招标文件

二、工程概况：

1、招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称：滨海国际森林庄园3号地（森林观澜广场）、4号地（森林沐风广场）、5号地（森林嘉城广场）、7号地（森林闻涛广场）、8号地（森林和悦广场）

3、业主：金建（天津）置业投资有限责任公司

4、工程地点：天津市塘沽区大裂子水库南

5、招标内容：8#地块机电工程

6、招标范围：本工程招标范围包括滨海国际森林庄园项目8#地块机电工程图纸范围内的全部机电安装工程材料设备采购、安装、调试、验收等，以及施工过程中业主书面确认的设计变更、业主书面通知的内容。具体施工范围及施工界面以甲方与业主签订施工总承包合同对机电安装工程之约定为准。本工程招标范围包括但不限于：机电安装工程施工图纸中包含的所有内容。甲方有权根据工程的实际情况调整乙方工程承包范围，乙方不得以任何理由拒绝接受。除上述招标范围外DN300及以下管道、套管的修洞、堵洞、补洞、防雷接地剔槽、防火堵洞等均已含在乙方合同价款中。

三、投标须知：

1、投标单位：参加投标的分包单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标单位已在中国建筑电子商务平台进行注册。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、投标方报价应包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工管理、建设场地准备、临时设施、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。

4、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

5、招标人在与中标人签订合同后15个工作日内，中标人需以对公转账形式项招标人缴纳履约保证金，履约保证金金额暂定为为合同额的1%，若不足1万按1万缴纳。

6、安全生产费确定原则

安全生产费用所占比例为含税合价的2%。安全生产费包含配备和更新现场作业人员安全防护用品支出、完善、改造和维护安全防护设施设备支出、安全生产宣传、教育、培训支出、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出、季节性安全费用、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出、安全设施及特种设备检验支出、分包安全费用支出、其他与安全生产直接相关的支出。

四、招标要求：

1、招标方式：公开招标，经考核选择3家合格企业参加投标。

2、工期要求：工期必须服从甲方安排，按甲方进度计划完成。

3、报价要求：

5.1报价方式：采用专业分包总价下浮的方式，本次招标与业主暂定工程造价(含增值税)为：*******元，大写玖佰捌拾万元整 ，招标方将收取本分包工程与业主结算总价的%作总包总管理费。投标方需综合考虑本工程情况，确定下浮点数。

5.2税金计入报价；

5.3总包暂提供：场地、道路、水、电。

5.4本次投标单位中，下浮点数最低者，直接淘汰，不再进行议标。

3、质量要求：符合相关要求

4、承包方式：本工程为专项工程承包，采用包人工费、包主材、包设备、包辅材费、包小型机械、包质量、包工期的承包方式。包括但不限于为完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、风险费、技措费（包括但不限于加班费、抢工费）、安全文明施工费、成品保护费、预防疫情及处理费、甲供材料保管费、临设费、现场经费、企管费、深化设计费、竣工资料（含竣工图纸）编制费、试车费、检测费（不含消防检测费）、验收费、测试费、保险费、管理费、规费、利润、税金等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。乙方报价时，需对甲方与业主签订的施工总承包合同书中对本分包工程部分内容充分理解，并综合考虑各种风险，无论何种原因结算时均不予调整。

5、工程款支付：

5.1付款方式：乙方每月上报经过甲乙双方确认的已完工程量，甲方按照甲乙双方每月完成量的60%支付乙方工程款，现场全部工程完工并经业主、甲方、监理验收合格后，支付至已审核完成工程量价款的70%，待工程结算完成且竣工验收备案获得后6个月内，支付至工程结算价款的 95 % ，剩余 5 %作为工程保修金待保修期满后且乙方完成相关整改内容后一次性支付剩余全部价款。

5.2乙方领取各种款项前，每次领取均需出具符合国家规定的增值税专用发票，并准确填写发票项目（包含税务局代开，乙方提供发票是其所在省（市）的专用发票，专用发票注明的销货方名称、印章、货物数量、金额及税额等全部内容与实际相符。发票备注栏注明的工程名称与工程地址必须与总包合同保持一致），否则甲方不予付款。因乙方发票问题造成甲方增值税抵扣税额损失的，乙方不得索要资金利息，不得采取到甲方及甲方上级管理公司进行上访、围堵等恶意讨薪事件，造成的后果由乙方全额承担，并且按已验工计价金额（含增值税）的5%缴纳违约金。

5.3鉴于目前建筑市场的实际状况，业主可能存在不同程度的拖延工程款支付情形，对此乙方表示愿意和甲方共同承担相应的风险，乙方承诺:对甲方因未收到业主相应款项而未能按时支付本合同工程款的情形，表示同意承担延期收款的风险，乙方因此确认甲方未按月支付，不到甲方每月应付款的80% 以下的付款或连续6个月不支付工程款均不构成违约。

5.4如甲方发生缓付、迟付本合同项下合同价款时，乙方在6个月内均不计取延期利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。

6、技术要求：

按照国家和天津市有关规范、规定、规程、标准及设计要求。

7、其它要求：无

四、投标文件组成

1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的投标书格式填写。

2、投标预算书、价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。

3、投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。

4、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业简介、获奖证书等。

五、投标工作程序

1、2019年9月27日领取招标文件；

地点：天津市塘沽区中建幸福城对面中建一局项目部

经办人：王玉兴； 联系电话：180*****989；

2019年10月2日12：00前送投标文件；

地点：天津市塘沽区中建幸福城对面中建一局项目部

经办人：王玉兴； 联系电话：180*****989；

2、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

六、其它

招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

七、管理要求

1中标单位应严格遵守国家及北京市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。

3中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

日期： 年 月 日

投标书

投标单位（章）

法人代表或委托人：

（签字或盖章）

投标日期： 年 月 日

投 标 函

致：中建一局集团第五建筑有限公司

1、我方已仔细研究了滨海国际森林庄园8号地机电工程施工招标文件的全部内容。

2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。对招标文件的全部内容我单位都将全面加以承诺履行。

3、如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照合同中约定的时间及质量要求，履行相应职责。

（3）若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期： 年 月