1．竞争性磋商条件

　　本中国邮政集团公司东莞市分公司大岭山马蹄岗土地权属分割办证代理服务采购项目已审批，项目资金为 采购人自筹；采购人为中国邮政集团公司东莞市分公司。本项目已具备竞争性磋商条件，现进行公开竞争性磋商。

　　2．项目概况和竞争性磋商范围

　　2.1项目概况：东莞分公司大岭山马蹄岗地块是邮电时期通过政府划拨取得，土地证权属人为：东莞市大岭山邮电局，性质：国有划拨，面积共计4920平方米（1998年东莞邮电分营时分割给邮政土地2171.15平方米，分割给电信土地2748.85平方米）。目前邮政地上房屋约560平方米，电信地上房屋约1200平方米，以上房屋均无任何报建资料。原土地用途为公共设施用地（U15），现在的控规被调整为文化娱乐用地（C3）。

　　项目预算见下表。

　　2.2本项目分为1个包。

　　2.3本项目最高限价为153.59万元（不含税），供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。本项目报价为完成本项目所有服务内容在内的一切费用的总报价，采购人不再支付其他任何费用。

　　2.4项目类型：服务类

　　2.5竞争性磋商范围：具体内容如下：

　　3．供应商资格要求

　　3.1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人单位或由合法法人依法建立的分支机构（若分公司响应：供应商为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。法律法规或者行业另有规定的除外）；

　　3.2供应商必须在东莞市有固定的办公地点、营业场所；

　　3.3供应商按照国家工商行政管理部门颁发的营业执照中核准的“经营范围”开展房地产中介服务；

　　3.4近三年承办过类似代理采购项目，并提供相关案例证明；

　　3.5本项目不接受联合体；

　　3.6本项目不得分包、转包；

　　3.7本项目招标不接受近三年与招标人发生合同纠纷的响应人及与其存在控股、管理关系的不同单位响应；

　　3.8本项目响应截止期前供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为或企业经营异常名录”记录名单（若供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无法查询，则提供书面声明函）。

　　4．采购文件的获取

　　4.1获取采购文件时间：2019年9月27日-2019年9 月29日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）

　　4.2获取采购文件地点：中国邮政集团公司东莞市分公司（东莞市南城三元路6号708室）

　　4.3获取文件时，供应商必须携带以下资料（加盖单位公章）:

　　（1）有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件；

　　（2）购买采购文件经办人，需提供：

　　1) 经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

　　2) 经办人如是供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

　　（3）竞争性磋商报名表。

　　5．响应文件的递交

　　5.1响应文件递交时间：2019年10月10日 8：30～ 10：00

　　5.2递交截止时间：2019年10月10日10 ：00

　　5.3递交地点：中国邮政集团公司东莞市分公司（东莞市南城三元路6号6楼）

　　6．竞争性磋时间及地点

　　6.1竞争性磋商时间：2019年10月10日10 ：00

　　6.2竞争性磋商地点：中国邮政集团公司东莞市分公司（东莞市南城三元路6号6楼）

　　7．公告发布网站

　　本项目相关公告在中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn/）上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

　　8、银行开户信息

　　户名：中国邮政集团公司东莞市分公司

　　开户行名称：中国工商银行东莞市南城支行

　　开户帐号：****************026

　　9、联系方式

　　采购人名称：中国邮政集团公司东莞市分公司

　　地址：东莞市南城三元路6号

　　联系人：梁倩冰

　　联系方式：****-********

　　附件：竞争性磋商报名表

　　中国邮政集团公司东莞市分公司

　　发布日期：2019年9月27日

　　附件：

　　竞争性磋商报名表

　　单位（公章）