分包招投标文件

招标工程项目：十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程

招 标 单 位：中建新疆建工团第一建筑工程有限公司

招 标 种 类： 专业分包

招标文件发布时间： 2019年 8月 20 日

招标（竞标）邀请书

致外墙漆及脚手架专业分包单位：

我单位承接的十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程项目，现就该项目的十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程项目屋面防水专业分包工程实行招议（竞）标。请贵司于2019年8 月20日前到乌鲁木齐市河南西路194号304合约法务部报名参加竞标，并领取招标（竞标）有关资料，投标截止时间定于2019年8月20 日。请贵公司按照招标文件及合同条款要求做好投标报价工作。

此通知

中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司

2019年8月 20日

目 录

TOC \h \z \t "章,1,条,2,款,3" ********1">第一章：投标须知........................................................................................................................PAGEREF _Toc********1 \h 3

********2">一、工程综合说明.................................................................................................................PAGEREF _Toc********2 \h 3

********3">二、投标人的资质、资格要求................................................................................................ 3

********4">三、招标文件的获取..............................................................................................................PAGEREF _Toc********4 \h 4

********5">四、投标有效期.....................................................................................................................PAGEREF _Toc********5 \h 4

********6">五、投标保证金额.................................................................................................................PAGEREF _Toc********6 \h 4

********7">六、投标文件份数及时间、地点............................................................................................PAGEREF _Toc********7 \h 5

********8">七、投标截止时间.................................................................................................................PAGEREF _Toc********8 \h 5

********9">八、投标保证金递交..............................................................................................................PAGEREF _Toc********9 \h 5

********0">九、投标保证金退还..............................................................................................................PAGEREF _Toc********0 \h 5

********1">十、开标时间及地点..............................................................................................................PAGEREF _Toc********1 \h 5

********2">十一、评（定）标办法..........................................................................................................PAGEREF _Toc********2 \h 5

********3">十二、履约保证金.................................................................................................................PAGEREF _Toc********3 \h 5

********5">十三、投标费用.....................................................................................................................PAGEREF _Toc********5 \h 6

********6">十四、评标小组的组成..........................................................................................................PAGEREF _Toc********6 \h 6

十五、开标会议议程………………………………………………………………….............……6、7

********7">第二章 投标文件.......................................................................................................................PAGEREF _Toc********7 \h 7

********8">一、法定代表人证明书..........................................................................................................PAGEREF _Toc********8 \h 7

********9">二、投标文件签署法人授权委托书和签约授权委托书........................................................ 9/10

********0">三、投标承诺书................................................................................................................... 11

********0">四、报价承诺书................................................................................................................... 12

********1">五、工程量清单计价表（另附表格）....................................................................................PAGEREF _Toc********1 \h 10

********1">六、投标保证金：（收据复印件）.......................................................................................PAGEREF _Toc********1 \h 13

********1">七、履约保证金扣留承诺书..................................................................................................PAGEREF _Toc********1 \h 14

********3">八、拟投入本工程机械表..................................................................................................... 15

********4">九、管理人员及特殊工种花名册........................................................................................... 16

********5">十、主要材料表................................................................................................................... 17

********6">十一、其他优惠条件承诺..................................................................................................... 18

********7">十二、施工组织措施............................................................................................................ 18

********8">十三、投标文件资料装订顺序.............................................................................................. 18

********9">十四、投标文件的装订......................................................................................................... 18

第一章：投标须知

一、工程综合说明

1.1工程名称：十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程

1.2建设地点：乌鲁木齐十七户路

1.3工程规模：天山区十七户路科技干部住宅小区，工作内容为屋面防水规范整治实施。具体工作内容等以施工图设计文件为准。

1.4结构类型：靓化工程

1.5招标范围：十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程的屋面防水工程，该工程主要包括如下内容：屋面防水等施工资料编制整理，过程确认及审计审核等专业分包实施全过程的与本分包工程相关的全部工作内容，最终以施工图设计图纸批复文件为准。

1.6承包方式：专业分包（固定上缴）

二、投标人的资质、资格要求

2.1企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；

2.2承担该专业分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、主项资质等级、证书编号、法定代表人、企业负责人、技术负责人、承包工程范围、企业变更；

2.3企业安全生产许可证，包括的内容：单位名称、主要负责人、单位地址、经济类型、许许可范围、有效期；

2.4组织机构代码证，包括：代码、机构名称、机构类型、地址、有效期、颁发单位、登记号；

2.5税务登记证，包括：纳税人名称、法定代表人（负责人）、地址、登记注册类型、经营范围等。

2.6投标人资格审核参考如下：

（1）施工经验；

（2）财务状况；

（3）施工设备；

（4）主要人员；

（5）其它。

2.7投标人无行贿记录查询证明。

三、招标文件的获取

2.1领取招标文件起始日期：2019年 8月20日；

领取招标文件截止时间：2019年 8 月20 日；

2.2领取招标文件地点：中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司合约法务部302室（地点）领取招标文件。联系人：常沛东，联系电话：****-*******。有关现场方面事宜联系项目合约经理张雯雯联系电话：189*****205

2.3标前会议召开的时间和地点：2019年 月 日 点于乌鲁木齐市河南西路194号中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司合约法务部302室（地点）

四、投标有效期

投标截止期起3天内。

五、投标保证金额

5000元（大写：伍仟 元整）。

六、投标文件份数及时间、地点

投标文件贰份（一正一副），密封交至中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司合约法务部302室。

联系人： 联系电话： 传真：/

七、投标截止时间

投标文件资料递交截止时间：2019年8月31日15点30分整。

八、投标保证金递交

投标单位在提交投标书前交纳5000元（ 大写：伍仟元整）人民币作投标保证金(支票形式)。与投标文件一同提交，否则该投标文件按废标处理。

投标保证金递交到如下帐号：

帐户：****************4528

帐号：********0358

开户银行：建行乌鲁木齐河南西路支行

九、投标保证金退还

招（议）标结束后，在合同签订前中标单位交纳的投标保证金20000元（ 大写：贰万元整）转为承包合同履约保证金；其他非中标单位在7个工作日内无息足额退还其投标保证金。

十、开标时间及地点

开标时间：2019年 8 月 20日

开标地点：乌鲁木齐市河南西路194号中建新疆建工集团第一建筑有限公司304室

十一、评（定）标办法

合理低价中标。

十二、履约保证金及农民工工资保证金（分包招议标适用）

中标人在签订合同前提交10000元（大写：人民币壹万元整）履约保证金及缴纳农民工工资保证。

履约保证金递交到如下帐号：

帐户：****************4528

帐号：********0358

开户银行：建行乌鲁木齐河南西路支行

十三、投标费用

含现场勘察、差旅食宿、标书制作等，所有费用各投标单位自理，风险自行承担。

十四、评标小组的组成

（由各公司自行确定）

十五、开标会会议议程

开标会议议程示范文本

（淘汰制）

首先召开标前会议，确定开标方案、开标主持人、参加开标其他人员的分工。

一般情况下，按以下议程开标：

1、投标单位参会人员核对、身份核实

招标小组主要人员介绍——开标主持人

2、招投标情况介绍——开标主持人

3、开议标、评标办法——开标主持人

以淘汰制为例，实行公开开标，多次报价、逐次（淘汰）的办法：首先公开开标，公布各投标单位的报价，并对各单位报价进行排名，超出公司确定的招标控制价的直接淘汰；然后，进行第2次报价，把报价最高的 家单位淘汰；再进行第3次报价，再把报价最高的 家单位淘汰，……留下 家单位进行议标，最终按议标结果推荐 家单位中标。

4、定标原则——分包招标主管部门负责人或委托人

招标小组依据最终的招标结果推荐家中标单位，公司分包招标领导小组定标。公司的定标原则是：合理低价中标，并且不保证最低报价中标。

公司定标后，中标单位需在收到中标通知后天内按招标文件规定交纳履约保证金（含农民工工资保证金）万元（符合条件的老合作单位可交《履约保证金扣留承诺书》），并按招标的合同条件和开（议）标时双方书面确认的会议纪要签订合同。收到中标通知书后3天内不缴纳履约保证金（含农民工工资保证金），并签订合同的，第四天起取消中标资格，招标人另行通知其它备选单位中标。

5、项目情况介绍、要求——项目经理（或其他指定人）

6、招标文件澄清、合同答疑——项目合约经理

招标文件、合同条件现场澄清和答疑后，除非出现低级错误，原则上不允许再谈判、更改。中标单位必须按招标时的合同条件和书面答疑三天内缴纳履约保证金并签订合同。

项目合约经理派专人进行答疑记录,并在会上完善招、投标双方签字手续。及时对合同条款进行完善和修改，确保3天内合同具备签订条件。

7、其他项目管理班子评述

8、其他部门领导评述

9、公司领导评述——

10、开标（检查投标文件密封情况）、核标、唱标——

项目部最少要配备2名商务人员参加核标（准备好报价空表书面版和电子版，核价用的电脑，对分包方的报价进行审核），确保报价正确，淘汰公正。

十六、合同条件（附后）

合同价款结算方式：经建设单位确认的安装工程结算定案总造价 (不含业主及甲方提供的主材、设备)为基础上缴%作为管理费。分包人提供发包人委托审计单位所确认的工程终审造价扣除管理费之后的等额增值税专用发票，即：分包人提供发票总额等同于甲方与发包人结算值。分包方在现场耗用水电费，承包方为保证分包方承包工作的安全文明生产所必须投入的安全文明施工费，由承包方按实际发生扣除。

在建设单位支付承包人对应当期工程款且分包人不拖欠农民工工资的前提下，承包人按照如下约定向分包人支付工程款：

工程进度款付款方式：甲方配合乙方与监理、审计确认已完工作内容，乙方负责该专业分包范围内工程量的确权及结算工作。执行总包合同条款，在甲方收到分包工程款后30日内扣除管理费后同比例支付乙方。如发包人资金不到位，分包人不得向承包人主张工程进度款。

支付方式：采取网上银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链金融或其他合法有效的付款方式（分包人承担全部贴息费用和手续费）。分包人委托专职收款人办理收付款业务，收款人必须取得授权，填写《分包商、供应商、租赁费付款申请（对账）单》，如分包人收款人有变动，分包人必须出具变更证明，并报承包人财务部门备案。

每期报量经承包人审核确认后3日内，分包人开具与当期已审核工程量扣除上缴管理费后等额的适用税率为9 %的合法有效且票面信息准确的增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目。承包人在收到分包人增值税专用发票且经验证合法有效后按双方约定比例付款。

第二章 投标文件

法定代表人证明书

法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

有效日期：　　　　　　签发日期：　　　　　　　单位：　　　　　　（盖章）

附：代表人性别：　　　　　　年龄：　　　　　　　工作证号码：

营业执照号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　经济性质：

主营（产）：

兼营（产）：

二、投标文件签署法人授权委托书

投标文件签署法人授权委托书

（投标阶段）

本人 （姓名），系 （公司名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）(职位)为我公司代理人，以本公司的名义参加十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程屋面防水工程的投标，代理人在投标过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，并视为我司所为。

代理人无转委托权。

授权单位： 法定代表人：

有效期限：自授权委托书签发之日起至投标工程投标有限期结束。

签发日期： 年 月 日

附件：

授权人身份证复印件（盖章）

代理人身份证复印件（盖章）

授 权 委 托书

（合同签订及履约阶段）

本人 （姓名），系 （公司名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义全权负责 工程的施工及管理（分包招议标采用），代理人在施工及管理过程中涉及合同谈判、合同签订、合同履约等签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，并视为我司所为。

代理人无转委托权。

授权单位： 法定代表人：

有效期限：自授权委托书签发之日起至代理人施工工程履约结束。

签发日期： 年 月 日

附件：

授权人身份证复印件（盖章）

代理人身份证复印件（盖章）

三、投标承诺书

投标承诺书

致：中建新疆建工（集团）有限公司

本单位经认真研究招标文件内容及合同详细条款并察看了施工现场后，认为有能力组织参加十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程的屋面防水作业，并保证本工程分包作业的安全；工作期限按；严格按国家相关规范及项目部施工方案及安全技术交底及当地政府相关规定、操作规程作业，承担投标人安全措施不力造成的任何安全事故、责任及因此而发生的相关费用；保证在现场投标人责任区的生产和生活符合职业健康安全管理体系GB/T28000D标准；环境管理符合环境管理标准GB/T24000的要求，并承担由于自身执行不力的责任。

我单位如能中标，同意缴纳履约保证金及农民工工资保证金 元（大写：人民币 整），并承诺在接到贵公司进场通知后5天内作业人员全部进场，按投标承诺

和 分包合同要求精心作业，否则，贵司有权没收履约保证金。我单位将自动放弃该工程的 分包作业，并承担由此而引起的贵司的一切经济损失。

如不中标，保证理解贵公司的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。我单位如能中标，保证在中标后3天内与贵司签订合同，否则贵司有权力取消我司中标资格。

投标人： （盖章）

投标人代表： （签字）

日期： 年 月 日

五、报价方式

报价方式：经建设单位确认的安装工程结算定案总造价 (不含业主及甲方提供的主材、设备)为基础上缴 %（不含税金）作为管理费。上缴管理费后的工程造价作为分包人的分包报酬和费用：包括人工、材料、机械、管理费、利润、税金、包质量、包安全等的方式承包。

注：1、所上缴管理费系数的基础为分包人自行完成工程量的造价，必须由建设单位或建设单位委托的审计单位确认的，且经承包人项目部及公司审核认可的安装工程造价。

2、此造价包含人工费、人工调遣费、材料费、机械费、机械进出厂费、手头工具费、安全用品费、管理费、利润、各类保险费及风险等其它所有费用包含在内。

3、乙方提供扣除上交管理费的全额发票，税金由乙方承担。

4、施工现场的水电费、安全文明施工费按照施工现场实际发生的费用由乙方支付给甲方。

5、此上缴管理费系数是在分包人完全了解了发包人、监理单位、承包人的有关管理规定，并完全理解总包合同的全部条文，且对专业分包报酬及费用构成影响的工程性质、背景、现场环境、工作空间、通道、承包人的机具设备配置等一切情况完全清楚的情况下确定。

六、投标保证金：（收据复印件）

对于工程款未结清且足够扣留投标保证金的老合作单位，可出具一份《投标保证金扣留承诺书》报公司领导批准后作为投标保证金扣纳的依据，送标书时和投标文件一起递交。在投标过程中无违约行为，且中标单位签订分包合同5个工作日后自动失效。

投标保证金扣留承诺书

中建新疆建工（集团）有限公司：

受贵司邀请，我公司参加贵司十七户南延-科技干部住宅小区6#-12#楼靓化工程项目屋面防水分包工程的投标，贵司招标文件中规定，应缴纳投标保证金 万元，该投标保证金我公司同意贵司从应支付我司的任何一笔进度款或结算款中扣缴，直至招标文件约定的投标有效期满为止（投标有效期从投标截止之日算起 日历天）。

特此承诺！

法定代表人或

委托代理人：

投标单位（公章）：

年 月 日

七、履约保证金扣留承诺书：

履约保证金扣留承诺书

中建新疆建工（集团）有限公司：

贵司承建，我司中标的项目分包工程，按招标文件规定，应缴纳履约保证金（含农民工工资保证金）万元，该履约保证金我公司同意贵司从应支付我司的任何一笔进度款或结算款中扣缴，直至分包工程完工，我公司施工队伍退场，按合同约定完成履约为止。

特此承诺！

法定代表人或

委托代理人：

投标单位（公章）：

年 月 日

八、拟投入本工程机械表

拟投入本工程机械表

投标单位：（单位盖章）

投标人代表： （签字）

填报时间：

九、管理人员及特殊工种花名册

管理人员及特殊工种花名册

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备注：1. 以上人员一经确认，未经承包方项目经理同意不得更换，否则处以如下罚款：更换项目经理，罚款10万元，其他人员每更换一人次罚款5000元，每个管理人员每月在项目上班时间不得少于22天，否则处以每天300元的罚款。

2.以上管理人员，同时附职称证、上岗证、身份证复印件。

投标单位：（单位盖章）

代 表： （签字）

时 间：