湘林煕水豪庭项目

机电劳务招标文件

招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

招标单位(盖章):

法定代表人(或委托代理人):

联系人:李辉宏联系电话: 186*****009

发出日期: 年 月 日

第一部分 投标须知

一、工程概况

1、工程名称：湘林·熙水豪庭东地块建安工程施工总承包工程

2、工程地点：长沙市嘉雨路与沿河路交会处

3、建筑面积：湘林·熙水豪庭东地块建安总承包工程建筑面积约154477平方米。其中地上建筑面积约 126879平方米，地下建筑面积约27597平方米；共5栋高层住宅和1栋3层会所，商业面积约7007平方米。

4、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

二、投标单位资质与合格条件

投标人必须具备年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码、企业资质，安全生产许可证，要求投标人响应劳务管理实名制规定。

三、投标费用

1、投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

四、招标方式

本劳务分包工程采取公开招标的方式。

五、招标范围

工作内容：售楼部6#栋、住宅4#、5#栋，地下车库、人防地下室，临水临电安装工程工程质量：合格。

六、承包方式及工作内容

1、承包方式：包人工、包机械、包辅材，包质量、包安全、包文明施工、包进度等本合同要求达到的各项约定。

2、分包范围（包括但不限于以下内容）：

住宅4#、5#栋，及相应地下车库、人防地下室。

2.1、本工程机电安装施工内容：

机电预留预埋施工内容（包含但不限于电气工程预留预埋及管内带线、防雷接地及等电位联结及接地电阻测试、弱电系统预留预埋及管内带线、消防系统预留预埋及管内带线、给排水工程预留预埋、采暖工程预留预埋、通风空调工程预留预埋等工作内容等）

电气安装工程施工内容（公共部分、物管用房的照明、动力系统中由专用配电柜出线至各种用电设备，包括进线两端的驳接；户内、车库及配套用房的强电桥架（公变桥架、专变配电间桥架除外）安装及封堵(包括混凝土封堵和防火封堵）；室外强电管网至户内强电箱的线管预留、预埋；电井电表箱（不含表箱安装）至户内配电箱线路及箱体安装；专用配电柜出线至各终端的线路敷设、面板、灯具安装（除电表的安装）；楼栋内表后结构板、梁、墙内（含砌体墙）的预埋管、预埋底盒（箱），并确保埋管的畅通；负责非精装区域、精装及非精装交叉处回路的穿线、开关及灯具的安装；公区的应急照明回路的管线敷设、开关及灯具的安装、调试、试运行；专业分包工作范围内设备基础预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、预埋管、套管、暗埋箱体、预留面板底盒及结构内的管道预埋穿带线、出墙套管、补洞、堵洞及防火封洞（包括地下车库进出管线封堵）；完成防雷接地工程合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备安装及调试的工作，包括但不限于接地装置的安装、接地母线敷设、避雷针、网制作安装及均压环焊接、避雷引下线敷设、等电位箱盒制作安装、基础槽钢接地）

给排水工程施工内容（出户第一个雨污水井（不含井）至楼栋内排水、雨水相应系统干管、支管、阀门、设备等采购、安装（甲供材除外）、调试、试运行；表后到入户总阀及总阀至户内各用水点的水管、阀门等的安装、试压等工作；专业分包工作范围内设备基础的接地、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、防火封堵、预埋件（包括地脚螺栓，如果有）以及补洞、开洞、堵洞（含所有专业分包单位穿墙洞口封堵））

暖通工程施工内容（按图纸完成地下室车库等设备用房（不含开闭所、专变配电房、公变配电房）以及人防部分通风系统（地下室非人防部分、消防送风、排烟部分以及高层送风口由消防单位完成）；按图纸完成暖通系统所需之预埋工作，包括在建筑物，如墙、板、梁等处预留所有孔洞及预埋套管等；负责空调水系统穿墙、穿梁孔洞预留预埋及套管安装；负责空调电系统配管及线盒的预留预埋）

燃气工程（预留燃气壁挂炉燃气保护管）

临时水电施工内容（施工现场、工人生活区及项目办公区水电相关安装拆除、维修、维护；临时水电施工需严格按照技术方案及图纸施工，并做好水电线路的保护、维修、维护工作，同时需配合工程进展对水电线路进行改造、挪位、二次防护、维护等工作。临时水电安装后因质量问题造成维修所需费用由承包人自行承担，不予签证；若非乙方原因造成的改造、挪位、维修及拆改，酌情给予签证。拆除后的材料应放置在场地内指定位置。临时水电施工需严格按照甲方提供的现场临时水电施工图纸进行，实际施工中可在甲方许可后对现场临时水电系统进行局部修改，电缆均沿电缆沟敷设，无法沿电缆沟敷设的电缆均需做模板木方扣板保护覆盖，并刷红黑相间油漆，电缆过路处按要求穿钢管保护，悬空电缆需拉钢丝，使用绝缘沟悬挂在钢丝上并缠绕警示带，垂直电缆需使用支架固定绑扎，室外配电箱按要求安装防护棚，所有配电箱按要求张贴标识。水管沿围墙边使用固定支架敷设，过路处穿钢管保护，竖向管道每层均设置支架固定在结构上。）

本合同劳务作业内容：乙方需按图纸及规范要求对自行完成机电预留预埋、预埋管（含穿带线）、预留洞、补洞、开洞、堵洞、电气安装工程、给排水安装工程等工作。（特别强调，如结构施工时，承包人未进行预留洞的预留，承包人则无条件完成开洞且不得影响下道工序施工、封堵及相关措施、且不得影响下道工序施工，此费用将按留洞费用计取，承包人所发生的开洞费用将不予以签证。

七、人员考勤及要求

1、乙方派遣来本工程施工现场的务工人员必须达到法律规定的成年人年龄且不得大于50周岁。

2、乙方派遣来本工程施工现场的务工人员必须身体健康。

3、乙方派遣来本工程施工现场的务工人员不得有触犯刑法的犯罪记录。

4、乙方派遣来本工程施工现场的务工人员中本地聘用人员不得超过务工总人数的5%。

5、乙方派遣来本工程施工现场的务工人员中女工人数不得超过总务工人数的20%。

6、乙方派遣来本工程文明施工现场的务工人员人数以甲方现场要求和甲方考勤记录为准，发生在施工现场的零星用工，其确认数据必须由甲方现场主管工长、生产经理、商务经理、项目经理签字；发生在其他事件上的零星用工其确认数据必须由相应负责人及其主管领导、商务经理、项目经理签字。

八、安全文明施工

1、安全目标：轻伤事故率低于3‰，达到湖南省建筑安全优良现场要求。

2、文明施工目标：达到湖南省文明样板工地要求，满足中建二局观摩工地标准要求。

3、CI形象目标：达到中建总公司CI形象金奖评定要求。

九、工期要求

1、乙方于中标后7天内编制详细的机电施工方案，报经总承包人同意后，再报相关部门备案。深化方案及备案的相关费用包含在投标报价中，不再单独计取。工期以总承包合同中约定的工期节点为准，各部位工期进度如下：

2、开工时间：暂定年月日，提前进场进行临时水电施工，时间为暂定，具体开工时间以甲方通知为准。

十、投标报价

1、本合同采用定额直接费作为综合单价，以定额工日单价、定额机械费、定额辅材费包干的方式进行计价，其中定额人工工日单价为固定综合单价。按/元/工日，机械费、辅材费按2013年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》中相应的预算单价下浮后执行，其中，辅材：按定额直接费下浮/%；小型机具使用费：按定额直接费下浮/%，另计取增值税税金/%（已综合考虑所有税费，税金据实结算）。

本合同临水临电安装工程采用平米综合单价，综合单价为/元/平米，包含人工、机械、辅材费、税金等一切与临水临电、临时消防安装相关的费用。本合同单价包含但不限于为完成分包范围内所有工作内容所需的人工费、机械费（甲供机械除外）、现场经费、分包合同备案费、企业管理费等各种管理费、利润、税金等一切费用，本合同单价不因任何因素而进行调整。

2、除合同另有约定外，该综合单价不得进行调整。工程量为暂定量，结算时依据招标方工程部签发的施工图纸及有效的变更、洽商进行计算。单价不因暂定量与实际量之间存在差异而进行调整。

十一、工程量计算

1、工程量计量：

1.1、机电安装工程工程量计算方式：按业主下发的签字版机电安装施工蓝图进行结算，工程量计算规则按2013年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》中相应的规定执行。

1.2、临水临电工程工程量计算方式：按业主图审建筑面积进行结算。

1.3、现场零星用工按/元/工日（10小时为一工日,含税）计算。

十二、结算及工程款支付

1、本工程无预付款。

2、达到预售节点后支付已完确认工程量的60%

3、结构封顶后支付已完确认工程量的70%。

4、付款方式：支付工程款前，乙方须向甲方提供符合税法规定且能用于甲方抵税的正规增值税普通发票，每次的税务发票提供记账本复印件加盖公章，甲方通过网上银行支付至合同约定的乙方银行账号内。

5、结算方式：甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式，月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则，根据甲方确认合格的乙方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。工程款支付以已完成月结累计结果为依据，按约定比列支付。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果，依据分包完工结算审核流程经分公司经管部审核后作为最终的结算额，月度结算的对象为乙方当月完成的全部工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经甲方确认的工作量。当乙方正常完成有效的月度结算时，甲方按合同约定支付分包工程款；当乙方不能按要求完成有效的月度结算时，以甲方单方核定的价款作为月度结算，并且甲方只需支付相当于分包工程所在地最低工资水平的劳务费，其余款项待乙方完成有效的月度结算后进行支付

十三、投标文件的组成

1、商务标

1.1投标报价表（见附件1）；

1.2辅材表（见附件2）；

1.3中小型机具表（见附件3）；

1.4法定代表人身份证明书（及法定代表人身份证复印件）；

1.5法定代表人授权委托书（及被委托人人身份证复印件）；

1.6投标人目前施工情况一览表（附合同复印件）；

1.7企业简介：901营业执照、02组织机构代码证、03税务登记证、04资质等级证书（正副本）、05安全生产许可证，以上资料均为复印件且加盖投标单位公章，所有资料均需年检合格。（递交投标书时须提供上述所有证件之正副本原件扫描件供招标方工程部进行资格审核。文件以.jpg图形格式保存，命名方式例：01营业执照。将上述图形文件以打包压缩格式发至：********52@qq.com">********3@qq.com）。

2、技术标

2.1项目管理组织机构；

2.2主要管理人员简历（相关证明及上岗证复印件）；

2.3特殊工种操作证（开标时验原件，具备住建厅级特殊工种操作证并在当地进行备案）；

2.4不同阶段劳动力安排计划（注明各工种人数及主要来源地）；

2.5安全施工保证措施；

2.6文明施工保证措施

2.7质量及奖项保证措施

2.8工程进度保证措施

2.10执行中建二局第三建筑工程有限公司劳务管理相关规定的承诺函

注：投标人应准备投标文件正本壹份，副本壹份。投标文件应打印，并由投标人正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。投标文件如有增加或修正的各项，都应由被授权人签字。

十四、投标须知

1、招标方联系人： 李辉宏 TEL： 188*****026 Mail：********3@qq.com

2、密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称（加盖投标人公章及法定代表人印章）、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期

3、密封袋封口处应贴有密封条，密封条上应加盖投标单位公章、法人代表名章、密封日期等。

4、投标文件的递交与开标

4.1投标文件于2019年月日时前交与中建二局第三建筑工程有限公司长沙湘林煕水豪庭项目商务部。在此日期前，标袋不许开封，各投标单位届时不到视为放弃本次投标。开标时间2019年月日时。

4.2招标单位自行开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给与通知，但不做出任何解释。

5、定标原则：招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。 原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。

6、定标时间：开标后7日内确定中标人，并通知所有参加投标的单位。定标后招标单位在10个工作日内与中标单位签订分包合同。规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

十五、其他要求

1、中标单位不得再转包本工程。

2、未经招标单位同意，中标方不得将承包的任何部分再行分包。

3、中标方应在现场派驻管理人员，保证本合同的履行。

4、中标方要防止或减轻噪声对临近建筑物的污染和危害。

5、中标方到达现场的施工人员必须保证每人均有居民身份证、计划生育证明。并要求中标方将现场施工作业人员的身份证复印件，花名册，每月的考勤表，工资发放表交招标方合约部登记备案。服从招标方劳务实名制管理要求。所有现场施工人员均不得带家属进入现场。

6、本招标文件和中标方的投标书将作为与中标方签订合同的依据并需要投标方在投标书中对招标文件的内容做出响应。

招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

2019年月 日

附件1