重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程

基础土石方工程招标文件

（编号：CSCEC2B-XN-ZYYJ-JCFBZB-002）

中国建筑第二工程局有限公司

2019 年8月

第一部分 投标须知

一、工程说明

1. 项目名称：重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程

2. 项目地址：重庆市两江新区

3. 项目规模：总用地面积约5.56万m2，总建筑面积约16.05万方，地下室面积4.5万方，地上建筑面积12.00万分，划分为1个标段，含1、2、4、5、6、7号地块。拟建建筑业态包括高层住宅、多层洋房及相关配套功能用房。

二、招标方式及范围

1．招标方式：公开招标方式。

2．招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

2.1本次招标仅为重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程基础土石方工程，本合同工作内容及承包范围包括但不限于条基、集水坑、筏基、柱墩、地梁、管沟、沟槽、盲沟、塔吊基坑、各种基础的工程及原有建筑物和构筑物基础、建渣垃圾、乔木、灌木、草、树兜树根等拆运至业主指定地点堆放；工作范围包括不限于平整场地；土石方开挖及运输；排地表水、送风；地下障碍物（化粪池、老房基、钢筋混凝土基础及构筑物等）的清除及外运，渣土弃置；基底处理（包括天气原因导致的清理、基坑积水处理等）、人工捡底（配合劳务单位控制底标高）、人工清理边角等施工作业；修整边、底、壁，土石方的垂直处理、水平运输并堆放在现场施工人员指定的地方(场内)；支护桩及置换桩的泥浆外运；土方在施工现场范围内的短途驳运（二次及多次）；机械二次及多次进退场；土方的申报及外运和卸土点；工地大门以外的道路保洁，土方车辆进出场时的车辆冲洗；场内挖土时的便道及道板（包括不限于钢板的铺设等，钢板采购及运输费投标人自理），招标人不另提供施工道路，投标人负责配合其他分包队伍施工的临时道路（包括不限于临时道路的铺设、修复等相关工作内容）；为完成土石方工程需要采取的围挡（含挡土板）搭设及拆除由投标人承担；土方分层分段开挖包不限于开挖后原土碾压夯实及开挖后的其他措施由投标人承担；其它与土方工程有关的所有工作内容；具体现场挖土施工范围按招标人现场书面划分为准。招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

2.2具体工作内容以施工图纸和招标人书面指令为准，包括但不限于投标函中清单所列。

2.3承包方式：包涉及土方施工和外运的各种申报手续，包土方挖运和场外道路保洁及卸点，包所有机械设备和运输车辆及挖土、配合施工的临时便道，包进度、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

3．投标人不允许挂靠及违法转包、分包。

三、合同形式

1.本合同为固定综合单价（不含增值税）合同，其综合单价（不含增值税）包括但不限于人工费、主材费（除甲供材）、辅材费（包括不限于临时道路铺设的钢板、冲水设备等）、机械费(至重庆市两江新区项目指定地点)、燃油费、运输费（运距综合考虑）、装卸费、渣土外运处置补贴费、施工费、高温补贴、赶工费、工伤保险费、配合施工费（包括配合其他分包队伍施工的临时道路及临时道路的铺设、修复等相关工作内容）、安全施工费、文明施工费、基底清理（包括天气原因导致的清理、基坑积水处理等）、场地内外沿途撒漏土方的清理、出场车辆的清洗、管理费、利润、附加税税金及施工期间的一切风险等所有费用。合同范围内不再计算任何计时工、点工、窝工等；利用建渣修建道路、房基等临时设施，所利用的方量不予计费。

2.工程数量以实际完成图示工程量为准。计算方法：以建设单位移交标高至基础底标高，同时图纸结合现场按实计量。

四、质量标准：合格

五、工期要求

投标人必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为个日历天。实际工期计划以招标人指令为准，招标人有权根据现场实际情况优化调整工期计划，投标人不得有异议。

六．招标文件

6.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

6.1.1第一部分 投标须知；

6.1.2第二部分 拟签订合同的主要条款；

6.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

6.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

6.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间1天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

七、投标日期安排

7.1 2019年月日18:00 前，拟投标单位派代表到重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程项目部（地址：重庆市两江新区）领取招标文件，同时招标人可为拟投标单位提供方案图纸阅览（仅限在项目部阅览，不得带走）。招标人可以提供方案图电子版（请自带移动存储设备）。

7.2 踏勘现场：投标人自行组织

联系人：（联系电话：）

7.3 疑问澄清：拟投标单位可在2019年月日18:00前到招标人现场商务办公室咨询。

7.4 投标截止日期：2019年月日12:00前。投标人将标书送至重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程项目商务部，由（联系电话：）负责验收。询标时间另行通知。

7.5 拟发出中标通知书时间：待定。

八、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（附件一：投标函）及要求填写

8.2第二部分 技术标部分（包含以下内容）：

8.2.1项目经理简历表（须二级建造师以上证明）（技术标格式文件1）；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；（技术标格式文件2）

8.2.3主要施工管理人员表；（技术标格式文件3）

8.2.4主要施工机械设备表；（技术标格式文件4）

8.2.5劳动力计划表；（技术标格式文件5）

8.2.6施工组织设计（方案）及土石方开挖详细进度计划及保障措施。

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；（附件二）

8.3.2法定代表人授权委托书；（附件三）

8.3.3营业执照复印件（具有全国统一信用代码，三证合一）、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、开户许可证、一般纳税人证明（或简易征收备案证明）等（详情请见附件四）；

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”一份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

8.4.4投标注意事项：

1）请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解拟签合同内容、周边交通运输等情况，充分考虑材料质量、成本投入、利润、附加税、企业所得税，确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

2）投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

3）修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后（不得修改投标函），否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

8.5废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

8.5.1恶意竞标、围标、串标；

8.5.2投标文件未密封；

8.5.3投标文件数量未按要求提供；

8.5.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

8.5.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

8.5.6投标文件逾期送达的；

8.5.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

九、评标办法

9.1根据投标单位的投标报价情况进行综合评标。评分共10分，投标人资质及经验占10%，施工组织及技术方案占30%，投标报价占60%。

9.2通过综合评定，择优选为中标单位。招标人有权视情况将本工程划分为几个标段，或者确定一家或几家中标单位。

9.3招标人不一定接受最低投标价的投标文件，并有权在任何时候接受或拒绝任何投标，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。

9.4通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人进入议标程序，通过议标接受最低定价的投标人为最终中标人后招标人发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。[议标记录不得出现最高报价单位参与议标]

十、合同授予

1．投标有效期：投标截止日期后90天内保持有效。

2．中标通知书：授予能够满足招标文件的实质性要求，且经评审后的综合评分最高的投标人（低于成本价的除外），招标人将以书面形式通知中标人。

3．如果中标人收到中标通知书后，无正当理由拒绝按其中规定的期限和本须知的规定与招标人签订合同；或在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；拒绝或逾期提交招标文件要求的承包履约保证担保的，招标人将视同该中标人放弃其中标资格。

十一、其他

1．一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格，没收投标保证金。

2．投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不支付投标人任何投标补偿费。

3．投标期间，招标人对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

投 标 函

致：中国建筑第二工程局有限公司

我单位仔细、全面地研究了重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程基础土石方工程招标文件、拟定合同条款及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位按上述文件付款方式进行的投标报价为：

以上综合单价（不含增值税）包括但不限于人工费、辅材费（包括不限于临时道路铺设的钢板、冲水设备等）、机械费（至重庆中央云璟项目二期房屋建筑总承包工程工地指定地点）、运输费（运距综合考虑）、内转费《场内土石方转运至甲方指定位置（200m以内）》、燃油费、装卸费、渣土外运处置补贴费、施工费、高温补贴、赶工费、工伤保险费、配合施工费（包括配合其他分包队伍施工的临时道路及临时道路的铺设、修复等相关工作内容）、安全施工费、文明施工费、基底清理（包括天气原因导致的清理、基坑积水处理等）、场地内外沿途撒漏土方的清理、出场车辆的清洗、管理费、利润、附加税税金及施工期间的一切风险等所有费用。合同范围内不再计算任何计时工、点工、窝工等；利用建渣修建道路、房基等临时设施，所利用的方量不予计费，涉及使用零星机械的工作内容，先申请经招标人批准后，方可实施。

本工程基础土石方结算及付款办法：

1.结算方式：本分包工程款按当月20日前办理进度结算（按实进行结算，并通过计量和验收合格的部分），次月25日前支付给乙方已办进度结算工程款的70%；在工程竣工验收合格后支付至已办结算的82%；办理完工程结算后3个月内，甲方向乙方支付至工程款结算价的88% ；待甲方与业主办完结算后，支付乙方至工程结算金额的 95%；剩余 5%作为质保金。 本工程质保期为两年，质保金在质保期满一个月内，且乙方完成全部的保修责任后无息退还。

2、付款方式：转账方式。

3.所有工程量原则上采用《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的计算规则计算；工程数量以实际完成图示工程量为准。计算方法：以建设单位移交标高至基础底标高，同时图纸结合现场按实计量。

投标单位名称（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日 期： 年 月 日