重庆市烟草投资管理有限公司武隆烟草分公司金岗大厦公开招租公告（第二次）

为进一步加强和规范国有资产管理，规范经营性资产运作行为,提高国有资产使用效益,实现经济效益。重庆市烟草投资管理有限公司受重庆烟草总公司武隆分公司委托，拟对武隆烟草分公司金岗大厦实行公开招租，现将公开招租的相关事宜公告如下：

一、房屋招租标的及竞租底价

二、房屋租赁期不超过5年，年租金从次年起每年递增3%。租赁时间从交房之日起计算，具体出租期限以合同约定为准。

三、报名须知

（一）意向承租人按照公告规定的时间及地点在招租人处报名。

（二）意向承租人可在报名时间开始前在招租人处获取招租方案。若有疑问，应在报名前向招租人咨询。一旦报名，视为无异议。本次招租不接受电话、口头报名。

（三）报名时间2019年10月9日至2019年10月18日（节假日除外）。

（四）报名地点：重庆市烟草投资管理有限公司308办公室（重庆市江北区海尔路161号）。

（五）所有公告的拟出租房屋按现状出租，意向承租人报名后由招租人统一安排时间到现场查看房屋状况。合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如房屋漏水、下水管道堵塞等)。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有翻修费用由承租者自行负责。

四、竞租保证金和合同履约保证金

竞租人在报名时间开始前按规定将竞租保证金汇入出租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为履约保证金（竞租保证金和履约保证金均不计息），不足部分由承租人补齐；竞租未成功的，在竞租结束后7个工作日内以转账方式退还给竞租人。不按时足额支付履约保证金者视为违约和自动放弃承租资格，出租方将不退还竞租保证金。

五、公开竞租时间及地点：2019年10月21日14时30分在重庆市烟草投资管理有限公司三楼会议室(重庆市江北区海尔路161号)。超过招租时间未到或迟到者，视为放弃报名竞租标段权利。

六、招租原则及方式

（一）本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（二）本次招租房屋均不得涉及易燃、易爆等有安全隐患的经营项目和国家禁止的经营项目等。

（三）招租方式

本次招租采取对外公开招租方式。竞租人以信封密闭报价方式，在房屋招租底价基础上现场竞价（报价必须高于或等于招租底价），价高者获承租权。如出现两个或两个以上相同最高报价，进行重新报价，重新报价不得低于第一次报价。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。竞租人多次报价时，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞价。若只有一个竞租人，则采用协议出租方式直接出租（协议价不得低于招租底价）。若没有竞租人的，出租方将按重庆市烟草行业相关规定另行招租。

（四）合同签订人必须为中标人,中标人在接到我公司签订合同的通知后，中标人应按通知时间与重庆市烟草投资管理有限公司签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金，且一年内不得参加在重庆市烟草投资管理有限公司进行的招标活动，我公司将重新组织公开招租。

（五）承租方一律不得进行转租或分租、转借或以其他方式变相转租，不得改变经营方向，未经出租方同意禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并不予退还已收取的租金及履约保证金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

七、承租款缴纳方式、违约责任等内容：根据书面合同的具体内容为准。

八、水电气费、物业费、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由中标者自负。

九、本招租公告在重庆市烟草公司内网、外网（http://www.966599.com）发布，同时在房屋所在地张贴招租公告。

十、未尽事宜，解释权归重庆市烟草投资管理有限公司。

联系人：刘老师

联系电话：***-********

重庆市烟草投资管理有限公司

2019年10月8日