招标预告名称：天津复地湖滨广场住宅三期精装修工程招标公告

报名截止时间：2019-10-24 23:59

产品： 天津复地湖滨广场住宅三期精装修工程
招标公告
我司将在近期组织天津复地湖滨广场住宅三期精装修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：天津复地湖滨广场住宅三期精装修工程
2、工程地点：天津空港经济区东二道与中环东路交口
3、项目简介：本次招标范围为湖滨广场住宅三期37号楼~56号楼，共20栋楼（及地库），除44#为10层、45#为13层小高外，其它均为11层小高。
4、招标范围：天津湖滨广场住宅三期公区的精装修项目供货（不含甲供材）、施工、保修及完工场清等。公区装修面积约4200M2。
5、标段划分；本次招标分一个标段。
6、工期要求：暂定为2020年02月15日进场，2020年04月30日完工；
7、付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后无息支付质保金（结算价的5%）；
（7）招标人同时保留进行保理付款的权利，因保理产生增加的利息和开票成本均由招标人承担，如有采用保理双方另行签订保理合同，不计入本次招标总价款内。
8、投标保证金：九万元，收款人信息：名称：天津湖滨广场置业发展有限公司，开户行：中国建设银行天津和平支行，账号****************3634。（名称、开户行及账号）。投标单位考察通过接到资格预审入围通知后需递交投标保证金，投标保证金的递交（暂定）日期为：2019年10月28日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装饰设计乙级、建筑装修装饰工程专业承包工二级以上；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前5年京津冀地区同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：投标人企业正式员工，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：自公告发布日往前5年作为项目经理承接过京津冀地区同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；采用网银转帐方式递交；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证、外地企业进津备案证书等；投标人及项目经理目前没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额税率发票。
10、其他特别要求；
10.1公司及项目经理业绩要求：须提供项目名称及相关证明文件（包括工程案例图片、简介、相关合同的首页/总价页/盖章页等复印件），以备考察；
10.2与其他地产开发商合作过的项目名称及信息相关内容。
10.3三年无安全事故及诉讼：近三年内无合同纠纷及近三年内无重大安全事故，业内无不良业绩及记录（须提供承诺书）；
10.4财务要求：注册会计师事务所出具的财务审计报告表明近三年均盈利；
10.5不接受联合体投标；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，装修面积达到5千平方米及以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年10月24日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团天津公司成本部
联系人：倪军
联系电话：***-********转8908；136*****819
邮箱地址：nijun@forte.com.cn
办公地点：天津空港经济区东二道与中环东路交汇处‘复地湖滨广场售楼处’四层
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********61
投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn，
感谢您的支持与配合！

项目所在地：天津

服务分类：精装修工程类

预计发放招标文件时间：2019-10-28 ~ 2019-10-28

发布时间：2019-10-14

招标负责人：倪军

联系电话：136*****819

电子邮箱：nijun@forte.com.cn

相关文档：

********">1.招标公告(住宅三期精装修工程).doc

2.投标人报名须知.doc

3.资格预审文件.docx

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