序号

项目名称

昌平区南邵镇（中关村科技园区昌平园东区二期）0303-07地块F1住宅混合公建（配建“人才公共租赁住房”）项目

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招标编号

cscec********242

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招标单位

中建海峡建设发展有限公司

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招标内容

1、分包名称：深基坑区域轻集料专业分包

2、招标分项内容：深基坑区域轻集料专业分包工程

3、工程地点：北京市昌平区南邵镇中铁青秀尚城东门。

4、招标范围：昌平区南邵镇（中关村科技园区昌平园东区二期）0303-07地块F1住宅混合公建（配建“人才公共租赁住房”）项目深基坑区域轻集料专业分包工程。

5、承包内容：1#、2#、5#、6#、7#、8#、15#主楼、可售车库（地下部分工作范围与其他标段以后浇带划分）深基坑区域轻集料专业分包工程。包括分包工程范围内地上部分、地下部分轻集料专业分包工程分包，自行配备机械司机及机械油料，所需的辅助材料和机具、工具等。(具体承包内容详见专用条款3)；乙方以包人工、包机械、包临时设施用工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包一切与合同内工作有关的零星用工，包乙方一切险种（如工伤险、养老险等）及第三方责任险、包管理费、包利润增值税及附加税等。

6、工作内容：昌平区南邵镇（中关村科技园区昌平园东区二期）0303-07地块F1住宅混合公建（配建“人才公共租赁住房”）项目深基坑地上部分、地下部分专业分包工程。

7、质量要求：本工程质量要求合格工程，整个标段获评北京市安全文明工地。

8、资质要求：防水保温专业承包资质

9、保修期：本工程质量保修金约定退返保修期同承包人与业主签订的工程质量保修期（即为承包人完成的整体工程竣工交付使用后贰年）。保修金为本工程结算总造价的5%。保修金返还的时间： 承包人完成的整体工程竣工交付使用后贰年期满后叁个月内，承包人将剩余保修金无息返还给分包人。

10、工期要求：必须满足招标人的总体进度计划要求。

11、合同价款：暂估总价约400万元，含税综合单价包含（但不限于）人工费，材料费（包括主材、辅材在内的所有材料），机械费，运输费，劳务管理费、安全文明施工费（包含所有工序完成后的垃圾清理）、各项税、费、工人劳保用品费，保险费，工伤医疗费、风险费、进出场费、赶工费、安全生产措施费、雨季用品费、办理各种相关证件、利润、不可预见费等完成分项施工并达到合同约定质量等级要求的一切费用。本价格还包括分包人为完成本工程所采取的其他措施，不因承包人施工工艺、工序变化而变化。

12、工程价款支付：分包人报量及审核的时间，分包人需于每月25日前依据现场完成情况报量，并及时与承包人完成核对；若未及时报量，承包人有权单方面审核的工程量进行确认。分包人申请进度款，必须提供按付款节点完成工程量计算书及劳务工签字的工资发放清单，经现场施工员、质检员、材料员、项目部生产副经理（项目部安全总监）和项目部技术负责人确认当月存在的质量、安全问题及扣款（若有），分包人专职材料员与承包人材料员按照项目部发/承包人提供材料管理要求办理好所有材料领用及归还手续后，由承包人项目部预算负责人审核，最终由项目经理签字后支付。否则，承包人有权拒付进度款。

13、支付比例及时间节点：节点1（月进度）；【第一次付款节点】当月25日前收到分包人进度款申请且在承包人收到业主的工程进度款后30天内完成审核支付）至已完工程量的80%，节点2（完工）；当月25日前收到分包人进度款申请且在承包人收到业主的工程进度款后30天内完成审核支至已完工程量的95%。结算；工程主体验收合格后两个月内支付至已完工程量的95%。余款质量保修期满后七天内支付至已完工程量的100%。

14、工程结算款的支付时间为：竣工验收后两个月内分包人提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），承包人收到后三个月内审核完毕并出具初审意见，分包人接到对账通知后一个月内核对确认。若分包人未在竣工后两个月内提交完整结算资料，承包人将根据有关资料自行计量，若分包人接到核对通知后未及时核对，视为认可初审结果。

15、履约保证金：履约担保形式为现金保证金,金额为分包合同造价的3%。

16、付款方式：甲方支付乙方工程款采用银行转账的方式支付工程款。

17、投标保证金：投标人在购买招标文件前向公司财务资金部指定账户转账5000元的投标保证金，凭银行转账回执单复印件投标。

18、本次招标拟选出2名投标人进行分包，采用经评审的合理低价投标价法，在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格合理低价的投标人，但投标价格低于其成本的除外，具体由评标小组在开标会上商定。

19、关于招标文件购买的事宜：投标人凭财务资金部开具的投标保证金收据或银行盖章的汇款回执单据，到招标采购部交纳1000元投标资料费购买招标文件，然后根据附后的《昌平区南邵镇（中关村科技园昌平园东区二期）0303-07地块F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租赁住房”）项目深基坑地下四层房心回填专业分包分包工程》要求，进行报价承诺，一经报价即认为投标人对合同已作出实质性响应。开标结束后未中标人可至招标采购部退还投标资料费。

20、计划招标时间：2019年09月30日下午6:00

21、计划开标时间：2019年10月06日上午10:30

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招标公告发布时间

2019年09月30日下午6:00

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公告报名截止时间

2019年10月03日下午6:00

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招标开标时间

2019年10月06日上午10:30

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联系人

商立伟

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联系电话

187*****250