慈月园前期物业管理招标公告

编号：JSA19145

一、招标人的名称、地址

招标人：慈溪中瑞置业有限公司

地址：慈溪市观海卫镇润泽小区18号楼（1-2）室

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：慈月园前期物业管理

2、物业地址：位于慈溪市观海卫镇。东至规划商业综合体，西至慈溪市公安局交通警察大队观海卫中队，南至河道，北至世纪大道。

3、物业概况：总建筑面积130186.43平方米，其中地上建筑面积96284.76平方米（包括住宅68291.92平方米，商业25360.36平方米，物业管理289.3平方米，物业经营385.28平方米，社区用房409.94平方米，养老服务用房142.75平方米，其他1405.21平方米 ），地下建筑面积33901.67平方米。

三、对投标人资质要求
1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任具有物业经理上岗证书。

四、投标申请方式、时间

网上投标申请：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）中用交易证登录进行投标申请，投标申请前须办理“慈溪市公共资源网上交易证”。公告发布即可进行投标申请，投标申请截止时间至2019年10月23日下午17时00分，已投标申请的单位才能投标。

五、资格审查资料：

（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

递交时间：投标申请截止时间之前；
　　递交地址：浙江天成项目管理有限公司（慈溪市界牌清源路261号 ）。

六、资格审查方式：资格预审

七、招标文件的获取
　招标文件网上下载，下载地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）。招标资料为招标公告、招标文件，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质招标文件。

八、投标保证金（投标人可选择以下任一方式缴纳投标保证金）

1、投标保证金缴纳方式一：

投标保证金1万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间2019 年11月6日17时前。同时投标保证金缴纳单备注栏及用途栏中注明：JSA19145。【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】

收款人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

子帐号：****************00037

2、投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额 1 万元 ，通过保险保单的形式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2019 年11月6日24时前。

3、投标保证金缴纳方式三：

投标保证担保金额 1万元，通过保证担保的形式由慈溪市正大信用担保有限公司出具投标保函，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2019 年11月6日24时前。

九、投标文件递交截止及开标时间、地点
　　投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。
　　地点：慈溪市公共资源交易中心第 二开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）。

十、其他说明

1、资格审查方式：本次项目采用资格预审方式。

2、确定资格预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（超过5家时，选择确定不少于5家预审合格的投标申请人）。
3、本项目评标办法采用综合评估法 。
4、办理“慈溪市公共资源网上交易证”详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网服务指南。

5、本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网（http://cixi.bidding.gov.cn/）上发布。

十一、招标（代理）人及联系方式

招标人：慈溪中瑞置业有限公司 招标代理机构：浙江天成项目管理有限公司

地址：慈溪市观海卫镇润泽小区18号楼（1-2）室地址：慈溪市界牌清源路261号

联系人：王先生联系人：岑工

电 话：137*****315 电 话：****-********

传 真：/传 真：****-********