凤凰高科技文化科普体验园建设项目工程监理招标公告
招标编号：YBZGS-2019-015
一、招标条件
本项目凤凰高科技文化科普体验园建设项目工程已由凤凰县发展和改革局以凤发改字【2017】291号文件批准建设，该建设项目的监理以凤发改字【2018】285号文件核准为公开招标。建设资金来源为自筹资金。招标人（项目建设单位）为凤凰铭城建设投资有限公司，招标组织形式为委托代理招标，招标代理机构为湖南英邦工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1招标人：凤凰铭城建设投资有限公司
2.2项目名称：凤凰高科技文化科普体验园建设项目工程监理
2.3建设地点：凤凰县廖家桥镇文化旅游产业园内
2.4建设内容及规模：项目整体规划用地120.8亩，其中高科技文化体验园约70.8亩，停车场约50亩。总用地面积为85111m2，总建筑面积为8312.18m2，绿地面积约为40000m2。主要范围包括黑暗乘骑、VR体验馆、4D影院、配套功能房、室外停车场、室外景观园林（各景观构筑物、植物布置图等）、绿化、照明、室外道路、室外管网、场地土石方平基工程等。
2.5资金来源：自筹资金；
2.6监理范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期等内容的全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、环境保护和安全文明施工监理、设备安装监理等。
2.7标段划分：划分为一个标段；
2.8质量要求：合格工程。
2.9监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束；其中施工阶段工期360日历天（施工开工至所有工程全面竣工验收合格），缺陷责任期按合同约定。
2.10投标报价：本项目取费基础暂定为7584.5万元；投标报价范围为：监理费报价上限值为112万元(费率上限值1.47%），监理费报价下限值为103万元(费率下限值1.35%），最终监理费的结算按所监理范围内工程结算价乘以中标监理费率按实结算；投标报价不能高于监理费报价上限值和费率上限值，且不能低于监理费报价下限值和费率下限值，否则，投标报价无效，投标文件按废标处理。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘中介服务登记证。
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有相应的工程监理能力。
3.3拟任总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且无在监项目。
3.4拟任专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；湖南省外工程监理企业专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书，且无在监项目。
3.5拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，且无在监项目（湖南省外企业的监理员岗位资格证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级住房和城乡建设主管部门在本公告发布后出具的证书真伪性证明）。
3.6现场监理部关键岗位人员数量不低于湘建建[2015]57号文件规定的配备标准，即本项目最低应配备：总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人，共3人；湖南省内企业和省外企业关键岗位人员中的总监理工程师、专业监理工程师在湖南省内在监工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查验为准，湖南省外企业须提供由省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的无在建项目的证明（或官方查询网址）；各关键岗位人员中的总监理工程师、专业监理工程师应持有相应的注册证书或岗位资格证书，且在有效期内；注册证书、岗位资格证书注明了单位名称的必须与投标人名称一致。
3.7现场监理部关键岗位人员须为本单位正式员工，提供总监理工程师、专业监理工程师由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的养老保险证明或由投标单位提供为拟任本项目关键岗位人员缴纳投标截止时间前近半年内连续3个月的养老保险的证明资料。
3.8投标单位、法定代表人、总监理工程师近三年无行贿犯罪记录(由投标人提供近三年无行贿犯罪记录承诺函，承诺函格式自拟）。
3.9本次招标不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]240号文件中《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。
五、投标保证金
本项目不设投标保证金，采用提供银行投标保保函。
六、招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1请有意参加的投标人从2019年9月24日～2019年9月30日17:00时止登录湘西公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”报名后在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似）。
6.2招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时缴纳。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的，应于投标截止时间10日前（2019年10月6日17:00时前）(北京时间)以不署名方式在湘西公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理；详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：****-*******。答疑文件于投标须知前附表规定的时间在湘西公共资源交易网、湖南省招标投标监管网上发布，敬请留意。
七.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2019年10月16日9:00时。递交文件及开标地点：湘西自治州公共资源交易中心相应开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人的委托代理人（必须为拟任总监理工程师）须亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网（ http://www.bidding.hunan.gov.cn ）、湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。
九、行政监督
本次招标接受凤凰县建筑施工管理站监督，监督电话：****-*******。
十、其他
详见招标文件。
十一、联系方式
招标人：凤凰铭城建设投资有限公司
地 址：湖南省凤凰县沱江镇民俗园政府政务办公大楼四楼
联系人：廖先生
电 话：133*****868
招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路290号长岭宾馆9楼
联系人: 易先生 罗先生
电 话：186*****871 186*****076