详见附件

建设工程劳务分包招标文件
工程名称：王府?中环广场-创客空间B期地下室；创客空间6栋；7栋；8栋
招标人（盖章）：中建一局集团第五建筑有限公司
法定代表人或委托代理人签字： 赵金锋
经办人： 任换超 联系电话： 180*****459
发出时间： 2019 年月日

目 录

一、投标人资格预审情况
二、工程概况
三、现场情况简介
四、招标要求
五、投标报价要求
六、劳务费的结算与支付
七、投标须知
八、开标须知
九、评标和中标须知
十、合同签署
十一、招标单位郑重声明
十二、补充条款
十三、附件
劳务分包招标文件条款
第一条 投标人资格预审情况
经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：王府?中环广场-创客空间B期地下室；创客空间6栋；7栋；8栋
2.2 工程地址：本项目位于江西省吉安市吉安县吉安大道与瑶池路交口西南角
2.3 面积等明细：暂定总面积51621.82平方米，3栋公寓楼、1座地下车库，投标期提供暂定面积供参考，其中地下室面积7987.43平方米，主楼建筑面积43634.39平方米。
2.4 结构类型： 框架剪力墙结构，以图纸为准
2.5 工期要求：（详细要求合同中约定）
开工日期与竣工日期以甲方通知为准；
第三条 现场情况简介
3.1现场场地：
本工程现场设置2个主要出入口在北侧和西北角，北侧大门与主干道瑶池路相接，为材料主要运输通道，西北角大门为人员出入主要通道。三栋公寓楼南北向依次排布，详见平面图，沿北侧围墙浇筑6m宽混凝土道路，方便场内倒运材料，具体详见现场平面布置图。各投标单位投标前务必认真翻阅图纸并到现场勘察。
现场施工场地狭小，投标人自行现场踏勘，充分了解现场状况，在后续的施工中不得以现场场地的任何理由向招标人提出各种困难及经济索赔。现场施工道路设置详见平面布置图。
3.2现场临时设施情况：
招标人提供工人宿舍（每人按2㎡配置，宿舍内提供空调电源，空调由投标人自行配备），临电到二级箱，临水接驳点至各楼层工作面。
投标人自备三级箱；二级箱以下电缆、电线及配件等相应设施；材料库房（根据现场情况经招标人允许，投标人可自行搭设，费用包含在合同价格中，投标人自备的相应设施必须符合招标人要求的标准）。上述事宜费用均含在投标人报价范围之内。
3.3现场机械配置：
招标方现场提供塔吊、砼输送泵、外用电梯，其他一切工程所需机械设备和手动、电动工具均包括由承包人自备（承包人自行自备的机械设备均包括在报价内）。现场塔吊及外用电梯配置详见附后的现场平面布置图，砼输送采用地泵。砼工程所用的机械、木工所用的机械、钢筋工前后台所用机械、回填土用机械、施工期间用于抽水的各种水泵等一切工程所需的其他机械设备均由投标方自行配备，投标时需将此部分费用均含在投标人报价范围之内。
3.4生活区设施：
工人居住区设在离施工区1.5公里范围内，招标人仅提供工人临时住房，床具由投标单位自理。招标方在工人生活区设置食堂用房，里面厨具灶具等设施由中标方自行采购，但需满足发包方及江西省各级政府主管部门的各项管理要求。工人食堂由招标人实行统一管理。不允许投标人私自搭建临时周转房，也不允许把现有临时建筑挪作他用。生活区须符合中建一局集团第五建筑有限公司及当地政府部门相关规定的要求。
第四条 招标要求
4.1本工程采用 公开招标 方式招标。
4.2招标范围：主体结构、二次结构及初装修工程，施工范围包括但不限于结构图纸上的全部内容及附件1（承包范围补充）
4.3工程质量要求：质量要求按照国家验收标准达到 (合格)，且工程质量除必须符合设计图纸、国家有关规范和标准要求外，还必须满足创吉安市优良结构工程奖。
4.4工期要求: 承包方要严格按第2.5条计划工期或甲方调整的工期进行施工，各主要节点 如有拖后，工程结算时除扣除给发包方造成的经济损失外，还将按5000元／天进行处罚，处罚的最高限额为工程结算价的3％。
4.5安全文明施工：符合中建股份、局集团、江西省及当地政府的相关要求、吉安市安全文明标准化样板工地，确保无安全事故发生。
4.6材料供应方式与管理：招标人提供钢筋、砼、砂子、水泥、腻子、涂料、砌体、防水、木模板（多层板或竹胶板）、木方、木跳板、U托、底托、扣件、碗扣架（包括立杆、横杆）、架子管、几字梁等主材及周转材料；工程所需的辅材由投标人自购：安全网（含密目网、大眼网等）、穿墙螺栓（或止水螺栓）、套筒、电渣压力焊、止水钢板、预埋件（含挑架预埋环）、止水条、吊钩、变形缝保温板及完成工程所需的其他一切辅助，含在本次招标范围内；承包人提供的材料进场复试报告费按照检测单位费用含在投标报价中 ，二级箱以下临电设施及施工辅料等由投标人自行解决，其费用要计入投标单价中。由招标人供应的材料采取限额领料，施工中材料管理按进场后签订的相关协议执行。
注：安全网、安全帽、安全带、配电箱必须按发包人提供的合格分包商选取供应，按照公司要求，由发包人统一采购，发放给承包人，费用由承包人承担。
（胜利油田钻井飞龙泥浆技术服务有限公司139*****992、北京立峰化纤制品有限公司010－********、北京慧缘有限公司********7398、达三江电器设备厂********、江西省人安电器有限公司********、天津市航利达机电设备有限公司137*****974）。
4.7投标单位拟派项目管理班子的基本条件：必须配备能满足现场施工的项目经理、技术负责人、生产经理、技术人员、施工员、安全员（持证上岗人员不少于三名）、质检员、环保员、测量放线人员（招标方仅提供坐标至主控轴线）、消防保卫人员、机械、信号指挥、试验工（招标方项目部有两名试验工进行组织管理）、后勤员、临电临水维护工（招标方项目部有一名临水临电工长进行组织管理）、机械维修工、钢筋翻样人员、砂浆搅拌机操作工、现场文明施工负责人、生活后勤管理员、劳动力管理员、电焊工等所有承包范围要求专职人员与招标人进行现场施工配合，包括但不限于上述人员。所有人员要求持证上岗（上岗证必须符合国家或地方的要求，如因证件问题引起的一切问题均由投标人负责解决），达到招标人要求，招标人对不合格的投标人的项目管理人员有权更换，投标人须48小时内按照招标人要求进行更换。其中项目经理资质等级：壹级。
4.8劳务队需为成建制队伍且需具备完成本工程工期、质量、安全等方面能力规模，要能满足保证24小时连续施工，农忙时节（保证现场正常施工）现场要留有充足的施工人员，春节假期及其他假期期间劳务人员的安排必须满足招标方对工期的要求以及能够按照总包要求按时复工。
第五条 投标报价要求
5.1报价依据：电子版施工图、总规划图、基础图纸、现场施工道路设置平面布置图（基础阶段、地上部分2张图）、现场塔吊及外用电梯配置现场平面布置图、当地的气候特点及本招标文件，参照当前并预测整个施工期市场价格，按附件3投标表格式报价。
5.2报价包含内容和费用：报价包含不限于工范围结构图纸上的全部内容及附件1（承包范围补充）之内容，劳务费用包括但不限于人工费、机械费（含小型机械）、辅材、措施费（雨季施工费、超高费、成品及半成品保护费、文明施工费、整个施工过程的抽、排水费用等等）、劳动保护费、材料（成品、办成品）场内二次倒运、抢工费、各种管理费、现场经费、利润、风险费、交通费、基础施工阶段钢筋加工场等堆场因场地或投标人考虑不周造成的多次腾挪产生的费用、税金及政府规定的各种税收及工人保险、各种保险费、规费、因投标方人为原因给招标方造成的政府有关部门及业主的处罚等一切费用，并为最终的结算单价。
5.3报价需要说明的有关问题：
5.3.1投标人在投标前应先视察工地，在充分了解施工现场及当前提供的资料基础上进行投标，任何因忽视上述情况及在投标期未提供施工图纸而引致的费用索偿或工期延长将不获批准；
5.3.2附件4面积仅供投标报价参考，因附件4面积与实际施工面积的差异而引致的费用索偿或工期延长将不获批准。
5.3.3投标单价须包含施工图纸内的全部内容及接受（或进场，以先达到为准）现场后施工范围内的一切零工包干费用，费用即为完成工程招标范围内的全部内容的总费用，同时包括当地政府规定的所有税费。
5.3.4此包干单价为包死价，签约以后不再调整；如由于业主原因、设计变更、图纸问题、不可抗力等造成工期延长、间歇、停滞，投标人承诺已完部分按中标价结算，并按照招标人要求退场，不提出增加额外费用。
5.3.5其他报价要求详见补充条款，另，拟定2019年 月 日9：00在工程现场办公室召开答疑会，投标人 月日15：00前将疑问自行汇总，以书面形式与招标人沟通。
5.4报价方式：根据第5.1条、第5.2条、第5.3条款要求按单方建筑面积报价（具体方式详见附件3）。
5.5报价中投标人应对工程质量、工期进度、安全文明施工、现场管理、主材耗量等方面做出承诺（见附件5）。
5.5.1所报单价需包含关于工程质量、工期进度、安全文明施工方面的要求，并且投标人必须在施工过程中达到招标方关于工程质量、工期进度、安全文明施工方面的要求。 5.5.2关键节点误期违约金：劳务承包人应严格按照发包人确认的进度计划实施本工程，如由于劳务承包人原因，造成延误，应向发包人支付误期违约金。每个节点误期违约金为每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计。上述误期违约金为永久性扣除，不再返还中标人，所扣误期违约金并不表示免除投标方工期延误的责任。投标方必须在下一关键节点期间努力完成，所需费用由投标方自行承担。
5.5.3整体工期延误违约金：各节点时间、结构封顶时间，投标方必须完成。若完成不了，每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计。
5.5.4所有参与投标的单位要求承诺办理工人工资银行卡支付手续，要求对现场工人工资银行卡办理人数达到现场人数的100%。 投标人中标后办理相关备案手续及工人工资银行卡支付手续并将办理手续的复印件提供给发标人，若未按招标人要求办理，将取消投标人今后在本公司的投标资格。
第六条 劳务费的结算与支付
6.1结算方式：
6.1.1单价按中标后的合同单价执行，工程量计算和面积工程计算规则执行江西省2017年建设工程预算定额关于建筑面积的计算规定进行结算。
6.1.2施工过程中变更、洽商、在中标方承包范围内中标方未施工项目计算费用的原则：
6.1.2.1依据图纸、变更、在中标方承包范围内中标方未施工项目计算工程量，执行江西省2017定额相应子目计算出定额工，定额工单价按变更施工期的《江西省工程造价信息》公布的建筑工程工日单价下限执行，同时《江西省工程造价信息》公布的建筑工程工日单价下限按已经综合包含中标方的管理费、利润、规费、税金等等相应取费的结算单价；
6.1.2．2不能计算工程量及不能执行定额的，投标方在变更执行前要报价给招标方，双方商定发生费用并签订协议。
6.1.3劳务作业工作完成，劳务投标人需在15日内向劳务招标人递交完整的结算资料。
6.1.4劳务招标人收到劳务投标人递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
6.2建筑面积计算特别提示：按国标2013年建筑面积计算规程计算。
6.3支付方式：
6.3.1本工程无预付款，投标方要有雄厚的资金实力，保证招标人在资金不到位情况下能连续正常施工。付款方式未月付，付款比例为已完工作量的60%，承包人每月20日前向发包人提交当月的分包完成情况对账单，并附上详尽的计算资料、工程施工进度证明以及上月工程款使用情况说明等资料交发包人审核。工程竣工验收完成后1个月内，双方办理结算完成，甲方支付至本分包工程结算款的80%，当总承包人与业主结算完成并收到业主结算价款后30天内支付至结算价款的95%，剩余5%为保修金。
6.3.2本分包工程结算款的5%为质量保证金，质量保证金待整体工程竣工验收两年后，扣除相应扣款（如发生）一次性无息返还给投标方。
6.3.3根据住建委规定，投标方必须保证农民工工资的按时发放；否则由此而引发的劳资纠纷由投标方负责，同时每次投标方领取工程款时必须上交农民工工资支付情况表。
6.3.4劳务招标人必须将劳务款支付给劳务投标人指定的劳务款收取负责人，付款前投标人必须提供合格的工程发票。由于劳务招标人将劳务款支付给劳务款收取负责人以外的人员、现金支付合同价款，或存在其他违规支付行为的，造成后果由劳务招标人负责。劳务投标人劳务款收取负责人收到合同价款后产生的分配问题由劳务投标人自行负责。
6.4招标人向投标人支付劳务费的基础是招标人已从建设单位获得相应的已完工程款项。施工过程中当招标人资金困难时，招标人可以暂缓支付劳务费（期限为3个月），投标人表示理解，投标人不得以资金困难为由影响工程工期、质量、安全等。
6.5投标人不得以任何原因不完成合同内内容，如投标人未如约完成相关工作发生甩项，投标人必须赔偿招标人的相应损失，招标人为完成投标人未完工作而邀请第三方完成，所发生的全部费用由投标人无条件全部承担，并直接从结算金额中扣除。招标人保留相应的索赔权利。
6.6投标人一旦中标，因投标人原因，在施工过程中，确实无法达到招标方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，投标人要无条件服从招标人清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由投标人承担。
6.7投标人一旦中标，须每月25日与招标人进行月度零星用工的结算。零星用工签证手续需齐全，结算以招标单位现场工程师确认的用工日数乘以零用工单价进行结算，按期填报，否则视为本月变更、签证和零工等费用为零。逾期不结算，投标人视为未发生零工，不予补报。
6.8关于本工程合同外零工的签认严格按发包人提供的《合同外零星用工审批、会签单》执行，每月25日前将上月25日至本月24日所发生零工按此格式进行会签后报发包人商务部。不按此规定执行或会签不全的、超出规定时限不上报的，在工程结算时一律不予确认。
6.9工程关键节点工期对应的工作内容完成后，15天内投标人报送工程阶段结算资料，经招标人审核，双方确认后该工程关键节点工程量作为工程最终结算依据。
6.10中标人须每月20日同招标人进行当月完成量确认，签订工程量确认单并在公司集采平台上对账。工程量确认单作为工程节点付款的依据。中标人必须按照招标人要求按时填写付款时所需表格（表格详见合同附件）并提供符合法律规定的增值税专用发票及发票真伪查询单（需盖章），因中标人原因引起延误中标人不予付款。
6.11本合同价格是工程达到发包人要求的质量标准所需的全部价格，均不作任何调整。投标人在报价时必须充分考虑其特殊要求和配合设备安装因素。
6.12工程全部结束并通过验收后30天内投标人将所有完成的工作量编制成册报给招标人（签证、变更及零星用工按招标人审核后的汇总上报），招标人在25天内审核工作量无误后双方签字、乙方盖公司公章，作为支付工程款的依据。
6.13发票给付：每次付款前，投标人必须开具与付款金额等额的增值税专用发票给招标人，若投标人不能及时、全额提供发票，招标人有权停付当次工程款。
6.14投标人在结算前应填报已完合格工程数量清单，招标人按实际完成情况进行审核确认，按照合同约定结算程序结算。
6.15投标人一旦中标，因投标人原因，在施工过程中，确实无法达到招标方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，投标人要无条件服从招标人清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由投标人承担。
6.16 履约保证金：乙方应在签订合同后 10 日内，以现金或者履约保函形式向甲方缴纳合同额 1% 的履约保证金，甲方收取履约保证金后对乙方开具收据，若乙方未按约定日期以现金或履约保函形式向甲方缴纳，甲方将在乙方第一笔工程款中扣除此应缴纳金额作为乙方履约保证金。履约保证金有效期自双方签订的合同生效之日起至双方结算之日止。待双方最终结算完成后，甲方应无息返还履约保证金，与最后一笔货款一同支付。
第七条 投标须知
7.1招标文件的内容
7.1.1投标人应认真研读招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本招标条件的要求，责任由投标人自负。根据本招标文件的规定，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
7.1.2凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密而引起的一切责任。
7.1.3在未回标前，所有招标方对招标文件的修改，均以最后一次修改为准。
7.1.4投标人不得以低于本企业成本价的方式报价。
7.2投标文件应包括以下各项文件：
7.2.1投标书及其附件（详见附件3）（经投标方法人代表（或其委托人）签名，盖章并填上回标时间）；
7.2.2施工方案（包括质量保证措施、节点进度工期保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.2.3投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设工程鲁班奖”、称号情况以及同类工程施工经验）；能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件、税务登记证、纳税人资质证明、组织机构代码、企业简介、获奖证书等资料。
7.2.4投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；
7.2.5法定代表人身份证明文件或法人授权委托书；
7.2.6投标人承诺（详见附件5）：招标文件中要求的各项承诺的必须提供投标承诺书；
7.2.7投标人项目班子成员组成（详见附件6）；
7.2.8投标人各种保证体系及现场施工人员花名册。
7.3投标文件要密封，须填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于并于 2019年月日 17:00时 0 分前送达中建一局集团第五建筑有限公司王府?中环广场工程项目部。
7.5 投标人在获得招标文件后，请尽快到施工现场了解现场施工条件及参看施工图纸；招标人解释、答疑的时间定于2019年月日 9:00 时 0 分在施工现场进行答疑和踏勘现场，投标人向招标人提出书面质疑文件，由项目经理部相关人员进行答疑。答疑情况招标方做好相关记录，答疑会结束后24小时内整理完成答疑资料电子版发给各投标单位邮箱，同时电话告知各投标方及时查收相关邮件。
7.6投标人准备的投标文件之份数：一式二份（其中法定代表人身份证明文件或法人授权委托书、营业执照、施工资质证书、纳税人资质证明、安全生产许可证复印件、税务登记证、组织机构代码三份）。
7.7投标方应尽的其它义务
投标单位一旦中标，在整个合同履约过程中应履行下列职责，其相关费用已含在标价之内，招标单位不再另行单独支付。
7.7.1投标方负责自身的人身保险，施工机具、设备的财产保险等。
第八条 开标须知
8.1本工程于 2019年月日在中建一局集团第五建筑有限公司王府?中环广场工程项目部 召开开标会议。
8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
8.2.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；
8.2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。
8.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
8.2.4 投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的；
8.2.5 投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在 30 分钟以上的。
第九条 评标和中标须知
9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由项目经理及相关专业人员组成。
9.2本工程招标人将根据 合理低价的原则 进行评标，并评出中标人。
注：投标报价位列最高价的投标人，直接淘汰，不参与评标。
9.3 评标内容：
9.3.1投标报价。
9.3.2工期、质量。
9.3.3企业实力与管理能力。
9.3.4资源配置。
9.3.5投标方信誉。
9.3.6优惠条件及发包方考虑的其它因素。
9.3.7发包方不保证一定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的因素。
9.4 中标人与招标人在签订合同之日起7日内办理相关的合同备案手续。
9.5在投标文件有效期内，发包方将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人，并及时向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效。
9.6中标通知书将作为分包合同文件的组成部分，在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件，双方均受其制约。
9.7招标人将在发出中标通知书的同时，电话通知未中标单位。
9.8投标文件有效性
9.8.1在详细评标前，招标人将对各投标方的投标文件是否在实质上符合招标文件的要求进行审定，即所谓符合性和完整性评审。如标书有下列情况之一者，则其投标文件无效：
a.投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表印鉴。
b.投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定填写。
c.投标书逾期送达。
9.8.2发包方将拒绝实质性不符合招标文件要求的投标文件。
第十条合同签署
10.1中标通知书发出后，发包方将与中标人在该中标通知书中约定的时间内，将使用本招标文件中约定的建设工程施工分包合同协议书格式签订分包合同，中标单位应以现金缴纳合同价款1%的履约保证金，待工程结算完成随结算价款一起无息返还。
10.2建设工程施工分包合同协议书经发包方、中标方的法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。
10.3中标单位在签约阶段，若违背本招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格；由此造成的损失由中标单位承担。
第十一条 招标单位郑重声明：
11.1招标单位不一定将本工程全部授予一家投标单位，中标单位可能获得其中一个或多个施工段的合同。
11.2投标单位对招标单位上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝。
11.3投标单位一旦回标则视为对招标文件的完全接受。
11.4中标单位在合同签署时还应与招标单位签署(安全生产与消防保卫协议书)，（职业安全卫生与环境管理协议书）。
第十二条 补充条款
12.1投标人要充分考虑工程施工的风险因素，中标后的合同综合单价为固定价，工程结算时不做任何调整。所以投标人投标前务必到达现场勘察施工场地，充分了解工程特点、了解现场及周边环境特点、了解扰民及民扰的风险、了解当地气候特点等，根据招标文件及场内现有情况报价。
12.2如在投标人进场前，已有合同范围内工作内容现场已部分施工完成，招标人按实际完成量从合同价款中扣减。
12.3投标书中所列的主要管理人员未经招标人同意不得随意变动。对于招标人认为投标人不称职的管理人员，招标人有权要求中标人更换。
12.4 投标人必须确保施工质量达到招标要求并满足国家有关质量验收的相关规范，否则视为投标人违约，招标人除扣扣除全部履约保证金外，还将按10元/㎡给予经济处罚。
12.5中标单位，在合同履约过程中如果出现进度缓慢、无法满足招标方的进度要求，并且在招标人告知后7天的时间内仍然无法满足招标人要求，则招标人有权组织其他队伍进行协助施工，由此产生的相关费用除从任何应付给投标人的款项中扣除外，还将全额扣掉施工履约保证金。
12.6中标单位应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/物资材料器材设施等。若中标单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产的需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口，向招标单位所要任何额外费用；如果中标单位对招标单位要求增加资源的指示置若罔闻，招标方有权自行组织相应资源，所发生的费用从中标单位应付款中扣除。
12.7施工中如发生临时停水、停电、季节性雨雪、连续性降雨、高温天气，5级及5级以上大风天气，投标单位不得要求索要任何费用，投标方将此部分风险考虑在投标单价内。
12.8 投标方负责自身承包范围内的成品保护工作，并保证不损害其他施工方的已完项目，如有损害，投标方自费予以修复，或由第三者修复，修复费用由投标方承担。同时要加强对其他施工队伍（含甲指分包）的监督，避免对成品造成破坏。当由其他承包单位造成的成品破坏，在有确凿证据时，应由造成损坏的单位负责赔偿。否则，一切破坏后的恢复处理要自行承担，并赔付由此给招标人造成的各种损失。
12.9投标人不得发生因自身原因导致工程停工等事件，否则招标人将对投标人进行每停工一天2万元的处罚，施工中因发包方原因致使工程不能顺利进行，承包方要对工人积极地进行调配，避免窝工现象的产生，施工过程中的停、窝工问题处理费用包含在承包总价中，承包人不对对此再提出任何费用的索赔。
12.10尽管招标人给定了工期节点，但施工过程中招标人有权对工期进行调整，工期压缩一个月以内的赶工费用由投标人自行承担并将其作为风险费用计入投标报价内。
12.11投标人在进场前向招标人提供经工程当地建设工程发包承包交易中心注册备案的花名册，并严格执行、落实所在项目的“实名制”管理要求制度。每月5日前投标人给招标人如实填报上个月进场人员花名册、投标人与工人签订的劳务合同、上月用工考勤表、工资发放单，若出现劳务纠纷，按上述报表执行，如不如实填报，后果自负。投标人必须根据与劳务人员所签的合同约定，按时向劳务人员发放应付费用。因投标人内部劳务纠纷给招标人造成的损失其责任由投标人承担。
12.12投标人有责任保护已领材料的质量和数量，保证领用数量的进出平衡。投标人应妥善保管、合理使用劳务招标人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善、使用不当、发生丢失、损坏，劳务投标人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的 5％ 。
12.13施工中必须保证墙体、顶板的垂直度及平整度偏差在施工规范准许范围内。结构验收的通过，并不代表对其所施工程全部正确的确认。如在后期装修施工过程中发现其结构施工有误，由此引起而增加的剔凿、拆改、修补等费用全部由投标人承担，并在结构预留款中扣减。
12.14施工中投标人因自身施工原因而造成的工程返工，投标人要负责赔偿由此给招标人造成的各种损失。
12.15投标人进场施工，必须服从招标人的统一管理，爱护施工现场及生活区公用设施，如发现有恶意损坏的，一经发现将以损坏物两倍以上的费用进行处罚。投标人要对自己的施工人员进行严格管理，禁止打架闹事，如有发生，并给招标方或其他第三方造成损失及不好的社会影响的，其责任将全部由投标方承担。
12.16投标时的招标文件作为中标后签订合同的附件，具有与合同同等的效力。
12.17招标方提供1套使用图纸，如不能满足中标方使用，由中标方自行解决。
12.18投标方充分考虑安全文明观摩工地发生的费用，将此部分发生的费用计入投标报价中。
12.19按招标方标准配合样板展示区建设及施工所有用工包含在平米单价中。
12.20所有零星用工必须经主管工长及生产经理签字确认，且签认时间不能超过事项发生后一周时间，每月月底对上月零工进行确认，签字不全或超期确认视为投标人自动放弃。
12.21投标人自行采购的所有材料必须符合国家及地方标准，必须满足招标人要求，所有材料确定前，必须经过招标人考察及考核，招标人有权对其不合格产品要求退场。其中“脱模剂”、“养生剂”由投标方提供，并按招标人指定品牌购置。
12.22施工中投标人因自身施工原因而造成的工程返工，投标人要负责赔偿由此给招标人造成的各种损失。
12.23招标文件的所有条款及附件的内容互为补充使用。
12.24场地内材料倒运不发生费用，装、卸材料费用（含招标人供应材料）包含在分包报价内，材料码放符合招标人的文明施工要求。现场钢筋、水泥、砂浆等材料的覆盖所用的人工由投标人负责。
12.25除招标人原因拆、改变更发生的费用另行调整外，任何变更、洽商等在不涉及建筑面积变更时均无费用调整，且投标人应无条件执行。
12.26投标人必须自备满足本工程施工需求的测量仪器及工具。
12.27经招标人确定的中标人须自行取得政府部门规定的“进江西省”备案。
第十三条 附件
附件1：承包范围补充
附件2：主要施工方法的选择
附件3：投标报价书（回标表格）
附件4：各楼号建筑面积
附件5：投标人承诺书
附件6：投标人项目班子成员组成
附件7：招标文件约定劳务承包所包含的施工辅料、电动手动工具、中小机械型明细
附件8：文明施工要求
附件9： 材料供应及要求
附件10：投标函
附件11：授权委托书
附件12：平面布置图
附件1
承包范围补充（招标范围补充）
第一部分
工作范围：包括主体结构施工范围不限于结构图纸、结构变更洽商、结构深化设计及结构现场签证等的全部内容从土方施工开始至完成合约内的全部工作，包括但不限于以下内容：
一、土方施工：包括但不限于机械挖土的人工配合、边坡修理、修槽（含因天气等特殊原因造成的反复清槽及相应的地基处理）、清桩间土、人工清槽、基坑（电梯基坑、积水坑及坑边明沟排水）挖土、土方在基坑内水平运输、场内外路面清扫、土方车辆的清洗、土方开挖标高测量放线的配合用工、承台（砖胎膜部位）的局部人工挖土及回填、打钎拍底、基础桩与基础的连接处理、基坑换填级配、褥垫层、回填土工程（含室内及房心回填土、肥槽回填土、车库顶板回填土、室外回填至设计地坪标高回填土）等所有工作内容。
二、钢筋加工制作安装：包括但不限于所有图纸、变更洽商、深化设计（马凳、梯子筋、定位箍、安全防护、临时设施、垂直运输机械基础）中的钢筋制作内容，钢筋翻样、下料单、钢筋绑扎、钢筋焊接、直螺纹连接、电渣压力焊接、钢筋污染的二次清理、预埋拉筋、锚固端头制作、混凝土浇筑时的钢筋看护、钢筋进场的接收、核对钢筋原材及半成品的卸车、核对、搬运（含人工及机械二次倒运）及看护、对施工现场回收的短废料进行回收并二次利用等；钢筋原材标识牌的制作及安装；钢筋加工车间的搭拆（包括钢筋场地硬化）、移位；钢筋成型设备的安装、调试、维护及拆除等；配电箱、龙门架及外用电梯等防护门、砼试块、钢筋笼、吊装用的钢筋笼、防护笼、电梯井防护门的制作安装；原材料及半成品的码放；钢筋的场内搬运；专业预留孔洞施工、专业配合施工等；预埋件（含塔吊、外用电梯及其它专业工程所需的预埋件）的安装；施工现场内与钢筋有关的所有钢筋施工内容；钢筋后台加工，含加工用机械及机械的日常维修保养；地下回填土未完成回填前，由于受塔吊吊装范围限制，加工后的钢筋需场内二次倒运；出±0.00回填土完成后，钢筋加工场要进行移位搬迁，报价时要考虑计入出回填土完成前的钢筋二次倒运及出±0.00回填土完成后加工场搬迁的费用。施工中所有与钢筋工程有关的相关工作均含在平米单价中。
三、混凝土施工：包括但不限于混凝土进场的接收与核对；地泵泵管及布料器的连接拆除、固定、清理疏通、拆除、移位、维修及日常管理；混凝土浇注、养护、混凝土试块制作及同条件养护、测温、胀模后混凝土剔凿修补、搬运（含人工及机械二次倒运）、混凝土缺陷处理、修复达到主体结构长城杯工程效果；防水施工的基层处理、施工缝的剔凿处理及竖向切缝；后浇带的留置、保护、维护、抽水、清理及施工；后浇节点灌注、预留孔洞及螺栓眼的修复封堵、塔吊基础、外用电梯基础或龙门架基础、地泵基础等所有设备基础；现场地面硬化（含各类各专业加工场地的硬化以及现场临建房基础）；混凝土结构达到做防水的要求；以及混凝土浇筑过程中润管灰、落地灰、泵管中的余灰等混凝土的重新入模；设备基础、防水找平层、保护层施工；给其他各专业孔洞的预留、工程测量预留洞、施工方案要求的脚手架预留洞以及檐沟部位雨水管预留洞等；图纸中为专业留置需二次浇筑的墙、板等内容；建筑图上有但结构图上没有的体现的预留洞口需要劳务施工单位预留洞口；空调穿墙预留洞口：圆孔是机电施工单位预留洞口，方孔是土建劳务施工单位预留洞口；塔吊拆除后结构洞口的封堵施工。
四、脚手架施工（外双排、挑架及爬架），包括搭、拆、组装、预埋件安装及日常维护：
4.1包括但不限于所有施工操作用施工用脚手架的搭设、拆除（包括但不限于溜槽、高空钢筋绑扎用脚手架、外墙型钢悬挑双排架的搭设、清理及相应的安全保护措施、外脚手架、后浇带节点独立支撑等）；所有防护用脚手架搭设、拆除费用（包括所有外防护及内防护、临边防护、场内高压线防护架的搭设及拆除，包括但不限于水平挑网、溜槽、电梯井操作平台吊装、上料平台的搭拆、卸料平台的搭拆、电梯安装井道脚手架、过道门头防护脚手架、通道架子、临边洞口封堵、照明设施架子搭拆、外电梯脚手架、龙门架、护头棚、安全通道、楼梯间定型防护组装、外脚手架、龙门架及防护架刷漆及配合专业分包及甲指分包架子拆改等）、肥槽水平防护架、防护栏杆，配合地下室顶板、外墙防水搭设的架子、塔吊和电梯安装拆除附着操作架搬运（含人工及机械二次倒运）等；（安全防护达到公司、局集团及股份公司相应规范要求）。上述架体根据施工期间具体情况不限于一次搭拆。结构及装修所用脚手架搭拆所需的全部材料、人工、机械等均含在平米单价中，结算时不做任何调整。
4.2其它：周边外围护头棚、马道的二次搭设及配合租赁脚手架的装卸车、跳板盘头等。
4.3后浇带、塔吊、外用电梯、井架、钢筋加工厂等部位需要回顶的架子。
4.4挑架搭设所需工字钢、钢丝绳及预埋环的安装、焊接、刷漆、拆除等。
4.5以上所有架子均含架子上的防护和油漆粉刷及所有架子的反复修改及跳板加固等。
4.6护头棚：包括现场内的机械设备、加工棚、塔吊覆盖范围内的所有临设用房、道路等；
五、模板施工：包括但不限于砖胎模砌筑及抹灰及未安装塔吊的材料运输，模板进场的接收及核对，所有施工图纸、变更洽商、深化设计中的模板制作、安装、改制、支设、加固、拆除、清理、养护、码放、修理、搬运、模板拆除后的回顶及拆除、进出场装卸、木模板边刷漆；各专业分包（包括安装图且不限于土建结构、建筑施工图）预留孔洞模板制作、安装及拆除；预埋件的制作、运输、埋置；模板及周转材料在场内的水平及垂直运输；原材料及木工机械设备的人工及机械二次搬运、安装、调试、维修、保养、拆除；木工车间等房间的搭拆、移置、运输；地锚及定位筋的制作安装、拆除；收口网安装、止水螺杆（片）安装、改制；模板在场内二次倒运；底板、顶板后浇带覆盖保护及相关施工洞口的预留、季节性施工措施及临时加固措施、止水带（或止水钢板）的安装；自承式楼板的支撑、施工现场内与模板有关的所有模板施工。
六、防水工程：防水保护层，防水基层处理达到做防水要求。
七、配合工种用工：包括但不限于测量放线（注：招标方只负责各楼座的主控制（定位）轴线和高程（H）控制点；细部轴线和墙、柱、门窗洞口线及各楼层建筑+1.000m线均由投标方根据招标方提供的主控制轴线和高程控制点自行完成，并保证测量和施工精度要求；所有测量人员（自备水平仪、经纬仪、铅垂仪等施工相关仪器，并提供所持仪器的检测合格证书）及特殊工种人员均要持证上岗）、投线、标高的抄测、定位桩和标识标牌的保护；砼测温、现场临电、试验工、中小型机械操作工、司索工、塔吊信号工（负责所有分包单位使用）、配备足够数量的专职持证特种作业人员（以上人员需本工龄3年以上持证上岗经验）；临电方面投标人要配备可满足施工需要的、持有效上岗证件的维修电工，并配备电工所需要的维修工具；机械拆除后洞口恢复、各机械的基础、防护棚的搭拆（必须满足中建系统《施工现场安全防护标准图册》的要求）、地泵的位移及沉淀池开挖砌筑及日常清理、各种埋件及孔洞（含分包）的预埋预留及拆模、封堵、现场临水及专业预留预埋的配合、预留孔洞的结构剔凿；工程测量预留洞、施工方案要求的脚手架预留洞、预埋拉筋等；图纸中为专业留置需二次浇筑的墙、板；临水包括施工用水管道安装、维护，消防管道安装、维护；临电包括作业面的照明及施工用电设施的布设，竖向的通道照明的布设（包括楼梯间及外用电梯等及维护）；投标人进场后的所有临建设施的用工；专职生活区及后勤管理人员等；工地现场周边高压线的防护工作（包括但不限于高压线防护架及棚的重复搭拆及材料）、承包现场及分配范围、办公区域、生活区卫生每日打扫清洁用工，迎接各类外部检查用工，现场警示牌、标语牌等的安、拆，雨水等反复抽水用工。
八、其它用工：
8.1包括但不限于塔吊、外用电梯及井架安装、拆除（包括回顶）配合、拆除后洞口恢复、塔吊顶升附着及相关工作；地泵围护、地泵防护棚重复搭拆、地泵移位、沉淀池、洗车池的开挖、砌筑、清理及盖板安装；塔吊、井架基础及支撑、井架搭设、防护门安装及维护；电梯井防护门制作安装及维护；室内电梯井防护门、电闸箱围护等防护用筋的加工、安装及维护；各种埋件（含所有分包）、孔洞（含分包）的预埋、预留及安装；现场临水、临电各专业（含钢结构）专业预留预埋的配合等；配合人防设施等安装；现场施工范围内的施工过程中的临建改动施工；中小机械的维护、安装；基坑周边挡水台砌筑抹灰及刷漆、地下室积水处理；冬雨季施工期间的抽水、铲雪工作；对其自身生活区、施工现场的卫生清洁、现场临时库房及加工车间的搭拆，施工场地围墙的砌筑或围挡的搭拆，设置专门人员开关场区外限高杆保证进出场车辆（罐车、及材料运输车等）行驶的通畅，施工符合业主方要求的样板墙等。
8.2测量放线4人、现场临水临电2人、塔吊信号工在塔吊运转时不少于2人/塔、试验工1人（服从总包方实验工程师统一管理调配，每天在实验室上班）、专职质检员3人、钢筋翻样1人、中小型机械操作工（若干）、专职安全员3人、后勤管理1人、门前三包（含洗车池、大门口及所有区域的文明施工）等。以上人员需本工龄3年以上持证上岗经验，人证合一，并由招标单位统一集中管理。临电方面投标方要配备可满足施工需要的、持有上岗证件的维修电工，并配备电工所需要的维修工具。
8.3所有文明工地施工用工（比如施工场区、办公区、宿舍区等的每日清扫用工），配合政府、上级单位、业主的各项检查文明施工用工，各项验收的配合，现场、宿舍整理清扫达标、工地现场门前三包达到市容要求，各标示牌、宣传标语、条幅等悬挂、拆除等，竣工验收清理。
8.4承包范围内包括建筑图有而结构图未显示的钢筋混凝土构件的施工，外墙后浇带处砼未浇注前提前回填需做的相关工作，汽车坡道、人防出入口、自行车坡道等外墙上的施工洞口的临时封堵、拆除及临时防水的相关工作，需与结构期施工的设备基础，建筑图、结构图、洽商、变更及各专业分包深化设计中结构预留孔洞以及其他需要结构施工阶段预留的孔洞等用工。结构中间验收时前的结构缺陷修补及清扫、清理等工作。
8.5各种材料（含租赁材料）的场内装卸、倒运、堆码至指定地点、场地清理及材料的回收入库、架模周转材料退还时按规定堆码；现场施工范围内材料的二次搬运；架管调直、扣件的维修、跳板包头；材料进场的接收、核对；另外每天至少配备1名专职试验人员，配合招标方做工作。
8.6砖胎膜的砌筑，地下室外墙和屋面防水收口施工，地下室外墙防水保护层至回填土完成所有内容的施工。
8.7进入冬季施工后，对钢筋、混凝土、砌筑等需要冬施的工程所采取的相应的测温、保温等工作。
九、材料用工：包括但不限于各种材料的场内装卸、倒运、整理、堆码至指定地点、材料覆盖、场地清理；材料二次搬运；架管调直、扣件的维修、跳板包头；另外每队每天至少配１名专职人员，配合材料组工作。
十、临建施工：包括但不限于投标人接受（或进场，以先到达为准）后的所有临时设施建设施工（含临水、临电、信号指挥按规范配备）、道路硬化、临建房基础及室内地坪施工等临建配合施工；二级箱以上的反复临电用工，施工现场所有场内临时照明施工用工。
十一、安全文明施工：包括但不限于按现场文明施工区域文明施工工作，达到中建总公司要求、当地政府有关文件要求和江西省文明施工等的文明施工标准；宣传标牌的悬挂用工；大门外及门外运输通道及现场内部分区域的文明施工（包括生活区、厕所、洗车池）达到标准；所有现场垃圾（含各分包）清运至现场指定地点，各项检查配合、防止扬尘环保措施等所有现场的文明施工；配合政府、上级单位、业主的各项检查文明施工用工；另外要求每队配有专职安全文明施工管理人员。
十二、包括但不限于上述建设单位交由招标人完成的图纸及洽商、变更中包含的全部施工内容及土建施工阶段对分包单位的配合用工。承包范围包括建筑图有而结构图未显示的钢筋混凝土构件的施工，需于结构期施工的设备基础等。
十三、本工程须满足业主三方实测实量标准，同时满足中建系统的要求。未达标所发生的应由乙方承担的费用由投标人承担。
十四、投标人中标后，招标人仅提供中标单位1套施工用图纸。
十五、本次回标单价中包含管理费、现场经费、冬雨季施工费、成品保护费、措施费、利润、税金等。
十六、因投标人原因给招标人造成的政府有关部门及业主的处罚由投标人承担。
十七、投标人一旦中标，本招标文件内容作为合同内容的一部分自动生效。以上条款中的部分工作内容仅为举例说明，招标人将视为投标人已充分考虑了现场所有情况，为完成施工生产而产生的全部费用都已包含在了投标人的报价之中。
二次结构招标范围及内容
第二部分
一、 招标范围：王府?中环广场工程二次结构及粗装修，本工程的外墙涂料贴砖干挂、栏杆、铝合金门窗、防火门窗、卷帘门、户门、单元门、防水工程、石材门套安装、地下车库地面特殊做法、卫生间隔断为单独分包，图纸上其他工作均有投标方施工，满足业主交房标准。
二、承包方式：分包单位包工、包辅料、包中小型机具、包质量、包工期。
三、具体施工内容如下：
包括施工图纸及装修做法表包含的以下工作：
1、 构造柱、圈梁、砌筑工程；
2、墙面装修工程；（包括但不限于内墙、外墙墙面抹灰，挂网、拉毛等工序，同时包含各种门窗、机电和其他专业分包的抹灰收口，厨卫间、外窗口等部位防水基层等）
3、顶棚装修工程；
4、楼地面工程；
5、屋面工程；
6、所有专业的设备基础工程等；
7、外墙内保温
还包括为完成本工程必须完成的以下工作的费用均包含于本合同价款中
1、水电：劳务承包方提供三级配电、施工照明等所用的电缆、电箱等，相关设备必须符合公司要求；务必自行配备电工、水工、维修人员。
现场临水约定：由劳务承包方根据主体结构施工各栋楼用水点，接入装修平面图搅拌机定位部位，搅拌机部位的水池砌筑、抹灰、所有管道预埋、接通、引入各个装修楼层等人工材料均由劳务承包方负责。施工过程中，劳务承包方安排相关工人对现场各楼层水源点进行检查，维修。劳务发包方在水压不稳的情况下，在主水源点部位设立一台增压泵。如需增压泵，劳务承包方自行采购。
2、外墙脚手架拉节点拆除、恢复；回填土配合零用工；预拌砼泵管连接、拆除、清洗；烟风道缝隙封堵；现场临建拆除等。
3、场内所有材料运输、场内装卸车、安全文明施工。
4、为了质量、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施，包含且不仅限于冬施措施、高温施工措施、雨季施工措施（含各种抽水，不单独计零工）、节假日施工等因素等。
5、劳务承包方宿舍内、生活区、食堂内的设施及相应发生的用工、小型机具及清理用工费用。
6、生产设施（安全设施、工棚、库房等）及施工机械的进楼平台架等人工及材料费；砂浆或混凝土拌制棚、水泥棚、蓄水池、灰浆池等搭设或砌筑均含在综合单价里面。
7、劳务承包方应在进场前自行办理进吉安市备案施工手续，并缴纳有关费用。因劳务承包方原因未办理或是未完成该类手续而导致的损失全部由劳务承包方承担，并另行赔偿劳务发包方因此而发生的损失。
8、工程开工前由劳务发包方提供1套原图或复印图。在工程施工过程中劳务承包方按劳务发包方要求提供所需填报的各种资料。
9、对其它施工单位预留及新开孔洞、工字钢洞、水电管道洞、地漏、风道烟道口、砼泵管、测量放线预留洞口、沟槽的封堵修补施工，砌体上安装单位线槽的封堵等施工。
10、拆除原一次结构施工遗留的必要安全防护设施，因砌体或粉刷施工需要对原安全防护拆除及施工完成后有必要时的恢复。
11、劳务承包方生活垃圾及承包方施工所产生的施工垃圾清运至指定地点，垃圾外运由劳务发包方承担。
12、主体施工队伍将现场临边防护移交二次结构承包方维护和保管，完工拆除后
13、其它零星工程：中标单位负责自行实施并完成合同图纸中标明的其它零星工程、所有设备基础（含甲分包和业主分包的设备基础）、所有本工程业主直接分包工程和招标人另行分包的分包工程交接处的收口处理工作及除此之外的合同图纸中标明的所有装修砌筑工程；
⑴ 室内电梯井架子及防护搭设、拆除及配合；
⑵ 配合塔吊的拆除；
⑶ 结构遗留的安全防护拆除；
⑷ 所有现场垃圾清运至现场指定地点，各项检查配合、防止扬尘环保措施、材料码放等所有现场的文明施工；
⑸ 施工过程中的所有脚手架（包括招标人另行分包专业配合脚手架）、卸料平台及防护的搭设、维护、拆除、场内运输及装卸车；
⑹ 甲方分包以外的图纸所示内容，与其他给专业配合工作；
⑺ 配合甲方、业主的各项验收工作；
⑻ 竣工保洁清理；
⑼ 因施工需要现场材料、机具等多次腾挪；
⑽ 甲分包成品保护的设备设施制作和配合用工。
⑾ 室内的二级箱以下的照明、布设；
⑿ 所有现场及楼内积水的反复清理和清扫；
⒀ 负责工人生活区的卫生，电扇、床铺等的出、入库，安装、拆除等工作；
⒁ 外用电梯出入通道的搭拆及防护。
⒂ 场区内围挡的搭拆及恢复。
⒃ 外用电梯基础及砂浆罐基础施工等
⒄ 自行施工所有的脚手架、模板等架设工具；
四、配合现场安全文明施工的一切用工，包括马路的清扫、洒水、CI标语牌的悬挂拆除、警示牌的悬挂拆除、安全防护，材料码放等的工作。
五、具体结构与装修界面划分以现场双方交接单为准，装修队伍进入现场放线施工，即视为已同意接收，一旦接收后，所有费用均含在本次招标单价内，不再发生其它任何费用，即自接收现场后，直至竣工备案交给业主、现场内所有以上范围内的劳务费用，投标前各分包单位可先勘察现场。
附件2
主要施工方法的选择
一、工程简介
1.1结构设计概况：详见施工图纸
二、模板体系的选择
底板、墙体、柱、梁板模板设计：
序号结构部位模板选型施工体系备注1底板砖胎膜、木模板2墙柱多层板木方和钢管组合背楞支撑体系地库木模与非标准层3框架柱多层板木方和钢管组合背楞支撑体系4梁、板多层板木方背楞、碗扣架支撑5楼梯多层板木方背楞、碗扣架支撑6门窗洞口模板多层板木方背楞支撑三、混凝土供料方式的选择
本工程全部采用商品混凝土，使用汽车泵与地泵相结合，浇筑基础时可能采用溜槽。
四、钢筋工程
钢筋连接：本工程的钢筋连接采用滚压直螺纹连接和搭接绑扎连接或者电渣压力焊的连接方式，具体要求按技术方案要求执行，费用包含在平米单价中。
五、大型垂直运输机械及脚手架的选择
1．垂直运输机械：塔吊、外用电梯
2．脚手架：悬挑外架
六、特殊部位
1、本工程顶板后浇带按照设计要求施工，支撑架必须满足拆模混凝土试块强度达到混凝达到设计强度后且上面没有施工荷载时方可拆除该支撑。
七、砌筑工程：外墙为页岩砖，内墙为加气块
八、室内装修标准：详见清单
九、室外装修标准：四层以下为石材，以上为陶瓷板及外墙砖
十、甲指分包：所有门、窗、室内精装修、外墙石材、防水工程等，招标方有权将部分施工内容直接分包给其他单位，乙方不得由此提出任何索赔。
附件4
序
号楼
栋
号地下地上建筑面积m2层高m层数F楼体高度m建筑面积m2层高m层数F楼体高度m16#//1/11661.235.61479.827#//1/11661.235.61479.838#//1/11661.235.61479.86整体地下车库、连廊7987.435.5-6.1515.6　小计（m2）7987.*******.73　合计(m2)46251.01
注：1、以上各楼建筑面积为参考类似工程图纸的暂定量，仅供投标参考。
2、附件4补充仅作为投标方报价参考资料，投标人不得以附件4信息不准确为由进行费用及工期索赔。
附件5
承 诺 书
1.投标人承诺未达到招标文件约定的质量标准，接受处罚10元/建筑平方米。
2.投标人承诺未达到吉安市安全文明标准化样板工地，接受处罚10元/建筑平方米；投标人承诺未达到中建总公司安全文明施工工地标准处罚5 元/建筑平方米；投标人应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范条例、《江西省文明施工现场管理规定》等执行，由投标人负责承包范围内的一切安全防护措施，并承担承包范围内的一切安全责任。招标人将定期进行检查，达不到招标人的要求，招标人即可勒令承包人停工整改，整改后仍不达标，投标人每次向招标人支付违约金2万元直至整改达标。
3.投标人承诺能按照招标人工期要求完成各工程节点的施工，按招标文件约定接受处罚。a.关键节点（提供获取竣工备案相关资料除外）若不能按时完成，违约金为每楼每天5000元；提供获取竣工备案相关资料节点工期未完成，违约金为每天10000元，并赔偿由此引起的所有相关损失；b．工程未能按合同约定总工期竣工，每延误一天，违约金为合同结算总价的0.5‰累计违约金不超过结算总价的3％。
4.投标人已熟悉招标文件，同时踏勘过现场并对其有全面的了解，从而进行报价，中标后投标人承诺不会因不了解工程现场状况等理由，向招标人提出任何费用调整。
5.投标人须约束自身所有人员的行为，保证劳务人员遵守各项文明施工及安全等相关规定，避免造成不良社会影响。
6.投标人承诺服从招标人各项管理并遵守相关环境管理规定。
7.如招标人根据工程具体情况进行标段范围的调整，投标人承诺所报包干单价不会调增，满足招标人要求。
8.无论施工过程中发生任何争议，投标人承诺工程将如期进行。投标人不得以任何理由中间停工、不配合验收或不进行工程交接，否则招标人有权索赔。
9.投标人承诺每月25之前向招标人报送上月25日至本月24日的零工，逾期未报送，后期不进行补报，视同当月未发生该项费用。
10.招标人及中标的投标人双方，就后期签署合同项下形成的或单方认可的债权、债务金额，未经招标人书面同意，转让无效。若因投标人的转让行为给招标人造成损失的，由招标人承担赔偿责任。
11.投标人承诺钢筋材料损耗率不超过翻样量的1.5%，混凝土损耗率不超过图纸净用量（扣除钢筋）的 1 %，若超出该损耗率，接受处罚超出量的 5000 元/吨、 400 元/m3。
12. 投标人必须经过自身的努力，通过业主三方实测实量的要求，如未达到要求被业主方惩罚的，招标人将从投标人结算额中直接扣除罚金的50%，同时并不能免除投标人的责任。
13.投标人已进行现场踏勘，充分了解工程现场状况，中标后投标人承诺不会因不了解工程现场状况等理由，向招标人提出任何费用调整。
14.招标人供应材料实行限额领料，总控质量为江西省2017年定额含量，超出定额含量部分材料有投标单位承担。
投标人（章）：

法人代表或委托人（签字或盖章）：

投标日期：年月日
附件6
投标人项目班子成员组成
投标人（盖章）：
项目班子成员姓 名联系电话项目经理生产经理项目技术负责人劳动力管理员安全员质检员测量放线员安全文明施工负责人钢筋施工员技术员消防保卫材料员机械员木工施工员混凝土施工员钢筋放样员试验工抹灰工瓦工油工信号工临水、临电维护工后勤及劳动力管理员电焊工（若干人）架子工班长注：此八项项目经理、生产经理、项目技术负责人、安全员、劳动力管理员、质量、测量、安全文明施工负责人必须填写，缺项者作为废标处理；其他可根据项目实际情况填报。
附件7
施工用辅料及电、手动工具、中小型机械等明细
投标报价需要计入包括但不限于结构图纸、变更洽商、深化设计及现场签证等施工用辅料及电、手动工具、中小型机械费用，具体内容如下：
一、 承包人范围内的辅材辅料明细：
招标人提供钢筋（不含脚手架预埋钢筋）、混凝土、砖、砌块、砂子、水泥、腻子、涂料模板、木方、架具等，其他完成施工图纸内容属于承包人范围内的辅材辅料包括但不限于：包括但不限于变形缝保温板、混凝土养护薄膜、岩棉被、塑料布（厚）、养护剂、膨胀剂、脱模剂、堵漏剂、各种型号及用途的钉子、预埋件（含挑架预埋环、钢丝绳）、钢筋套筒、电渣压力焊、止水钢板或止水带、水泥钉、气钉、圆钉、膨胀螺栓、铅丝、火烧丝、绑扎丝、电焊条（含钢筋后台加工用的，指明厂家）、钢丝刷、塑料布、双面胶带、黄胶带、胶带、网格胶带、PVC管（各种规格）、水管、增强管、棉毡、墨汁、长毛刷、扫把、线绳、麻绳、壁纸刀、塑料管、铅笔、粉笔、石笔、画笔、油画笔、排笔、橡胶板、美纹纸、海绵及海绵胶条、密闭胶条、笤帚、竹笤帚、钢锯条、小线、各种胶、砂纸、纱布、棉丝、割枪、钢筋剪钳、钢筋垫块、马凳（塑料或钢筋）、钢筋卡子、防绣漆、油漆、调和漆、稀料、氧化铁红、氧气、乙炔、焊把线、锯片、碘钨灯管、碘钨灯架、螺丝、螺母、防火布、广告色、401胶、装饰胶、108胶、界面剂、植筋胶、沥青、大绳、辅导线、合页、生料带、砂轮切割片、氧气乙炔管、云石片、云石机片、塑料分割条、阴阳角米线条、彩条布、各种三角皮带、管堵、各种钻头、角膜片、棉纱、木螺丝、插销、平垫、吊卡、灯泡、编织袋、穿墙塑料管、PVC套管、塑料套管、快粘粉、电渣焊剂、角膜片、网格布、钢板网、金属收口网、保温毡、水泵、水龙带、软管、钢丝绳、卡环及吊装扁担（塔吊配套使用）,防护栏杆及剪刀撑的油漆、外爬架中的相应辅料及定额中规定的主材外的其它辅料。
钢筋后台加工：含加工机械的配置及日常的维修与保养，后台用的所有辅料。
以上辅料应确保质量合格。
二、 电动、手动工具明细：
属承包人范围内的电动、手动工具包括但不限于：工具包、盒卷尺、大小钢板尺、折尺、角尺、木锯子、云石机、手提电锯、手提电刨、手提电钻、手提磨光机、手提小吹风机、吸尘器、角磨机、刨子、斧子、大钢模扳手、铁锤子、大剪刀、木斗、墨斗、墨汁、线坠、砖夹、大铲、镐、刨锤、刨子、斧子、铁锤子、大剪刀、水平尺、滚刷、钢丝刷、扳手、钢筋钩、抹子、托灰板、阴阳角抹子、勾缝器、腻子刮板、玻璃刀、橡皮锤、电焊机、焊把线、焊钳、电焊帽、电焊镜、钳子、开刀、电笔、电工刀、剥线钳子、电缆、手锯、磨光机、各种锯片、锯条、螺丝刀、手钳、钳子、开孔器（刀）、剥线钳子、改锥、管钳、铁皮剪刀、刚锯、信号旗、哨子、套简及套简扳手、开口扳手、活动扳手、压力钳、板牙及板牙架、皮槽、绝缘手套、绝缘鞋、铅笔、粉笔、弯管器、割枪、断线钳、线坠、手电筒、氧气乙炔表、氧气乙炔瓶、铁锹、灰桶、锉、皮尺、钢尺、水平尺、合尺、塔尺、油灰刀子、水平管、丝锥、钢丝钳、铁钎、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、榔头、扳子、洋镐、钉锤、大锤、电锤、堑子、撬棍、扁铲、吸尘器、起拔器、太平斧、尖锹、万用表、电流表、三级箱、气钉枪、射钉枪、小型气泵、手枪钻、手推车（含修补车内外胎的材料）、砼振捣工具及配套电机、二级箱以下的所有供电用具（含配电箱、电缆、塔吊镝灯、楼内临时照明的铝线、灯泡等）、劳动安全保护用品、雨具（鞋、披等）、口罩、耳塞、护目镜、电焊工手套、手套、头灯、筛子网、油刷、滚刷、风镐、倒链、小型木工工具、无齿锯、拉铆枪、纹钉枪、油漆桶、各种排笔、 信号工的对讲机、灰斗、塔吊所用吊灰斗、塔吊司机的对讲机等。
二次结构装修辅料包括但不限于防尘绿网、混凝土养护薄膜、塑料布、养护剂、膨胀剂、脱模剂、堵漏剂、各种型号及用途的钉子、气钉、圆钉、膨胀螺栓、铅丝、火烧丝、绑扎丝、电焊条（含钢筋后台加工用的）、钢丝刷、双面胶带、黄胶带、胶带、网格胶带、水管、塑料管、棉毡、墨汁、长毛刷、扫把、线绳、麻绳、壁纸刀、塑料管、铅笔、粉笔、石笔、画笔、油画笔、排笔、橡胶板、美纹纸、海绵及海绵胶条、密闭胶条、笤帚、竹笤帚、钢锯条、小线、各种胶、砂纸、纱布、棉丝、割枪、钢筋剪钳、钢筋垫块、防绣漆、油漆、调和漆、稀料、氧气、乙炔、焊把线、锯片、碘钨灯管、碘钨灯架、螺丝、螺母、防火布、广告色、401胶、装饰胶、108胶、界面剂、植筋胶、沥青、大绳、辅导线、合页、生料带、砂轮切割片、氧气乙炔管、云石片、云石机片、塑料分割条、阴阳角米线条、彩条布、各种三角皮带、管堵、各种钻头、角膜片、棉纱、木螺丝、插销、平垫、吊卡、灯泡、编织袋、穿墙塑料管、PVC套管、塑料套管、快粘粉、网格布、钢板网、金属收口网、保温毡、水泵、水龙带、软管,防护栏杆的油漆、塑料马凳及定额中规定的主材外的其它辅料及临电二级箱以下的所有临电设施、电线及照明用灯泡，同时包含自己施工的脚手架、模板等。外用电梯司机费用
以上电动、手动工具若租赁按规定交纳租赁费。
以上工具应确保有效，须检测的应有合格证。
三、承包人范围内的中小型机械明细
招标人仅提供塔吊、电梯地泵、车载泵等，其他完成图纸内容属承包人范围内的中小型机械包括但不限于：搅拌机、农用三轮车、坑内土方运输机械、场内材料运输用机械、木工用电刨、平刨、压刨等木工机械、电锯、振动棒，振动器、平面振动器、混凝土振动棒、布料机、电机、各种水泵、钢筋后台加工用机械、打夯机、30cm人工清槽的小型机械、回填土（含室内及房心回填土、肥槽回填土、车库顶板回填土、室外回填至设计地坪标高回填土）水平运输机械及夯实机械、钢丝绳及卡环（塔吊配套使用）、材料（成品及半成品）场内二次倒运机械等。
附件8
安全文明施工
1.本工程安全文明标准为：吉安市安全文明标准化样板工地。
2.为加强现场安全文明施工的管理力度，承、投标人在签订合同的同时签订《建设工程安全文明施工管理协议》和其考核附表，并按照合同内容严格执行。
3.投标人负责其承包范围内的工程现场施工安全。应遵守国家和工程所在地工程建设安全与文明生产有关管理规定，严格按安全及文明施工标准组织实施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于投标人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由投标人承担。投标人必须严格遵守《建设工程安全文明施工管理协议》和其考核附表所载内容的要求，违反相关规定将视情节轻重进行处罚。
4.建筑和生活垃圾不得随意丢弃，必须统一收集于现场垃圾存放点并及时清运，做到工完场清；各种材料和施工设备必须按有关标准码放整齐、美观，不得拖泥带水、乱七八糟，做到安全生产、文明施工，并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查。
5.投标人应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全文明生产措施，严禁违章施工；搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，随时清理施工现场。
6.投标人必须按安全文明施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和发生的费用。
7.若发生重大伤亡事故，投标人必须按有关规定立即报告招标人，招标人立即上报建设主管部门并通知监理单位，与此同时投标人必须积极采取抢救措施，所发生的费用全部由责任方承担，并承担事故全部责任。
8.严禁在施工现场焚烧垃圾，投标人施工人员不得有打架斗殴、偷窃行为，投标人不得在严禁烟火区域或者易发生火灾区域吸烟，以上事项若有发生，招标人有权对投标人处以2000~5000元/次罚款。
9.生活区内严禁投标人向施工人员出售酒类物品、所有现场施工人员严禁酗酒，如有发生，招标人有权对投标人处以1000~2000元/次罚款，同时投标人必须承担酗酒者所造成的一切事故责任及连带经济责任。
10.严禁投标人施工人员私拉乱接，节约用水用电。
11.投标人对招标人配置的安全、文明施工设施、保护器材、设立的安全警告标示牌必须加以保护，保障施工现场的安全；根据招标人指令设置、张贴警告信号、危险标志、防护栅栏等；投标人的特殊工种必须经过专业培训，持证上岗；施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
12.投标人在整个施工期间必须为其施工人员提供必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等）和劳动保护用品，所购物品必须符合国家安全防护用品质量要求和承包方管理要求，并进行人身意外伤害保险，保险费用由投标人自行承担（招标人可代办）；在施工过程中由于投标人自身原因出现的各种工伤事故费用一律由投标人自行承担。
13.投标人必须对在本项目所有施工人员进行上岗前安全生产培训、教育，安全考试合格后方可上岗，对所有施工人员现行岗位属可能产生职业病危害的岗位、可能存在高空坠落、物体砸伤等危害履行如实告知义务；投标人在本项目所有施工人员在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
14.投标人应及时足量提供用于楼层、预留洞口及其他任何部位的安全防护/维护/围护用木板，在未征得招标人许可的前提下，不得擅自拆除或提出费用要求；投标人必须及时围护/维护/维修洞口、临路、临边、责任区内等存在安全隐患或有碍于正常工作/生活所在安全设施，所有楼层洞口，投标人用木板封堵，其周边采用水泥砂浆封实；自行利用现场材料如废钢筋等制作安装井架、施工电梯、室内电梯口的防护门；提供专业技术人员携带机具、焊条等材料配合塔吊等机械设备的定位、顶升和拆卸的配合工作；投标人必须按照招标人指令要求，搭设并维护垂直运输至建筑物各楼层作业面的工作平台及水平通道、制作各种安全防护门等，所有费用均包含在安全文明措施费用内，如投标人不能认真完成，招标人将根据具体情况从投标人安全文明措施费用中扣除。
15.投标人须确保招标人制定的安全目标（死亡率0、重伤0、轻伤率不超过3%）,施工过程中投标人必须督促教育工人安全操作，若违反操作规程和安全规范或人为失误造成本人或他人伤亡事故的，所有责任及一切费用均由投标人自行承担。
16.工程范围以外发生的一切意外安全事故，招标人不负任何责任，一切责任或费用由投标人自行承担。
17.投标人在危险环境下施工之前，应制订出完善的安全保护措施，经承包方批准后实施。
18.竣工验收前竣工清理。
19.投标人必须加强自身道德修养和法律知识，时刻加强职工教育和管理工作，整个施工过程不得出现围攻项目部、封路、围堵政府部门等群发事件，否则将处罚10~20万元/次，情节严重的将追究法律责任。
附表9
材料供应及要求
1.钢筋、混凝土、预拌砂浆、水泥、砌体、砂、石子、架子、模板、木方、腻子、涂料、保温板、墙地砖、外墙面砖、陶瓷板、石材等主要材料由招标人采购；其辅助材料均由投标人自行采购（详见附件7）。
2.投标人必须做好进场材料的堆放、标识、保管、保养、清理工作，分项工程完工后投标人必须将剩余的材料运至招标人指定位置。
3.招标人对进场材料的品质、使用动态严格监管，实时对比小样测算指标，以防不合理的省料，确保质量。
4.投标人必须配备专职材料员配合验收招标人所供材料，并在送货单及调拨单上签字，一旦投标人材料员在送货单/调拨单等单据上签字确认，招标人所供材料就移交由投标人全权负责并承担相应的责任。
5.招标人所供材料数量依据设计施工图纸计算工程量和2017年《江西省建设工程预算定额》，投标人必须妥善保管、精心堆放、充分合理使用招标人所供材料，杜绝浪费，超出正常范围的材料由投标人按材料采购价格赔偿。
6.投标人每月月底须与招标人核对当月招标人所供材料的使用情况，并经招标人材料员、现场工长、商务人员以及投标人材料员签字确认，作为最终结算的依据；招标人根据施工实际需要做出材料二次或多次转运、堆码等的费用投标人在投标报价时必须综合考虑到各项综合单价内，不得另行计取。
7.如因投标人原因返工返修造成招标人材料和机械损失，由投标人按招标人采购价赔偿；机械费按江西省机械台班定额消耗量及江西省当月造价信息材料信息价格计算，并在当月进度款中扣除。
8.投标人应负责自有及招标人所属材料、机具、设备的安全保卫工作，如果招标人所供材料、机械、设备、工具用具遗失，投标人需按照市场价格赔偿；不论任何原因发现投标人清运下楼的垃圾内有钢筋头等招标人所有物料，招标人有权对投标人进行三倍以上的罚款。
附件10：投标函
投 标 函

致：中国建筑股份有限公司
我单位在认真仔细地阅读了贵公司有关王府?中环广场工程招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此报价文件。报价文件内容充分考虑了该工程的具体情况和招标文件要求，对招标文件的全部内容要求，我单位都将全面加以承诺履行。
若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。
投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期：年月 日
附件11：授权委托书
法定代表人授权委托书
兹委托代表我公司和我本人前往中国建筑股份有限公司参加贵方组织的 王府?中环广场工程 招标的事宜，被委托人在投标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约我公司均予以承认，但合同签署须加盖公司公章才可生效。
特此委托。
委托人联系方式：
委托人身份证号码：
被委托人联系方式：
被委托人身份证号码：
（公司盖章）
（法定代表人盖章）
法定代表人联系地址：
邮编：
电话：
传真：
年月日
附件12：施工总平面图

附件8

投标报价工程量清单。详见excel表格。