北京达腾招标咨询有限公司受 华润置地（北京）物业管理有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对保定航天佳苑工程维修改造项目（监理）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：保定航天佳苑工程维修改造项目（监理）

项目编号：DT2019ZB018-4

项目联系方式：

项目联系人：李明辉

项目联系电话：133*****997

采购单位联系方式：

采购单位： 华润置地（北京）物业管理有限责任公司

地址：北京市西城区太平街甲2号3层

联系方式：亢青青、***-********

代理机构联系方式：

代理机构：北京达腾招标咨询有限公司

代理机构联系人：李明辉、133*****997

代理机构地址： 北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称：_保定航天佳苑工程维修改造项目（监理）

2、本招标项目的建设地点 河北保定竞秀区

3、本招标项目的建设规模 位于保定市竞秀区天鹅中路298号，东临假日雅典城、206所保定分部工业区，南临206所保定分部工业区、秀园路，西临保定市乡镇企业局宿舍、铝厂宿舍、城市管理局宿舍，北临天鹅路，总建筑面积为60461.48平方米，总户数为685户。

4、本项目总投资约513.75万元，其中建设工程费约为 464万元。

5、本招标项目的计划工期 180 日历天

6、本招标项目的标段划分（如果有） 无

7、招标范围 保定航天佳苑工程维修改造项目施工监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。

8、其他 本工程维修改造项目住宅小区物业管理移交至华润置地（北京）物业管理有限责任公司。根据国家“三供一业”文件精神，华润置地（北京）物业管理有限责任公司作为招标人负责云岗区域住宅小区维修改造的招标工作。

详见招标文件

二、投标人的资格要求：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上 （专业、等级）工程监理资质，近三（2016年09月01日至2019年09月01日）年具有已完成的单项合同额在500万元及以上或已竣工的建筑面积60000平米及以上的房屋建筑工程（类似项目的定性描述）监理业绩。2、本次招标采用失信被执行人否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。3、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程 ，有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师可以 （可以或不得）同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：14.0 万元（人民币）

时间：2019年10月11日 09:30至2019年10月16日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2019年 10 月 11日至2019年10 月 16 日，每日上午9:30 时至11:30时，下午13:30时至 16:30 时，在北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室 （详细地址）携带针对本项目的法定代表人身份证明文件（原件加盖公章）及身份证（复印件加盖公章）；被授权人需携带针对本项目的法定代表人授权书（原件加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、被授权人身份证原价及复印件（加盖公章）获取招标文件。招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。

四、投标截止时间：2019年11月05日 09:30

五、开标时间：2019年11月05日 09:30

六、开标地点：

北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室

七、其它补充事宜

1. 招标条件

本招标项目__保定航天佳苑工程维修改造项目（监理）_（项目名称）已由___/_____（项目审批、核准或备案机关名称）以___/_____（批文名称及编号）批准建设，招标人为华润置地（北京）物业管理有限责任公司，建设资金来自___中央财政补助、移交企业上级部门及移交企业___（资金来源），项目出资比例为___100%___，招标代理机构为___北京达腾招标咨询有限公司__。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点 河北保定竞秀区

2.2本招标项目的建设规模 位于保定市竞秀区天鹅中路298号，东临假日雅典城、206所保定分部工业区，南临206所保定分部工业区、秀园路，西临保定市乡镇企业局宿舍、铝厂宿舍、城市管理局宿舍，北临天鹅路，总建筑面积为60461.48平方米，总户数为685户。

本项目总投资约513.75万元，其中建设工程费约为 464万元。

2.3本招标项目的计划工期 180 日历天

2.4本招标项目的标段划分（如果有） 无

2.5招标范围 保定航天佳苑工程维修改造项目施工监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。

2.6其他 本工程维修改造项目住宅小区物业管理移交至华润置地（北京）物业管理有限责任公司。根据国家“三供一业”文件精神，华润置地（北京）物业管理有限责任公司作为招标人负责云岗区域住宅小区维修改造的招标工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程乙级（含）以上 （专业、等级）工程监理资质，近三（2016年09月01日至2019年09月01日）年具有已完成的单项合同额在500万元及以上或已竣工的建筑面积60000平米及以上的房屋建筑工程（类似项目的定性描述）监理业绩。

3.2本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

3.3 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 （可以或不得）同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。

3.4 本项目 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。

3.5 各投标人最多可就项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段招标的项目）

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2019年 10 月 11日至2019年10 月 16 日，每日上午9:30 时至11:30时，下午13:30时至 16:30 时，在北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室 （详细地址）携带针对本项目的法定代表人身份证明文件（原件加盖公章）及身份证（复印件加盖公章）；被授权人需携带针对本项目的法定代表人授权书（原件加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、被授权人身份证原价及复印件（加盖公章）获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2019年 11 月 05 日 09 时 30 分，地点为北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室 （详细地址）。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无