西安高新万达广场工程8地块

防火卷帘门制作、安装工程

招 标 文 件

招 标 人：中国建筑一局（集团）有限公司

联 系 人：连超

电 话：187*****521

投标截止日期：2019年月日

招标文件

第一条 工程概述

1、工程名称：西安高新万达广场8地块防火卷帘门制作、安装工程

2、工程地点：该工程位于西安市高新区高新路延伸路东侧、科技七路南侧、木塔1路西侧；

3、招标人：中国建筑一局（集团）有限公司

4、承包方式：包工包料

5、承包范围

万达·西安one项目8地块防火卷帘门制作、安装工程，1、包括但不限于防火卷帘门制作、运输、安装；2、防火防盗卷帘电动控制装置及其安装；3、防火卷帘门运输、安装、保险、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、税金（提供增值税普通发票）、因要符合政府有关部门规定而必须改善或替换的任何费用、装卸费、办理相关手续、抽样检测、特种设备检测、负责通过政府主管部门检查验收、通过消防主管部门的消防验收、技术服务和质保期内保修、售后服务等完成本合同工作所需的一切费用。4、按照施工封样完成本分包工程所有工作内容。

第二条 招标要求及投标须知

1、招标形式：公开招标，拟选定1家施工单位。

2、招标内容：西安高新万达广场8地块防火卷帘门制作、安装工程。

3、工期要求：具体开工以甲方通知时间为准；

4、投标要求：领取招标文件时（电子或纸质版），收取工本费200元，该费用无论中标与否都不退还；

5、招标方式：包含完成工程施工所必需的除水电费之外的全部所有与本合同项下的施工相关的全部费用，包括人工费（含加班费、抢工费、甲供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用）、材料费、机具费、其它直接费（成品保护费（乙方自施及甲方已完工程）、刷防锈漆费、施工措施费（包括但不限于施工脚手架的搭拆）等）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、各类检测试验费、工程所在地的政策性收费、扰民和民扰所产生的相关费用。

6、工程量结算原则：防火卷帘：以平方米计量，按建筑地面完成标高至包厢底+0.3m乘以宽度（按实际加工尺寸及设计图示尺寸的较小值）以面积计算。

防火封堵：以平方米计量，按包厢顶至洞口顶的高度乘以宽度（按实际加工尺寸及设计图示尺寸的较小值）以面积计算。。

7、工程价款结算：结算金额=计算的工程量×协议书约定的不含增值税单价+增值税金额±变更洽商金额—可能因违约而产生的扣款及罚款—违约金。

8、合同价款的支付：本工程无预付款；本工程无预付款，乙方须按照甲方项目及项目经理部要求及时办理月度预结算，分包工程整体施工完成后支付已完工程的60%（人工费支付至当期的100%）；本工程整体竣工验收合格且分包工程经消防及相关部门验收合格后1个月内累计支付至已完工程价款的75%（人工费支付至当期的100%），结算办理完毕且竣工验收合格后6个月内支付至结算价款的95%（人工费支付至当期的100%），分包余款在工程质量保修期满2年后无息付清。（以上付款节点遇节假日顺延）。

第三条工期及管理标准

1.工期时间要求：

1.1.进场时间暂定： 以甲方通知时间为准

1.2完工日期：根据现场实际情况，以甲方具体要求的时间为准。

中标单位不得因施工组织、安全备案、安监站验收等因素拖延招标人规定的完工日期。

2.工期顺延：

2.1工期顺延：因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延，但费用已含在单价中。

2.1.1甲方未按本合同约定及时提供方案、施工指令、开工条件、施工场地；

2.1.2非乙方原因发生的工程变更及工程量增加超过原合同工作量的15%；

2.1.3不可抗力及政府强制性停工；

2.1.4连续不可预料的停水、停电（一周之内累计时间超过8小时）；

2.1.5甲供材供应不到位；

2.1.6因甲方提供的机械故障造成连续48小时以上的停工；

2.2乙方应在2.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。乙方在2.2款约定情况发生后14天内，没有向甲方就工期顺延提出书面形式报告的，视为乙方放弃工期顺延。

2.3暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向乙方发出暂停施工指令。乙方停工和复工以及暂停施工所发生的费用，由乙方自行承担，工期相应顺延。

2.4误期违约：乙方应按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工，因乙方原因不能按期竣工的，乙方承担违约责任。误期应支付的违约金和计算方法：

（1）每日历天赔付额度：每延期一天，乙方承担签约合同价的1 %的违约金。延误达到10天的，甲方有权单方解除合同。

（2）误期赔偿费最高限额是：签约合同价的10%。

3.质量要求：

3.1合同质量的奖罚：因乙方原因工程质量验收达不到合同约定的质量标准，乙方除按规定进行修复直至达到合同规定的质量验收标准且费用由乙方自行承担外，甲方因此遭受的损失由乙方承担，且工期不予顺延。乙方采取措施后仍达不到约定条件，乙方应向甲方支付签约合同价10%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失，甲方可从本合同应付或将付的款项中扣除。

4.材料、设备及工器具供应

4.1乙方提供的材料品牌、规格，机械设备数量及型号：满足甲方要求及业主规定的封样、质量要求。

4.2甲供材料进场需乙方进一步进行材料自检。领用材料时，做好材料领用记录，并对领用材料负责保管，如出现丢失损坏现象，由乙方自行负责。在确认材料质量符合图纸及规范要求后，出现一切质量问题由乙方承担；结合现场实际情况及相应规范要求材料损耗率不得超过 / %，超出部分费用由乙方承担。

第四条 投标报价

1报价形式：防火卷帘门按照面积（㎡）进行报价，防火封堵按照面积（㎡）进行报价（包工+包辅料+包机械（含燃油、司机工资、车辆磨损等）+包通过验收+包检测试验费+各项费用（渣土排放费、工程余渣费、包含政府规定业主方应缴纳的垃圾清运费、测绘费、各项协调费、钢材损耗、遗洒清理费用等）+税金包干，包质量、包工期、包安全文明施工）。

2投标价格为各投标单位按相应的承包模式为完成本工程所包含的所有人工、辅助材料、机械、工具、各类税费、管理费用、工人保险、企业注册等全部费用。

3投标报价依据

投标报价应以当前建筑市场人工、材料、机械等价格为依据，根据本单位的实力自主报价。

4招标人视投标人的报价已充分考虑了招标文件的要求和报价范围，并理解了招标文件所要求的工期和其他所有要求。

5各投标单位应根据自身综合实力，在满足招标人对工程技术要求和目标管理的基础上，计算出最低合理报价。

第五条 投标文件组成及格式

投标人递交的投标文件应包括商务标和经济标两部分，投标费用由投标人自行承担：

1、商务投标文件包括的内容：

1.1企业信誉及实力的资料：

1.1.1投标人有效的营业执照、资质等级证书、安全资质认可证和质量体系认证等原始复印件（加盖红章）；

1.1.2投标人简况以及近三年主要服务项目名单、业绩和获奖情况以及获奖证书或证明；

2、经济标投标文件包括的内容：

2.1经投标人法定代表人或其授权人签署并盖章的投标承诺书（格式附后）；

2.2法定代表人的授权委托书（格式附后）；

2.3投标其他承诺（格式自定），即投标人保证在投标价的基础上完成招标人对本工程安全、工期等方面的要求；

2.4基底换填工程报价表；

2.5如果招标文件中已就上述某些内容提供有标准格式，各投标人必须毫无例外地使用这些招标人要求的格式或表格（必要时，表格可以复制或扩充）。原则上，除签名外，投标文件中所有内容需打印。如采用手写，必须使用钢笔或签字笔书写且字迹整洁工整；

2.6本招标文件规定提交的其他资料；

2.7 投标文件必须加盖投标单位公章及法人代表章。投标文件袋必须密封，封条上加盖投标单位公章及法人代表章各两枚，投标文件袋正面加盖投标单位公章及法人代表章各壹枚。

2.8投标文件中包括投标书一式二份；按规定提交的其他资料一式二份（加盖红章）。

第六条 开标

1 、招标单位收到投标文件后择日开标。

2、有下列情况之一的投标书视为无效（即废标）：

2.1 投标袋未密封，未盖单位公章及法人代表章。

2.2 投标书内容不全，字迹难以辨认，未盖单位公章和法人代表章。

第七条 评标

1、招标人由项目有关人员组成评标小组。

2 、评标小组根据投标人投标报价、保证措施、企业信誉、施工业绩、服务人员组织等采取综合评议方法，评选中标人。

第八条 中标通知及签订合同

1、评标小组将评标结果报公司总经理办公会审核后，招标人向中标单位发出中标通知书。

2 、投标人接到中标通知书十天内与招标人签订防火卷帘门制作、安装工程专业分包合同。逾期不签订合同的，赔偿因延误而造成的招标单位的损失。

第九条 招标原则及要求

1、本工程按照“公正、公平”竞争的原则，采用邀请招标方式，由三家以上投标单位参加投标并从中确定一家投标单位为最终中标单位。

2、投标单位的资格

2.1具有企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2.2具有一定的资金实力及承受能力。

2.3项目负责人具有施工组织能力及承担同类工程的管理经验。

第十条 其他

1、投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、条款，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。

2、投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标人解释和答疑，收到招标文件两天内，向招标人提出书面质疑文件。投标答疑后形成的答疑文件或补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

3、本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，与施工合同具有同等法律效力。

4、投标人必须认真阅读招标文件的内容，作出合理的报价及切实可行的工程施工保证措施。

5、如中标人在管理、服务、工期、外墙保温工程及外墙涂料施工等方面达不到招标人要求的，招标人有权终止合同，中标人应按照招标人限定的时间无条件撤场。

6、中标人不得在本工程中携带家属。

附件二

承 诺 函

致中国建筑一局（集团）有限公司西安高新万达广场项目部：

我方参加西安高新万达广场8地块防火卷帘门制作、安装分包工程的投标，已经表明我方对贵单位所发的招标文件及分包合同所有条款的理解和接受。为此进一步承诺确认如下：

1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及分包合同要求中标单位（投标人）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中，同时，不存在不均衡报价的情况。

2、我方承诺该工程质量符合设计标准，如因我方原因达不到标准，我方愿意承担结算总价款的2%的质量违约金，该金额从我方承担该工程的结算款中一次扣除。同时，我方承担业主对招标人因质量未达到标准的相应处罚。

3、文明工地：确保本项目为陕西省“安全文明工地”，如因我方原因达不到陕西省“安全文明工地”标准，我方愿意承担结算总价款的3%的违约金，该金额从我方承担该工程的结算款中一次扣除。同时，我方承担业主对招标人因文明施工未达到标准的相应处罚。

4、若我单位中标，我方将按照规定提交上述总价 %履约保证金。如果我方违约，我方同意将履约保证金作为违约金的一部分，你方有权不予返还。

5、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整分包合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格，并承担由此对贵方造成的经济损失。

6、我方同意按照招标文件的规定支付工程进度款。

7、若贵单位增减合同量，除非贵单位要求，我方将不调整合同单价。

8、我单位确保施工人数满足现场进度要求，进入施工现场的人员为自有工人，如违背此承诺，愿接受贵方对我方合同价款3%的违约罚金。

9、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释和经济补偿。

10、若我单位中标，我单位同意本确认函和招标文件为合同的组成部分，与分包合同具有同样的法律效力。

11、特别事项：一旦我方获得中标通知，将保证在接到通知后的天内组织人员进场开始施工，并按贵单位的要求陆续到齐全部施工人员，绝不拖延整体工期要求。

投标人：（章）

法人代表或委托代理人：（章）

日期： 年 月 日

附件三

劳务分包方履约承诺书

致中国建筑一局（集团）有限公司西安高新万达广场项目部：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全，为此我司特向贵司慎重承诺。

1、工程施工管理与组织

1.1我司将自觉遵守招标人对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。

1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。

1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。

2、工程报价

2.1我司愿意按　　　价格施工，如果在投标书中有漏项、漏算均由我司自行负责，决不因此向贵司要求增补造价。

3、履约保证金与结算

3.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。

3.2我司在招标人口头通知中标后三日内，我司提供分包合同造价％的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司的处罚。

3.3及时于贵司接洽，办理劳务分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。

3.4本工程施工范围内的签证由我司提出，以贵司项目部审核后以贵司名义送至监理和业主，监理和业主签字盖章后的有效签证作为甲、乙双方结算的依据。

4、工期保证

4.1我司保证按专业分包合同约定（招标人要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受元/天的违约处罚。

4.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用.

5、质量保证

5.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收达到建安工程验评标准的等级。

5.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担万元的违约责任并接受贵司的处罚。

6、安全保证

6.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。

6.2严格执行贵司各项安全管理制度。

6.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。

7、文明施工保证

7.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。

8、我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工，决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付劳务分包合同造价％的违约金。

9、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，劳务分包合同有效期满结束。

10、本承诺书一式贰份双方各执壹份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

附件四

不拖欠民工工资承诺书

致中国建筑一局（集团）有限公司西安高新万达广场项目部：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度我司向贵司承诺：

1、我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2、贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。

3、我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的权力，并对由此造成的一切后果承担全部责任。

4、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。

5、本承诺书一式2份双方各执1份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

授权委托书

公司（以下简称“本公司”），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其注册地址在。

本公司兹授权先生/女士(其身份证号码)为本公司正式合法的现场代表，以本公司名义并代表本公司全权处理 中国建筑一局（集团）有限公司西安高新万达广场8地块二次结构及粗装修工程施工过程中的以下相关事宜：

1. 全权处理项目生产、商务活动一切事宜

2.

3.

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人全部予以认可。本授权书限期自本工程合同约定内容全部完成 止有效。

公司名称及盖章：

法定代表人盖章：

公 司 地 址：

被 授 权 人签字：