项目名称：物业管理（保洁）
招标编号：CG(X)2006-0218
集中采购机构：沈阳市政府采购中心
地址：沈阳市沈河区北一经街78号沈阳市财政局北侧
联系电话：(024)********
联 系 人：蓝翠
邮编：110014

沈阳市政府采购中心受沈阳市财政局的委托，对沈阳市政府采购项目---"物业管理（保洁）"以询价采购方式组织询价采购，欢迎合格的供应商（监理单位）做出对采购人（业主）最为有利的投标报价文件，并将该文件（正本1份）密封好于2006年04月25日 09点00分之前递送至沈阳市政府采购中心101室。
第一条 工程服务范围
从计划到保洁的全部内容
第二条 工程服务要求
① 要求质量标准：合格/优良
② 要求工期：XX天（日历日）
③ 服务保洁时限：由开始至完工验收合格结束的全过程
④ 资质等级： XX级以上（含XX级）工程监理资质
⑤ 建设地点：
⑥ 工程结构：砖混结构/框架结构
⑦ 建筑面积：
⑧ 建筑层数：（地下室层数：）
⑨ 工程预算：
⑩ 其他情况：
第三条 投标文件的构成
（注意：投标文件至少应包括以下几项，以A4纸大小为标准装订成册，否则将有导致投标文件被拒绝的风险）
第一部分：技术部分
1、投标函（格式见附件1）
2、法定代表人资格证明书（格式见附件2）
3、法定代表人授权委托书（格式见附件3）
4、营业执照副本复印件（2005年已年检，要求清晰反映企业法人年检情况记录和经营范围，同时加盖投标人公章）
5、税务登记证副本复印件（加盖投标人公章）
6、XX级以上（含XX级）服务资质证书副本复印件
7、企业概况（服务企业名称、法定代表人和技术负责人、有职称管理人员情况、注册监理工程师人员情况、企业总人数、办公地址、单位成立年月、电话和传真、主要检测设备等，格式见附件4）
8、近三年的同类工程服务业绩（合同复印件，格式见附件5）
9、目前正在服务的主要工程情况一览表（格式见附件6）
10、服务大纲（格式见附件8）
11、其他相关资料（格式见附件7、9、10、11）
第二部分：商务部分
12、投标报价表（格式见附件12）
13、投标报价及构成分析（格式见附件13）
14、服务方案（格式见附件14）
第四条 付款条件
按工程进度付款，当工程量进行到总工程量的百分之五十（50%）时，由沈阳市财政局在十（10）个工作日内向服务单位支付合同总价款的百分之四十（40%），当工程完工并验收合格后，在服务单位将发票（付款单位处应填写沈阳市政府采购管理办公室）及其复印件和经业主签署有验收意见并加盖公章的《沈阳市政府采购项目验收报告》提交给沈阳市政府采购管理办公室审核后十（10）个工作日内，由沈阳市财政局在十（10）个工作日内向监理单位支付合同剩余款项。
第五条 询价小组的组成
集中采购机构依法组织询价小组。询价小组中具有专业经济、技术资格的专家不少于询价小组成员总数的三分之二。询价小组独立行使项目评审权。询价小组对投标文件的判定，只依据投标文件本身，不依靠开标后的任何外来证明。
第六条 注意事项
1、投标报价有效期：从投标截止之日算起(30)天内投标报价有效，在此期间内投标报价不得更改；
　
附件1
投 标 函

致：沈阳市政府采购中心
1. 根据贵方的 （招标编号）工程服务的询价公告，我单位经勘察现场（如果需要的话）和研究上述工程服务询价公告、监理服务任务大纲（TOR）和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）： 元（或费率： 　%），按上述条件承包上述工程的服务。
2. 我方同意在询价公告中规定的开标日期起遵循本投标文件，并在询价公告中规定的投标报价有效期满之前均具有约束力。
3. 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件（含修改与补遗）和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
4. 我方已详细审查全部招标文件，包括修改与补遗文件（如有的话）以及全部其它资料和附件。我方完全清楚应放弃一切存有含糊不清或说明的权利。
5、我方同意提供招标单位可能要求的与投标有关的一切数据和资料，完全理解招标单位不一定接受最低价投标或收到的任何投标。

投标单位（公章）：
单位地址：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
邮政编码：
电话：
传真：
开 户 行：
银行帐号：
日期： 年月日
附件2
法定代表人资格证明书

单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：
本人系的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。

投标人（公章）：
日期：年月日

附件3
法定代表人授权委托书

本授权委托书声明:我（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以我公司的名义参加沈阳市政府采购中心组织的工程的投标活动。代理人在谈判 、评审、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：单位：职务：身份证号码：
投标人（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
附件4
投标企业概况

企业名称 建立日期
地址 企业性质
注册资金 资质等级
经营范围
企业职工总数人 技术人员
高工 工程师 助工 注册监理工程师

主要检测设备 名称 型号 数量 备注

注： 如表内填写不下，可自行扩展。

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年 月日

附件5
近三年来服务的主要工程情况一览表

工程名称
建设单位
建设规模
结构类型
开竣工期
质量达到标准
获奖情况
总监理工程师
项目法人代表 姓名
电话
地址

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年 月日

附件6
目前正在服务的主要工程情况一览表

工程名称
建设单位
建设规模
结构类型
开竣工期
质量达到标准
获奖情况
总监理工程师
项目法人代表 姓名
电话
地址

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年月日

附件7
其它资料

投标文件中至少需要提供下列资料：
1、营业执照副本复印件（加盖公章，要求能够清晰反映出2005年已年检情况）；
2、资质等级证书复印件（加盖公章）；
3、监理申请批准书或监理许可证复印件（加盖公章）；
4、近三年的财务状况（财务审计报告、资产负债和损益表）；
5、近三年企业的荣誉、信誉（优质工程证书、荣誉等复印件）；
6、投标人认为有必要的其它资料
附件8
监 理 服 务 大 纲

监理大纲应对本询价公告监理任务大纲（TOR）完全响应，具体应包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理班子组织结构及人员情况、主要检测设备及监理方案等。

附件9
项目总监理工程师简历表

姓名 性别 年龄
总监级别 职称 是否为注册监理总工程师
参加工作时间 从事监理工作年限
已完成工程项目情况
项目名称 建设单位 建设规模 工程等级 开竣工日期 工程质量


注：1、项目总监理工程师必须是本单位职工或经有关部门认定的合法招聘的项目总监理工程师；
2、项目总监理工程师资质等级必须与工程等级相符。

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年月 日

附件10
主要监理人员表

姓名 职称 专业 是否为注册监理工程师 主要资历，经验及承担过的项目

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年月 日

附件11
拟投入本项目监理的主要检测设备及其他设备表
1、拟投入本项目监理的主要检测设备表
设备名称 规格型号 数量 备注
2、拟投入本项目监理的其他设备表
设备名称 规格型号 数量 备注

3、建议建设单位提供的设备、设施表
设备名称 规格型号 数量 备注
投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年月 日

附件12
投标报价表
单位：人民币元
项目名称 投标报价/费率

投标单位（公章）：
法定代表人或其授权委托人（签字）：
日期：年 月日

附件13
报价分析及报价构成分析
（含：直接费用、间接费用、税金、利润等）

投标单位以表格方式提供，格式自拟，细目根据有关规定列项。

附件14
监理服务方案

监理单位应根据招标单位所提供的和自己初步掌握的工程信息对工程类型及其特点，主要的工程质量、工期、造价控制点进行描述，制定准备采用的监理方案．包括监理组织方案、各自目标控制方案、合同管理方案、施工安全管理方案、组织协调方案，并明确说明提供给项目法人的、反映监理阶段性成果的文件。

产品序号产品名称技术规范数量
CG(X)2006-021801 保洁一、 公共卫生间 (面积约1800平方米) 要 求： 卫生洁具、墙面、地面、玻璃等清洁，无异味，随时打扫保洁。二、楼 梯 （面积约1630平方米）要 求：随时打扫，无杂物、无污痕、无尘挂；保持墙面、屋顶、暖气、踢脚线等部位清洁。三、走 廊 （约3542平方米）要 求：随时打扫，无杂物，无污痕、无尘挂，保持墙面及屋顶、暖气、踢脚线等部位的清洁。四、会 议 室 （约135平方米）要 求：及时清扫，保持地面、墙面等设施的清洁，地毯定期清理。 五、校 长 办 公 室 （约320平方米）要 求：1、每天7点三十分前打扫完毕； 2、做到保密、安全； 3、定期清扫，保持室内卫生清洁； 4、特殊情况临时安排；六、阳 台 （480平方米）要 求：定期清扫，无杂物、污物，物品整齐干净。七、庭 院 （约5815平方米）要 求：1、院内干净整洁，无杂物； 2、物品摆放整齐、美观； 3、每天清扫，随时保洁。 以上各项内容均要求保洁服务一年。包括：综合楼、图书馆、会议室、校长室、卫生间、门卫、楼梯走廊等处的玻璃在内。（可到现场看场地，联系人：李英唐，电话：******** ） 1