珠山区石狮埠街道及周路口街道老旧小区改造（一期）项目设计采购施工总承包

招标公告

JDZZD [2019]第84号一、招标条件：珠山区石狮埠街道及周路口街道老旧小区改造（一期）项目经珠发改字[2019]77号文批准建设，现针对本工程设计采购施工总承包进行国内公开招标，资金来源为财政拨款，招标人为景德镇市珠山区住房和城乡建设局。二、项目概况：

1、项目名称：珠山区石狮埠街道及周路口街道老旧小区改造（一期）项目设计采购施工总承包。

2、招标单位：景德镇市珠山区住房和城乡建设局。

3、建设地点：江西省景德镇市珠山区石狮埠街道及周路口街道范围内。

4、工程建设内容：

本项目包括石狮埠街道及周路口街道的9个老旧小区，共涉及户数2023户，楼栋数77栋。主要建设内容见下表：

各老旧小区改造内容一览表
序号	项目名称	单位	小区名称											合计
			环城商住楼	市委保育院	供电局	一院	三中教育局	工商局	抚州弄36号	马鞍山	抚州弄5号
1	增设消防灭火器材	具	340	136	176	252	230	88	146	210	66			1644
2	清理楼道杂物并洁化	m2	7830	4080	5520	7380	5280	2210	3500	5280	1600			42680
3	小区标准化分类垃圾桶设置	组	17	11	13	16	10	4	6	9	4			90
4	屋面渗漏维修	m2	4450	1850	3570	4770	4220	1670	2050	3150	1350			27080
5	小区市政线缆整理	栋	12	6	15	16	10	4	3	8	3			77
6	小区自行车、电瓶车棚设置	m2	15	40	42	51	196	30	30	60	60			524
7	小区内道路修复改造	m2	2350	2950	1850	3460	3270	500	320	700	350			15750
8	小区供水设施维修改造	栋	12	6	15	16	10	4	3	8	3			77
9	管道天然气改造	栋	9	3	10	4	3	8	3			40
10	拆除建筑物外防盗网	m2	2530	910	2070	2430	2030	2100	2300	4200	2000			20570
11	新建内置式防盗窗或隐形防盗网	m2	2530	910	2070	2430	2030	2100	2300	4200		2000	20570
12	清掏化粪池、维修污水管道	m	1530	640	1350	1320	1500	500	1200	1200		350	9590
13	实施小区围墙的修复和改造	m2	590	120	280	640	460	100	250	100		160	2700
14	增设停车泊位	m2	420	162	216	250	290	200	200	200		1938
15	外立面零星修补	m2	1530	610	880	1150	1140	530	570	1040		210	7660
16	外立面重新涂装	m2	9700	2760	6630	7600	7100	5300	5700	10400		2100	57290
17	更换庭院路灯	盏	34	28	20	33	31	8	16	20		8	198
18	增设或更换楼道灯	盏	145	58	92	123	115	43	76	129		35	816
19	修整绿化，增设绿化设施	m2	860	80	240	1180
20	增设健身器材，休闲座椅	套	1	1	1	2	5
21	建筑垃圾外运	项	2	1	1	2	2	1	1	1		1	12
22	改造户数	户	338	142	245	295	307	140	178	275		103	2023

老旧小区改造内容：小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造；小区内房屋公共区城修缮、建筑节能改造，有条件的居住建筑加装电梯等；与小区直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(场)、污水与垃圾处理等基础设施的改造提升。

5、工程投资：本项目建设工程估算6626.12万元。其中的建安费6496.2 万元、工程设计费 129.92万元（设计费不参与本次投标报价让利）。

6、招标内容：

6.1设计工作内容：对石狮埠街道及周路口街道的9个老旧小区道路修复、小区立面、屋面维修改造、消防设施完善、建筑工程、周边道路工程、电气工程、给排水工程、交通工程、绿化工程及附属工程等全部建设项目进行方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工阶段后续服务以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计方面问题。

6.2施工工作内容：对石狮埠街道及周路口街道的9个老旧小区道路修复、小区立面、屋面维修改造、消防设施完善、建筑工程、周边道路工程、电气工程、给排水工程、交通工程、绿化工程及附属工程施工、竣工试验、验收及保修期内的保修；还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容，最终向建设单位“交钥匙”

7、标段划分：1个标段。

8、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员均须提供）；

2、投标人须同时具备：

2.1设计资质：投标人需具备建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质；

2.2施工资质：建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质；

3、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）；

4、外省来赣投标单位以设计方及施工方身份参加投标，均须已在江西省住房和城乡建设厅电子政务大厅办理省外进赣企业信息公示，以施工方身份还另须办理针对本项目的省外进赣工程投标登记公示，且须提供上述网上相关公示的截图加盖单位公章；应严格执行《关于省外建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14号）；

5、项目负责人资格要求：

5.1设计负责人的资格要求：具备壹级注册建筑师资格；

5.2施工负责人的资格要求：

5.2.1施工项目负责人资格要求：具备贰级注册建造师（建筑工程专业），资格、安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程。

5.2.2施工项目技术负责人的资格要求：需具备建筑类中级及以上职称。

5.3设计负责人、施工负责人及拟参加本项目的八大员均需提供近6个月（2019年4月至2019年9月）本单位为其缴纳社保的专用收据或当地社保部门出具的社保缴纳证明。

6、信誉和财务要求：招标公告发布之日前投标人未处于被责令停业状态，且在景德镇市范围内其投标资格未处于限制期限内；近三年（2016年、2017年、2018年）财产未被接管、冻结，破产状态，并出具加盖单位公章和法定代表人签章的信誉财务承诺书；

7、本项目接受投标人组成联合体投标,但联合体须以施工方为联合体牵头人：

7.1不能同时具备以上设计和施工资质的独立法人企业可组成一个联合体参与投标，开标时应出示有效的联合体协议书；联合体成员个数不得超过两个且分别为设计方和施工方（设计方提供设计资质，施工方提供施工资质）；

7.2应指定一家联合体成员（施工方）作为联合体牵头人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份联合体投标协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；

7.3联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；

7.4投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体每一成员均具有法律约束；

7.5所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；

7.6联合体成员之间签订的联合体投标协议书原件及联合体牵头人的授权书原件应随投标文件一起递交；

7.7联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；

7.8联合体各成员均须具备承接本工程的能力及满足相应的资格条件；

7.9本项目采用资格后审。

8、法定代表人的授权委托（联合体牵头方出具）授权委托人（需是本工程项目负责人）持注册建造师证书及本人二代身份证出席开标会并现场签到，未按规定签到的投标申请单位不得参加开标会。

以上材料在资格审查时均须提供原件（施工资质证书提供彩色扫描件即可）。四、招标日程安排：

投标人无须报名，可以从网址（http://www.jxsggzy.cn/web/江西省公共资源交易网）获取招标文件等资料；获取时间2019年10 月01 日至2019年10月15 日止。开标时间：2019年11月01 日上午10:00 时整，开标地点：景德镇市公共资源交易中心｛新地址位于昌南新区景兴大道与纬二路交界处（新四馆大楼）南面三楼｝。注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的信息。

五、有关本工程招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。

招标代理机构：江西中辉工程咨询代理有限责任公司（公章）

联系人：李先生 联系电话：170*****886（电话未接通时请短信通知）

招标人：景德镇市珠山区住房和城乡建设局（公章）

联系人：邹俊锋 联系电话：151*****889

招标监督机构：景德镇市重点工程建设办公室

2019年09 月30 日