新乘北苑三期

一、招标条件

新乘北苑三期已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港城投置业有限公司、,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市行政审批局批准，现对该项目的新乘北苑三期24#-28#、配电房、生活水泵房、社区服务用房、地下汽车库及人防地下室工程：桩基及基坑支护、大型土石方、土建、水电、消防、室外配套工程（总建筑面积94201.06m2，其中地上面积66599.31 m2，地下面积27601.75 m2（含地下车库面积14141.93 m2，地下室面积7814.82 m2，人防车库面积5645 m2 ）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：张家港市乘河东路东侧、沙洲东路北侧

2.工程规模：

3.本公告共划分为1个标段

四、投标人资格要求

1.企业资质要求：[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上

2.企业业绩、信誉要求：良好, 无不良记录

3.项目经理(总监)/建造师资质类别和等级: [建筑工程二级](含)以上

4.政府预选承包商类别和组别（级别）: 投标人必须是已加入2019年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的房屋建筑工程总承包二级及以上或2019年度苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录的房屋建筑工程Ⅱ组及以上

5.资格审查合格必要条件:1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的、或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的; 9.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)，投标人被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23号。 （七）符合法律、法规规定的其他条件。

6.资格审查合格可选条件:（一）投标项目负责人自2016年7月1日以来承担过单项工程造价在19200万元及以上且建筑面积在56000平方米及以上的住宅类建筑工程项目。建筑面积及工程造价以建设主管部门备案的中标通知书或直接发包通知书或施工合同为准，时间以工程竣工验收证明时间为准，否则不予认可。业绩以张家港市诚信档案数据库中的业绩为准，投标人必须提前入库备案，备案时须上传经过备案的中标通知书或直接发包通知书、施工合同和竣工验收证明原件的扫描件到数据库。

五、公告其他内容

1、工程概况： (1)工程地点：张家港市乘河东路东侧、沙洲东路北侧； (2)工程规模：总建筑面积94201.06m2，其中地上总面积66599.31m2，地下总面积27601.75m2（其中地下汽车库面积14141.93m2、人防面积5645m2、住宅地下部分面积7814.82m2），其中24#、25#、26#、27#、28#为地下2层地上17层,框剪结构,檐口高度52.7m，社区服务用房地上3层,框架结构,檐口高度14.05m，配电房水泵房地上1层,框架结构；工程估算价约：32104万元； (3)计划开、竣工时间：2019年11月18日至2021年5月20日，招标工期：550日历天 2、本招标工程共分 1个标段,招标内容如下：新乘北苑三期24#-28#、配电房、生活水泵房、社区服务用房、地下汽车库及人防地下室工程：桩基及基坑支护、大型土石方、土建、水电、消防、室外配套工程； 3、评标办法：本工程采用资格后审网上招投标, 采用综合评估法(投标报价评审方法一或方法二),开标时由投标人推选的代表随机抽取确定一种,本工程计取投标人企业信用分,具体详见招标文件第二章评标办法。 4、其他：主要材料的品牌具体见品牌表，若投标人认为其他品牌的产品在品牌知名度、信誉度、质量、性能、技术指标等方面不低于招标人建议的品牌，需在投标人要求澄清招标文件的截止时间以前，以书面方式向招标人提出，并提供相应的证明材料。招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式在张家港建筑业数字监管系统上告知所有投标人予以增加。 5、招标文件的获取 (1)凡有意参加投标者，请于招标公告发布后在"张家港建筑业数字监管系统"（http://221.224.56.20:8088/zjgjz/）下载招标文件。(备注：①招标文件费用支付平台采用“中金支付”。具体详见张家港建筑业数字监管系统张家港市招标办>。②投标单位不需要报名操作，直接支付后下载招标文件。 (2) 潜在投标人应在截标时间前15天随时查看“张家港建筑业数字监管系统”中有关该工程招标文件的答疑等内容。否则，由此引起的一切后果由投标单位自行承担。 6、投标文件的递交 (1)投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年11月11日上午9：00， 投标文件的递交是指使用【张家港建筑业数字监管系统】在投标截止时间前完成投标文件的上传。开标地点为： 苏州市公共资源交易中心张家港分中心（张家港市民服务中心210开标室）。 (2)逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 7、招标人名称：张家港城投置业有限公司 招标人地址：张家港市永安路950号 联系人：孙涛 电话：0512- ******** 8、招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司 招标代理机构地址：市区国泰北路15号 联系人：朱小燕 电话：****-******** 138*****174 项目组长：翟俊波 职称：工程师 执业资格：注册造价师 本公告发布时间为：2019年10月16日上午8:30至2019年10月21日下午17:00

六、发布公告的媒介

1.张家港建筑业数字监管系统http://221.224.56.20:8088/zjgjz/

2.江苏省建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/jszb/

3.苏州市公共资源交易中心张家港分中心网站http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html