江北国际机场公共区、物流园区楼宇及货站物业服务外包招标公告
江北国际机场公共区、物流园区楼宇及货站物业服务外包招标公告
重庆江北国际机场公共区、物流园区楼宇及货站物业服务外包项目
招标公告
（招标编号：SFG********84A）
一、招标条件
本招标项目为重庆江北国际机场公共区、物流园区楼宇及货站物业服务外包项目，招标人为重庆机场集团有限公司。资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概况：由重庆机场集团有限公司出资和使用，具体为重庆江北国际机场公共区楼宇（办公楼宇、员工公寓楼、空置楼宇）、物流园区楼宇及货站，服务总面积约为76.98万平方米。
（二）招标范围
1. 办公楼宇保洁及维修服务建筑面积为13.33万平方米，院落及停车场服务面积为8.5万平方米，共计建筑20栋；单维修服务建筑面积为6.32万平方米，共计建筑48栋。
2. 员工公寓楼保洁、维修、安保、消防等服务建筑面积为5.3万平方米，院落及停车场服务面积为1.6万平方米，共计建筑15栋。
3. 空置楼宇不定期保洁服务面积3.78万平方米，共计建筑7栋。
4. 物流园区楼宇保洁及维修（水电）服务建筑面积8.49万平方米，包含：A区、B区、C区、C3区所属楼宇及货站,共计建筑16栋；单保洁维护服务面积29.66万平方米。
主要内容见下表：
项目主要内容 |
（1）保洁范围 公共的楼道、楼梯、屋面等；公共用途的房间（如：会议室、培训室、接待室、活动室、指挥大厅、考试室、办证室、诊疗室、治疗室等）；公共的卫生间、淋浴间、盥洗间、电梯轿厢等；楼宇及货站附属庭院、雨棚、绿化带（物流园区）、停车位、道闸、货站垃圾清运等；医用床单被服、员工工作服装清洗及晾晒。 （2）维修范围 1）公共区楼宇的建、构筑物基础设施设备维修维护更换（如：门窗、把手、门锁、开关、木工等维修）； 2）公共区、物流园区楼宇及货站的水电气末端所含设施设备的维修维护，包括但不限于：给水管网、雨水管网、污水管网等，如花洒、水管、水龙头、高压管、闸阀、管道、水泵等；电力系统的配电箱、空开、线路、照明灯具、开关面板、插座、卷帘门、翼闸等；燃气软管、容积式热水器等。 （3）员工公寓楼消防控制室 幸福佳苑B区消防控制室值勤、设备操作、消防安全管理等。 （4）员工公寓楼安保 幸福佳苑A、B区7个点位保安值勤、消防安全、治安防范、车场管理、出入口管理等。 （5）服务时间： 1）办公楼宇、员工公寓楼保洁时间段为07:30至17:30，物流园A、B区保洁时段08：00-17:30,物流园C3，C区保洁员白班08：00-17:30，夜班：17:30-8:00； 2）公共区集团办公楼、信息楼保洁时间段为07:30至20:00； 3）空置楼宇不定期保洁：按招标方通知要求进行保洁； 4）物业维修、消防控制室、安保作业时间段为24小时。 （6）服务合同期限： 1）西区安检敬业楼、乐业楼、飞扬健身中心楼宇及院落保洁服务期限为一年零十一个月（2020年1月1日至2021年11月29日） 2）其余区域为两年（2019年11月30日至2021年11月29日）。 （7）服务工作量： 1）办公楼宇保洁及维修服务面积：21.83万平方米； 2）办公楼宇单维修服务面积：6.32万平方米； 3）员工公寓楼物业服务面积：6.9万平方米； 4）空置楼宇不定期保洁服务面积：3.78万平方米； 5）物流园区楼宇及货站保洁及维修服务面积：8.49万平方米； 6）物流园区楼宇及货站停车场和无顶区域单保洁服务面积：29.66万平方米。 （8）服务地点：服务地点：重庆江北国际机场内。 |
三、投标人资格要求
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
（一）具有国家工商管理部门合法登记注册的营业执照，营业执照经营范围包含“物业管理”。
（二）2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有大型公共场所的物业服务业绩1个（大型公共场所指：机场、火车站、写字楼、办公楼、医院、酒店、商场、购物中心、物流园区等大型公共场所）。
（三）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人。
（四）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，都不得在同一招标项目中同时投标。
（五）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请于2019年9月25日起（北京时间，下同）在重庆市公共资源交易网（http://www.cqggzy.com/）下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
（二）招标文件每套售价1000元/份，售后不退。递交投标文件时支付招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接受其投标文件。
五、投标文件的递交
（一）投标截止和开标时间：2019年10月16日10:00（北京时间）。
七、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆机场集团有限公司审计法务部。
八、联系方式
招标人：重庆机场集团有限公司
地址： 重庆江北国际机场内
联系人：付先生
电话：***-********
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋906室
联系人：易先生
电话：***-********
电子邮件：********@qq.com
重庆江北国际机场公共区、物流园区楼宇及货站物业服务外包项目 | ||
户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 招商银行股份有限公司重庆分行营业部 | ****************599 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆农村商业银行沙坪坝支行营业部 | ************************0 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆银行七星岗支行 | 150*****0015152-102243 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行 | ****************0213-001803 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国工商银行股份有限公司重庆花园新村支行 | ****************461 |
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