第一部分 投标须知

一、工程说明

l、工程名称(全称)：天津东丽先锋路万达工程

2、工程地点：该工程位于天津市东丽区，东邻航双路，南邻环宇东道，西邻外环东路，北邻先锋路

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、结构形式：框架剪力墙结构

5、总建筑面积：139400平方米

二、招标形式及范围

1、本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定供应商。

2、招标范围：天津东丽先锋路万达项目现场安保工作，包括对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止侵害招标单位财产安全的行为，维护招标单位的正常生产、工作秩序；并配合招标单位做好劳务管理考勤工作，现场安保工作还包括安保方案中的全部内容及安保方案的变更因素。投标单位保安的具体值勤岗位、职责范围和值勤安排由招标单位根据工作需要派专人负责。

三、招标原则

1、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

2、由项目、公司劳务管理部、经济管理部、财务部、纪检监察部门主管以上人员组成评标委员会，网上评标。

四、定标原则

1、在质量、服务同等的情况下，总价最低者中标。

2、在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

3、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用：中标单位应于接到中标通知书后 2 日内缴纳 1000 元招标服务费，此笔费用中标者不予退还。

五、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

1、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

2、投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

3、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利，并永远清除出三公司。

4、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

5、投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

6、安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任，招标人概不负责。

7、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

8、特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招标，投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招，投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

9、投标保证金及履约保证金：投标人需向分公司指定账户交纳投标保证金，投标保证金的金额1万元；在定标后，签订合同前缴纳履约保证金，履约保证金的金额为合同价的5%，且最低不得低于2万，最高不得超过30万，土建劳务、机电劳务、塔吊、防水保温等缴纳额度不得低于20万。竣工验收合格、办理完完工结算并审核完成后，退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

六、投标文件组成

1、附件 1 投标函签字盖章上传

2、附件 2 报价单签字盖章上传

3、附件 3 授权委托书（如果为法人投标则不需要授权委托书），均需签字盖章,扫描或拍照后作为报价附件上传。

4、附件 4 保安协议书

七、结算方式、工程款支付及税金规定

7.1 本合同无预付款。

7.2 严格执行月度结算，投标单位应在每月 20 日前按实际施工内容上报完工证明并附双方认可签署的考勤表（考勤表需以招标单位项目经理、书记、消防保卫会签

后有效），经招标单位会签完成后核对工程量出月度结算，双方签字确认后由招标单位统一做资金使用计划。双方同意在招标单位的资金情况困难时租赁费用可延期支付。完工以后投标单位及时办理最后一月结算手续。

本工程无预付款，正负零完成后，按季度支付至已完工程的 60%，结算完成后支付至总结算额的 85%，整体工程竣工验收合格后支付至总结算额的 95%，质保期满后支付剩余5%。

7.3 乙方及时提供银行帐户、发票。发票与银行帐户相一致。

7.4 以上单价及总价均含税金，增值税额为暂定税额，投标人报价时需在投标时注明纳税人类型和增值税税率，投标人报价时提交的增值税专用发票税率必须按照实际开票税率填写注明，如中标后存在投标报价时税率与实际开票税率不符时，则按实际开票税率进行结算。投标人提交的增值税专用发票税率必须符合投标人在项目招标项下【一般计税】的要求。本工程中投标人提供的增值税发票种类为【专用】发票，由国家政策导致的税负变化由投标人自行承担。

7.5 投标单位向招标单位提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票,一旦发现，招标单位有权按发票金额的 10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时投标单位应立即更换虚假发票并承担因此为招标单位带来的一切经济和法律损失。

八、开标时间：见云筑网平台

第二部分 保安的要求及安保方案

1、保安人员要求：

1.1 年龄要求：要求选用保安人员年龄在 25 至 45 岁，身高不低于 170cm。初中及以上文化程度，身体健康，无犯罪前科，无不良嗜好，无传染病史。

1.2 服装要求：要求进场保安统一着装，一切保安执勤用具由保安公司负责配置，如服装、行李、对讲机、手电筒、警棍等。

1.3 其它要求：招标方有权要求保安公司更换任一保安人员或整个团队,投标方应配合招标方冬季扫雪铲冰、夏季防汛工作,协助招标方处理突发事件,投标方不得出现缺编人员情况；招标方为投标方提供住宿房子，但不负责保安人员的一日三餐及生活执勤用品的一切费用；投标方不得在招标方办公区、施工区、生活区内开火做饭；因保安人员过失造成招标方的财产损失由投标方全权负责承担，对保安人员两次警告不整改通知，招标方扣减保安 10%至 20%服务费；保安人员更换须经招标方同意，人员编制以招标方要求配置为准。

2、现场保安人员职责：

2.1 出入口保安值班室 24 小时值守，严格执行出入登记制度（在出入口执行来访登记和安全告知，外来人员车辆一律登记进入，有材料进出现场时，必须有各分包单位材料管理人员或指定人员申请，招标人签发的出门条，门卫保安方允许放行），进出人员持卡进入，严格执行门禁管理制度，不得无卡进出现场，并要求进入现场人员佩戴安全帽。做好外来人员、车辆进出现场前的登记手续，车辆出厂前进行车内检查，同时建立值班巡逻工作，做到无漏岗、无缺岗。保安人员在现场监控中控室，安排人员 24 小时值守，投标人应督促各分包单位做好本工程财产、材料、设备的安保工作，但并不能免除投标人作为工程安保人员在现场安保管理上应付的责任，本工程现场财产、材料、设备丢失招标人有权根据丢失物品的价值对保安进行罚款处罚。安保执勤上岗时，必须做到，衣帽整齐（现场安保统一着特训服）（投标人自采，费用含入投标综合报价中），防护用品（警棍、手电、对讲机等防护用品均由投标方提供，费用含入投标综合报价中）齐全，形象良好，礼貌待人。

2.2 投标人必须做到现场内部达到四无(即无火灾、无偷窃、无打架、无赌博)。

2.3 投标人需做好办公室、财务室、仓库、更衣室、浴室、宿舍等部位的安全防范工作。

3、工作时间：保安人员实行不定时工作时间（双休日及节假日正常上班），保证场内各岗位 24 小时值班。在施工现场执行保安巡逻制度，设立流动岗哨，实行全 24 小时 3 班每班 8 小时巡逻制，做到至少每 2 小时巡查全程一遍并记录主要设备的安全情况。对于节假日（含春节加班）加班工资由投标人自行调节或内部协商解决方案，招标人不额外支付加班费。

4、安保方案（暂定）：具体详见附件。投标人投标报价需考虑安保方案中全部内容，并含入投标综合单价中。人员布置及巡逻路线示意图（暂定）：具体详见附件。（安保方案和人员布置及巡逻路线示意图均为暂定项，投标方须无偿配合招标方完善并执行业主认可的安保方案和人员布置及巡逻路线示意图。本招标文件中的安保方案为暂定方案，实际安保方案需进场后按照招标人要求实施，投标人需在报价中考虑安保方案变更产生的一切费用，由于安保方案的变更导致费用的增减，其合同单价不予调整。）

保安费单价中包含：保安工资、饭补费、超时费、公休加班费、保安员的意外伤害险费、福利费等

所有社会保险费，除此费用外还包含投标方管理费、利润、税金等所有完成本工程所需全部费用。（每月为自然月，包括公休日等。在合同履行期限内不允许调价）。乙方应在保安人员中设置一名队长。

投标函

致：中建二局第三建筑工程有限公司

1、根据已收到的保安工作的招标文件，我方仔细研究了上述招标文件的全部内容，我方以按照设备质量标准等要求，令业主满意的提供上述设备及服务，包括设备的相关资料和资质文件。

2、如果我方中标，保证在接到通知后按规定时间、地点完成合同约定的工作。

3、我方承诺本报价为按照招标文件中所需设备及服务的全部报价。

4、完全理解你们以合理最低价作为中标因素的选择标准。5、我方承诺完全实现招标文件中的技术及商务要求。

6、同意向贵方提供招标文件中要求的所有资料，并保证上述文件及资料的真实性。

7、我方承诺自行办理设备的检验及承担各种由此产生的费用。

8、我方承诺如果在设备报价中有漏项、落项等不符合有关规定和要求，导致设备性能无法满足相关技术要求，影响使用的，由我方完全负责并承担由此发生的费用。

投标人全称（盖章）：

单位地址：

法定代表人：

邮编：

电话：

传真:

投标单位盖章：

投标单位法定代表人（或授权委托人）签字：

投标方承诺书B2（盖章有效）

（本表可复制）

投标单位（盖章）： 授权人（签字）：

年 月 日

附件四

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。

联系电话（手机）：，办公电话：。

办公地址：

特此证明！

专业分包人：（盖公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

附件五

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人,现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。

代理人无转委托权,特此委托。

代理人： （签字）性别年龄：

身份证号码： 职务：

联系电话：

住址：：

专业分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：委托人身份证复印件（正、反两面）