招标编号：LYZB-190907

1、招标条件

湘潭北二环城中村改造项目 (湘潭大学附属实验学校片区开发建设项目)已由潭发改审【2018】23号、【2019】35号、雨发改【2019】21号、【2019】37号文批准建设，建设资金全部为企业自筹资金，招标人为湘潭大河西城市棚户区改造有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程全过程造价咨询进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：湘潭北二环城中村改造项目 (湘潭大学附属实验学校片区开发建设项目)全过程造价咨询

2.2 标段划分：本项目共分为四个标段，其中：

一标段：市政工程,包括但不限于高岭路（北二环路至科教支五路）、科教二号路（科教支三路至科教三号路段）范围内的道路工程、给排水、绿化、照明、弱电和交通设施等。总投资约10135.17万元。

二标段：土建工程,包括但不限于湘潭大学附属实验学校的教学楼、综合楼、宿舍、门卫、连廊及教学楼架空层、保留建筑改造等所有配套设施；总投资约11441.26万元，总建筑面积约60000平方米，具体以施工图为准。

三标段：装饰装修工程和安装工程,包括但不限于所有室内二次装饰装修、连廊及教学楼架空层装修和设备采购安装工程；总投资约12502.53万元，总建筑装修面积约37804平方米，具体以施工图为准。

四标段：土建工程，包括但不限于体育馆、食堂、图书馆、体育场地及项目配套室外附属设施等；总投资约10831.85万元，总建筑面积约10693平方米，具体以施工图为准。

2.3 建设地点：位于湘潭市雨湖区雨湖工业集中区范围内

2.4 规模：公共服务设施建设(湘潭大学附属实验学校项目)：学校建设总用地面积185.72亩，其中利用原湘大第四校区157.91亩，新增用地27.81亩。学校定位为十二年一贯制公办学校，学校计容建筑面积约8万平方米。

市政基础设施建设：主要包括建设片区内2条道路。道路的建设内容主要包括道路工程、给排水、绿化、照明、弱电和交通设施。其中：高岭路（北二环路至科教支五路），道路长960米，宽40米；科教二号路（科教支三路至科教三号路段），道路长1040米，宽24米；

2.6服务周期：一、二、三、四标段：①施工图设计2个月；②施工24个月，开工日期以发包人或发包人委托的监理人发布的开工令为准。服务时限从服务合同签订开始至项目竣工结算审核及竣工决算编制完成止（含财务决算编制）。

2.7招标范围：本项目工程全过程造价咨询服务内容包括但不限于项目预算、施工过程造价服务、结算阶段及竣工决算阶段的全过程造价咨询服务。具体包括：①施工图预算编制并配合财政评审中心进行预算审核；②建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；参与施工现场工程例会、图纸会审、现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会等；③提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；组织设备、材料的询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理；④工程计量支付的建议，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；⑤审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；审核工程变更工程量及价款、签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集季度材价信息并编制成册，编制/审核季度工程量及材差价款；对项目实施过程中的设计变更进行变更前估算、变更后准确计量等工作；⑥对施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔提出合理化建议；⑦协助建设单位进行投资分析，提出风险防控方案。收存结算等施工的全过程投资控制资料，按月、季、年提交投资控制报告；⑧负责本项目工程的竣工结算初审，提供初审报告，并协助结算报审；⑨负责决算文件的收集、整理；⑩建设项目后评价。具体范围以本项目造价咨询服务合同为准。

2.8质量标准：①确保项目审计要求符合国家相关规范要求；②提供有效的工程管理建议和措施，提供开工前审计、施工期审计、竣工验收审计服务。有效控制工程造价，提高投资效益，维护招标人利益。

3、投标人资格要求

3.1一、二、三、四标段：具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，且营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

3.3一标段：投标人须具备有关行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）有一个及以上总投资不少于7090万元的市政道路工程造价咨询服务（编制或审核）业绩。

二标段：投标人须具备有关行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）有一个及以上总投资不少于8000万元的房屋建筑工程造价咨询服务（编制或审核）业绩。

三标段：投标人须具备有关行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）有一个及以上总投资不少于8750万元的房屋建筑工程（包含装饰装修）造价咨询服务（编制或审核）业绩。

四标段：投标人须具备有关行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）有一个及以上总投资不少于7580万元的房屋建筑工程造价咨询服务（编制或审核）业绩。

业绩证明资料以合同或成果文件（有建设单位、编制或审核单位、职能部门签字盖章的）为准，时间以成果文件上职能部门签字时间为准，总投资以合同或项目政府可研批复或政府初步设计批复或成果文件上的金额为准；

3.4一、二、三、四标段：项目负责人须具有国家注册造价工程师证书，并具有相关专业高级或以上职称。

3.5一、二、三、四标段：拟投入本项目团队的专业技术人员最低配备为5人（含项目负责人），其中须有2人具有国家注册造价工程师资格。团队人员须派2人长驻现场专职服务本项目，其中1人须具备国家注册造价工程师资格，另1人具有相关专业中级以上职称。注册造价工程师注册单位名称须与投标人名称一致。项目负责人及团队人员必须是本企业在职人员（提供本单位缴纳劳动保障部门盖章出具的投标文件递交截止时间前半年内连续三个月的社保证明）；

3.6一、二、三、四标段：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供近三年经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表和审计报告）；

3.7投标人不得出现下述情形，否则否决其投标：⑴与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；⑵单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标人只能参与一、二、三、四标段其中一个标段的投标，否则，为无效投标；

4、评标办法

评标办法采用综合评标法。本项目资格审查采用资格后审。

5、投标保证金

5.1投标保证金金额：一、二、三、四标段：人民币贰万元整（￥20000元）。

5.2 投标保证金递交形式：银行转账或银行保函（由投标人基本账户开户银行出具的见索即付形式的银行保函，有效期与投标有效期保持一致）。

5.3投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml）

5.4各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，否则，保证金视为无效。

5.5投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请从2019年9月26日～2019年10月8日17时00分止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网 http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料，并在该时间段内按照相关规定完成本项目的网上投标确认。如通过网络下载，其招标文件、图纸等有关资料与备案的书面招标文件、图纸等有关资料具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳，售后不退。

6.3 澄清答疑采用网上发布方式。 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ 上发布，投标人自行下载。

6.4 投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年10月17日9时 00 分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区湘潭大道广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。

7.2逾期递交的投标文件、或未按指定地点送达的投标文件、或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人必须由企业法定代表人或授权委托代理人亲自到场参加投标，否则，其投标文件将被拒绝接收。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上进行发布。若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。

9、本次招标接受湘潭市雨湖区住房和城乡建设局的行政监督，监督电话：****-********。

10、联系方式

招 标 人：湘潭大河西城市棚户区改造有限公司

地址：湖南省湘潭市雨湖区雨湖路18号

联 系 人：许先生

电话：****-********

招标代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司

地址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼

联 系 人：刘庭、郭蛟

电话：****-********

电子邮箱：********5@qq.com