金水源酒店扩建改造项目

一、招标条件

金水源酒店扩建改造项目已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港市沙洲宾馆有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市行政审批局批准，现对该项目的金水源酒店扩建改造工程总承包（EPC），建筑面积9035.56平方米进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：张家港市杨舍镇人民中路南侧、东坝头弄西侧

2.工程规模：地上建筑面积：8378.34平方米，地下建筑面积：657.22平方米

3.本公告共划分为1个标段

四、投标人资格要求

1.企业资质要求：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上

2.企业业绩、信誉要求：良好

3.项目经理(总监)/建造师资质类别和等级: [建筑工程二级](含)以上

4.政府预选承包商类别和组别（级别）: /

5.资格审查合格必要条件:申请人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程建造师二级及以上，且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6.资格审查合格可选条件:投标企业在2014年9月 30日以来承接并完成过单项合同价不小于1700万元的房屋建筑工程总承包项目（EPC），以张家港市诚信档案数据库中的业绩为准，时间以竣工验收报告时间为准。投标人必须提前入库备案，备案时须上传经过备案的中标通知书或直接发包通知书、工程总承包合同和竣工验收证明原件的扫描件到数据库。如提供的工程总承包业绩为联合体单位业绩的，牵头人或联合体成员单位的类似业绩均可（提供的业绩需满足上述总承包业绩的要求）。

五、公告其他内容

1. 招标条件 本招标项目金水源酒店扩建改造工程已由张家港市行政审批局以江苏省投资备案证 张行审投[2019]212号批准建设，项目业主为张家港市沙洲宾馆有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目金水源酒店扩建改造工程（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况： 2.1.1建设地点：张家港市杨舍镇人民中路南侧、东坝头弄西侧。 2.1.2建设规模：新建3998.8平方米，改造5036.76平方米 2.1.3合同估算价：2500万元 2.1.4工期要求：总工期要求：203日历天。 设计开工日期：2019年11月10日，施工开工日期：2019年12月10日， 工程竣工日期：2020年5月30日 2.1.5 其他: 2.2招标范围：本项目的设计（含方案及施工图设计）、设备采购（含电梯、空调等）、工程施工(含拆除、土建、基坑支护、桩基、景观、装饰、室外配套、给排水、强弱电、消防、暖通等)、竣工验收及缺陷责任期服务。招标人保留调整上述总承包工程内容的权利 3. 投标人资格要求 3.1申请人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程建造师二级及以上，且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 申请人及拟派总承包项目负责人应具备其他要求： 3.3.1.1工程总承包项目负责人承担过类似工程； ■ 3.3.1.2申请人承担过类似工程； 类似工程认定标准：投标企业在2014年9月 30日以来承接并完成过单项合同价不小于1700万元的房屋建筑工程总承包项目（EPC），以张家港市诚信档案数据库中的业绩为准，时间以竣工验收报告时间为准。投标人必须提前入库备案，备案时须上传经过备案的中标通知书或直接发包通知书、工程总承包合同和竣工验收证明原件的扫描件到数据库。如提供的总承包业绩为联合体单位业绩的，牵头人或联合体成员单位的类似业绩均可（提供的业绩需满足上述总承包业绩的要求）。 3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标 ■不接受联合体投标； □接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2019 年9月30日8时30分至2019年11月6日9时00分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：张家港建筑业数字监管系统"（http://221.224.56.20:8088/zjgjz/）。 4.3招标文件每套售价250元，售后不退。 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为 ：2019年11月6日9时00分。 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7. 评标方法 本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。 本工程主要材料品牌及技术参数具体详见招标文件。若投标人认为其他品牌的产品在品牌知名度、信誉度、质量、技术指标等方面不低于招标人建议品牌，需在投标人要求澄清招标文件的截止时间以前获得招标人书面认可，并由招标代理以答疑形式增入品牌表中。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告在江苏省建设工程招标网、张家港建筑业数字监管系统、张家港市公共资源交易信息网上发布。 9. 招投标监督管理部门及电话 张家港市招标投标管理办公室电话：****-********

六、发布公告的媒介

1.张家港建筑业数字监管系统http://221.224.56.20:8088/zjgjz/

2.江苏省建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/jszb/

3.张家港市公共资源交易信息网http://ggzy.zjg.gov.cn/ggzyweb/