北京市京发招标有限公司受北京玉带芯文化科技服务有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对征集北京日化二厂厂区改造项目战略咨询及策划服务供应商的公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：征集北京日化二厂厂区改造项目战略咨询及策划服务供应商的公告

项目编号：--

项目联系方式：

项目联系人：李莉

项目联系电话：********

采购单位联系方式：

采购单位：北京玉带芯文化科技服务有限公司

采购单位地址：北京市通州区玉带河东街150号66幢

采购单位联系方式：陆老师--

代理机构联系方式：

代理机构：北京市京发招标有限公司

代理机构联系人：李莉 ********

代理机构地址： 北京市东城区崇文门外大街90号

一、采购项目内容

项目背景：

北京日化二厂成立于1958年，其生产的“金鱼”、“熊猫”等洗涤产品已走过六十多年风雨历程，在众多消费者心中享有盛誉。步入新时代，随着北京城市的不断发展更新、产业结构的持续调整升级，2017年下半年，按照北京市非首都功能疏解的政策要求，北京日化二厂已将生产环节疏解出北京。

2018年12月，由北京市国通资产管理有限责任公司、北京一轻日用化学有限公司、北京梵天世纪商业运营管理有限公司共同出资成立北京玉带芯文化科技服务有限公司（以下简称“北京玉带芯公司”），正式开启了北京日化二厂“工业遗产，文创焕新”的改造项目。

为了能够更好地保护及再利用老旧厂房的工业文化遗存价值，打造高品质的文化创意产业园项目，北京玉带芯公司委托北京市京发招标有限公司（以下简称“京发公司”）组织本次公开征集活动，广泛邀请境内外专业机构，为北京日化二厂厂区改造项目的战略定位与改造运营提供咨询服务。

一、项目概述

（一）项目名称：北京日化二厂厂区改造项目战略咨询及策划服务项目

（二）征集对象：中华人民共和国境内及境外有意向成为北京日化二厂厂区改造项目战略咨询及策划服务供应商的企业（以下简称意向企业）

（三）主要服务内容：

【第一期任务：北京日化二厂项目创意设计主题调研】

1. 辨识目标租户的优先考量要素及商务需求

2. 辨识其他竞争项目的优势与劣势

3. 辨识周边居民的优先考量及文化休闲的消费需求

4. 辨识当前设施/服务的优势及劣势

【第二期任务：北京日化二厂项目空间功能、设施和内容策划】

1. 辨识项目内部及周围地区的（硬性及软性）资源与相关机会

2. 总体目标阐述

3. 关于项目（硬性及软性的）可提供设施及服务的草案

4. 定位摘要

【第三期任务：北京日化二厂项目策划内容的执行】

1. 分期及里程碑：执行路径及要素

2. 管理组织与利益关系者的结构和/或运营模式相关建议

（四）服务期限：自正式签约后五个月内完成（不含第三期任务）

（五）本次征集活动不接受联合体应征

二、征集条件

（一）意向企业应具备当地国家合法之独立法人资格。

（二）意向企业应是文化和创意领域具有专业经验的国际化咨询公司。

（三）意向企业应具有为城市更新、工业遗存提供战略定位规划和设施运营策划的案例经验（案例中必须包括中国案例）。

（四）意向企业应为项目配备具有丰富文化创意产业经验的国际知名专家。

（五）意向企业需组建相对固定且不少于2人的优秀咨询团队（至少包含一名项目负责人及一名咨询分析师）。

（六）项目负责人需具备以下经验之一：

1. 为城市更新或工业遗存提供战略定位规划经验

2、为城市更新或工业遗存提供设施运营策划经验

3. 与以上1、2相关领域的经验

上述至少一项需具有10年（含）以上经验。

（七）工作团队中应至少一名成员具备中文沟通能力。

三、征集程序

（一）发布征集公告。

（二）意向企业应提交的响应资料：

1. 公司简介资料
2. 公司业绩资料

意向企业应提供不少于三个（且至少包括含中国在内的两个及以上国家）的为城市更新、工业遗存提供战略定位规划和设施运营策划的案例

3. 工作团队成员、专家名单与履历
4. 战略咨询及策划服务开展方案

具体针对项目进行任务深化、期程安排与列明相关人员出席、出差时间与次数。

其中面对面汇报次数要求（共三次）：

• 第一期任务进行一次期末报告；
• 第二期任务进行一次期中报告，一次期末报告。

5. 战略咨询及策划服务报价文件（报价文件一律以人民币报价）

本次征集意向企业仅针对第一期和第二期的任务进行报价 （报价应包含过程中所有工作费、差旅、落地团队工作费，但不包含税费）。第三期工作任务的报价与工作期程，征集人将根据项目实际进行情况与意向企业另行商议。

6. 公司资质证明文件
7. 意向企业需要征集人提供的工作条件

（三）京发公司根据意向企业提交的响应资料情况，审核意向企业当地国家合法之独立法人资质文件后向北京玉带芯公司提交符合资质的意向企业名单。北京玉带芯公司按照内部程序组织评审，并与意向企业开展后续商务谈判及签约等工作。

四、响应征集资料的提交

意向企业应于2019年9月24日（星期二）17:00前（含），将包含本征集公告第二条征集条件中所规定内容的响应材料发至指定电子邮箱（见联系方式）。

五、联系方式

（一）受托征集人：北京市京发招标有限公司

（二）地址： 北京市东城区崇文门外大街90号

（三）邮政编码：100062

（四）联系人： 李莉

（五）联系电话：********

（六）电子邮件：********5@qq.com" ignore="1">********5@qq.com

注：本项目预算资金待定。

二、开标时间：2019年09月25日 13:30

三、其它补充事宜

北京玉带芯文化科技服务有限公司对本次征集活动相关事项拥有最终解释和决定的权利。

四、预算金额：

预算金额：0.0 万元（人民币）