苏州安信造价咨询有限公司受太仓市现代农业科技服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对太仓市现代农业科技服务中心物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：太仓市现代农业科技服务中心物业管理服务项目

项目编号：TCAXCG*******

项目联系方式：

项目联系人：顾天虹

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：太仓市现代农业科技服务中心

地址：太仓市县府东街99号

联系方式：吴建国

代理机构联系方式：

代理机构：苏州安信造价咨询有限公司

代理机构联系人：顾天虹 ****-********

代理机构地址： 太仓市兰德东亭大厦1810

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标项目编号：TCAXCG*******

招标项目

1、项目名称：太仓市现代农业科技服务中心物业管理服务项目

2、采购需求：现代农业科技服务中心物业管理服务，包括保安服务、保洁服务、水电及市政设施的维修工作，水电维护人员不要求驻场配置，中标单位根据实际需要调配；保安人员不得少于4名，保持白班1名，夜班2名在岗；保洁人员不得少于2名，上述人员身体健康且无明显缺陷，无不良记录及嗜好。

采购预算：柒拾伍万元整(￥750000.00)，即贰拾伍万元/年

二、投标人的资格要求：

A、合格谈判单位的一般条件：投标单位应当具备下列一般条件（投标单位在递交投标文件时，需同时提供如下资料（投标单位一般条件）对投标（响应）供应商资格审查的依据：1、具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。3、履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料。4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。如税务登记证（如有）和合理期限内依法缴纳税收的凭据，社会保险登记证和合理期限内依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。6、根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、苏州政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录，截止时点为投标截止时间当天。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（由代理机构在开标当天查询提供）。7、本项目不接受联合体投标。B、欢迎符合条件的投标单位前来报名。在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料复印件并加盖报名单位公章。报名人身份证及营业执照原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。（1）营业执照副本复印件（原件复核）；（2）投标单位法定代表人授权委托书；（3）法人及被授权委托人身份证复印件；注：以原件为准，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：75.0 万元（人民币）

时间：2019年10月11日 09:00至2019年10月16日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：太仓市兰德东亭大厦1810

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场报名

四、投标截止时间：2019年10月31日 13:30

五、开标时间：2019年10月31日 13:30

六、开标地点：

太仓市兰德东亭大厦1810

七、其它补充事宜

关于质疑的相关要求：

质疑接收人：顾天虹

质疑接收方式：现场或采购系统

质疑联系电话：****-********

质疑要求：本次采购文件要求供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份

投标保证金数额为：人民币壹万伍仟元整；

投标保证金交纳帐号：

帐户名：苏州安信造价咨询有限公司

开户行：太仓农村商业银行营业部

帐 号：****************201511

投标保证金的提交方式：投标人必须于2019年10月31日下午13：30前，以投标人的名义递交。响应单位的保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式（不包括网银转账）提交，按规定时间随同响应文件在开标现场一并提交给代理机构。

注：各投标单位请在递交投标保证金填写银行单据时，必须注明投标人名称、标号及“投标保证金”字样。

服务期限：3年，具体时间以实际提供服务之日起算。

履约保证金：无

中标服务费：由中标人支付中标服务费，评委费另计。

中标服务费率：

预算金额在100万元以下费率为预算金额的1.5%；

预算金额在100－500万元费率为预算金额的1.1%

预算金额在500-1000万元费率为预算金额的0.8% 

预算金额在1000-5000万元费率为预算金额的0.5% 

预算金额在5000万元以上费率为预算金额的0.25%

注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，评委费另计，若预算金额为80万，则中标服务费＝80×1.5%。

根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中华人民共和国政府采购法及相关法律法规