华睿诚项目管理有限公司受鄂州市民生房地产开发有限公司的委托，对“鄂州市锦湖·宝丽嘉园项目营销策划、广告推广及销售代理服务采购项目”进行公开招标，欢迎合格的投标人参与投标。

一、项目概况：

1.项目名称：鄂州市锦湖·宝丽嘉园项目营销策划、广告推广及销售代理服务采购目

2.项目编号：HRCEZ-2019-118

3.项目总预算：服务费率不超过销售金额的 3%,其中营销策划及销售代理佣金控制在销售金额的 2.4%内，广告推广费用固定为销售金额的 0.6%（服务费率超过此费率的投标报价为无效报价，作废标处理）。

4.项目基本情况：

锦湖?宝丽嘉园项目占地11636平方米，该项目规划建设2栋23层高层住宅及商业裙房，总建筑面积约为25300余平方米，其中住宅18800余平方米、商业2400余平方米、配套设施430余平方米、地下车库3670平方米，停车位82个。

二、招标内容及要求：

1.服务内容：锦湖·宝丽嘉园项目营销策划、广告推广及销售代理服务采购项目。

2.服务范围：采购人委托中标人销售的房屋。

3.服务期限：委托服务合同生效之日起至本项目取得《鄂州市商品房预售许可证》后 18 个月。如因房地产政策发生重大调整，服务期限另行约定。

4.详细采购内容及要求见本项目招标文件第三章内容。

三、投标人资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.投 标 人 参 加 政 府 采 购 活 动 前 三 年 内 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购” 网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日前查询结果为准）。

3.投标人须有具有主管部门核发的三证合一营业执照，且营业范围与本项目有关。

4.本项目不接受联合体投标。

四、政府采购相关政策执行 ：

政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

五、招标文件售价及出售地点：

1.招标文件每份售价为人民币 500 元整，售后不退（不办理邮购）。

2.发售的时间及发售方式：招标文件从 2019 年 09 月 25 日至 2019 年 09 月 30 日，每天上午 9 时至 12 时，下午 15 时 00 分至 17 时（北京时间，节假日除外）在华睿诚项目管理有限公司鄂州分公司（鄂州市武昌大道497号东方名居5号楼独单元10层1002）公开发售。

3.符合上述资格的投标人报名购领招标文件时，需提供以下资料加盖投标人公章的复印件一套：①法人代表授权书及被委托人身份证或法人身份证明文件及身份证；②营业范围与本项目相关的三证合一营业执照；③在“ 信用中国” 网站（ www.creditchina.gov.cn ） 和中国政府采购网查询结果。

六、投标截止时间：

2019年10月15日14时30分止（北京时间），逾期未送达或者未送达指定地点的响应文件恕不接受。

七、开标时间：2019年10月15日14时30分开标（北京时间）

八、投标有效期：自开标之日起 90 个日历天内。

九、投标文件送达地点及开标地点：

华睿诚项目管理有限公司鄂州分公司：鄂州市武昌大道497号东方名居5号楼独单元10层1002室。

十、公开招标公告公示媒体：

发布媒体：（https://）

十一、招标单位：

招标人：鄂州市民生房地产开发有限公司

地址：湖北省鄂州市鄂城区滨湖西路117号

联系人：刘经理

联系号码：184*****807

十二、本项目招标代理机构通讯地址：

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

通讯地址：鄂州市武昌大道497号东方名居5号楼独单元10层1002号房

联系人：王工

联系号码：187*****276

十三、公告期限：5 个工作日

2019年09月25日