本招标项目招标人为红河州林雲投资有限公司，资金已到位，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受红河州林雲投资有限公司的委托，现就 林雲·凤凰城前期物业管理服务项目 进行公开招标，欢迎各符合条件的投标人参与。

2.1 项目名称：林雲?凤凰城前期物业管理服务项目

2.2 项目编号：WH-HH-********

2.3 项目地点：蒙自市银河路与龙井路交叉口（采购人指定地点）

2.4 服务内容：前期物业管理服务

2.5 服务年限：三年

2.6 采购预算价：约350万元/年

2.7 最高限价：1.5元/㎡/月

2.8招标内容：

2.8.1、房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理；

2.8.2、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理；

2.8.3、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等；

2.8.4、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作；

2.8.5、物业及物业管理档案、资料的管理；

2.8.6、采购人在招标文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

3.1、在中华人民共和国境内注册，并持有效的营业执照，且营业执照符合相应经营范围；

3.2、投标人需具备物业服务管理能力，营业执照经营范围具有物业管理项目；

3.3、具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。

3.4、投标人须提供在本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统中“信用服务栏”政府采购严重违法失信名单内的查询记录；

3.5、本次招标不接受联合体投标；

3.6、资格审查方式：资格后审。

3.1、凡有意参加投标的申请人，请于2019年09月26日至2019年09月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至 17:00时(北京时间，下同),在旺和招标咨询有限公司(蒙自市灏升家园综合楼6楼)购买文件，购买文件时须持以下证件加盖单位工章的复印件一套：（1）有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件(企业法定代表人除外)；(4)被授权人(或法定代表人)的身份证。
3.2、招标文件每份售价￥1200元，售后不退。

4.1 2019年 10 月 20 日下午 14 时 30 分（北京时间）前递交至蒙自市灏升家园综合楼4楼开标厅；开标时间：同投标文件递交地点，开标地点：同投标文件递交地点。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

4.3投标人在开标会议开始前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件如有变更，将以书面形式另行通知。

本次招标公告在（http:www.chinabidding.com）上发布。

7. 联系方式

采购人：红河州林雲投资有限公司

地址：云南省红河州蒙自市马兰小区

联系人：李工

联系电话：137*****655

采购代理机构：旺和招标咨询有限公司

地址：蒙自市灏升家园综合楼6楼

联系人：王工

联系电话：139*****373

2019年09月26日