项目编号：KCFW-2019-1096

1.招标条件

本招标项目昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目机电系统维修服务，项目资金来自企业自筹，招标人为云南城投会展中心物业服务有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目已建成投入使用，建筑面积约115万平方米，其中机电设施设备的建设成本13亿余元，机电系统构成复杂、功能齐全、终端点位数量众多、规模庞大。昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目的管理及使用单位为东方环球(昆明)国际会展运营管理有限公司，物业管理单位为云南城投会展中心物业服务有限公司，本项目由东方环球(昆明)国际会展运营管理有限公司委托云南城投会展中心物业服务有限公司进行招标及维修管理，合同由两家公司共同签订。

2.2招标范围：昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目机电系统的现状摸排、损坏情况及问题统计、维修方案制定、设备材料采购、修复及安装、系统及设备调试等所有维修服务；本项目机电系统包括但不限于：给排水系统（不少于9个子系统）、低压配电及照明系统（不少于8个子系统）、智能化系统（不少于17个子系统）、消防系统（不少于13个子系统）、暖通系统（不少于13个子系统）、音乐喷泉、管理卷帘等。

2.3服务期限：180日历天。

2.4质量要求：达到国家、地方及行业的标准、规范及技术要求，一次性验收合格。

2.5本项目划分为四个标段，其中：

第一标段：完成昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目中低压供配电系统（①一级负荷（双电源）动力供电系统；②普通动力供电系统；③应急照明及疏散指示照明系统；④普通照明及插座系统；⑤展览配电；⑥防雷保护及接地系统。）、给排水系统（①自来水供水由展馆生活水泵房1个（18.5kW/台，共5台）直接供水，卫生间及绿化由中水泵房供水（15kW/台，共3台）；② 虹吸雨水、重力雨水、重力污水、废水，地下室排水泵共1014台（2号地块项目830台，3-1号地块项目靠中央水景侧184台），污水提升设备。）、泛光照明系统、公共照明系统、音乐喷泉、管理卷帘等的维修服务。

第二标段：完成昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目中弱电智能化系统（楼宇自控系统（BA）、能源管理系统、信息发布系统、广播系统、照明控制、防盗报警系统、门禁系统、视频监控系统共2458路（含商业区517路）、巡更系统、停车管理系统、无线对讲系统、语音通信系、系统集成、机房大屏、机房电气、网络系统、综合布线等，以上系统汇集后由2号地块项目机房控制。）的维修服务。

第三标段：完成昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目中消防系统（①两个消防泵房（消防水泵10台）内水泵控制系统分别汇集至2个消防主副控制室；②屋顶稳压水箱及设施（稳压泵4台、水箱规格：4*30m3、1*84 m3）、2号地块项目湿式报警阀控制室11个，3-1号地块项目湿式报警阀控制室4个；③消防系统分别有火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、智能疏散系统、消火栓系统（室内、室外）、自动喷淋系统、自动消防炮灭火系统、自动喷水冷却系统、气体灭火系统、消防广播、消防通讯系统（电话）、防排烟系统、加压送风。）的维修服务。

第四标段：完成昆明滇池国际会展中心2号、3-1号地块项目中暖通系统（①空调系统对应面积约20万平方米，设备分别有2台10kV、功率为1359kW的空调制冷机组；1台400V、功率为659kW空调制冷机组；5台1次水泵、21组2次水泵、10组三次水泵及相关末端设备、管网、3台冷却塔水泵。②12台中央空气能热泵主机，每台40.4kW，循环泵4台。③消防主副控室及监控中心分别为独立的多联机空调系统。④全空气系统、风机盘管（吊柜）加新风系统。⑤空调各系统明细（A风系统：送风系统、排风系统、卫生间排风、事故排风；B空调风系统：全空气空调系统、多联机系统、风冷热泵、风机盘管、风管及配件；C空调水：冷水机组、冷却塔、二次、三次空调水泵房、空调水管网、热水管网））的维修服务。

注：投标人可以同时参与四个标段的投标，允许同时中两个标段。如果同一投标人在多个标段均为排名第一的中标候选人，按标段顺序确定中标标段，在前两个标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段仍参与评标，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人排名在其他投标人中按得分高低依次递补。

3.投标人资格要求

3.1第一标段：

（1）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及其以上资质，且年检合格；

（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内；

（4）投标人2016年以来承担过一个单项合同金额5000万元及其以上的大型综合体、大型展馆、机场等公共建筑工程施工业绩（业绩证明材料为合同协议书或工程竣工验收证明材料或业主出具证明材料）；

（5）投标人具有良好的财务状况，具备近三年（2016～2018年）经审计的财务审计报告及经审计的财务报表；

（6）投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同，且目前未担任其它在建工程项目的项目经理；

（7）信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”（由招标人或招标人委托代理机构代为查询，评审时递交评标委员会审核）；

（8）省外投标人具备云南省省外企业入滇基本信息登记证。

3.2第二标段：

（1）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发电子与智能化工程专业承包二级及其以上资质，且年检合格；

（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内；

（4）投标人2016年以来承担过一个单项合同金额300万元及其以上的大型综合体、大型展馆、机场等公共建筑电子智能化系统工程施工业绩（业绩证明材料为合同协议书或工程竣工验收证明材料或业主出具证明材料）；

（5）投标人具有良好的财务状况，具备近三年（2016～2018年）经审计的财务审计报告及经审计的财务报表；

（6）投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为机电工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同，且目前未担任其它在建工程项目的项目经理；

（7）信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”（由招标人或招标人委托代理机构代为查询，评审时递交评标委员会审核）；

（8）省外投标人具备云南省省外企业入滇基本信息登记证。

3.3第三标段：

（1）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发消防设施工程专业承包二级及其以上资质，且年检合格；

（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内；

（4）投标人2016年以来承担过一个单项合同金额600万元及其以上的大型综合体、大型展馆、机场等公共建筑消防工程施工业绩（业绩证明材料为合同协议书或工程竣工验收证明材料或业主出具证明材料）；

（5）投标人具有良好的财务状况，具备近三年（2016～2018年）经审计的财务审计报告及经审计的财务报表；

（6）投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为机电工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同，且目前未担任其它在建工程项目的项目经理；

（7）信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”（由招标人或招标人委托代理机构代为查询，评审时递交评标委员会审核）；

（8）省外投标人具备云南省省外企业入滇基本信息登记证。

3.4第四标段：

（1）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发机电工程施工总承包三级及其以上资质，且年检合格；

（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内；

（4）投标人2016年以来承担过一个单项合同金额300万元及其以上的暖通工程施工业绩（业绩证明材料为合同协议书或工程竣工验收证明材料或业主出具证明材料）；

（5）投标人具有良好的财务状况，具备近三年（2016～2018年）经审计的财务审计报告及经审计的财务报表；

（6）投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为机电工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同，且目前未担任其它在建工程项目的项目经理；

（7）信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”（由招标人或招标人委托代理机构代为查询，评审时递交评标委员会审核）；

（8）省外投标人具备云南省省外企业入滇基本信息登记证。

3.5本次招标的所有标段均不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者请于2019年9月25日至2019年9月30日，凭企业数字证书（CA）登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com），在网上获取招标文件及其它资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云易招企业采招电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com）便可获取招标文件, 此为获取招标文件的唯一途径。

5.2其他要求：（1）请你单位于招标公告截止时间前，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同，节假日除外），持①企业介绍信原件、②经办人身份证（原件及复印件加盖单位公章），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）现场缴纳招标文件费用并确认报名。招标文件费每个标段600元（含电子投标服务费），售后不退）。电子投标CA数字证书可购买（有效期一年）或缴纳押金使用，押金不提供发票，投标人在开标会议结束后出示押金证明和无损坏的CA数字证书方可退还押金（CA证书套餐内容详见《云易招会员服务协议》）。（2）各投标人需按上述规定要求进行网上报名和现场缴纳招标文件费用，未按规定要求报名及缴纳费用的投标人将视为无效报名，递交投标文件截止时将不受理该投标人的投标文件。

5.3数字证书（CA）办理流程：

投标人携带CA数字证书办理资料到办理网点进行CA数字证书办理。办理资料下载地址：www.eftcn.com首页--产品服务--下载中心--《云易招会员服务协议》（或直接输入http：//www.eftcn.com/CompanyProfile/DownList）。

办理地址1：云南恩裕科技开发有限公司，地址：昆明市经开路3-1号昆明科技创新园主楼四楼A41室，联系电话：****-********。

办理地址2：昆明晨晟招标有限责任公司，地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层，联系电话：152*****087。

5.4登录云易招平台在线报名

①安装驱动后插入CA数字证书，登录云易招电子平台（www.eftcn.com）；点击“供应商登录”并进行CA数字认证登录；②选择需要投标的项目，点击我要报名；③进入报名界面，选择报名标段，填写报名必填字段及上传报名相关资料，填写发票领取方式，点击提交报名。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间为：2019年10月17日10时00分。

6.2网上上传：上传网址www.eftcn.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.3其他要求：网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录的加密的投标文件并密封完好的U盘，地点昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层），逾期送达的或者未按指定地点送达加密的投标文件（U盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

注：上传电子文件与U盘中的投标文件不一致的，以上传电子文件为准。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云易招企业招采B2B电商平台（www.eftcn.com）、及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：云南城投会展中心物业服务有限公司

地 址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心13-1号馆

联系人：杨工

联系电话：****-********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：陈贵丽（159*****692）、江舟、胡琛

传真：****-********

电子邮件：********0@qq.com