平顶山市新城区新城中心前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南天一工程管理有限公司受平顶山市和顺置业有限公司的委托，就 平顶山市新城区新城中心前期物业管理服务项目 进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2019字第 58 号

2. 项目名称：平顶山市新城区新城中心前期物业管理服务项目

3. 项目地点：新城区清风路与福佑路交叉口东南角。

4. 项目概况：该项目东至蝶湖湾·未来域小区，西至清风路，南至平顶山市总工会土地，北至福佑路。项目占地面积6355㎡，建筑占地面积1961.84㎡，绿化面积1607.82㎡，总建筑面积25542.97㎡，其中商业面积3521㎡，办公商务1幢340套 15527㎡，地下专有停车位140个，物业管理用房面积81.96㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：
　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
　　7.2　办公商务收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 需取得招标人出具的现场勘查证明；

3. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2019年 10 月 16 日—10月 22 日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人（或负责人）身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 招标人出具的现场勘查证明。

4. 报名、现场确认及招标文件获取地点：平顶山市新城区和谐路与福佑路交叉口西145米路北新城铭座608室

5.报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2019年 11 月 5 日 9 时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）

五、开标时间地点

1. 开标时间：2019年 11 月 5 日 9 时00分

2. 开标地点:平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在 、《平顶山市房产管理局网》、上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：平顶山市和顺置业有限公司

联系人：郭经理

联系电话：****-*******

招标代理机构：河南天一工程管理有限公司

联系人：许女士

联系电话：****-*******

地址：郑州市金水区财富广场2号楼13楼

招 标 人：平顶山市和顺置业有限公司

招标代理机构：河南天一工程管理有限公司

　　 2019年10 月 15 日