| 实施地： | 晋中市 | 所属行业： | 房屋建筑业 |
| 立项文号： | 物招备字【2019】003号 | 招标方案核准号： |
| 开标时间： | 2019-11-05 | 标书发售时间： | 2019-10-08至2019-10-13 |
| 备注： |
招标项目所在地区:榆社县
一、招标条件
本 榆社县箕城镇郜家沟村城中村改造项目前期物业管理服务（招标项目编号：E
140*****270********）,已由以物招备字【2019】003号批准建设,项目资金来源为 自筹招标人为 山西康乾房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：本项目占地面积为22982.92平方米。总建筑面积为47022.37平方米，主要建设8幢住宅楼。住宅建筑面积46851.55平方米；非住宅建筑面积170.82平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001榆社县箕城镇郜家沟村城中村改造项目前期物业管理服务
1、 招标项目基本情况：1.1、本项目位于榆社县箕城镇郜家沟村。1.2、本项目规划设计的物业类型：住宅。1.3、本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2019年3月20日开工，计划于2020年11月20日竣工竣工交付使用。1.4物业管理用房配置情况物业管理用房：按照，《山西省物业管理条例》规定配建，坐落位置：6#楼北，用房面积170.82平方米。二、招标范围（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理；三、物业管理服务标准：住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，参照上述物业服务标准。四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务1、 招标项目基本情况：1.1、本项目位于榆社县箕城镇郜家沟村。1.2、本项目规划设计的物业类型：住宅。1.3、本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2019年3月20日开工，计划于2020年11月20日竣工竣工交付使用。1.4物业管理用房配置情况物业管理用房：按照，《山西省物业管理条例》规定配建，坐落位置：6#楼北，用房面积170.82平方米。二、招标范围（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理；三、物业管理服务标准：住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，参照上述物业服务标准。四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务1、 招标项目基本情况：1.1、本项目位于榆社县箕城镇郜家沟村。1.2、本项目规划设计的物业类型：住宅。1.3、本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2019年3月20日开工，计划于2020年11月20日竣工竣工交付使用。1.4物业管理用房配置情况物业管理用房：按照，《山西省物业管理条例》规定配建，坐落位置：6#楼北，用房面积170.82平方米。二、招标范围（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理；三、物业管理服务标准：住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，参照上述物业服务标准。四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务
三、投标人资格要求
001榆社县箕城镇郜家沟村城中村改造项目前期物业管理服务
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、本次招标不接受联合体投标申请。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、本次招标不接受联合体投标申请。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5、本次招标不接受联合体投标申请。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2019-09-24 17:00至2019-09-30 17:00，招标文件每套售价300.00元，售后不退 。
获取方法：持单位介绍信到晋中鑫威招标代理有限购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019-10-22 09:30
递交方法:现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号)
六、开标时间及地点
开标时间：2019-10-22 09:30
开标方式：现场开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在 本项目在山西省招标投标服务平台、晋中市公共资源交易网同时发布上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆社县建筑工程招投标领导组
九、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
