一、招商人

青藏高原铁道国际旅行社有限公司

二、招商项目及编号

GJL-********

面积共计约353.771m2。其中GJL-02场地使用面积共计约60.06㎡，GJL-03场地使用面积共计约35.31场地使用面积共计约147.44场地使用面积共计约83.775场地使用面积共计约27.186

禁止经营公安以及卫生检查部门严禁售卖的商品，所经营的种类手续由竞商人自行办理。

本次招商编号为201915。

三、竞商报价

本次招商共拟设包件5，包件的具体划分、招商底价竞价步长详见附件1。

竞商报价=（招商底价的单价+增加的竞价步长）×场地使用面积×36个月？

四、招商经营期限

自签约之日起至三个完整的经营年度止。

五、合同总价款

三年的合同总价款是中商人各包件中商价。

六、合作方式

招商人提供商业场地，向中商人收取场地租赁费、物业等相关费用。中商人自主经营所中商的商业场地，并对经营过程和结果负全部责任。

七、合同签订及付款方式

中商人须在《中商通知书》发出的5个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后5个工作日内，中商人向招商人缴纳三年租赁费，招商人逐年向中商人提供发票。

八、竞商人的资格要求

1.竞商人必须是能够独立承担民事责任的企业法人或个人，具备独立的经营资格，一定的资金实力，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。

2.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

3.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

4.企业负责人为同一人或者存在控股？管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

5.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞商人参与竞商。

6.竞商人在报名时需要向招商人提交已完成变更的“三证合一”营业执照和企业法人身份证复印件各一份并同时提供原件现场审核。

九、竞商报名及招商文件的领取

1.竞商人报名

竞商人须于2019年9月27日17时30分前在中国铁路95306网站(http://zs.qingz.95306.cn:8080/mainPage.do)招商平台完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统一社会信用代码、电子邮箱进行网上注册。网上报名所填报的身份信息或法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效。因竞商人报名信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收等后果由竞商人自行承担。报名期间竞商人也可在招商人的协助下完成网上报名。

2.招商文件领取时间

2019年9月20日起至9月27日止（工作日8:30至11:30，15:00至17:30），招商文件免费领取。

3.招商文件领取地点

青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室。

4.招商文件领取要求

领取招商文件时，法定代表人须提供在职证明和身份证复印件各1份；受托人须提供本人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、在职证明和授权委托书（原件）各1份；自然人受委托人须提供本人身份证复印件，委托人身份证复印件和授权委托书（原件）各1份（注：企业授权委托书需经法定代表人签字确认，并加盖单位公章）。

十、竞商保证金的缴纳和退还

1.竞商人必须按拟参与竞商的商业场地个数分别缴纳保证金，每个商业场地按照20000.00元（大写：贰万元整）标准缴纳。

2.竞商保证金以转账的方式，并从竞商人的基本账户转出缴纳。竞商保证金须在2019年9月27日17时前转到招商人账户。招商人在竞商保证金到账后，应及时向竞商人提供收据。

3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格？

4.竞商保证金退还

①竞商人在招商评审会前书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后15个工作日内退还竞商保证金。

②招商人应当在招商结束后15个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。

③竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。

④竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑤竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑥竞商人在95306招商平台已报名参加招商并按时缴纳了竞商保证金，又无故未按时递交竞商文件，导致该包件无法进行招商的，竞商保证金不予退还。

⑦竞商人在召开招商评审会议期间应遵守会场纪律，服从会议安排，干扰会场秩序、导致招商评审会议无法正常进行的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。

⑧《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，

竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑨招商结束后，中商人缴纳的竞商保证金自动转为当年业务租赁费用，不再另行退还。

十一、竞商文件递交

竞商人应在2019年9月27日17时30分前向青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室递交竞商文件。

十二、联系方式

地址：青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室。

邮政编码：810000

联系人：明治青 ****-*******，138*****357

齐春刚 0743-35800， 137*****598

陈赓 ****-*******，187*****317

开户名称：青藏高原铁道国际旅行社有限公司

开户银行：建行铁路支行

账号：****************0107