按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，德阳锦利房地产开发有限公司决定对“锦利·锦城壹號”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦利·锦城壹號

建设单位：德阳锦利房地产开发有限公司

本建筑区划位于德阳市旌阳区孝感镇青衣江路西二段55号

本建筑区划规划设计的物业类型为： 电梯住宅

总建设净用地面积：75142.17 ㎡； 总建筑面积：222876.03㎡；

高层住宅建筑面积：112649.26㎡； 8幢1层到24层---33层 908 户

多层电梯住宅建筑面积： 40553㎡；15 幢1层到 5层---7层 292 户

商业用房建筑面积：18061.24㎡；

绿地率:34.6%　；容积率：2.25

机动车位：1、地上室外停车位：0　辆；2、地下车库停车位：1388　辆。

全民健身场所：684　㎡，非机动车位：1348辆

小区出口：3个 地下车库出口2个

物业管理用房共计363.95㎡；位置：3号楼1层、2号楼、11号楼-1层

业主委员会用房面积：53.72㎡ ；位置：5号楼1楼

二、招标人

本项目招标人：德阳锦利房地产开发有限公司

联系地址：德阳市旌阳区孝感镇青衣江路西二段55号锦利·锦城壹號项目营销中心

联系电话： 139*****982 联系人：李先生

三、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年10月11日至2019 年10月14日工作时间内在德阳市旌阳区孝感镇青衣江路西二段55号项目营销中心购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年10月15日工作时间内德阳市旌阳区孝感镇青衣江路西二段55号项目营销中心购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，才能参加投标。

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2019年10月9日和10月 10日工作时间内到德阳市旌阳区孝感镇青衣江路西二段55号锦利·锦城壹號营销中心报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本原件 、 经办人身份证等原件和复印件， 查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。

招标人 ： 德阳锦利房地产开发有限公司

2019 年10 月8日