1、招标条件

本招标项目凤凰县竹山乡居商业功能区装修工程项目已由凤凰县发展和改革局以凤发改字【2019】367号文件批复同意实施，建设资金来源为企业自有资金。招标人（项目业主）为凤凰旅投开发建设有限责任公司，招标代理机构为湖南英邦工程建设咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标、现邀请湖南通程建筑装饰有限公司、 湖南省中南建设装饰总公司、 湖南先锋装饰设计工程有限公司三家公司参与本次项目招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：凤凰县竹山乡居商业功能区装修工程项目

2.2 建设地点：凤凰县麻冲乡竹山村岩洞寨

2.3 规 模：主要建设内容及规模:本项目拟在原有8栋空置房屋基础上开发打造一个集度假休闲和苗族非遗文化传播为一体的乡村民宿商业功能区。修建健身房1栋,接待室和餐厅2栋,综合超市1栋,苗族服装店1家,银饰展示店1栋以及书吧、咖啡吧2栋。室内装修面积为1129.96㎡,拆除原有墙体70.9m3,拆除立面块料263.6㎡及原抹灰层378㎡。拆除木门窗113镗和天棚576.08㎡,外运建筑圾97.88m3;砌筑新墙体76.7m3,墙面抹灰2253.1㎡,增加钢筋混凝土过梁1.81m3和56品工字钢框架,铺砌陶瓷地砖788㎡及地面地坪胶71.14㎡,安装木质踢脚线63.9㎡,增设钢结构玻璃顶(阳光房)201.16㎡,钢结构平合155.4㎡和竹木复合地板201.62大芯板包梁216.95㎡及木门装饰包套48镗,安装二级吊顶827㎡以及58套吸顶灯和218套射灯照明系统;室内卫生间采用聚氨酯凃膜防水251.5㎡,安装10套大便器、9套洗脸合及4套淋浴器等洁具卫浴设施,以及安装信息智能化(视频监控)系统和给排水、消防报警系统

2.4 工期要求：60日历天

2.5 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到验收合格标准

2.6 保修要求：按国务院[2000]279号令执行

2.7 招标范围凤凰县竹山乡居商业功能区装修工程项目的施工2.8 标段划分：本次招标共划分为一个标段

2.9 承包方式：包工包料

2.10 付款方式：按合同约定

3、投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3 项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4 信誉要求：投标人未被列入湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标失信黑名单并在有效期内的

3.5 本次招标不接受联合体投标

3.6 其他资格要求：

4、招标文件的获取及澄清答疑发布

4.1、请于2019年9月18日至2019年9月20 日每天上午9：00 时至 12：00 时，下午2：30 时至5：00 时止（北京时间）持①投标确认函（见附件1）、②法人身份证明或授权委托书、③营业执照、④资质证书、⑤安全生产许可证、⑥开户许可证，⑦关键岗位人员资格证及身份证（项目负责人、技术负责人、施工员、安全员），①项原件及②～⑥项加盖公章的复印件一份至湖南英邦工程建设咨询有限公司（地址：湖南省湘西土家族苗族自治州湘西总部经济大楼5楼509 ）持下述资料验证报名：

① 本项目投标邀请书及回执函

4.2、招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3、澄清答疑采用书面澄清答疑方式。招标人对招标文件、合理价清单澄清答疑均采用书面发布。

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年9月24 日10时00分，地点为吉首凯莱大饭店B1楼会1，并要求投标单位企业负责人或被授权代理人持授权书和本人二代居民身份证参与开标。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本批次项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

5.3、投标人须派法定代表人或授权委托代理人亲自到场参加投标。

6、评标办法

本次招标评标办法依据《凤凰县400万元以下政府性投资建设工程招投标办法（试行）》的通知（凤政办发〔2019〕5号）文采用“合理定价评审抽取法”。

7、行政监督

本次招标项目接受凤凰旅投开发建设有限责任公司监事会监督

9、联系方式

招 标 人：凤凰旅投开发建设有限责任公司

地 址：湖南省凤凰县沱江镇建设路111号四楼

联 系 人：王女士

电 话：135*****689

招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司

联 系 地 址：长沙市雨花区韶山北路 290 号长岭宾馆 9 楼

联 系 人：袁先生

电 话：137*****573