宁夏厚诚敏工程咨询有限公司受宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对鹏胜·豫海壹号住宅小区物业项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：鹏胜·豫海壹号住宅小区物业项目

项目编号：HCM2019-zfcg020

项目联系方式：

项目联系人：史文超

项目联系电话：173*****014

采购单位联系方式：

采购单位：宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司

地址：银川市

联系方式：联系方式：183*****366

代理机构联系方式：

代理机构：宁夏厚诚敏工程咨询有限公司

代理机构联系人：史文超 联系电话：173*****014

代理机构地址： 银川市金凤区韦司德公寓4楼

一、供应商资格要求简要说明:

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；营业执照、组织机构代码副本、税务登记证书副本，营业执照为三证合一或五证合一的只需提供营业执照原件；法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；根据财库【2016】125号文件规定，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商拒绝其参与政府采购活动。信誉记录查询渠道：“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn);查询截止时间：政府采购代理机构在开标评审前查询参与项目的投标供应商是否存在不良信用记录，并现场打印网络版本后由供应商签字确认留存原件记录；同时要求投标供应商提交无不良信用记录承诺函原件；投标单位必须是在同心县房管局完成物业服务备案登记的单位；本项目不接受联合体投标；不允许转包或分包。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2019年09月23日 08:30至2019年09月25日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 地 址：（银川市金凤区尹家渠北街韦司德公寓四楼）

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：史文超

项目联系电话：173*****014

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：70.8 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场获取

获取谈判文件文件售价：0.0 元

谈判文件发售起、止时间：2019年09月23日 08:30至2019年09月25日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2019年09月26日 09:00

谈判响应文件递交截止时间：2019年09月26日 09:00

谈判响应文件递交地点:宁夏厚诚敏工程咨询有限公司会议室地 址：（银川市金凤区尹家渠北街韦司德公寓四楼

谈判响应文件开启时间：2019年09月26日 09:00

谈判响应文件开启地点:开标地点：宁夏厚诚敏工程咨询有限公司会议室地 址：（银川市金凤区尹家渠北街韦司德公寓四楼）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

鹏胜·豫海壹号住宅小区物业项目竞争性谈判公告

宁夏厚诚敏工程咨询有限公司受宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司的委托，对鹏胜·豫海壹号住宅小区物业项目进行竞争性谈判方式采购，请合格供应商就本项目所需递交密封投标文件。具体事项如下。

一、项目名称：鹏胜·豫海壹号住宅小区物业项目

二、项目编号：HCM2019-zfcg020

三、采购人：宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司

联系电话：183*****366

招标代理机构：宁夏厚诚敏工程咨询有限公司

联系人：史文超 联系电话：173*****014

地 址：银川市金凤区韦司德公寓4楼

四、采购内容及预算金额

采购内容：“鹏胜·豫海壹号”住宅小区项目具体位置：东临豫海南街，南、西临规划路，北临G70延伸段。项目总用地面积48045㎡（72.07亩），规划总建筑面积93203㎡，其中地上建筑面积76776㎡，地下建筑面积16427㎡。其中包括：1#--9#住宅楼（地上住宅60875㎡，地上商业4647㎡，地下4474㎡）、1#--6#商业楼（地上11254㎡）及地下车库11953㎡。住宅总户数446户。其中1#、4#、7#为地上九层，一二层是商业用房，三至九层为住宅的商住楼，2#、3#、5#、6#、8#、9#为地上十层住宅，地下一层均为储藏的住宅楼，现对物业项目管理服务进行招标，具体详见谈判文件；

采购预算：大写：柒拾万零捌仟元整（708000.00元）

服务期：物业管理委托期限定为一年（试用期限三个月），自合同签订之日起计。

五、供应商资格要求：

5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；

5.2营业执照、组织机构代码副本、税务登记证书副本，营业执照为三证合一或五证合一的只需提供营业执照原件；

5.3法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

5.4根据财库【2016】125号文件规定，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商拒绝其参与政府采购活动。信誉记录查询渠道：“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn);查询截止时间：政府采购代理机构在开标评审前查询参与项目的投标供应商是否存在不良信用记录，并现场打印网络版本后由供应商签字确认留存原件记录；同时要求投标供应商提交无不良信用记录承诺函原件；

5.5投标单位必须是在同心县房管局完成物业服务备案登记的单位；

5.6本项目不接受联合体投标；

5.7不允许转包或分包。

六、投标报名及招标文件的获取：

注：于宁夏厚诚敏工程咨询有限公司（银川市金凤区尹家渠北街韦司德公寓四楼）报名，报名时需提供：1、投标单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只提供营业执照）；2、法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；（以上资料均为原件复印件加盖公章）

七、投标报名及谈判文件的获取：自2019年9月23日至2019年9月25日正常工作时间

八、投标截止时间：2019年9月26日09:00分

开 标 时 间：2019年9月26日09:00分

开标地点：宁夏厚诚敏工程咨询有限公司会议室

地 址：（银川市金凤区尹家渠北街韦司德公寓四楼）

九、投标保证金及缴纳方式：

谈判保证金金额：￥5000.00元（伍仟元整）

收款单位：宁夏厚诚敏工程咨询有限公司

开 户 行:宁夏银行股份有限公司开发区支行

帐 号: 160*****900014234

保证金退还联系人：贺玉娟

联系电话：****-*******

谈判保证金转账时，需要使用单位公户转账，不接受现金交纳及个人转账。

注：退还保证金一律按照缴纳公司的基本账户进行退回。

保证金缴纳截止日期同投标截止时间。

十、发布公告的媒介：

本项目招标公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）发布。

请各投标人在报名结束至开标前随时关注“答疑变更”公告栏。本项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“答疑变更”公告栏中以公告形式公示， 不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

宁夏厚诚敏工程咨询有限公司

2019年 9月21日