)投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标书字迹潦草、无法辩认；

4)投标文件未实质性响应招标文件；

5)投标文件逾期送达，没有按规定缴纳投标保证金的；

6)投标单位未在招标单位通知规定的时间内参加投标文件的澄清与询标会。

10.3 若废标，该单位和委托代理人或班组将不可参加下一轮投标。

10.4 投标文件的澄清与询标

在评标过程中，评标领导小组认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，可以以询标的形式要求投标单位作进一步的确认，投标单位须作出书面答复。书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人签字或加盖印鉴及投标单位公章（在招标单位允许情况下，仅由投标单位法定代表人或其授权代理人签字亦可），该类书面答复将视为投标文件的组成部分。

10.5 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位各评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。

10.6 定标原则

（1）投标单位的投标报价为合理最低价（事先由相关部门出具拦标价）；

（2）投标单位资金实力雄厚，资金承受能力最强；

（3）投标单位自我约束性条件承诺最优；

（4）投标单位信誉好，同类工程业绩能满足本工程需要；

（5）其施工管理人员、施工用设备机具能满足本工程需要；

（6）施工组织设想和确保质量、安全、工期、文明施工保证体系及其主要措施简述及其承诺最优；

（7）投标文件中的各项指标及其承诺（包括自我约束性违约处罚额、投标保证金额、履约保证金额）的高低以及资金支付条件等的优惠将作为评标择定中标单位的依据。

招标单位不作接受最低价中标的承诺。对未中标单位，招标单位将不作任何解释。

第十一条其它补充

11.1 投标方的投标书及其承诺书等将成为合同的组成部分；

11.2 评标过程中，我公司可要求个别投标单位澄清其标书，有关澄清的答复，应以书面形式进行，并有法人或授权委托人签字，且加盖企业印章；

11.3 未中标单位我公司不另外通知及说明原因；

11.4 投标单位可自报能免费提供的优惠条件，将在评标中单独评分；

11.5 如需施工图纸或对招标文件有任何疑问等，请联系项目商务经理邹大为，电话159*****192；如有疑问需要进行澄清，在开标会议1天前书面通知投标单位。

11.6 在递交投标文件前，缴纳招标文件工本费500元由招标经办人代收（提供收据，不提供发票），无论中标与否不退还。

11.7 承诺书内容包含以下内容：

（1）投标单位需认真了解、掌握本工程所有的现场和周边环境实际情况、存在的施工难度及可能发生的施工不利因素以及不可抗力原因等，并应充分考虑政府、行业政策性调整、市场价格波动及气候变化影响等所有客观因素。

投标单位需承诺，中标后不得以任何理由提出费用和工期索赔，所有单价一概不作任何调整。

（2）投标单位需认真考虑包含上述因素在内的所有不利因素。

（3）投标单位需承诺，中标后将严格按照承包人项目经理部的施工技术交底要求组织施工，并且不得以任何理由中止或停止本招标范围内的任何工程项目的施工。否则，招标单位有权拒绝分包结算，并在分包工程款中按实扣除遗留工程项目后期施工实际发生的全部费用。

（4）投标单位需承诺，中标后将严格按照承包人项目经理部的要求，无条件配合有关安装、专业分包等单位的施工作业，并且不得以任何理由不予配合。否则，招标单位有权拒绝分包结算，招标单位将安排其他队伍进行施工，并在分包工程款中直接扣除安排其他队伍进行施工费用的2倍价格。

（5）投标单位需承诺，因本招标工程量清单中未包含本工程的所有工程项目，中标后工程承包人有权指定投标单位施工本招标工程量清单之外的新增工程项目，投标单位必须无条件服从，并且按市场合理低价予以计价。

中建八局第三建设有限公司西南公司

2019年6月29日

附件1：

（封面）

__________________________________工程

施工投标文件

投标人（盖章）:

法定代表人或委托代理人（签字）:

日期：__________年________月_________日

一投标函

招标人：_中建八局第三建设有限公司_________________

1、根据已收到的中国摩（重庆）项目I50地块施工总承包工程的安装工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以招标人提供的工程量清单下浮％；按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中标，我方保证在______天(日历日)内完成施工任务。

3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价　的作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4．如果我方中标，将派出_____________（劳务经理姓名）作为本工程的现场施工分包负责人，派出__________（安全员）作为本工程的安全负责人。

5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。

6．我方同意所递交的投标文件有效，若中标，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和我方投标文件将构成约束我们双方的文件

8、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标人：(盖章)

单位地址：

法定代表人或委托代理人：(盖章)

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行名称：

银行帐号：

开户行地址：

电话：

日期：年月日

二法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：

我系（投标单位）的法定代表人。为工程，签署上述工程的报价文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）

日期：年月日

（该处粘贴法定代表人身份证复印件）

三法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在报价、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期：年月日

（该处粘贴代理人身份证复印件）

四投标承诺书

我公司投标的中国摩（重庆）项目I50地块安装工程，我公司承诺中标后严格服从中建八局第三建设有限公司的中国摩（重庆）项目I50地块施工总承包工程 项目的管理，遵守中建八局第三建设有限公司的各项规章制度。为保证项目的顺利实施我司特做以下承诺：

1、我司承诺本工程的合同单价为固定单价，无论市场发生任何变化均不调整。如我司提出调价款的要求将视为我司单方面解除合同，我司无条件退场，并同意以退场前所完成工程量的80%的价款结算。

2、我司承诺严格按照中国摩（重庆）项目I50地块施工总承包工程项目部的施工技术交底要求组织施工，并且不得以任何理由中止或停止本招标范围内的任何工程项目的施工。否则，工程承包人有权拒绝分包结算，并在分包工程款中按实扣除遗留工程项目后期施工实际发生的全部费用。

3、我司承诺严格按照中国摩（重庆）项目I50地块施工总承包工程项目部的要求，无条件配合有关安装、专业分包等单位的施工作业，并且不得以任何理由不予配合。否则，承包人有权拒绝分包结算，承包人将安排其他队伍进行施工，并在分包工程款中直接扣除安排其他队伍进行施工费用的2倍价格。

4、我司承诺，因招标工程量清单中未包含中国摩（重庆）项目I50地块安装工程 的所有工程项目，中标后工程承包人有权指定我司施工本工程量清单之外的新增工程项目，我司将严格按照工程承包人的要求无条件服从，并且按市场合理低价予以计价。

5、我司承诺按合同约定及中国摩（重庆）项目一期I54/02地块施工总承包工程 项目部要求上报月度产值报表，并配合项目部审核，如不上报或不配合审核将视为本月无产值，且在结算是该月的产值以零计算。

6、我司承诺每月25日前上报该月签证，并积极配合项目部进行月度封存，如当月签证未及时上报，将自动放弃该部分签证费用。

7、如我公司完工后一个月内不及时上报结算，将同意三公司中国摩（重庆）项目I50地块安装工程项目部的结算为最终结算值。

8、我司承诺如发生安全事故，所有费用均由我司承担。

承诺单位（盖章）：承诺人：

联系电话：承诺日期：

五辅助资料表

表4.1 劳务经理简历表

表4.2 投标人（企业）业绩表

六企业资质资信等级复印件

附件2：工程施工劳务分包合同（范文）

附件3：工程量清单报价表

附件4：施工图纸（电子版）