根据《采购法》等有关法律法规及《陕西广播电视大学（陕西工商职业学院）招标管理办法》（陕电大办[2017]1号）的相关规定，陕西广播电视大学明德校区、东大校区超市经营权招标项目采用竞争性谈判方式采购。
一、项目名称
项目名称：陕西广播电视大学超市委托经营权项目
二、项目简要说明
1.位置：东大校区超市位于陕西广播电视大学东大校区学生餐厅内；明德校区超市位于陕西广播电视大学明德校区学生餐厅南侧。
2.标段划分：本次招标共分为两个标段：
第一标段：东大校区超市；
第二标段：明德校区超市。
3.项目概况及要求
陕西广播电视大学超市经营权（限定经营范围、限定商品价格）招标项目第一标段：明德校区超市，明德校区现有师生350余人，超市营业面积约60平方；第二标段：东大校区超市，东大校区现有师生1550余人，超市营业面积约140平方。
超市限定经营范围为：文化、生活用品、百货、小礼品、定型包装小食品、饮品销售等，不得经营烟酒、加热食品、自制饮料。
超市限定商品价格：同类商品不高于周边超市价。
4.招标方式：本项目的投标报价即经营管理费采用设定下限控制价的形式进行谈判，凡低于下限控制价的投标报价为废标。
本项目招标的经营管理费报价下限控制价为：
第一标段：明德校区超市2.4万元人民币。
第二标段：东大校区超市8.4万元人民币。
三、投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格且营业执照的注册地点须为陕西省内；招标内容在其营业执照的经营范围内，注册资金不低于人民币10万元。
2.投标人必须具有经营相应规模超市的资历和良好的企业信誉度及完善的管理制度；具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为和重大违法纪录（提供承诺书）。
3.投标人具有超市经营所需的营业执照、卫生许可证、食品流通许可证等相关证件。
4.投标人需合法经营、服从校方管理；所有从业人员需持有有效健康证明。
5.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、投标人注意事项
1.该项目需缴纳履约保证金：人民币10000元整和按中标价缴纳经营管理费，两项费费用需中标人在签订合同前向招标人缴纳。在正常情况下合同终止时，招标人将履约保证金（如有奖罚，以最后实际增减数目为准）一次性无息退还。
2.目前超市正在营业中，故中标人需做好与原先经营商交接工作。
3.投标人应考虑学校校园一卡通对接超市后，超市营业额次月返款事项。
4.该项目的经营期限：2019年9月1日至2020年7月31日。
5.投标人认定的其他注意事项。
五、谈判方法
1.谈判原则：谈判小组根据符合项目采购要求，且报价最高的原则确定中标人。
2.谈判程序：谈判开始前将由谈判小组成员检验投标文件的密封情况，确认无误后方可进行拆封、谈判。由谈判小组成员与投标人进行谈判。
3.谈判步骤为：第一次报价（投标书报价）---谈判（谈判小组成员与投标人进行谈判）---第二次报价---谈判小组评审---推荐中标人。
六、报名材料
1.投标人营业执照（复印件加盖鲜章）；
2.投标人相关资质许可证明（复印件加盖鲜章）；
3.投标人同类项目业绩证明材料（租赁合同复印件加盖鲜章）；
4.投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人身份证复印件，法定代表人的授权委托书（原件）；
5.投标人承诺书（原件）。
报名时请携带上述材料原件及复印件，将以上证明资料（复印件加盖红章）装订成册，凡不按要求提供相关材料的，视为资格预审不合格，通过资格审核的单位方能参可投标。
本项目采用资格后审，不符合谈判资格的将被拒绝，对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对其提供资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由谈判小组会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合谈判资格条件的投标人的谈判将被拒绝。
报名截止时间： 2019年9月20日 17:00
报名地点：陕西广播电视大学郭杜校区培训楼209室。
联系人：席老师 电话：********
六、现场勘察及咨询
1.时间：2019年9月17日--2019年9月20日
2.地点：陕西广播电视大学东大校区、明德校区
3.联系人：明德校区 吴老师***-********
东大校区 孙老师***-********。
七、投标资料递交时间和要求
1.递交截止时间：2019年9月23日14:00
2.响应材料：以封闭式递交，加盖鲜章。含营业执照复印件（盖公章）、报价、联系人姓名、联系电话等相关材料。
3.递交地点：陕西广播电视大学郭杜校区培训楼209室。
4.联系人：席老师 电话：********
八、开标时间和地址
1.开标时间：2019年9月23日14:00
2.开标地点：陕西广播电视大学郭杜校区培训楼210室。
九、评审原则
根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最高的原则确定中标人。
陕西广播电视大学
2019年9月17日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com