新建********5401地块住宅用房（太仓·洺悦府）项目前期物业

管理服务招标公告

苏州澋洺置业有限公司投资建设的新建********5401地块住宅用房（太仓·洺悦府）项目前期物业招标申请已经有关部门审核通过，进入招投标程序。现委托江苏华航物业服务评估咨询有限公司进行招标工作。

1、代理机构：江苏华航物业服务评估咨询有限公司

2、项目概况：

（1）项目名称：新建********5401地块住宅用房（太仓·洺悦府）

（2）项目地点： 太仓 区（市）沙溪镇街道（镇） 沙南东路北、三沙路西。

（3）项目概简况：“新建********5401地块住宅用房（太仓·洺悦府）”项目位于太仓市沙直线与胜利中心路交汇处，东至胜利中路，南至空地，西至沙溪实验中心，北至沙直线路。总占地面积：20396.32㎡，总建筑面积47198㎡，计容面积34673.74㎡，地上建筑面积35016.86㎡（其中：住宅34037.79㎡，物业用房245.80㎡，消防控制室50.68㎡，门卫15㎡，配电房324.03㎡）。地下12181.14㎡，容积率： 1.7 ，建筑密度：15.63% ，绿化率37 % ，地面车位125个，地下车位292个。

（4）项目规模：详见图纸

3、招标范围

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

（1）招标范围：太仓·洺悦府项目物业开办服务。

（2）标段划分：分为一个标段

（3）质量要求：质量标准，合格。

3、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）具有履行合同所必需的专业技术能力及对应的劳动合同、社保记录；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（6）在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

4、报名企业应提供的材料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）公司简介；

（3）报名企业法人身份证复印件；如授权委托，授权代理人的授权委托书及身份证复印件；

（4）拟任项目经理经理身份证、资格证书、劳动合同复印件。

备注：（以上1～4项提供复印件均需加盖单位公章，装订成册一式三份），并在资格审查合格后，由代理机构通知领取招标文件。

5、报名时间、地点及方式：

（1）报名时间： 2019年9月25日-- 9 月29 日 （节假日除外）

（2）报名地点：太仓市上海东路5号（华侨大厦12楼1202室）

（3）报名方式：现场，需要项目负责人，不提供网上报名，不接收联合体投标。

（4）发放标书地点：太仓市上海东路5号（华侨大厦12楼1202室）

（5）报名文件接收信息：

售标时间：2019年 9 月25 日至2019年9 月 29 日（法定公休日、法定节假日除外）。

接收截止时间：2019年10月16日9:00（节假日除外）

投标递交地点：太仓市上海东路5号（华侨大厦12楼1202室）

开标地点：同投标递交地点，开标时间：2019年 10月16 日 9 时。

（6）有投标意向的企业，在规定的时间内向代理公司提交相关材料，现场缴纳报名费500元。

（7）代理机构：江苏华航物业服务评估咨询有限公司

（8）

（9）投标保证金：8000元，由招标代理公司代缴代退。

（10）联系人及联系方式

招标单位：苏州澋洺置业有限公司

联系人： 董健

联系电话： 151*****552

地址：太仓市沙溪镇白云南路。

招标代理机构：江苏华航物业服务评估咨询有限公司

地址：太仓市上海东路5号（华侨大厦12楼1202室）

联系电话：****-********

联系人：吴宇光

苏州澋洺置业有限公司

2019年9月25日