安徽鼎信项目管理股份有限公司受中国电子科技集团公司第三十八研究所委托，现对“中国电子科技集团公司第三十八研究所物业管理服务采购项目”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内潜在供应商参加投标。

一、招标项目名称及内容

1、项目编号：ZB********2

2、项目名称：中国电子科技集团公司第三十八研究所物业管理服务采购项目

3、项目单位：中国电子科技集团公司第三十八研究所

4、项目地点：合肥

5、项目概况：中国电子科技集团公司第三十八研究所物业管理服务采购项目，详见招标文件。

6、项目类别：服务类

7、招标范围：中国电子科技集团公司第三十八研究所物业管理服务采购项目，包括并不限于以下内容：基础管理、清洁卫生、室内保洁、配电管理、水电维修、巡检等。

8、最高投标限价：包一：450万元/年；包二：270万元/年。

9、包别划分：本项目分为两个包，其中：包一位于安徽省合肥市高新技术产业园香樟大道199号的中国电子科技集团第三十八研究所高新区工作区域；包二位于合肥及周边除高新区工作区以外的其他工作区域，具体详见招标文件。

10、投标规则：投标人可选择一个或多个包别分别投标，同一投标人在本项目中只能为一个包别的中标人。该投标人仍可参与其他包别的评审，但不得推荐为其他包别的中标候选人。

二、投标人资格

1、具有独立法人资格，提供有效的营业执照，且营业范围中包含物业服务或物业管理等与本项目相关的服务内容；

2、具有本地化服务能力；

3、投标人业绩：

（1）包一：自2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同（单个年度）服务金额达到人民币450万元及以上的非住宅物业管理服务业绩，提供合同等证明材料；

（2）包二：自2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同（单个年度）服务金额达到人民币270万元及以上的非住宅物业管理服务业绩，提供合同等证明材料；

4、拟派项目负责人业绩

（1）包一：自2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同（单个年度）服务金额达到人民币450万元及以上的非住宅物业管理服务业绩，提供合同等证明材料；

（2）包二：自2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同（单个年度）服务金额达到人民币270万元及以上的非住宅物业管理服务业绩，提供合同等证明材料；

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件发售方法

1、招标文件发售时间：2019年9月27日起至2019年10月8日止。

2、招标文件价格：人民币600元/包，招标文件售后不退。

3、招标文件获取方式：有意获取招标文件的投标人请访问“安招采”电子招标采购交易平台（www.anzhaocai.com）进行下载招标文件，技术支持电话：****-********。

四、开标时间及地点

1、开标时间：2019年10月23日10:00（北京时间）

2、开标地点：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座19层第三会议室（1904）

五、投标截止时间

同开标时间。

六、联系方法

1、招标人：中国电子科技集团公司第三十八研究所

地 址：合肥市香樟大道199号

联 系 人：刘工

电 话：181*****219

2、招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地 址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座19层招标代理部

联 系 人：蔡梅、许晓芳

电 话：****-********转8601，139*****788

电子邮箱：anhuidingxin@126.com

七、其它事项说明

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成费用缴纳并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、如有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午13：30-17：30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、投标人购买文件后，如需开具文件费发票，请于本项目开标之日起三日后，通过购买文件时登记的联系人手机号关注“安招采”微信公众号，填入相应的开票信息，即可开具对应项目的文件费电子发票。

安徽鼎信项目管理股份有限公司

2019年9月27日