整体产权招标公告
整体产权招标公告
产权信息披露公告
长公-GY-GG[2019]407
项目名称 | 长春市房产档案馆转让长春市景阳房产管理测绘有限公司整体产权 | ||
项目编号 | 长公-GY-CQ[2019]007号 | 披露公告期 | 20个工作日 |
信息披露起始日期 | 2019年09月24日 | 信息披露结束日期 | 2019年10月24日 |
标的展示时间、地点 | 吉林省长春市绿园区西环城路5555号，公告期即为展示时间及尽职调查期。 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2019年10月25日 |
标的展示联系人 | 齐女士 | 电话 | |
长春市公共资源交易中心动态报价网址 | |||
咨询地点 | 长春市公共资源交易中心(普阳街3177号) | ||
项目咨询联系人 | 李先生 | 电话 | |
网络咨询联系人 | 白先生 | 电话 | |
长春市房产档案馆转让长春市景阳房产管理测绘有限公司整体产权产权转让信息披露公告
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标的企业 名称 | 长春市景阳房产管理测绘有限公司 | ||||||||||||
标的企业 基本情况 | 注册地 | 吉林省长春市绿园区西环城路5555号房产交易市场C区103/105室 | |||||||||||
法定代表人 | 郑立均 | 成立日期 | 2012-03-27 | ||||||||||
注册资本 （万元） | 100.0 | 实缴资本 （万元） | 100.00 | ||||||||||
经济类型 | A、国资监管机构/政府部门 B、国有独资公司（企业）/国有全资企业 C、国有控股企业 D、国有事业单位，国有社团等 E、国有实际控制企业 F、国有参股企业 | ||||||||||||
企业类型 | 所属 | 房地产业 | |||||||||||
职工人数 | 5 人 | ||||||||||||
是否含有国有划拨土地 | 是否 | ||||||||||||
统一社会信用代码 | |||||||||||||
经营 | 大中小微 | ||||||||||||
经营 | 房产测绘（含房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算），房产要素调查与测量，房产图测绘，地理信息系统工程（凭测绘资质证书经营） | ||||||||||||
原股东是否放弃优先购买权 | 是否 | ||||||||||||
企业管理层是否参与受让 | 是否 | ||||||||||||
是否涉及职工安置 | 是否 | ||||||||||||
导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是否 | ||||||||||||
前十位股东名称 | 持有比例（%） | ||||||||||||
1.长春市房产档案馆 | 100.00 | ||||||||||||
2. | |||||||||||||
3. | |||||||||||||
4. | |||||||||||||
5. | |||||||||||||
6. | |||||||||||||
7. | |||||||||||||
8. | |||||||||||||
9. | |||||||||||||
10. | |||||||||||||
11. | |||||||||||||
主要财务 指 标 | 2018 年度审计报告数据 | |||||||||||||
（金额单位：万元） | ||||||||||||||
营业收入 | 营业利润 | 利润总额 | 净利润 | |||||||||||
855.41 | 512.40 | 510.71 | 379.53 | |||||||||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||
622.74 | 97.45 | 525.29 | ||||||||||||
审计机构 | 吉林竭诚会计师事务所有限公司 | |||||||||||||
2019年07月05日 财务报表 | ||||||||||||||
（金额单位：万元） | ||||||||||||||
营业收入 | 营业利润 | 利润总额 | 净利润 | |||||||||||
45.27 | -86.13 | -86.13 | -89.49 | |||||||||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||
104.56 | 10.34 | 94.22 | ||||||||||||
其他披露的内容 | 按照企业国有产权转让遵循的“公开、公平、公正”原则，保护国家和有关各方合法权益，现将长春市房产档案馆（以下简称“档案馆”）转让所持有的长春市景阳房产管理测绘有限公司（以下简称“标的企业”）整体产权项目，涉及的瑕疵声明和重大事项提示如下： 一、标的企业的基本情况及出资情况 标的企业为长春市房产档案馆注资，成立于2012年03月27日，注册资金100万元人民币，经营范围为房产测绘(含房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算)，房产要素调查与测量，房产图测绘，地理信息系统工程（凭测绘资质证书经营）。企业资质为丙级。 二、长春市房产档案馆将其所持有的标的企业整体产权进行转让，股权转让完成后长春市房产档案馆不再是标的企业股东，标的企业的实际控制权发生转移；标的企业所涉及的全部合法有效的债权、债务，由产权转让后的标的企业继续承继。标的企业管理层拟参与受让。三、长春市景阳房产管理测绘有限公司受国土资源局、德惠市住房和城乡建设局房管所委托，对德惠市城区内楼房房屋、土地信息进行整合工作。因项目工期紧，在未签订项目合同下进行，双方约定合同价款150万元，截止评估基准日2019年7月5日，约完成工程的70%，由于工程尚未完工，且工程结算方式在评估基准日也未确定，故本次评估该工程未纳入评估范围之内。待工程完工后，将合同价款的约70%交付给长春市房产档案馆。 本项目公告期即为尽职调查期。 | |||||||||||||
三、转让方基本情况
基本情况 | 转让方名称 | 长春市房产档案馆（长春市房产信息中心） | ||||
注册地 (住所) | ||||||
经济类型 | A、国资监管机构/政府部门B、国有独资公司（企业）/国有全资企业C、国有控股企业D、国有事业单位，国有社团等E、国有实际控制企业F、国有参股企业 | |||||
法定代表人 | 王卓 | 成立日期 | 2005-09-02 | |||
注册资本 （万元） | 4906.00 | 实收资本 （万元） | 4906.00 | |||
企业类型 | 事业单位 | 所属行业 | 房地产业 | |||
统一社会 信用代码 | 经营规模 | 大中 | ||||
持有产(股)权比例（%） | 100 | 拟转让产(股)权比例（%） | 100 | |||
产权转让行为决策及批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委中央其他部委 | ||||
国家出资企业或主管部门名称 | 长春市住房保障和房屋管理局 | |||||
统一社会信用代码 | ||||||
转让方决策文件 类型 | 股东会决议董事会决议批复 | |||||
批准单位名称 | 长春市财政局 | |||||
批准日期 | 2019-08-15 | |||||
批准单位决议文件类型 | 股东会决议董事会决议批复 | |||||
决议文件名称 | 关于同意《 长春市房产档案馆与所办企业长春市景阳房产管理测绘有限公司脱钩的工作方案》的批复 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件
以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。
交易 条件 | 标的名称 | 长春市房产档案馆转让长春市景阳房产管理测绘有限公司整体产权 |
转让底价（万元） | 111.23 | |
价款支付方式 | 一次性付清 | |
分期付款支付要求 | ||
与转让相关的 其他条件 | ||
受让方 资格条件 | 1.具有良好的财务状况和一次性支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。 | |
保证金 设 定 | 交纳保证金 | 是否 |
交纳金额 | 设定为： 33.00万元 保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 开户银行：中国建设银行股份有限公司长春建设街支行 | |
交纳时间 | 2019年10月25日 15时00分(以实际到账为准) | |
标的标号 | 标的名称 | 保证金账号 |
长公-GY-CQ[2019]007号001 | 长春市房产档案馆转让长春市景阳房产管理测绘有限公司整体产权项目 | |
五、信息披露期
信息披露 公告期 | 自公告之日起 20 个工作日 |
信息披露期满，如未征集到 意向受让方 | 延长信息披露： 不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方 |
六、竞价方式
竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式： 网络竞价 |
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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