都匀经济开发区杉木湖畔城市综合体建设项目（B1#-B10#）物业管理服务邀请公告

（邀请单位名称）

一、项目名称:都匀经济开发区杉木湖畔城市综合体建设项目（B1#-B10#）物业管理服务采购

二、项目编号:GZJHX采购【2019】036号

三、项目序列号:GZJHX采购【2019】036号

四、项目联系人: 张炬坤

五、项目联系电话: ****-********

六、采购方式:公开招标

七、项目概况:

（1）采购主要内容：本次采购物业管理服务的房屋为都匀经济开发区杉木湖畔城市综合体建设项目项目（B1#-B10#）,主要包括低层住宅面积约42948.11平方米，地下停车场面积约20037.8平方米，商业面积约14029.00平方米，绿化面积约1824.26平方米（具体面积以后期房屋测绘报告内相关数据为准），对小区内的物业设施进行运用和管理。

（2）采购服务年限:合同签订后12个月（合同期满后，经业主方对其物业管理服务工程进行相关测评，如测评结果达到业主方要求，并报主管部门审定同意后，可按照“1+1”管理模式续签合同、最长服务期限不超过3年）。

（3）采购预算：约170万元/年。

（4）最高限价:低层住宅区：2元/月.平方米、商业建筑：4元/月.平方米。

（5）简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件

（6）物业服务地点:都匀经济开发区杉木湖中央公园旁

（7）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无。

八、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证书（提供复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商是法人的，应提供2017年经审计的财务报告，包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；

3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.法律、行政法规规定的其他条件：提供有关证明材料；

5.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（提供证明材料）；

（二）特殊资格要求：无

九、获取采购文件信息:

（1）购买采购文件时间:2019年9月30日09:00:00至2019年10月11日17:00:00

（2）购买采购文件地点:贵阳市观山湖区阳关大道与210国道交汇处麒龙商务港2栋14楼

（3）采购文件获取方式:持投标邀请书、授权委托书原件、委托代理人身份证原件、营业执照副本复印件（加盖公章）、至贵州精恒星工程项目管理咨询有限公司（贵阳市观山湖区阳关大道与210国道交汇处麒龙商务港2栋14楼）报名并获取采购文件。

（4）采购文件售价:300 元人民币（含电子文档）

十、投标书递交截止时间（北京时间）: 2019年10月21日14:30（逾期递交的投标文件恕不接受）

十一、开标时间（北京时间）: 2019年10月21日14:30

十二、开标地点:贵州匀东开发建设置业有限公司三楼会议室(匀东?贵州饭店正对面）

十三、投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）: 10000.00元

（2）投标保证金交纳时间:2019年10月25日17:00前

（3）投标保证金交纳方式:转账汇款。

（4）开户银行及帐号

· 单位名称:贵州精恒星工程项目管理咨询有限公司

· 开户银行:中国建设银行股份有限公司贵阳黔灵山路支行

· 帐 号:********132*****0203

十四、确认

你单位收到本邀请书后，请于2019年10月11日17时前，以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

十五、采购人名称:贵州匀东开发建设置业有限公司

十六、联系地址: 贵州省黔南布依族苗族自治州经济开发区匀东镇城投大楼三楼306室

项目联系人:王工

联系电话: ********812

十七、采购代理机构全称: 贵州精恒星工程项目管理咨询有限公司

联系地址: 贵阳市观山湖区阳关大道与210国道交汇处麒龙商务港2栋14楼

项目联系人: 张炬坤

联系电话: ****-********

贵州精恒星工程项目管理咨询有限公司