地采暖专业分包招标文件

招标人:中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人：魏凯奇联系电话：156*****954

技术联系人：潘永兵联系电话：135*****123

招标时间：2019年9月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程专业分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、补充条款详见合同相关条款

十一、招标文件组成

第一条 投标人的资格及要求

本次招标面向已经通过资格预审的投标人,投标人所提交的资格文件中应包括下列资料：

①、在徐州市建委备案的全套企业资质（即：企业法人营业执照、组织机构代码证、企业资质、安全生产许可证、企业进津备案证书、税务登记证、质量管理体系认证书、分包服务交易卡）；

②、与公司（分公司）签订专业分包合同的法人代表（授权人）的家庭住址、办公地址及联系方式、身份证复印件；

③、专业分包队长（项目经理）的家庭住址、办公地址及联系方式、身份证复印件；

④、现场负责人及管理体系名单和联系方式填报《公司管理人员体系表》（附表 2）、身份证复印件， 必须配备现场专业分包队长、技术员、质检员、安全员和资料员。中标后必须将经确认的管理体系人员签订到合同条款里，若人员配备不到位或者与投标时不符或人员变动时必须有限制措施和处罚条款。

第二条 工程概况

2.1工程名称：_2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程

2.2工程地点：2.2徐州煤机厂项目（下淀路以北，三环东路以西）

2.3建设单位：徐州鹏辉房地产发展有限公司

2.4承包方式：采用_固定综合单价合同形式，即包工包料形式。

2.5结构类型： 框架结构、剪力墙结构

2.6建筑面积：17.47万平方米：其中: 地下约 5.186万平方米、地上约 12.134万平方米

第三条 现场情况简介

2、3.1 工程周边环境：2.2徐州煤机厂项目（下淀路以北，三环东路以西）

3.2生产、生活区设置：招标方仅在施工现场提供其满足中标人需要的生活用房，投标方应为其所有进场人员的合理安排上述招标人提供的临时设施，并自行解决住房内的住宿用床、宿舍空调及日常生活必需品、办公必需品，所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，所有人员按总包要求办理床头卡； 分包人的报价中应包含其临建设施（生活、生产、办公等）日常消耗材料的费用。

3.3临电：招标人只提供二级配电箱以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具_均由投标人提供。

第四条 招标要求

4.1根据江苏省相关《建设工程招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，并在该工程招投标并从中择优选择2 家投标人进场施工。本次招标以综合评标为原则，税前价最低者为中标单位。具体划分范围如下

4.2招标范围：

4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标范围包括 详见补充条款 。

4.2.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及

有效运行所必须的全部工作。

4.4工程质量标准：达到徐州市优质工程，并争创江苏省优质工程；还需满足业主对产品质量实测实量专项要求。

4.5安全文明施工、企业 CI形象目标：江苏省安全文明工地

4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.7个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。为保证安全用品质量，如投标人在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，如果分包方的安全帽采购未在招标人物资部提供的合格采购方中，招标人安全部门有权给予200元/顶的罚款。

4.10投标保证金及投标费用：

4.10.1投标人中标后，需向招标单位缴纳中标服务费 1000元，合同签订之前缴纳完成； 第五条 投标报价要求

本次招标采取包工包料的承包方式报价；投标人的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、自身营业税金；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。

地采暖技术要求详见合同附件一

第六条 工程专业分包承包费结算与支付：

6.1、工程结算工程完工，经实测达到合格，并经业主、监理及有关部门验收后，办理结算。

6.2、工程款支付：

1.支付方式：施工单位进场施工后，按月支付进度款，每月 22日申请支付当月进度款，当月完成进度计算截至时间为当月 15日，经甲方审核后支付已完工程造价的 60%；但当月已完工程造价未达到合同总造价的 10%，当月进度款不予支付，累计在下月进度款中统一支付；

2.工程全部完工后，通过政府竣工验收并取得合格证后，支付至已完成工程造价 65%；

3.通过甲方内部初、复验并一次性提交有效、完整的结算资料，支付至已完工程造价的 75%；

4.甲方成本部结算书初审完成，支付至已完工程造价的 85%；

5.办理结算后付至结算价的 95%，乙方必须提供本工程结算价全额含质保金在内的全部发票给甲方方可支付款项；

6.余下 5%结算款付款方式：结算款的 3%在质保期满一年后四十五个工作日内扣除质保费用后无息付清； 结算款的 2%在质保期满两年后四十五个工作日内扣除质保费用后无息付清；

7.乙方在施工中每次申请付款必须提供相应款项的工程进度完成表，施工资料及验收证明同步确认单， 经监理公司及甲方签字确认后方能支付本期工程款，否则不予支付工程款；

8.乙方每次申请进度款时必须提交累计的变更和签证金额明细表及相关证明资料，如果不提交则不同步支付相应的进度款；

9.所有工程款项甲方可选择采用商业承兑汇票的形式支付。要求乙方在申请款项支付时必须积极配合提供资料，包括提供合法合规的税务发票，对于税法规定的新项目，乙方需提供符合甲方内部管理标准的增值税专用发票。

10.提供建筑服务的乙方自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。若乙方跨区施工、或乙方注册地为异地，则需提供工程所在地预缴税款完税证明复印件（加盖公章）。

11.若乙方所提供发票等相关手续未达到上述要求，不予支付工程款。

7.1投标文件组成：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五，一式两份

7.1.1投标报价；

7.1.1.1投标人通过对招标工程现场考察，结合企业自身的综合实力。依据 2003江苏省建设工程预算定额及清单计价中的相关规定，以及所施工部位的全部工作内容进行投标报价，投标报价中应包括完成本须知说明的全部工作内容所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包含但不限于：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械（塔吊除外）机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、试验费、自身营业税金；

7.1.1.2投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他专业分包分包配合所发生的相关费用等；

7.1.1.3投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险

7.1.1.4施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

7.1.1.5投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

7.1.1.6投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生一起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人 3000~10000元的处罚，并与当月的进度款中扣除。

7.1.1.7投标人中标后应首先确保每月发给农民工工资不少于地方标准 1140元/月，并实行实名制发放， 具体依照当地建委相关专业分包管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司《专业分包分包实名制管理办

法》或项目的《专业分包分包实名制管理办法》。

7.1.2施工方案中应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等。

7.1.3本工程为线上招标，招标人将在云筑网发放招标文件，各单位统一报价，对招标清单的疑问可以向招标人邮箱提问,我司会在招标澄清里对所有单位发布招标澄清统一回复。

7.1.4各投标人须按照招标人要求上传报价单、承诺书。

7.2承诺书：应包括承诺达到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业 CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到徐州市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件二《承诺书》；

8.1投标时间：详见云筑网

开标地点：详见云筑网

8.2本次招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标的形式选定供应商。

8.3招标范围：徐州煤机厂项目地采暖。

8.4本合同为固定综合单价形式，不因工期的调整或者市场的涨幅而作出相应的调整，请各单位自行考虑。第九条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2在质量、服务同等的情况下，税前最低价中标，首轮报价最高者不参与二次调价；

9.3在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

9.4报价有效期自开标之日起内 90天内有效，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

9.5投标汇总表，各投标单位均需填报，扫描或拍照后作为投标附件上传。

9.6投标人接到中标通知后，应在 7个工作日内与招标人签订合同，否则视为自动放弃。

9.7招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.8中标人须在接到中标通知书之日起 7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后 3个工作内办理完合同备案手续。

第十条 补充条款详见合同相关条款

第十一条 招标文件组成

附件一：《工程量清单计价表》附件二：《承诺书》；

附件三：《法人授权委托书》；

附件四：《法定代表人身份证明书》；

附件五：《建设工程施工专业分包合同》；

附件一：

1、工程量清单计价表：（见附表）

2、投标报价承诺

2.1.工期严格按照招标人通知执行，为日历天数（包括星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子）。承包方式固定综合单价（即包工包料）的承包方式报价；投标人的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、现场经费、企业管理费、利润、税金、自身营业税金等技术处理措施费；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。

投标单位名称（盖章）

法人或获授权代表（签字盖章） 日期： 年 月 日

附件二

承诺书

致：

感谢贵司给予我司参加 地采暖专业分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1.招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已确认。

2.施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3.施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4.安全文明：

1）我司确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查， 达到安全文明工地的标准。

3）如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后 7个工作日内签订专业分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 100%， 在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 100%。实名制卡开卡率达到 100%以上。

4）所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内， 我方一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

5）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于 1140元/月， 并且设立专业分包管理员。

6）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合 ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。

7）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚 5000

元人民币，待查清责任后，对责任方追罚 20000 元；

5.工程造价：

5.1一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同， 严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同， 严格履行贵司周清月结、月结月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以 5万元罚款。

6.管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7.材料管理：

1）招标人提供的材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2）我司提供的周转材料、辅助材料及机具符合江苏省相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送贵司。

3）所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料 6小时内码放整齐。

8.履约保证：

一旦我司中标,在签订专业分包合同前向招标人交纳工程履约保证金10 万元，以确保招标人的合同目标。并积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他：

1）如果我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10万元罚款。

2）如果我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10万元罚款。

3）如果我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接7栋（或标段）。

4）如果我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，我司严格执行先申报确认单价的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权按合同 11.5.1条确定单价或不予结算。

5）如果我司中标，我司承诺在合同期限内不因市场变化提出索赔，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件 1.2.8条执行，办理已完工程结算并无条件退场。

投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:

年 月 日

附件三

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件、合同文件及结算文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄身份证号码：职务

投标人： （盖章）

法定代表人：（签字盖章） 授权委托日期： 年 月 日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件四

法定代表身份证明

单位名称： 。

单位性质： 。

地 址： 。

成立时间： 年 月 日

经营期限： 。

姓名： 性别： 职务： 。

系 的法定代表人

联系电话（移动电话）： ，办公电话： 。

办公地点： 特此证明

专业分包分包人： (签字盖章) 日期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

附件五

建设工程施工专业分包合同

工程承包人：（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：中建二局第三建筑工程有限公司专业分包人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就地采暖专业分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、专业分包人资质情况资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级： 复审时间及有效期：

2、专业分包工作对象及提供专业分包内容工程名称：

工程地点： 分包范围：

提供分包专业分包内容：详见补充条款3、分包工作期限：

4、质量标准：

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格 等级。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同

（2）本合同附件

（3）本工程施工总承包合同

（4）本工程施工专业承（分）包合同。6、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下：

（1）国家及地方现行的技术标准、施工验收规范及江苏省有关规程标准

（2）《建筑工程施工质量验收标准》《建筑施工安全检查标准》7、总（分）包合同

7.1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供专业分包人查阅。当专业分包人要求时，工程承包人应向专业分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2专业分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8、图纸

8.1工程承包人应在地采暖专业分包工作开工 7天前，向专业分包人提供图纸 2套，以及与本合同工作有关的标准图 1套。9、项目经理

9.1工程承包人委托的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。

9.2专业分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。10、工程承包人义务

10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

10.2除非本合同另有约定，工程承包人完成专业分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

（1）在 年 月 日前向专业分包人交付具备本合同项下专业分包作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：达到三通一平的要求。

（2）在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同专业分包作业所需的能源供应、通讯及施工道路的时间和质量要求；

（3）在 年 月 日前向专业分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

（4）在 年 月 日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费、但涉及及专业分包人自身的手续除外）：

已办理符合江苏省行业管理有管规定 ；

（5）在 年 月 日前向专业分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：专业分包负责保护并现场书面交验；

（6）在 年 月 日前向专业分包人提供下列生产、生活临时设施：宿舍、食堂、办公室、库房搭设场地，其交验要求与保护责任为：现场校验、由专业分包人负责保护；

10.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理机交工验收；

10.5统筹安排、协调解决非专业分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

10.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

10.7按本合同约定，向专业分包人支付劳动报酬；

10.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系； 11、专业分包人义务

11.1对本合同专业分包范围内的工程质量向工程承包人负责。组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

11.2专业分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段性工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

11.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施， 确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工； 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

11.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

11.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成平保护工作，因专业分包人责任发生损坏、专业分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给专业分包人使用的机具、周转材料及其他设施；

11.9专业分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

11.10除非本合同另有约定，专业分包人应对其作业内容的实施、完工负责，专业分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与专业分包作业有关的所有义务及工作程序。

12、安全施工与检查

12.1专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于专业分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业分包人承担。

12.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育， 并对他们的安全负责。工程承包人不得要求专业分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

13、安全防护

13.1专业分包人在动力设备、输入线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，专业分包人应在施工前 10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全措施费用。

13.3专业分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用用品），由专业分包人提供使用计划， 经工程承包人批准后，由专业分包人负责自行负责。

14事故处理

14.1发生重大伤亡及其他安全事故，专业分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、

行政法规对事故进行处理。

14.2专业分包人和工程承包人对事故的责任有争议时，应按相关规定处理。15、保险

15.1专业分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需专业分包人支付保险费用。

15.2运至施工场地用于专业分包施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需专业分包人支付保险费用。

15.3工程承包人必须为租赁或提供给专业分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。工程承包人自行投保的范围(内容)为：建工险。

15.4专业分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。专业分包人自行投保的范围(内容)为：建筑工程团体意外伤害保险。

15.5保险事故发生时，专业分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。16、材料、设备供应

16.1专业分包人应在接到图纸后 3天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附表一）；经确认后， 工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要专业分包人运输、卸车的，专业分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，专业分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

16.2专业分包人应妥善保管、合理使用工程承包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，专业分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

16.3工程承包人委托专业分包人采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）：

采购材料费用为： （单价）

采购材料费用为： （单价）

采购材料费用为： （单价）

采购材料费用为： （单价）

16.4工程承包人委托专业分包人采购低值易耗材料的费用，由专业分包人凭采购凭证，向工程承包人报销。17、专业分包报酬

17.1本工程的专业分包报酬采用下列任何一种方式计算：

（1）固定专业分包报酬（含管理费）；

（2）约定不同工种专业分包的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

17.2本工程的专业分包报酬，除本合同 17.1规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

17.3采用第（1）种方式计价的，专业分包报酬共计 元。

17.4采用第（2）种方式计价的，不同工种专业分包的计时单价分别为：

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元；

17.5采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：详见补充条款

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元；

单价为： 元； 18、工时及工程量的确认

18.1采用固定专业分包报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量；

18.2采用按确定的工时计算专业分包报酬的由专业分包人每日将提供专业分包人数报工程承包人，由工程承包人确认。

18.3采用按确认的工程量计算专业分包报酬的，由专业分包人按月（或旬、日）将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对专业分包人未经工程工程承包人认可，超出设计图纸范围和因专业分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计算。

19、专业分包报酬的中间支付（详见补充条款）

19.1采用固定专业分包报酬方式支付专业分包报酬的，专业分包人与工程承包人约定按下列方式支付：

工程专业分包承包费结算与支付：

19.1.1、工程结算工程完工，经收达到合格，并经业主、监理及有关部门验收后，办理结算。结算公式：结算总额=合同单价×中标人实际施工面积—扣款(含保修金)

19.1.2、工程款支付：

1、支付方式：银行汇款

19.1..3、计算规则：以完成工作楼层数决定结算数。

公司名称（营业执照上的全称）：中建二局第三建筑工程有限公司徐州分公司

纳税人识别号（税务登记证上的15位税务登记证号）：********MA1R85DR48

统一社会信用代码（三证合一后的单位18位编码）：********MA1R85DR48

注册地址（营业执照上的注册地址）：徐州市鼓楼区广山路37号下淀路服务楼121号

电话：****-********

开户银行（必须是在主管税务机关备案的银行）：中国建设银行股份有限公司徐州分行营业部

账号（必须是在主管国税机关备案的账号）：****************0876

因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的使用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。21、施工机具、周转材料供应

21.1工程承包人提供给专业分包人专业分包作业使用的机具、设备、性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕， 运行良好后交付专业分包人使用。周转材料、低值易耗材料（由工程承包人依据本合同委托专业分包人采购的除外）应按时运入现场交付专业分包人，保证施工需要。如需要专业分包人运输、卸车、按拆调试时，费用另行约定。

22、施工变更

22.1施工中发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前 7天以书面形式向专业分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。专业分包人按照工程承包人（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

（2）增减合同中约定的工程量；

（3）改变有关的施工时间和顺序；

（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

22.2因变更导致专业分包报酬的增加及造成的专业分包人损失、由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，专业分包报酬应相应减少，工期相应调整。

22.3施工中专业分包人不得对原工程设计进行变更，因专业分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由专业分包人承担，延误工期不予顺延。

22.4因专业分包人自身原因导致的工程变更，专业分包人无权要求追加专业分包报酬。23、施工验收

23.1专业分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。专业分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到专业分包人的上述报告后 7天内对专业分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为专业分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明专业分包人施工质量不合格时，专业分包人应负责无偿修复，不延长工程，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

23.2全部工程竣工（包括专业分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，专业分包人对其分包的专业分包作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

24、施工配合

24.1专业分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及专业分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须专业分包人配合时，专业分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，专业分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

24.2专业分包人按约定完成专业分包作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合专业分包人工作或确保专业分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

25、专业分包报酬最终支付（详见补充条款）

25.1全部工作完成，经工程承包人认可后 14天内，专业分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行专业分包报酬的最终支付。

25.2工程承包人收到专业分包人递交的结算资料后 14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后 14天内向专业分包人支付专业分包报酬尾款。

25.3专业分包人和工程承包人对专业分包报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。26、违约责任

26.1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

（1）工程承包人违反本合同第 19条、第 24条的约定，不按时向专业分包人支付专业分包报酬；

（2）工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

26.2工程承包人不按约定核实专业分包人完成的工程量或不按约定支付专业分包报酬或专业分包报酬尾款时，应按专业分包人同期向银行贷款利率向专业分包人支付拖欠专业分包报酬的利息，并按拖欠金额向专业分包人支付每日 5%的违约金。

26.3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向专业分包人支付违约金 5000元，工程承包人尚应赔偿因其违约给专业分包人造成的经济损失，顺延延误的专业分包人工作时间。

26.4当发生下列情况之一时，专业分包人应承担违约责任：

（1）专业分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付 1000元的违约金；

（2）专业分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，专业分包人应向工程承包人支付 10000元的违约金。

（3）专业分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金 5000元，专业分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的专业分包人工作时间不予顺延。

26.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。27索赔

27.1工程承包人根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其他资料时，专业分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总（分）包合同。

27.2在专业分包作业实施过程中，如专业分包人遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给专业分包人。

27.3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生有效的相应证据。

27.4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和

（或）专业分包人不能及时得到合同报酬及专业分包人的其他经济损失，专业分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

（1）索赔事件发生后 21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知；

（2）发出索赔意向通知后 21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

（3）工程承包人项目经理在收到专业分包人送交的索赔报告和有关资料后，于 21天内给予答复，或要求专业分包人进一步补充索赔理由和证据；

（4）工程承包人项目经理在收到专业分包人送交的索赔报告和有关资料后，于 21天内未予答复或未对专业分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

（5）当该项索赔事件持续进行时，专业分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后 21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

27.5专业分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向专业分包人索赔。

28、争议

28.1工程承包人和专业分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 1种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向天津仲裁委员会申请仲裁；

（2）向天津市河东区人民法院起诉。

28.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。29、禁止转包或再分包

29.1专业分包人不得将本合同项下的专业分包作业转包或再分包给他人。否则，专业分包人将依法承担责任。30、不可抗力

30.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

30.2不可抗力事件发生后，专业分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助专业分包人采取措施。工程承包人项目经理认为专业分包人应当暂停工作，专业分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后 48小时内专业分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，专业分包人应每隔 7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后 14天内，专业分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

30.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于专业分包作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担；

（2）工程承包人和专业分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

（3）专业分包人自有机械设备损坏及停工损失，由专业分包人自行承担；

（4）工程承包人提供给专业分包人使用的机械设备损坏，由专业分包人承担，停工损失由专业分包人自行承担。

（5）停工期间，专业分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担；

（6）工程所需清理、修复费用，由工程承包人承担；但专业分包人自己施工范围内造成的需清理、修复的费用由专业分包人自行负责。

（7）延误的工作时间相应顺延。

30.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。31、文物和地下障碍物

31.1在专业分包作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，专业分包人应立即保护好现场并于 4小时以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后 24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和专业分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如专业分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物受破坏，责任者依法承担相应责任。

31.2专业分包作业中发现影响工作的地下障碍物时，专业分包人应于 8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案 24小时内予以认可或提出修正方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

32、合同解除

32.1如果工程承包人不按照本合同的约定支付专业分包报酬，专业分包人可以停止工作。停止工作超过 28天，工程承包人仍不支持专业分包报酬，专业分包人可以发出通知解除合同。

32.2如在专业分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知专业分包人终止本合同。专业分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付专业分包人已完工程的专业分包报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

32.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成停建或缓建，致使合同无法履约的，工程承包人和专业分包人可以解除合同。

32.4合同解除后，专业分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为专业分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作专业分包报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

33、合同终止

33.1双方履行完合同全部义务、专业分包报酬价款支付完毕，专业分包人向工程承包人交付专业分包作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

34、合同份数

34.1本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和专业分包人各执一份；本合同副本 4份，工程承包人执 3份，专业分包人执 1份。

35、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：天津市河东区

本合同双方约定双方签字盖章备案后生效。

工程承包人：（公章） 工程专业分包人：（公章） 住所：住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

附件一：施工范围及要求

（一）本次招标范围为徐州煤机厂项目地暖采购及安装工程，本工程位于徐州市鼓楼区下淀路

1、地热盘管敷设，隔热套管安装、采暖集分水器（含出水阀门及自动排气阀等全套）采购安装

2、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、非织造布 PET 镀铝薄膜、钢丝网片铺设。

3、地热盘管吹扫、试压试验。

（二）施工技术要求：

1、地板辐射采暖管道为 PE-RT管，管径 De20*2.0，采暖管品牌为：伟星，联塑、顾地或同等品牌； 管材承压必须达到 1.2Mpa；用塑料管卡固定管材；管固定采用专用塑料管卡固定，直管段固定间距为 0.5m， 弯曲部分适当加密；地面在沿墙及过门处以及采暖面积大于 30m2的部分和长度方向超过 6m的区域均应设膨胀缝。

2、 在分集水器及加热管道密集处，管外用不短于 1000mm 的波纹管保护，以降低混凝土热膨胀。

3、地板采暖绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料，密度≥20kg/m3。绝热层聚苯乙烯泡沫塑料板厚 20mm。

4、钢丝目网需要选用网格规格为：间距 100*100mm，钢丝直径 2mm，规格 2m×1m。采用非织造布PET 镀铝薄膜 0.2mm厚,带坐标分格线。

5、将采暖管道统一连接起来接至气压泵，系统工作压力为 0.6MPa，实验压力为 0.9MPa，稳压一小时内，压力降不大于 0.05MPa,然后降至工作压力的 1.15倍，稳压 2h，压力降不大于 0.03MPa，同时各连接处不慎不漏为合格，待气压试验完毕交由下道施工工序。

6、将采暖管道统一连接起来接至气压泵，从注水排气阀注入清水进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5倍，但不小于 0.6Mpa，稳压 1小时内压力降不大于 0.05Mpa，且不渗不漏为合格，待水压试验完毕拆下连接系统的管道及气压泵。不限次数，直至工程合格交工。

7、分集水器连接供、回水干管丝口为内丝。2.每个集分水器供回水末端上接有自动排气阀一个，下接泄水管一个（带阀门），分、集水器支、干管要求自带连接组件。3.品牌限定为：权安、洁利达、威旺或同等品牌。

一、施工要求

本工程必须满足相关附件及以下要求：

乙方必须服从甲方的所有工程管理的规定，服从甲方工程师的管理。乙方必须在保证工期的前提下合理安排施工进度及设备进场计划。

本工程安全文明施工必须达到工程所在地合格工程要求。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

对施工区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到工程所在地环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。

所有进出工地的物料及设备必须经总承包商检查或批准后方能进入或离开工地。

必须做到文明施工。各种材料须在总承包商指定的地方堆放；车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。雨季及高温期间施工的措施及费用由乙方自行考虑，不得因此向甲方提出费用的增加及工期的顺延要

求。

必须服从甲方的协调，配合水电施工单位穿越道路预埋管道、电缆等施工。

本工程乙方如中途停建或擅自退场，造成甲方工程损失，甲方将上报工程所在地建设主管部门进行处理，同时保留追究乙方法律责任的权利。

乙方应做好施工原始记录。每周五上午 9∶00前向甲方报送周施工计划和完工报表。必须在现场配备必需的检测工具等。

保护地下管线、电缆管网、给排水管，如有损坏，由乙方负责赔偿损失。乙方必须按甲方指定的材料生产厂家、品牌及规格进行施工。

附件二：1、工程量清单计价表：（见附表） 2、投标报价承诺

2.1.工期严格按照招标人通知执行，为日历天数（包括星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子）。承包方式固定综合单价（即包工包料）的承包方式报价；投标人的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、现场经费、企业管理费、利润、税金、自身营业税金等技术处理措施费；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。

工程名称:徐州煤机厂采暖工程

要求“工完场清”。投标单位名称（盖章）

法人或获授权代表（签字盖章） 日期： 年 月 日

1、本次招标采取包工包料的承包方式报价；

2、投标人的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、检验试验费、自身营业税金；

3、分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价变动将不做任何调整。

附件四

项目经理保证书

本人 是 项目工程专业分包分包人中标建造师（项目经理）。本人已认真阅读并充分理解本专业分包分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本专业分包分包合同的履行过程中，作为工程专业分包分包人的授权代表人，在职责范围内认真履行合同规定的义务，严格按照进行工程施工竣工及保修，并杜绝合同禁止行为的发生，保证足额按时支付农民工工资。如因本人原因发生违反合同约定及相关法律法规的行为，本人将依照本合同有关约定，对由此造成的损失或接受的处罚承担连带责任。

中标建造师（项目经理）： 日期：

特此证明！

附:项目经理身份证复印件（正、反两面）

附件五：

项目工长保证书

本人 是 项目工程专业分包分包人项目工长。

本人已认真阅读并充分理解本专业分包分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本专业分包分包合同的履行过程中，作为工程专业分包分包人的授权代表人，在职责范围内认真履行合同规定的义务，严格按照进行工程施工竣工及保修，并杜绝合同禁止行为的发生，保证足额按时支付农民工工资。如因本人原因发生违反合同约定及相关法律法规的行为，本人将依照本合同有关约定，对由此造成的损失或接受的处罚承担连带责任。

项目工长： 日期：

特此证明！

附:项目工长身份证复印件（正、反两面）

附件六：

法定代表身份证明

单位名称： 。

单位性质： 。

地 址： 。

成立时间： 年 月 日

经营期限： 。

姓名： 性别： 职务： 。

系 的法定代表人。

联系电话（移动电话）： ，办公电话： 。

办公地点： 特此证明

专业分包分包人： (签字盖章) 日期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

附件七：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托的 为我公司签署 的投标文件、合同文件及结算文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件、合同文件及结算文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄身份证号码：职务

投标人： （盖章）

法定代表人：（签字盖章） 授权委托日期： 年 月 日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

另附下列材料：

1）项目经理的二级建造师证书及安全 B本（复印件盖红章）

2）安全负责人的安全 C本（复印件盖红章）

3）质量负责人的质检员证书或相关专业的工程师证书（复印件盖红章）

4）技术负责人的相关专业工程师证书（复印件盖红章）

5）若开专票，请附上一般纳税人资格认定表（复印件盖红章）

6）履约保证金收据（复印件盖红章）

附件六：七项协议

项目管理目标及质量管理条例

一 项目管理目标

1 质量目标及方针

质量目标：合格

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。

3安全目标：徐州市安全文明样板工地

4文明施工目标：确保“徐州市安全文明样板工地”

5环境管理目标及方针

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”

二 质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

质量奖罚规定

一、奖励条例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖生产或管理人员 200-500元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖施工操作人员和生产人员 100-300 元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖施工队 100-500元。

二、质量要求

专业分包单位必须牢固树立质量第一的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病，二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量， 更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。

1、取质量预控措施。专业分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。

2、 专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。

3、 分包方进场后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的一切损失由分包方自负。

4、 每个分项及重要工序部位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施

工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它专业配合交叉施工办法，劳动力、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。

5、 总包专职工程师质检员，在现场巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工罚款单，直至将问题改正为止。

6、 总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对分项工程进行整改，验收合格后，再向监理及业主报验。

7、 工程质量报验工作规定了具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行， 详见工程选题报验程序流程图。

三、处罚条例

1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款 100-500 元。

2、对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款 100-500元。

3、不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚 100-500元，情节严重从重罚款。

4、不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款 100-400元。

5、一般质量事故，罚分包队 1000-5000 元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。

进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员 100-400 元。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

（盖章） （盖章）

签字： 签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

分包安全管理协议

工程名称：2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程 项目甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方 ：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产， 依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、 甲方权责：

1、根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对乙方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电

器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，

督促乙方落实安全隐患整改措施。

15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时， 甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员， 一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。二、 乙方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，。本队人员在 50 人以下设一名兼职安全员，

50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000 人以上设 5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育， 积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。

8、负责依据 JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙

方自行承担责任。

15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的， 甲方有权责令其整改并相应进行处罚。

七项协议

项目管理目标及质量管理条例

一 项目管理目标

1质量目标及方针

质量目标：确保徐州市优质工程

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

2工期目标

根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。

3安全目标：安全文明样板工地

4文明施工目标：确保“安全文明样板工地”

5环境管理目标及方针

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地“

二 质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

质量奖罚规定

一、奖励条例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖生产或管理人员 200-500 元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖施工操作人员和生产人员 100-300 元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到 90%以上的奖施工队 100-500元。

二、质量要求

专业分包单位必须牢固树立质量第一的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病，二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量， 更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。

1、取质量预控措施。专业分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。

2、 专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。

3、 分包方进场后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的一切损失由分包方自负。

4、 每个分项及重要工序部位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它专业配合交叉施工办法，劳动力、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。

5、 总包专职工程师质检员，在现场巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发

停工罚款单，直至将问题改正为止。

6、 总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对分项工程进行整改，验收合格后，再向监理及业主报验。

7、 工程质量报验工作规定了具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行， 详见工程选题报验程序流程图。

三、处罚条例

1、 视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款

100-500 元。

2、 对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款100-500元。

3、 不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚100-500元， 情节严重从重罚款。

4、 不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-400元。

5、 一般质量事故，罚分包队1000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。

进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员 100-400 元。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）： 签字：签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

分包安全管理协议

工程名称：2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程 甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产， 依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及公司《安全生产管理制度》、结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议。具体内容如下：

一、 甲方权责：

1、建立适合本工程有关安全标准、制度，根据甲乙双方合同要求提供满足健康安全的施工环境。对乙方贯彻落实有关法规及甲方的安全规章制度执行情况进行检查。

2、组织乙方开展有关安全管理的各项规章制度培训及三级入场教育，（考试合格（80 分及以上者方可上岗，不合格者继续教育直至合格后方可上岗。）。

3、每周组织分包单位施工人员进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、（分部分项）工程施工前，甲方专业工程师对乙方进行有针对性的教育和现场书面安全技术交底。

5、对乙方施工现场所管辖区域的危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。

6、对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改要求，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练， 确保应急救援能力。

7、监督乙方建立健全安全管理体系，按规定配置相应安全管理人员。指导乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案实施。

10、对乙方进场设备设施的安全状态进行检查验收，对乙方使用的机械设备进行监督检查。对存在的安全隐患提出整改要求，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行合规性检查验收和资料备案。

12、对施工现场搭设、安装、调试完毕的安全防护设备设施未投入使用前，组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求后方准投入使用。

13、负责现场安全防护设备设施的移交管理，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的达标与规范。

14、负责组织施工现场每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械、消防等进行检查，督促乙方落实现场安全隐患整改。

15、负责本现场各项安全生产规章制度的落实，对甲乙双方在施工过程中违反有关安全管理规定、存在违规行为、安全隐患整改不到位等问题进行处罚，

16、负责整个施工现场的安全管理工作协调和监督管理，对拒不接受甲方正常安全管理影响现场正常管理秩序的， 根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

17、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据现场损失情况对乙方进行处罚和经济追偿。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。

19、甲方每月应按照安全绩效考核表对乙方进行考核。二、 乙方权责：

1、、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

2、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。劳务人员在 50 人以下的，应当配备 1 名专职安全生产管理人员；50 人-200 人的，应当配备 2 名专职安全生产管理人员；200 人及以上的，应当配备 3 名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于工程施工人员总人数的 5‰。专职安全员必须证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理， 每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

3、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、项目经理安全 B 证、专职安全员 C 证、特种作业人员操作证复印件、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表报甲方安全部门。

4、严禁未满 18 岁的未成年工、超过 50 岁特种作业人员、超过 55 岁的普通工种人员进入施工现场作业、禁止使用

超过 60 岁的勤杂及保卫人员,尤其超过 50 岁者必须提供体检合格证明.

5、组织进场人员接受甲方的入场安全两级教育。对本队人员进行班组级安全教育，并组织本队人员参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。在甲方统一组织下，参与国家、政府防范突发灾害、疫情的活动。

6、负责依据 JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域二级电箱(由甲方指定)以下临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对本队所属二级电箱以下的三级电箱（从二级电箱引出通往作业面的可直接接电动工具及临时照明的电箱） 、临电线路及（生活、施工）照明设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

7、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

8、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

9、乙方作业班组在（分部分项）工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

10、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达到甲方现场管理目标标准。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行实施，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方物质部和安全部，经甲方物质及安全部门确认合格后方可使用。

11、乙方进场设备设施需经甲方检查验收合格后方可投入使用，对甲方提供的机械设备乙方应严格按照甲方的管理要求和规程进行安全使用。对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。由于乙方违章使用机械或使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

12、乙方负责人必须按时参加甲方组织的每周定期检查，落实安全隐患措施，在甲方规定时间内完成整改。

13、乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须报经合规性检查验收和资料备案。

14、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架负责日常维护与管理。现场安全防护设施、脚手架的拆除必须经甲方专业工程师许可

方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

15、乙方负责敷设、安装的临电设施必须报经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

16、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

17、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

18、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

19、乙方应做到不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。

（如）乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

20、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

21、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

22、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，报经甲方考核合格后方可上岗，并做好班组级入场教育记录和相关培训，凡未报经甲方同意和考核合格而私自安排上岗，属于乙方非法用工，导致发生事故的由乙方承担全部责任。

23、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。三、乙方交纳安全生产保证金

1、乙方向甲方交纳安全生产保证金，用于：①因乙方管理不到位违反本施工现场管理规定导致的罚款支付。②由于乙方自身原因，导致现场存在安全隐患且整改不及时形成现场安全风险时，甲方有权从此费用中扣除相应费用用于隐患消除。③由于乙方原因导致发生生产安全事故时，安全生产保证金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。④ 由于乙方现场人员违章导致相应处罚，责任人未按规定缴纳罚款的抵扣。

保证金额度：50 万元以内：10%；50～100 万元以内：8%；100～200 万元以内：6%；200～500 万元以内：5%；500～

800 万元以内：4%；800 万元以上：3%。

2、安全生产保证金在扣除至 50%时，乙方应向甲方按标准补齐。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产保证金的剩余部分返还乙方。

四、施工现场奖罚规定按公司《安全管理手册》、建二三通(2013)76 号文件《安全生产奖惩办法修订》执行。

1.奖励

1.1在施工生产中，具备以下条件的给予奖励，奖励金额 50—300元。

① 及时发现事故隐患，督促、消除和预防重大事故的有功人员。

② 坚持原则，杜绝了安全事故的有功人员。

③ 在抢救工伤及事故中的头功人员。

④ 为确保安全生产积极进行革新，发明创造，提出合理化建议，作出突出贡献的人员。

2.处罚规定

2.1材料不按规格、要求堆码，限期不整改对乙方罚款 100-200元。

2.2四口、临边防护不到位，对乙方每处罚款 100-500元。

2.3每周一上午无综合安全活动交底 1次罚款乙方 300元。

2.4无班组日志，对乙方每天罚款 10元。

2.5专业工程师未按规定对班组进行书面安全技术交底，对乙方每项罚款 50元。安全技术交底无针对性，对乙方每项罚款 30元。

2.6未经安全培训和安全教育的人员进场作业以及用工违反规定的（使用童工、未成年工、及超龄工、女工从事禁忌作业等），每人次罚款 100元。使用安全教育不合格人员，每发现一人对乙方罚款 100元，并必须经补考合格方准进行施工作业，否则对该人员予以清退出场。

2.7非特殊工种从事特种作业及无证上岗对乙方按照每人 100元处罚，非机操工操作机电设备对乙方按照每人 50-100

元处罚，对违章指挥者对乙方按照每人 200 元处罚，不持操作证上岗者对乙方按照每人 50 元处罚。

2.8对不按规定为作业人员配备劳动防护用品及职业病防护用品的对乙方按照每人 50-200元处罚。对不按规定佩戴、使用劳动防护用品、职业病防护用品的对乙方按照每人 10-50元处罚。

2.9对工人进现场不戴安全帽对乙方按照每人10—30元处罚，管理人员进现场不戴安全帽对乙方按照每人50元罚款， 不服从管理加倍处罚乙方。一个队中 4人以上现场不戴安全帽的罚款乙方 500元（胸卡佩戴规定与安全帽规定一样）。

2.10存在高处作业无安全防护措施不系安全带者对乙方按每人 30—100元罚款，乙方同一作业区域 4人以上高空作业不系安全带对乙方罚款 500—1000元罚款。

2.11高处作业站在钢管、钢筋、模板上等危险部位无安全保护措施作业的，对乙方按照每人 50-100元处罚。

2.12穿高跟鞋、拖鞋、短裤或赤脚进行施工作业者，对乙方按照每人 20-50元处罚。

2.13施工现场吸烟，无动火证动火或动火无看火人，对乙方按照每人 20-50元处罚。

2.14氧气、乙炔瓶使用间距小于 5米，与明火距离小于 10米的，罚款乙方 50-100元。

2.15易燃易爆危险品未专库、分开存放的，罚款乙方 100-500元。

2.16违章翻越护栏、攀爬脚手架的对乙方按照每人 20-50元处罚。

2.17施工用电未执行三相五线制，未采用 TN—S系统设置临电系统，罚款乙方 3000元。

2.18严禁私拉乱接电源、电灯，施工作业、生活用电须由专业电工安装操作，违者罚款乙方 100-500元。

2.19机械检修、维护、保养过程中未拉闸断电，对乙方罚款 50-200元；未派专人看管的，罚款乙方 50-200元，看管人员擅自离岗的，罚款乙方 50-100元。

2.20卷扬机司机、外用电梯司机擅自离岗未对操作设备进行妥善处理（拉闸断电、电箱上锁，厢笼停至地面）的，

罚款乙方 100-500 元。

2.21吊篮作业违章运输超重、超长材料，对乙方按照每台 100-200元处罚；未按规定设置限载标志每台罚款乙方 50-100

元；吊篮无保险绳每台罚款乙方 100-200 元。

2.22机电设备缺乏防护装置，不按操作规程操作，对乙方每台按照 100-200元罚款。

2.23机械设备未按规定设置操作规程牌的，对乙方每台罚款 100元。

2.24施工现场的一切防护栏、防护设施、安全标志、指示牌等，未经许可不得随意拆改，挪作他用，违者对乙方罚款 100—200元。

2.25临边防护低于施工层限期不整改罚款乙方 3000元。

2.26私自采购本公司合格分供方以外重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电柜、一二级配电箱、漏电保护器、电线、电缆）的，对乙方罚款 1000元，并没收违规采购的以上产品。使用不合格防护用品及小型电器设备，对乙方每例罚款 1000元。

2.27使用不符合安全规定的物资搭设安全防护设施的，对乙方罚款 1000元—5000元。

2.28电焊机未使用专用漏保，双线不到位，电源线、把线超长，接线侧无防护罩，焊把钳绝缘损坏，电源线、把线破皮漏电，对乙方按照每项 100-500元罚款。

2.29分包队队长不参加甲方组织的安全活动、安全检查的，对乙方按本队人数 10元/每人罚款。

2.30不按安全技术措施（方案）搭设安全装置，限期不整改对乙方按照每项 500-1000元罚款。无安全技术措施（方案）或安全技术措施（方案）未经审批施工，对乙方罚款 1000-2000元。

2.31发生伤亡事故、未遂事故 24小时未在规定时间内报告安全主管部门，对乙方每次罚款 1000-3000元，情节严重加倍处罚。

2.32对因违反劳动纪律，不服从管理，破坏现场安全防护设施、设备以及酒后作业等，罚款乙方 50-200元。

2.33对随地大小便者对乙方按照每人 50-100元处罚。

2.34发生事故后，不积极组织抢救，破坏事故现场的，对乙方罚款 500-1000元。

2.35对安全部门下达的安全隐患限期不整改的，对乙方按照每项 100元罚款。

2.36专业工程师不按期对隐患整改通知书进行反馈的每次罚款 30元。

2.37对不重视隐患整改，不落实安全生产责任，致使类似工伤事故重复发生的对乙方罚款 1000—3000元。

2.38未按所在地《职业性健康检查管理办法》相关要求对有害作业人员进行体检的，每发现一人对其直接负责人罚款 200元。

2.39对发生职业病未按规定上报有关主管部门的，对乙方罚款 200～500元。

2.40进场使用的安全防护用品（安全帽、安全带、安全帽、安全锁、吊篮等）必须向甲方上报安全检测报告、出厂合格证，未按规定上报的对乙方按照每项罚款 200-500元。

2.41减少人为噪音扰民，装卸材料轻拿轻放，对故意大声吵闹，乱敲钢管等制造人为噪声的对乙方罚款 200-500元。

2.42工完场清，现场（建筑、生活）垃圾应及时清理，指定堆放地点，对乱倒垃圾者对乙方罚款 50-100元。

2.43高空作业材料等物品每掉落一次对乙方罚款 100元。

2.44施工现场构成以下严重违章和重大隐患，对乙方每项处以 1000元—5000元的罚款。

⑴ 安全管理体系有缺陷，作业队安全管理人员未按规定配备（每缺一人罚款乙方 500 元）。

⑵ 开挖沟、槽等土方施工，超过 1.5 米深未按规定放坡或做支撑（每缺少一处（10 米）无防护罚款 1000 元）。

⑶ 脚手架操作面上未满铺脚手板，漏洞大，有探头板、飞跳板、脚手架未按规定与建筑物拉接（对乙方罚款 1000

元）。

⑷ 井架、龙门架、卸料平台无防护门，吊笼无门，无超高限位，不设缆风绳，进料口无防护棚及安全设施未经安全验收投入使用的（对乙方罚款 1000）元。

⑸ 四口、临边无防护。（对乙方罚款 1000 元）

⑹ 施工中不按规定设置安全网。（对乙方罚款 1000 元）

⑺ 施工中由高处往下投掷、掉落物料。（对乙方罚款 1000 元）

⑻ 塔式起重机电缆线破损严重且无卷线器。（ 对乙方罚款 1000 元）

⑼ 塔式起重机限位、保险有一项失灵。

⑽ 塔式起重机或提升设备吊索具破损严重。

⑾ 电锯、电刨无防护设施。

⑿ 施工现场的配电系统不按规定装设二级漏电保护装置或漏电保护装置失灵。

⒀ 施工现场的电气线路老化，电器损坏，失修严重。

⒁ 施工外用电梯限位装置有一项失灵。

⒂ 安全检查出的问题未按规定复查、整改。

⒃ 消防器材、设施配备严重不足，存在重大火灾隐患的。

2.44违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产保证金中进行加倍扣除。

2.45乙方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的 5%给予处罚。

四、协议书说明

1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见， 乙方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自（双方）签字（盖章）之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。 （乙方盖章是否可以该项目章）

6、协议书中所提到的各种证件，应由建委和安监局所颁发（机操工证件可又公司颁发） 甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

年 月 日 年 月 日

材料管理协议

工程名称：2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司乙 方：

为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：

1.1本项目的材料管理主要由甲方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。

1.2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单， 报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予 2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。

1.3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。

1.4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。

（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。

（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。

（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。

1.5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。

1.6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。

1.7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1.8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。2、供应管理

2.1桥架、线槽、钢管由甲方提供并送至工地内，乙方负责卸车、运至乙方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由乙方自购。

2.2验收与保管。乙方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由乙方承担损失。

2.3由乙方与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由乙方承包使用。

2.4如乙方超总量使用，自行承担超用损失。

2.5乙方按工程进度提前三天提使用计划给甲方物资部，物资部组织材料进场后乙方当场清点并办理手续。

3.小型材料

3.1乙方自行采购使用，甲方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议甲乙双方各一份。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：天津成源建筑工程有限公司

防火责任书

工程名称：2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司乙 方：

为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。一、 责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。

二、 责任期间

防火时间为：2019年 月 日—— 年 月 日三、责任目标

1、 建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；

2、 开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

3、 结合本项目实际情况，制定防火工作措施。

4、 不发生火灾事故和煤气中毒事故。

5、 日常防火管理到位 ，及时整改火险隐患，资料齐全。

6、以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：天津成源建筑工程有限公司

工程治安、消防、保卫协议书

工程名称：2016-5号地块建设项目22#-23#楼、25-32#楼、幼儿园、5#配电室、7#配电室、三期地下车库工程

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司乙 方 ：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据《江苏省消防条例》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安 、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下： 一、 甲方责任

1、 全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

2、 定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度， 发现问题及时通知乙方整改。

3、 负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

4、 负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住征及其他有关证件。二、 乙方责任

1、 乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

2、 服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

3、 乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

4、 乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三无组织冒名顶替人员。

5、 经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和江苏省常州市的法律、法规条例及甲方的规章制度。

6、 乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。

7、 乙方注册人员在 100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受甲方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

8、 严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生， 全年刑事案件发生率控制在 0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的 0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、乙方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于 10个 8公斤灭火器材，库房不少于 5个灭火器材（干粉灭火器或 1211灭火器），定

期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于 20人由乙方领导班子组建治保小组， 把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含 100瓦）和典钨灯照明， 严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住入，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。

19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府 17号令，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施， 乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达 100%。

20、现场文明施工、文明管理工作按照江苏省建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消